Découvrez cette charmante maison semi-ouverte située dans la paisible commune d'Olmen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, tranquillité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 415 000 €, cette résidence construite en 2021 se démarque par son agencement moderne et ses caractéristiques écoresponsables, notamment un certificat EPC avec un score exceptionnel de 19, attestant d'une consommation énergétique très faible. La propriété repose sur un terrain de 356 m², comprenant une habitation entièrement équipée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans souci, grâce à ses finitions contemporaines et sa conception pratique. À l’intérieur, cette maison bénéficie d’un espace de vie lumineux de 29 m², avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. L’espace salon est adjoint à une cuisine ouverte de 14,58 m², équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et un évier. La cuisine se connecte harmonieusement au reste de l’espace de vie ainsi qu’à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les activités extérieures. La maison dispose également d’une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’un garage ou carport pour protéger votre véhicule. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 12 à 14 m²), lumineuses et agréables, accompagnées d’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles vasques. Un deuxième WC complète l’étage pour plus de confort. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse orientée au nord-est, entourée d’un jardin peu exigeant en entretien et idéal pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, sans risques d’inondation, tout en étant facilement accessible via la sortie de l’autoroute E313. La proximité des espaces verts et des chemins de promenade en fait un lieu parfait pour ceux qui aiment la nature ou recherchent un environnement sain et verdoyant pour leur famille. Avec ses panneaux solaires, son chauffage au gaz par le sol et sa certification électrique conforme, cette résidence offre également une excellente efficacité énergétique tout en permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un allégement des charges grâce à une exonération de l’onroerende voorheffing durant une année. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations : cette maison exceptionnelle à Olmen pourrait bien être votre futur chez-vous idéal. En savoir plus ?
Maison à vendre - Olmen
Charmante gelijkvloerse woning op ruim perceel van 2.656 m² in rustige, groene omgeving – Balen (Olmen), Kromstraat 100 Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning met een uitstekende ligging in het landelijke Olmen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, gecombineerd met een rustige, natuurlijke omgeving waar je volop kan genieten van privacy en ruimte. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met inbouwcassette van het merk Flam, ideaal voor sfeervolle avonden. De keuken is nog in goede staat en grenst aan een praktische, koele berging. De recente badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende plaats voor het hele gezin of hobbyruimte. De woning beschikt over een inpandige garage en rolluiken wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met tal van mogelijkheden – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie houdt van rust en groen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging. Dankzij de gunstige oriëntatie en de vrije ligging naast en achter de woning, geniet je hier van een blijvend open uitzicht en optimale privacy. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustig gelegen thuis met potentieel in een groene omgeving. En savoir plus ?
À la recherche d’une résidence alliant confort, modernité et sérénité dans la charmante localité d’Olmen ? Ne cherchez pas plus loin : cette belle maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel et agréable. Située au 92 Oosthamsesteenweg, cette propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, avec un terrain spacieux de 1 000 m², idéal pour des activités en extérieur ou simplement profiter du jardin privé. Son prix de 465 000 € reflète la qualité du bien, sa surface habitable de 165 m², et ses caractéristiques modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une personne recherchant un espace généreux. Cette résidence construite en 2003 présente une architecture contemporaine et pratique. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité, avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également composée d’une buanderie, d’une pièce technique et d’un espace bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne, avec une circulation fluide entre les pièces principales. La façade orientée à l’ouest garantit un ensoleillement optimal dans l’après-midi, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : chauffage au gaz, panneaux solaires d’une puissance de 4 100 Wp, trois climatiseurs répartis dans l’espace de vie, la chambre et la salle de bains, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres pour une gestion durable des ressources. La propriété est également équipée de fenêtres à double vitrage en bois et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un carport, d’un parking extérieur et d’un accès facile contribuent au côté pratique de cette maison hors pair. La localisation à Olmen, à proximité des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence. Contactez dès aujourd’hui un de nos agents pour fixer un rendez-vous. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Olmen, et cette maison n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec tous ces atouts, cette propriété représente un investissement judicieux dans un cadre de vie exceptionnel. Faites vite, votre futur domicile vous attend ! En savoir plus ?
Située à Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison partiellement rénovée, alliant praticité et potentiel de personnalisation. Édifiée en 1963, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 165 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre du village. Le terrain de 643 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour envisager des aménagements extérieurs selon ses goûts. La maison a été conçue pour offrir un confort pratique : une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée de tout le confort nécessaire. La véranda ajoute une touche conviviale, idéale pour les moments de détente ou de réception. La présence de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec lavabo, baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilette, renforce la fonctionnalité de cette demeure. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grenier pour le rangement, ainsi que de dispositifs modernes comme des volets roulants et une climatisation dans la zone cuisine, offrant un confort appréciable en toutes saisons. La chaufferie au mazout, associée à une isolation du grenier, contribue à une gestion efficace de l'énergie, même si certains certificats comme celui de l'installation électrique doivent encore être mis à jour. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du centre d’Olmen, vous profiterez d’un cadre résidentiel paisible tout en ayant accès aux commerces, écoles et infrastructures locales. La proximité avec des zones naturelles peut également séduire ceux qui aiment profiter des activités en plein air. La maison est proposée au prix attractif de 245 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive sur le marché local. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, vous permettant d’organiser rapidement votre installation. Il est conseillé de ne pas tarder, car une propriété avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés : Kenneth ou Melissa, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison chaleureuse aux multiples possibilités dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Située en plein cœur d'Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille contemporaine. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette demeure séduisante offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles. La propriété se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par ses qualités architecturales, son excellent classement énergétique avec une consommation annuelle de seulement 31 kWh/m², attestant d’un respect rigoureux des normes environnementales et d’une faible facture énergétique. La maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. La disposition intérieure favorise l’espace et la luminosité, avec une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, comprenant entre autres un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, idéal pour la préparation de repas conviviaux. La pièce à vivre se déploie en un espace chaleureux et spacieux, avec une zone salon orientée vers l'avant de la maison et une salle à manger adjacente, donnant sur le jardin par l'intermédiaire d'une porte-fenêtre pratique. La maison comporte trois chambres lumineuses munies de volets roulants pour une maîtrise parfaite de l’obscurité, dont l’une sert actuellement de dressing grâce à ses aménagements intégrés. La salle de bains moderne propose une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble double vasques ainsi qu’un second WC, complétant ainsi l’offre de confort. En outre, la propriété bénéficie d’un espace zolder spacieux accessible par une trappe, servant de stockage technique ou supplémentaire, et d’un garage double d’environ 40 m² permettant de stationner deux véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique que l’intérieur. Son terrain de 241 m² avec une orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privé. La terrasse ou le jardin offrent la possibilité d’aménager un espace extérieur selon ses préférences. La proximité immédiate des axes routiers, notamment l’E313 accessible en dix minutes, facilite les déplacements vers Balen, Ham, Mol ou Meerhout. La localisation stratégique permet ainsi de bénéficier du calme résidentiel tout en restant connecté aux centres urbains et aux principales infrastructures. La disponibilité immédiate et l'absence de charges supplémentaires ou de copropriété viennent renforcer l’attrait de cette propriété. N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle, qui allie modernité, efficacité énergétique et commodités pratiques dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région d’Olmen, offrant confort, sécurité et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. En savoir plus ?
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Située à Olmen, cette maison de plain-pied offre une localisation centrale et paisible, idéalement située dans un environnement verdoyant. La propriété se trouve à proximité des petites localités avoisinantes ainsi que de la E313, facilitant ainsi l’accès aux différentes régions environnantes. Son emplacement permet de profiter d’un cadre calme tout en restant connecté aux infrastructures majeures. La maison, construite en 1967, dispose d’une superficie habitable de 151 m² répartie sur un terrain de 3 200 m². Elle comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain partiellement carrelée avec baignoire et meuble lavabo avec rangement. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et comprend un coin salon avec cheminée, ainsi qu’un espace repas juste à côté. La cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four à convection et d’un évier offre un espace pratique avec une vue sur le jardin et la terrasse semi-couverte. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Un ancien bâtiment d’élevage, aujourd’hui rénové mais non encore enregistré comme permis, offre diverses possibilités d’aménagement : stockage, atelier ou espace pour animaux. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Avec ses nombreux espaces de rangement, ses quatre places de parking extérieures et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement calme. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Olmen (2491).
Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence exceptionnelle offre un havre de paix alliant confort moderne et espace généreux. Avec une surface habitable de 271 m², cette maison construite en 1932 se distingue par sa luminosité, ses volumes bien pensés et sa flexibilité d'aménagement. Lors de votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée pratique avec un toilette invité et une pièce de rangement. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central et une cuisinière à gaz, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une extension lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-est, créant un espace convivial pour les repas et la détente. La disposition de la maison permet une grande liberté d'organisation, notamment avec une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, reliée à un escalier ouvert menant à un bureau en mezzanine, accentue la sensation d'espace et de confort. L’étage supérieur abrite deux chambres à coucher de taille appréciable et une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un bain. La trappe d’accès à l’étage supérieur mène à une autre chambre, idéale comme dressing ou espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’à une troisième chambre ou pièce d'appoint selon votre choix. L’extérieur est tout aussi impressionnant : un jardin clôturé de 505 m² orienté au sud-est offre plusieurs zones de détente privées, idéales pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également un carport avec une dépendance pour le stockage, parfait pour accueillir votre véhicule ou des équipements extérieurs. Le terrain total de 753 m² garantit un environnement spacieux et paisible. Le tout est sécurisé par des caractéristiques telles que le certificat électrique non conforme, mais avec un indice EPC B, attestant d’une performance énergétique intéressante. Le prix de cette belle demeure s’élève à 449 000 €, offrant une opportunité rare dans la région de Ham. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier de tous les avantages d’une vie résidentielle tout en restant proche des commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transition fluide pour ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous confortable ou d’un investissement judicieux, cette résidence répond parfaitement à ces critères. En savoir plus ?
Tout d'abord, cette résidence à vendre située au Dennenstraat 18, à Ham, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, offrant ainsi une valeur sûre dans un secteur résidentiel prisé. La maison possède une superficie habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son architecture datant de 1961 témoigne d'une construction robuste, renforcée par des travaux d'isolation et d'efficacité énergétique, notamment la double vitrage en PVC, une chaudière à pellets et une isolation par l'extérieur. Ces améliorations garantissent un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation énergétique, avec un EPC (certificat de performance énergétique) actuel de 353 kWh/m²/an. La maison est conforme aux normes électriques (certificat AREI) et ne comporte pas de risques d'inondation, étant située en zone non sensible. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que deux toilettes et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos envies. La présence d'une cave et d'un grenier offre des possibilités d'espace de stockage supplémentaire, ce qui constitue un vrai atout pour l'organisation quotidienne. Le terrain de plus de 80 ares offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. La localisation à Ham permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes et autres zones essentielles. La propriété est idéalement conçue pour être immédiatement habitable tout en offrant un potentiel d’amélioration selon les préférences personnelles – par exemple, en améliorant l’isolation ou en modernisant certains espaces. Son environnement verdoyant est un véritable atout, permettant aux occupants de se détendre à l’extérieur ou de profiter d’un jardin privé. Avec un prix compétitif et un état général impeccable, cette maison constitue une option très attractive pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort moderne. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette résidence unique et prendre la meilleure décision pour votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : vous ne regretterez pas cette opportunité exceptionnelle à Ham. En savoir plus ?
Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?
Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une maison entièrement rénovée dans un cadre pratique et moderne. Au prix de 325 000 €, cette propriété de construction datant de 1968 s'étend sur un terrain de 787 m², offrant une surface habitable d'environ 180 m². La maison a été entièrement restructurée, avec des travaux de rénovation récents comprenant la mise à neuf des murs, des sols, de l'électricité, du chauffage, du sanitaire, ainsi que la cuisine et la salle de bain. La disposition intérieure compense largement avec deux chambres spacieuses et un séjour convivial comprenant un coin salon et une salle à manger, le tout complété par une cuisine moderne équipée de appareils Siemens, reliée à un terrasse couverte. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'un double lavabo, offrant confort et fonctionnalité. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que la terrasse couverte permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. La maison offre également une grande cave pratique, notamment pour y aménager un garage avec une porte électrique, ainsi qu'une allée accessible via une double porte. La localisation privilégiée à Balen permet un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers majeurs. La maison est équipée de volets électriques à toutes les fenêtres, garantissant sécurité et confort. Grâce à ses nombreuses améliorations et à ses certificats en ordre, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison clé sur porte dans un environnement calme et pratique. La qualité de la rénovation, la taille du terrain et la proximité des commodités en font une proposition rare sur le marché local. Pour découvrir cette propriété en personne ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire bénéficier d’une visite personnalisée afin que vous puissiez apprécier toutes les qualités de cette maison remarquable à Balen. En savoir plus ?
Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel remarquable. Érigée sur un vaste terrain de 1 623 m², cette propriété offre une superficie habitable de 148 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Avec trois chambres, dont deux principales plus une en mezzanine accessible via un escalier intérieur, cette maison possède également une salle de bain équipée pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La présence d’un garage attenant, d’une capacité pour une voiture, ajoute à la praticité de ce bien. La maison, construite avec soin, dispose de trois façades et d’un extérieur spacieux comprenant une grande pelouse et des bâtiments annexes situés à l’arrière, apportant un cachet supplémentaire et des possibilités d’aménagements variés. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à Balen, une commune attrayante située en Belgique, offrant un excellent compromis entre vie paisible en campagne et facilité d’accès aux zones environnantes. La proximité de Leopoldsburg facilite les déplacements et permet de profiter d’un environnement dynamique, tout en bénéficiant du calme propre à cette région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui garantit une isolation thermique convenable, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle estimée à 430 kWh/m². La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui la rend idéale pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement ou envisager un investissement locatif. Son prix attractif de 229 000 € hors taxes, sans TVA, en fait une excellente opportunité dans cette gamme de marché. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez un particulier cherchant à s’installer dans la région ou un investisseur en quête d’un bien avec un fort potentiel, cette maison à Balen constitue une proposition sérieuse. Son emplacement, ses vastes espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement en font un choix judicieux pour toutes les personnes souhaitant conjuguer confort, praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir concrètement tout ce que cette propriété a à offrir et faire le premier pas vers votre futur projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique demeure à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exceptionnel. Située au 216 Molenveld, cette propriété se distingue par son vaste espace habitable de 215 m² parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes. Son prix est fixé à 349 000 €, une valeur remarquable pour un bien aussi généreux, situé dans un cadre idyllique et offrant un rapport qualité-prix attractif. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acheteur. Cette résidence se compose de quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, avec une seule salle d’eau, répondent aux normes modernes, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave et une cave à vin, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La présence d’un garage double constitue un atout supplémentaire pour abriter vos véhicules et faciliter votre quotidien. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur les champs environnants. La grande taille du terrain, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres, permet d’envisager de nombreuses extensions ou aménagements paysagers. Balen est une localité réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035, attestant de ses normes énergétiques. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas. Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert. Pluspunten: Quasi-nieuwbouw (2021) 3 slaapkamers Grote open keuken met half eiland Rustige woonwijk in doodlopende straat Energiezuinig (EPC A) Volledig omheinde tuin Carport aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique des commodités. Au prix attractif de 375 000 €, cette maison construite en 1990 offre une surface habitable généreuse de 177 m², idéale pour accueillir confortablement une famille moderne. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, à Hulsen 29, bénéficiant d’un terrain de 499 m² avec une orientation sud qui favorise un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La configuration de la maison inclut trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un confort quotidien appréciable. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par une climatisation moderne dans toutes les chambres et le séjour, garantissant une température agréable en toutes saisons. La récente rénovation du toit en 2023 et l’installation de 14 panneaux solaires avec une capacité totale de 4.620 Wp, accompagnée d’une batterie domestique de 10 kWh, témoignent de l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique et des économies d’énergie. La maison possède aussi une certification EPC avec un score de consommation annuelle de 216 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques. L’intérieur de la résidence a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En entrant via une grande hall d’entrée, on accède à une pièce lumineuse qui sert de point central à la maison. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est adossée à une pratique buanderie, offrant tout l’espace nécessaire pour la préparation des repas et le stockage. La pièce à vivre bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée à bois et ouvre sur une véranda accueillante dotée d’une pelletkachel, un lieu parfait pour profiter des vues sur le jardin toute l’année. À l’étage, trois chambres confortables partagent une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un accès supplémentaire par une échelle mène à un grenier pratique, idéal pour le stockage ou des aménagements futurs. La maison dispose également d’un garage spacieux de 39 m² avec un toit récemment rénové et une porte automatique, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Sa proximité avec les axes routiers principaux facilite l’accès aux villes voisines comme Meerhout ou Balen, tout en permettant de profiter du calme et de la verdure environnante. À seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder aux écoles, commerces et services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique combine confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique — un véritable coup de cœur pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison entièrement finie, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain d'environ 500 m². La conception soignée et la finition de haute qualité ont été assurées par des professionnels locaux, garantissant un bien durable, conforme aux dernières normes et doté d’une efficacité énergétique remarquable. En effet, cette propriété bénéficie d’une certification électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un usage optimal de l’énergie, avec un primaire de seulement 25 kWh/m²/an, attestant de sa très bonne performance énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique et fonctionnelle, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La cuisine, non meublée, est prête à accueillir votre aménagement personnalisé, tandis que le chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en permettant de réduire la consommation d’énergie. La maison est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l’extérieur, le vaste terrain de 48 mètres de profondeur permet de profiter pleinement d’un espace extérieur, idéal pour des activités en famille ou pour aménager un jardin selon vos souhaits. La propriété dispose également de deux grands espaces de rangement, renforçant sa praticité. Sa localisation constitue un atout majeur : nichée dans une rue sans issue, cette maison offre la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de Balen et Mol. La proximité immédiate facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie quotidienne sereine. La maison est disponible à la signature de l’acte et reste non louée actuellement. La vente s’effectue sous régime TVA pour la maison et sous enregistrement pour le terrain, une option avantageuse pour l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités qu’offre cette belle habitation à Balen. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence à vendre à Balen, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et stratégique. Située au 26 Oude Molsebaan, cette maison offre une surface habitable de 156 m², construite en 1964, et nécessite des travaux de rénovation. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Balen. La propriété n’étant pas louée actuellement, elle constitue une excellente occasion de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif. Cette maison se distingue par ses caractéristiques intéressantes et ses possibilités d’aménagement. Elle dispose de trois chambres, un logement spacieux avec un rez-de-chaussée vaste, ainsi qu’un sous-sol et un grenier offrant des surfaces supplémentaires pour diverses utilisations. La maison est située sur un beau terrain de 609 m², bénéficiant d’une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans la majorité des pièces. Son environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux commodités, écoles et transports locaux. Son chauffage au mazout, en adéquation avec sa construction de l’époque, pourra éventuellement faire l’objet de travaux pour améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC valide jusqu’en 2031. Ce bien immobilier est idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation ou souhaitant exploiter ses grandes surfaces pour créer un espace à leur image. La propriété dispose de trois façades et offre un énorme potentiel pour aménager selon vos préférences, que ce soit pour une résidence familiale ou un espace professionnel comme un bureau ou une pratique indépendante. La proximité du centre et la tranquillité du quartier font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez notre agence dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?
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