14 maisons à vendre - Oorbeek dès 218 000 euros

362 461 € - 369 900 €

Projet: 1132102-3033346

3300 Tienen

Situé au cœur de Tienen, le projet Dony propose cinq logements individuels nichés au sein d'une véritable oasis verte. Chacun de ces appartements bénéficie d'une superficie de 166 m², comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les résidences disposent toutes d'une terrasse à l’avant, ainsi que d’un jardin privé à l’arrière, offrant un espace extérieur intime et convivial en plein centre-ville. Ce projet privilégie la qualité de vie en intégrant plusieurs espaces communs destinés à favoriser la socialisation et le bien-être des habitants. Parmi ces aménagements, une jardin d’utilité partagée, une salle polyvalente et une cour ouverte offrent des lieux de détente et d’interaction. L’aménagement paysager est soigné, avec une diversité d’arbres et de plantes qui confèrent aux espaces extérieurs un caractère accueillant, propice à la détente et à la convivialité. L’emplacement central de Tienen permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix situé entre 362 449 € et 362 461 €, cette résidence se présente comme une option équilibrée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et proximité avec tous les services du centre-ville.

3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 8 unité(s)

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Nouveau

290 000 €

Maison à vendre

3300 Oplinter

Située sur la Neerlintersesteenweg à Oplinter (Tienen), cette propriété bénéficie d'un accès facile vers Tienen, Louvain et l'E40. Elle se trouve dans un cadre champêtre, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes.

5 Chambre(s) 253 m² 415 m² Surface constructible

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

399 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Entrez dans cette maison contemporaine de 2014 où espace, luminosité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Avec une superficie habitable de 152 m², deux belles chambres, deux salles de bains, une terrasse ensoleillée et un grand garage, ce bien économe en énergie combine des finitions de qualité supérieure avec un emplacement particulièrement pratique en plein centre. Description du bien: En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée accueillant au rez-de-chaussée, qui donne un accès direct au garage particulièrement spacieux. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle automatique et offre non seulement de la place pour un véhicule, mais dispose également d'un grand espace de rangement, d'un évier pratique et des installations techniques telles que la chaudière économe en énergie et un adoucisseur d'eau. Par l'escalier, équipé d'un éclairage de nuit intégré et d'un monte-escalier discret, vous atteignez le premier étage où se déroule la vie quotidienne. Le hall avec WC visiteurs mène à un espace de vie chaleureux où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne et épurée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau pratique avec placards sur mesure, parfait pour le télétravail. Au deuxième étage, le hall de nuit vous mène à deux chambres confortables avec des armoires encastrées élégantes. De plus, vous profitez du luxe d'une salle de bains complète ainsi que d'une salle de douche séparée, ce qui rend la routine matinale particulièrement fluide. Depuis les chambres, vous accédez directement à la agréable terrasse pour un moment de tranquillité. Un grenier de rangement pratique offre des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à sa construction de 2014, la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique B favorable avec un score de 121 kWh/m²/an, soutenu par le chauffage au sol, des panneaux solaires, un système de ventilation bien pensé, une installation électrique conforme et l'absence totale d'amiante. L'emplacement au centre de Tirlemont est proche de tout : un supermarché se trouve juste devant la porte, tandis que les écoles, magasins, restaurants agréables et transports en commun (bus et gare) sont à deux pas. Avec un accès rapide au boulevard périphérique et l'autoroute à seulement cinq minutes en voiture, cette maison combine un mode de vie urbain réfléchi avec une excellente accessibilité.

2 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain

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383 500 € (+28 € )

Maison à vendre

3300 Kumtich

Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich. Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ». Entièrement achevée - peinte et prête à emménager. Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %. Disposition : Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine. La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²). Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible. Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un emplacement de parking devant la maison est inclus. Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol). Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique. Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+. Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme. Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans. Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles (86 €/mois). Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche. Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km). Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible. Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).

3 Chambre(s) 119 m² 2 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Située dans la rue Oude Vestenstraat à Tirlemont, cette maison se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée très spacieux, une buanderie/débarras fonctionnelle avec des toilettes. La maison dispose également d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse. La baie vitrée coulissante permet d’accéder directement à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre très spacieuse, une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et aménagé en chambre et en bureau. Grâce à sa superficie généreuse, il est en outre possible d’y créer une troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, facile d'entretien et orientée nord-ouest. Particularités : - Récemment rénovée en 2020 - Label EPC avantageux : C - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles aménagés

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

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500 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

À la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant ? Alors, cette charmante maison individuelle à Sint-Margriete-Houtem vaut vraiment le détour. Située sur un terrain exceptionnel de près de 28 ares, cette maison offre une surface habitable de 218 m² (selon le certificat PEB) et bénéficie d'une étiquette PEB favorable de catégorie C. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une salle à manger, qui s'ouvrent harmonieusement sur la cuisine et la véranda avec une vue magnifique sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier. À l'étage, il y a quatre grandes chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour vivre ou travailler. Un atout majeur est le sous-sol complet de pas moins de 109 m², comprenant un garage intégré et plusieurs espaces de rangement. Ce vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de loisirs, d'atelier ou d'autres utilisations pratiques. Le jardin spacieux est un havre de paix et d'intimité, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. De plus, cette propriété bénéficie d'une servitude à l'arrière du terrain, permettant un accès au jardin par l'arrière avec une voiture, une camionnette ou une remorque. Cet accès supplémentaire offre un avantage pratique considérable et une commodité supplémentaire. Une maison offrant une excellente combinaison d'espace, de confort et de potentiel, située dans un endroit calme avec un accès facile à Tienen. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ###

4 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Cette résidence à vendre située au 96, OLV ten Steenstraat à Tienen représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant caractère et potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour accueillir familles, couples ou rénovateurs souhaitant personnaliser leur future demeure. L’intérieur comprend trois chambres dont les superficies varient de 6 à 13 m², une salle de bain fonctionnelle de 6 m² ainsi qu’une agréable pièce de vie d’environ 42 m² complétée par une salle à manger de 14 m², assurant des espaces à vivre confortables et conviviaux. Un sous-sol de 16 m² apporte un volume supplémentaire pour le rangement tandis qu’une garage pratique facilite le stationnement en toute sécurité. Le bien bénéficie d’aménagements modernes tels que des fenêtres en aluminium doublées vitrages assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est alimenté au gaz, bien que le certificat énergétique affiche un indice EPC F avec une consommation spécifique de 617 kWh/m²/an, indiquant une vraie possibilité d’amélioration énergétique à envisager pour optimiser le confort et réduire les charges. À l’extérieur, la parcelle totale de 262 m² comprend un jardin spacieux avec une terrasse couverte, espace idéal pour se détendre ou recevoir dans un cadre paisible et verdoyant. Cette configuration extérieure complète agréablement l’ensemble, offrant un réel plus pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur privé sans compromis sur la tranquillité. Située dans un quartier calme de Tienen, cette maison propose un cadre de vie agréable conjugué à un fort potentiel d’aménagement. Elle constitue ainsi une excellente opportunité pour un projet résidentiel adapté à vos envies et besoins spécifiques. Le prix fixé à 275 000 € reflète la valeur de ce bien disposant déjà d’atouts solides et de nombreuses possibilités d’évolution. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d’une visite afin d’en apprécier pleinement les qualités et son potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via ### .

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken. Verkoop onder btw-stelsel: Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw Basisprijs: € 320.000. Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten). Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer info? ### of ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze gesloten bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert. Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken. Verkoop onder btw-stelsel: Grondaandeel: € 140.000 + 12% registratierechten Constructieaandeel: € 170.000 + 21% btw Basisprijs: € 310.000. Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 362.500 (excl. notariskosten). Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer info? ### of ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Charmante maison mitoyenne de 3 chambres à coucher située à côté du Grand Béguinage de Tirlemont Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier calme et central à Tirlemont ? Cette maison mitoyenne accueillante, située juste à côté du magnifique Grand Béguinage, allie espace, confort et emplacement idéal. La maison se trouve dans une rue calme, à quelques pas du centre de Tirlemont, des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. Composition : • Salon spacieux et lumineux • Grande cuisine séparée avec suffisamment d'espace pour un coin repas • 3 chambres à coucher spacieuses • Salle de bains séparée • Petite cour facile d'entretien • Agencement pratique offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou le télétravail Grâce à son emplacement calme et à la proximité du béguinage historique, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Atouts de cette maison : ✔ 3 chambres ✔ Emplacement calme ✔ Proche du centre de Tirlemont ✔ Espaces de vie spacieux ✔ Cour agréable ✔ Idéal pour les familles Vous recherchez une maison de caractère et à fort potentiel dans un emplacement de choix à Tirlemont ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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218 000 €

Maison à vendre

3300 Oplinter

Maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à Oplinter Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover située à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La propriété dispose de pièces spacieuses, idéales pour créer, entre autres, plusieurs chambres de taille normale. Grâce à l'agencement ouvert, vous pouvez y créer un aménagement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins. Le grenier est un atout supplémentaire, offrant un bel espace qui peut être parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, on trouve également une longue pièce rectangulaire extra, idéale comme studio, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur confortable. Situation Cette propriété est située dans le village rural de Oplinter, où vous pourrez profiter d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels dans les environs immédiats. Par ailleurs, la propriété se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme sans faire de compromis sur l'accessibilité et le confort. Les points forts en bref: À rénover entièrement – idéal pour l'aménager selon vos goûts Pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage inclus - Possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses - Grenier offrant un potentiel d'extension - Pièce(s) multifonctionnelle(s) au rez-de-chaussée - Jardin arrière agréable - Emplacement calme avec une ambiance de village - À proximité des écoles et des commodités - Accès facile à Tienen Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants visionnaires, à la recherche d'un projet offrant un potentiel d'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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376 006 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3300 Tienen

CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle gesloten bebouwing in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 448.037 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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441 487 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3300 Tienen

MODERNE 3 GEVEL MET INPANDIGE GARAGE 183M2. HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning op een zeer gunstige en groene locatie met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station. Deze woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) is ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1190m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 524.399€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###

4 Chambre(s) 183 m² 2 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Oorbeek (3300)

Nouveau

270 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

Située à Hoegaarden, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Affichée au prix de 270 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain généreux de 800 m². Idéale pour une famille, elle comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, répondant aux besoins quotidiens. Un hall d'entrée soigné avec un toilette séparé accueille les visiteurs et mène vers un séjour lumineux où l’espace s’organise entre un coin salon chaleureux et un espace repas convivial. La cuisine attenante est harmonieusement intégrée, facilitant l’accès direct au jardin exposé sud-est, parfait pour profiter de moments extérieurs en toute intimité. En plus de ses espaces de vie bien pensés, cette maison dispose d’une cave spacieuse offrant un potentiel de rangement important, ainsi que d’un grenier qui laisse place à diverses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’arrière, un bâtiment polyvalent complète ce bien : il peut être utilisé comme garage, espace de stockage, atelier ou pièce de loisir. Des volets roulants ont été installés, assurant un confort thermique et une sécurité renforcée. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite une rénovation énergétique importante dans les cinq ans suivant l’achat, conformément à la réglementation en vigueur, avec un objectif minimal d’EPC label D. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun situés à proximité du centre de Hoegaarden. Cette localisation allie le charme paisible d’un cadre vert à la commodité d’un accès facile aux services essentiels. Le prix demandé de 270 000 € reflète le potentiel qu’offre cette maison à personnaliser selon vos projets. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Cette résidence constitue une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à Hoegaarden dans un cadre serein et proche de toutes commodités.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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312 000 € - 795 000 €

Projet: d' Oude Suikerfabriek

3320 Hoegaarden

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek! Aankoop aan 6% btw mogelijk! Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80 . Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd. Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen. Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen , komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder . Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit resulteert al in een E-peil BEN-Label . Wil je een nog lagere energiescore? De ontwikkelaar biedt iedereen de mogelijkheid om te zakken tot E20 en zelfs E10! Elk appartement is verplicht om een kelder en 1 of 2 parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse parking aan te kopen. Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via ### of per mail via ###

2 - 3 Chambre(s) 90 - 181 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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Modifié

595 000 € - 720 000 €

Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!

3370 Boutersem

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

3 Chambre(s) 187 - 200 m² 1 Salle(s) de bain

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630 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

Cette résidence d’exception à vendre à Hoegaarden, située au 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier unique en son genre au prix de 630 000 €. Il s’agit d’une imposante ferme en carré fermée, connue sous le nom de la « Prins-Kardinaalhoeve », un monument protégé datant du premier tiers du XVIIIe siècle. Cette propriété historique, construite en briques pleines à la main avec des éléments caractéristiques en pierre de Gobertange, dégage un charme authentique imprégné d’une atmosphère d’époque. La demeure principale offre une surface habitable généreuse de 288 m² répartie sur plusieurs niveaux, comportant quatre chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale qui mène directement à la cour intérieure et distribue quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue et une cuisine avec vue sur la cour. L’étage supérieur conserve une disposition similaire, tandis qu’un vaste grenier, autrefois utilisé pour le stockage des grains, présente un potentiel intéressant pour une transformation en espaces supplémentaires selon les souhaits futurs. Le domaine s’étend sur une superficie totale impressionnante de 12 329 m², englobant plusieurs dépendances authentiques autour de la cour intérieure. Parmi celles-ci figurent une grande grange avec grenier, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien bâtiment sanitaire, formant ensemble un ensemble cohérent et chargé d’histoire. Un élément particulièrement remarquable du terrain est la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, qui constitue le point focal paysager et patrimonial de la propriété. Ce vestige historique ajoute une dimension exceptionnelle au caractère du lieu, renforçant sa valeur patrimoniale et son attrait singulier. Bien que le bien soit actuellement à rénover, il offre de multiples possibilités pour valoriser cet héritage architectural dans un cadre rural préservé. Située à Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’une localisation à la fois paisible et prestigieuse dans la campagne flamande, non située en zone inondable. Sa situation stratégique facilite la jouissance d’un environnement naturel tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique un indice spécifique élevé à 858 kWh/m²/an, témoignant du besoin de rénovation énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué. Pour les amateurs d’architecture historique et de projets de rénovation ambitieux, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette ferme remarquable au cœur de Hoegaarden.

4 Chambre(s) 288 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

3320 Hoegaarden

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé !

4 Chambre(s) 253 m² 2 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison de maître à vendre

3320 Hoegaarden

Parfaitement reliée à Louvain et aux autres villes environnantes, située au centre de l'agréable village de Hoegaarden et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville rénovée avec goût. Cette maison de ville économe en énergie avec une surface habitable utile de 257 m² est située sur un terrain astucieusement orienté de 373 m² et a été rénovée dans les règles de l'art, en respectant les éléments authentiques et en combinant le charme classique avec le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un WC visiteurs, un séjour lumineux avec salle à manger attenante. En outre, le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie utile et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre à son tour sur le jardin ensoleillé où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche. Il y a également une cave pratique, idéale pour tous vos besoins de stockage. Grâce à sa situation centrale, à la préservation d'éléments authentiques et à une rénovation bien pensée, cette propriété bénéficie d'une combinaison unique de caractère et de confort moderne. Une propriété prête à l'emploi et économe en énergie qui plaira aussi bien aux familles qu'aux investisseurs. A recommander vivement !

5 Chambre(s) 257 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre - Oorbeek

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