Villa à vendre - Nieuwerkerken

Deze ruime en lichte villa is gelegen op een perceel van 952 m², met een aangename tuin en zwembad. Dankzij de uitstekende ligging langs de Moorselbaan ben je slechts 3 minuten verwijderd van de R41 en 7 minuten van het centrum van Aalst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met apart toilet, die zorgt voor een warm en comfortabel onthaal. Vervolgens is er een lichtrijke leefruimte met veranda in ontbijthoek, die uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging biedt veel gebruiksgemak. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als handelsruimte, die ook kan dienen als vijfde slaapkamer met badkamer. Dankzij een aparte ingang en interne trap is deze ruimte perfect geschikt voor verschillende woonmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een goed onderhouden badkamer met ligbad en inloopdouche. Bovendien is er een volledig geïsoleerde zolder voor extra opslag. De woning beschikt over een ruime garage met berging van 40 m² en een oprit met parkeerruimte voor meerdere wagens. Extra troeven: • Aangename tuin met zwembad • Gunstige EPC-score (Label B) • Zonneboiler + zonnepanelen • Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden En savoir plus ?

Gelegen op een uitmuntende residentiële locatie, straalt deze unieke villa uit de jaren ’60 een karakteristieke charme uit die zeldzaam geworden is. Het ontwerp is een gedurfde mix van grote volumes met de luchtige elegantie van de mid-century modern stijl. De architectuur wordt gekenmerkt door strakke geometrische volumes, grote oversteken, hoekige lijnen en een spel van licht en schaduw die de woning een robuuste, sculpturale uitstraling geven. Tegelijkertijd zorgen grote raampartijen, houten accenten en een open plattegrond voor een warme, leefbare sfeer die typisch is voor deze periode. Binnen wordt je verwelkomd door een interieur dat baadt in natuurlijk licht, dankzij de vloer-tot-plafondramen die naadloos overgaan in de tuin. De ruime 340 m² huisvest oa verschillende leefruimtes, burelen, een wintertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De garage kan 2 auto's herbergen. Bijkomende troef is zeker de uitgestrekte tuin: een groene oase van rust en privacy. Achteraan grenzend aan parkgebied, dus groenzicht gegarandeerd. De ligging is zeer goed: vlakbij het station van Ede, maar evengoed vlot op de E40 en op fietsafstand van primaire voorzieningen en scholen. Kom en ontdek zelf de sfeer uit de jaren '60 via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

---SOUS COMPROMIS--- Cette magnifique villa de campagne se situe juste à l'extérieur du centre du village d'une commune rurale située exactement entre Alost et Termonde. Le respect de la paix et de la vie privée est assuré par l'implantation du bâtiment et du jardin clos à l'arrière sur un terrain de près de 19 ares. Les transports en commun et les magasins sont à distance de marche. Cette maison de grande qualité, de style rural et pastoral se traduit par la finition luxueuse, l’élégance et le confort de vie Pour la décoration harmonieuse, on n’a fait appel qu’à des matériaux de haute qualité. La finition intérieure, les meubles et les accessoires de style rustique sont intégrés d'une manière élégante et sublime dans le décor de bon goût de cette charmante villa de campagne. Des briques de récupération maçonnées en appareillage confèrent une irradiation caractéristique au bâtiment. Toutes les pièces de séjour et d'ambiance ont été construites avec vue sur le jardin postérieur. Le beau jardin dégage une ambiance reposante et campagnarde sur tout le domaine. L’habitation se caractérise par un grand espace vital avec des chambres d'ambiance différentes, une cuisine luxueuse, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains luxueuse, ainsi qu’une chambre hobby. Le jardin clôturé et les agréables terrasses invitent à la dolce farniente et à la relaxation. Une occasion à ne pas rater pour les gens qui sont à la recherche d’une habitation de style luxueuse. La surface habitable totale s'élève à plus que 500m² et devient ainsi avec 4 chambres à coucher et un espace bureau, la maison idéale pour des personnes qui aiment habiter spacieusement. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning op de Leopoldlaan misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van net geen 6are, biedt deze ligging bovendien veel potentieel naar vrij beroep of handel. De woonst uit 1961 is deels onderkelderd en opgebouwd in beton. Er is ook een ruime aparte garage voorzien. De woning -eerste eigenaar- is steeds goed onderhouden en verkreeg reeds een eerste basisisolatie onder het dak + in de spouw, dubbele beglazing en een centrale verwarming op aardgas. Leidingen, elektriciteit en sanitair zijn aan te pakken. Verder is opfrissing aangewezen naar smaak. Het betreft een zeer ruime woonst met goede lichtinval. De huidige indeling is als volgt: inkomhal met vide en trap, leefruimte, keuken, veranda, achteringang, bureel, badkamer en aparte toilet. Boven de overloop, 3 slaapkamers en nog een badkamer. De droge kelder is opgedeeld in 3 handige bergruimtes. Buiten een garage en enkele tuinbergingen. Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende bouwgrond! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### . Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

In Erembodegem, op een prachtig perceel van 16a 41ca, vinden we deze architecturale parel uit de jaren ’60, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt 390m² bewoonbare oppervlakte, een goed EPC-label B en combineert modern comfort met een modernistische stijl. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met gashaard, maatmeubilair en toegang tot het zonneterras, een halfopen en volledig geïnstalleerde keuken, én een slaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers - waarvan één met een slaap mezzanine -, een extra badkamer en een apart toilet. Airconditioning is voorzien op het gelijkvloers en in de slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd met twee garages, wellnessruimte met drie douches en Finse sauna, en een praktijkruimte/bureau. Achteraan in de tuin bevinden zich een zwembad, een groot terras, een praktijkruimte/fitnesscontainer en bovendien zuidwest georiënteerd met een prachtig uitzicht op het bos. Extra troeven zijn onder andere een carport (plaats voor twee extra wagens), regenwaterrecuperatie, 24 zonnepanelen, domotica, een vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning is instapklaar en erg solide. Ze is residentieel gelegen en vlot bereikbaar via de E40, evenals nabij winkels, scholen en het centrum van Aalst. Hebben we u alvast warm gemaakt om deze prachtige eigendom te komen bezoeken? Bel ons op ### of mail naar ### voor een afspraak tijdens de bezoekdag. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Villa majestique, dd '76, sur 13a87ca située dans un cul-de-sac. Elle a une surface habitable de 240m² et se compose comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, séjour très lumineux avec véranda attenante, cuisine datant de 2008 avec cuisinière de luxe (AGA), salle de bains rénovée datant de 2013, espace bureau (éventuellement pour profession libérale) et chaufferie - étage : hall de nuit avec toilettes et quatre chambres. En bas de la maison se trouve un garage intérieur. De la cuisine et de la véranda, on accède au beau jardin arrière avec garage. ATOUTS : situé dans un quartier accueillant pour les enfants, accès facile, maison spacieuse, potentiel, grand jardin ... Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison à Denderleeuw, un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et le confort. Cette maison accueillante offre deux chambres au rez-de-chaussée et un grenier convertible de 80m2 pour potentiellement 3 chambres supplémentaires, parfait pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie spacieux. La propriété est située sur un terrain de 549m², offrant un joli jardin où se détendre et profiter de l'extérieur. Le jardin est soigneusement entretenu et offre beaucoup d'intimité. À l'intérieur, vous trouverez un salon confortable avec de belles poutres en bois au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée ajoute un charme supplémentaire à cette pièce, idéale pour des soirées douillettes. La cuisine est fonctionnelle et rustique, avec des armoires en bois et des appareils modernes. Un endroit agréable où cuisiner est un plaisir. La maison dispose d'un garage, un complément pratique qui offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Avec un spacieux jardin arrière clos et une agréable terrasse couverte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Pièce de loisirs supplémentaire avec accès extérieur. Venez découvrir cette belle partie de Denderleeuw et expérimentez par vous-même la paix et le confort que cette maison a à offrir. Un endroit où vous vous sentirez comme chez vous. CC gas de ville, EPC C 292 , Double vitrage bois avec volets. A visiter En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à Hofstade, une opportunité rare pour les familles en quête d’un logement à la fois spacieux, énergétiquement efficient et parfaitement situé. Située dans la charmante Katelijnestraat 5, cette propriété de 230 m² habitable, construite en 1995, allie confort moderne et potentiel d’extension. Son prix de 429 000 € reflète une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La construction robuste, associée à un label énergétique B et un certificat électrique conforme, garantit une faible consommation d’énergie tout en assurant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Le bien dispose d’une grande entrée élégante, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine spacieuse avec une double buanderie attenante. La disposition comprend trois chambres généreuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une potentialité d’aménager un grand espace supplémentaire dans la mezzanine ou la future extension de l’étage supérieur via un escalier fixe. La salle de bains rénovée et les deux WC complètent cet ensemble pratique, idéal pour une famille moderne recherchant à la fois confort et flexibilité. L’emplacement de cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La propriété bénéficie également d’un vaste espace de stationnement avec une grande garage doté d’un permis pour une activité commerciale, ainsi qu’une carport et un abri de jardin. La proximité de zones résidentielle paisible permet de profiter pleinement du cadre verdoyant tout en conservant une bonne connectivité vers le centre de Hofstade et au-delà. La configuration extérieure orientée sud-ouest permet d’optimiser la luminosité tout au long de la journée, créant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de rassemblement familial. La maison offre également de belles possibilités d’extension ou de rénovation selon vos projets futurs, sans compromis sur la qualité ou la sécurité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier alliant qualité, potentiel et localisation stratégique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette villa exceptionnelle à Hofstade. Avec son prix attractif et ses nombreuses caractéristiques avantageuses, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir ou trouver leur résidence principale dans un environnement serein mais connecté. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en découvrant tout ce que cette maison a à offrir – notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Lede, une charmante commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 2025, cette propriété neuve se distingue par son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité. Vous profiterez d'une superficie habitable de 425 m², idéale pour accueillir une famille. La villa est dotée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains bien équipée et d'une cuisine américaine ultra-moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La villa est conçue pour être économe en énergie, bénéficiant d'un système de chauffage au sol alimenté par le gaz et complété par des panneaux solaires. Le double vitrage et le certificat électrique conforme garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Un E-peil de 23 atteste de la performance énergétique exceptionnelle du bâtiment. Vous disposerez également d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. À l'extérieur, cette villa indépendante se trouve sur un terrain joliment aménagé, avec une place de stationnement intérieure et une autre extérieure. La présence d'un garage, d'une cave et d'un espace de rangement pour les vélos ajoute à la praticité de cette propriété. La connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts est déjà en place, ainsi qu'une citerne d'eau pluviale pour une gestion efficace des ressources. La tranquillité et la sécurité du quartier sont garanties, car la villa n'est pas située dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située à Lede, dans le quartier résidentiel paisible d'Impe, cette maison moderne et indépendante offre une belle opportunité d'investissement en viager. Érigée en 2013, la propriété est en excellent état et bénéficie d'une maintenance exemplaire par ses premiers propriétaires. Le bien, économe en énergie avec une consommation de 74 kWh/m²/an (EPC label A), est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation de type D, avec une conformité électrique assurée jusqu’en 2039. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 32,9 m² avec une salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin facile à entretenir. Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18,8 m² complète cet espace de vie convivial. Une buanderie est également disponible pour plus de commodité. Un garage intégré de 22,7 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables (20 m², 15 m², et 12,2 m²) ainsi qu'une salle de bains bien aménagée de 16,5 m² qui inclut une douche, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. La localisation est idéale avec un accès aisé aux transports en commun, écoles, commerces et restaurants grâce aux voies rapides à proximité (E40, N9 et N442). L'opportunité d'acquérir cette résidence via viager représente une option avantageuse, avec des conditions financières attractives notamment grâce au bouquet de 125 000 € et une rente mensuelle durant une période maximale de 12 ans. En savoir plus ?

Spacieuse et lumineuse maison neuve avec grand jardin (terrain de pas moins de 642 m²). Vaste espace de vie ouvert avec possibilité d’aménager un bureau séparé et une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Grande terrasse orientée sud. Un grand espace de rangement équipé d’un évier séparé, avec place pour un congélateur, une machine à laver, un sèche-linge et du stockage. Accessible également via une porte extérieure séparée. Le carport (7m x 3m) n’est pas construit mais est autorisé. Il y a suffisamment de place pour garer deux voitures sur les allées latérales. Aucune cuisine n’a été installée (étant donné les différentes configurations possibles), mais cela peut être réalisé moyennant un supplément, en fonction des choix effectués. À l’étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d’une salle de bain moderne (baignoire & douche à l’italienne) et d’un débarras séparé (avec évier). Rez-de-chaussée et étage entièrement carrelés avec des carreaux en céramique (60 x 60), plafonds et portes plus hauts que la norme, isolation murale de 20 cm et escalier en bois massif (hévéa). Fenêtres ALU à double vitrage et chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage) via une pompe à chaleur géothermique (refroidissement passif). Panneaux solaires installés (4050 Wp) et système de ventilation D prévu. À +/- 600 m de la gare de Denderleeuw, à 4 km des accès à l’E40. Arrêt de bus à +/- 300 m. ! RÉDUCTION – À l’achat de cette maison, vous bénéficiez pendant 5 ans d’une réduction de 100 % sur le précompte immobilier grâce à un niveau E de -1 ! Pour plus d’informations, contactez Henderik : ### ou ### (vente directe par le propriétaire) Indication de prix : Achat sous régime scindé : valeur du terrain 190.000,00 € (droits d’enregistrement à 12 %) – valeur de la construction : 305.000,00 € (TVA à 21 %) En savoir plus ?

Découvrez cette villa neuve à vendre à Denderleeuw, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre calme. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine avec une excellente isolation et des équipements à la pointe de la technologie. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne. Son intérieur lumineux est complété par une mezzanine et un espace de stockage en zolder, offrant ainsi un grand confort au quotidien. L'extérieur de la villa est tout aussi soigné, avec un terrain de 280 m² comprenant une jardin privé idéal pour les activités en plein air. La maison possède plusieurs façades, assurant une bonne luminosité naturelle. Elle est également dotée de toutes les commodités essentielles, telles que l’accès à l’eau, au gaz, à l’électricité, ainsi qu’au système de traitement des eaux pluviales avec une citerne de 10 000 litres. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant de toutes les connexions nécessaires au réseau local. En ce qui concerne ses équipements technologiques, la villa est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique optimisée. La double vitrage et le système électrique conformes assurent également la sécurité et l’efficacité énergétique du logement. La propriété est vendue avec un certificat de conformité pour l’électricité et bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, ce qui facilite sa mise en location ou sa résidence principale. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison moderne dans une commune attrayante. En savoir plus ?

Villa exclusive et éco-énergétique sur un beau terrain de 8a14 Tour virtuel ### Cette villa a été construite en 1992 et a été partiellement rénovée (salle de bain 2023, appareils de cuisine 2024, chaudière 2024, adoucisseur d'eau 2024, ...) équipée avec des matériaux de qualité de tout confort et luxe. L'emplacement est central, dans un quartier résidentiel entouré d'un beau jardin. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le bien est situé à proximité des commerçants, des restaurants, des banques, et à quelques kilomètres de la gare. Faire offre à partir de 549 000 EUR La villa est spacieuse avec ses 294 m² de surface et dispose de 4 chambres et 1 salle de bain plus une salle polyvalente supplémentaire ; Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un espace de vie lumineux et une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et buyanderie donnant un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager avec vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet au niveau de la rue : le garage spacieux (pouvant accueillir 2 voitures) et les caves ont été entièrement isolés et offrent la possibilité d'être facilement aménagés pour une profession libérale ou une autre activité professionnelle. 4 places de parking extérieures complètent le tableau. Avec son PEB B et ses 24 panneaux solaires (2020), son système de climatisation dans le séjour et la chambre principale, sa citerne d'eau de pluie (de 10 000 litres), vous êtes également assuré d'un avenir sans souci et économe en énergie. L'inspection électrique est quasi conforme. En savoir plus ?

Cette propriété exclusive se trouve dans une commune rurale d’Erpe Mere. Cette villa moderne a été implantée dans un domaine rural de 22 ares et se rattache aux champs et terrains agricoles adjacents. Le raccordement avec E40 est aussi à proximité, ce qui place Alost, Bruxelles et Gand parmi les villes les plus facilement accessibles. Les transports en commun et les magasins sont à distance de marche. Cette villa de goût, année de construction 2004, a toujours été entretenue parfaitement et se trouve dans un état presque-neuf. Tout au long du projet de cette charmante construction, l'accent a toujours été mis sur le confort du logement et la convivialité. Tous conforts et équipements d'utilité publique ont été intégrés complétement dans la belle architecture intérieure. Uniquement les meilleurs matériaux ont été employés pour le parachèvement. La surface habitable totale s'élève à presque 285m² et devient ainsi avec 4 chambres à coucher et un espace bureau, la maison idéale pour des personnes qui aiment habiter spacieusement. Au rez-de-chaussée, nous avons un ample hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invité, le séjour agréable avec accès direct à la terrasse, la cuisine ouverte intemporelle avec tout confort, la remise, le bureau et le garage intérieur. Le premier étage comprend 4 spacieuses chambres à coucher et une salle de bains avec toilette. En outre l'habitation, est complètement sous-cavée, espace provisions, cellier, remise et garage pour 4 voitures. Le beau jardin arrière comprend une terrasse solaire agréable, piscine chauffée, maison de jardin + une remise spacieuse. Le jardin clôturé avec sa piscine luxueuse et les agréables terrasses invitent à la dolce farniente et à la relaxation. L'EPC s'élève 160kWh/m²an et le chauffage est au gaz. Une installation de panneaux photovoltaïques couvre les propres besoins d'énergie. Cette propriété devient une ultime opportunité pour les personnes qui désirent habiter spacieusement et cependant disposer de tout à portée de promenade pédestre. En outre, il y a suffisamment de parking sur le domaine, ce qui fait cette habitation une destination possible pour une profession libérale, indépendante. En savoir plus ?

Cette villa luxueuse jouit d’une situation exceptionnelle en tant que dernière habitation directement adjacente à une vaste et verte région naturelle protégée. La situation est donc extrêmement rurale et tranquille. Simultanément sa connexion avec la E40 n’est éloignée que de quelques minutes, afin de joindre facilement Alost, Bruxelles et Gand. Cette habitation charmante avec une remise de jardin et parking s'érige sur une parcelle rectangulaire de 30ares. L'habitation principale a été rénovée entièrement récemment. Cette habitation confortable a une superficie habitable de plus que 320m² et se caractérise par le confort de vie agréable dans un style champêtre. L’intérieur se distingue par son amplitude d'espace et de lumière. Le charme campagnard d’antan y est combiné au luxe contemporain. Uniquement des matériaux durables et les techniques les plus récentes ont été utilisés. La convivialité du logement est omniprésente et enchanteresse. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée avec toilette d'invité, le bureau, le séjour convivial avec foyer transparent, la cuisine de tout confort ainsi que la remise. Depuis l’agréable salle de séjour, de même que depuis la cuisine de vie avoisinante on a accès direct à la terrasse. Toutes les pièces d'ambiance jouissent de grande incidence lumineuse et vues lointaines brillantes sur le jardin arrière, les champs verdoyants et les bois. La cuisine est équipée d’appareils plus que modernes. Le 1e étage comprend un hall de nuit avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété se ferme par portail électrique sous surveillance vidéo ce qui garantit tout de suite la protection de la vie privée nécessaire. Un magnifique jardin naturel avec grande terrasse invite à la détente et à la relaxation. Ce bien offre des possibilités énormes, se trouve en parfait état et est prêt pour occupation directe. Le chauffage se fait par une chaudière à condensation au gaz naturel. EPC : 220kWh/m². Une installation de panneaux photovoltaïques couvre les propres besoins d'énergie. Cette habitation brillante constitue une opportunité pour les personnes à la recherche d’ une maison de campagne extrêmement agréable, en milieu favorable aux enfants en voisinage rural. L'habitation est parfaitement entretenue et prête pour occupation immédiate. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l’extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l’implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L’ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l’abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d’amiante, et l’installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et directement habitable dans un environnement verdoyant et paisible. En savoir plus ?

In het rustige en groene Blakmeers, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uniek perceel van maar liefst 1 hectare. De woning ademt het potentieel uit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de charme van wonen midden in het groen. De villa zelf is verouderd en vraagt om een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar solide structuur en klassieke indeling een uitstekende basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. De locatie, en bij uitbreiding het perceel zelf, zijn een oase van rust: een bosrijk domein waar vogels en wild regelmatig hun opwachting maken. Ideaal voor wie houdt van wandelen op eigen terrein, kamperen, of gewoon tot rust wil komen in een groene omgeving. Het achterliggende bos is een ware parel van biodiversiteit, met minstens 15 soorten inheemse bomen die zorgen voor een rijk en levendig ecosysteem. Drie natuurlijke bronnen voeden de bodem én een idyllische waterpartij, die het hart vormt van dit stukje natuur. Verspreid over het domein staan enkele picknicktafels en charmante chalets — perfect als rustplek, atelier of speelhuisje — die dit unieke bos een bijna magische uitstraling geven. Een zeldzame combinatie van natuur, stilte en karakter. Troeven: - Gelegen in het residentiële Blakmeers - Perceel van > 10.000 m², grotendeels bebost - Absolute privacy en rust - Te renoveren villa met veel potentieel - Goede bereikbaarheid naar Brussel/Gent Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders, natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stilte op een bijzondere locatie. Maak vandaag nog uw afspraak via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Au bout d'un cul-de-sac, au milieu de la verdure, vous trouverez cette villa de plain-pied de 4 chambres à coucher exceptionnellement calme et à rénover. La maison se situe au bout d’une rue sans issue, ce qui signifie qu’il n’y a pas de trafic de transit (quartier très adapté aux enfants). Accès facile à l'autoroute, aux magasins, aux transports publics et aux écoles. Tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour vivre tout au long de la vie. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand débarras, de 4 chambres et d'un garage séparé de 52m². Profitez d'une vue magnifique et de la nature à l'état pur. Les atouts supplémentaires sont le grenier de stockage et le vide sanitaire, parfaits pour la rénovation et les nouvelles canalisations. Vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een villa in een van de meest gegeerde wijken in de omgeving van Affligem? Deze woning is gelegen in de villawijk BLAKMEERS en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 344m² en ligt op een perceel van 14a41ca. • Ondergronds: - kelder • Gelijkvloers: - inkomhal met vestiaire en aparte toilet - ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken - bijkeuken met wasplaats - slaapkamer met ensuite badkamer (bad en douche) en dressing - bureau met ingemaakte kasten - inpandige garage voor 2 wagens • Eerste verdieping: - 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen lavabo - nachthal - douchekamer - toilet • Bijzonderheden: - EPC C -> geen renovatieplicht - Bouwjaar 1992 - Vloeren in natuursteen en parket - Waterverzachter - Centraal stofzuigsysteem - Instapklaar - Bemeubeld Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer dan Robbe Van der Cammen via ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?