Maison à vendre - Opgrimbie

Rustig wonen in Kotem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Kotem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar. Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smidijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor. Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kipraam. De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte houtgestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda. Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dakglas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen. Bovenverdieping Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik. De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kipraam met vliegenraam. Buiten Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Maasmechelen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans cette région. Ce bien, référencé sous le numéro RBU59026, se trouve au 11 de la Klokkenstraat, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne, confortable et économe en énergie. La propriété a été construite en 2021, garantissant des normes modernes et une excellente performance énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, de la ventilation mécanique contrôlée, du chauffage par le sol au gaz et d’une surface habitable généreuse de 251 m², répartie sur un terrain de 451 m². Ce bien immobilier offre une disposition intérieure bien pensée, adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’attente pratique et une pièce ouverte que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salon supplémentaire, espace de travail ou même en chambre d’appoint. Sur le côté gauche, un bureau versatile peut faire office de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d’amis. La salle de séjour lumineuse donne vue sur le jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de haute qualité ouvre sur une buanderie pratique et une salle de douche supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Une autre salle de douche se trouve également à cet étage, offrant confort et commodité. La cave abrite des installations techniques, notamment la chaudière à gaz, tandis que le grenier sert à la ventilation du logement. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, facilement accessible et orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers des villes voisines telles que Genk, Dilsen-Stokkem et Maastricht. Sa localisation stratégique garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. La maison est vendue sans charges comprises et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. La construction récente assure une faible consommation d’énergie, ce qui en fait un choix économique et écologique. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et clé en main dans la région de Maasmechelen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de ville prête à emménager située à Mechelen-aan-de-Maas, une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au 28 Bosweg, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette résidence constitue un espace de vie idéal pour ceux recherchant confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, associé à une installation photovoltaïque comprenant 24 panneaux solaires, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un certificat primaire de 59 kWh/m²/an et un label EPC A. La construction récente assure une isolation renforcée, notamment par des murs en briques isolés, des fenêtres à triple vitrage et un toit bien isolé, permettant de réaliser des économies considérables sur les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. L’intérieur de cette maison offre un agencement pratique avec une entrée accueillante qui s’ouvre sur un séjour lumineux, doté d’un accès direct à une terrasse en pavé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, favorisant une ambiance conviviale. À l’étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d’une salle de bain moderne comprenant une douche, un WC, et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Une particularité appréciable : l’une des chambres à ce niveau dispose d’un espace kitchenette indépendant, permettant une utilisation comme studio ou kangoeroewoning. Le deuxième étage abrite trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant l’accès vers les zones urbaines environnantes et les commodités essentielles. La grande parcelle de 815 m² comporte un jardin parfaitement entretenu et une terrasse pavée, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou les moments en famille. La maison dispose également d’une cave complète offrant un espace supplémentaire pour stockage ou loisirs. Facilement accessible, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’installation électrique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement paisible tout en profitant de prestations modernes et performantes, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa disponibilité immédiate et ses prestations techniques en font une option idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans la région de Maasmechelen. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort! Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit. Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen. Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad. De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort. Multifunctionele zolderverdieping De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden. Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning. Ligging – rustig, groen en centraal Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Rekem, une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et localisation privilégiée. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des commodités et des grands axes de connexion. Érigée en 1983 sur un terrain de 474 m², cette propriété a été en grande partie rénovée au fil des années, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme résidentiel. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison propose un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour accueillir une famille avec ses quatre chambres généreuses, ses deux salles de bain et ses espaces de vie ouverts. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser la luminosité et le confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall avec vestiaire et une élégante montée en marbre menant à un séjour de 34 m². La salle à manger et le salon, agrémentés d’une cheminée à gaz, bénéficient de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four à céramique, un réfrigérateur et un four, offre également un accès direct à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant connecté à la jardin intime. En dessous, la maison dispose d’une cave complète, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres de 14 m² chacune et une troisième de 18 m² avec dressing intégré. La salle de bain principale est équipée d’un meuble double vasque, d’une douche et de toilettes. La zône sous toit a été aménagée en 2018 pour accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi espace et flexibilité pour les besoins futurs. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant avec un jardin clôturé, partiellement pavé et partiellement gazonné, parfait pour les activités familiales ou simplement pour se détendre. La propriété possède également une série de parkings extérieurs ainsi qu’un garage avec espace de stockage attenant, facilitant la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et est équipée de double vitrage pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. En termes d’énergie, l’EPC affiche un score de 212 kWh/m²/an, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La présence de panneaux solaires certifiés ajoute encore à l’aspect économique et écologique de cette demeure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre également la proximité d’écoles, commerces locaux, services et accès rapides aux grands axes routiers tels que l’E314. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité à Rekem, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement idéal pour une vie familiale épanouissante. En savoir plus ?

Te Koop: Charismatische jaren ’70-Villa in Rekem met Ruime Tuin en Karakter Deze charmante gezinswoning in het groene Rekem biedt volop mogelijkheden met een unieke sfeer die je meteen voelt. Gelegen vlak bij Maastricht en Maasmechelen, en met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg, combineert deze woning karakter met een centrale ligging. De woning is instapklaar en biedt het comfort van een klassieke afwerking, terwijl er ruimte is voor persoonlijke accenten. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met klassieke tegelvloer, die de authentieke uitstraling van het huis benadrukt. Deze hal biedt toegang tot een gastentoilet, een lichtrijke hobby- of bureelruimte, de leefruimte en de keuken. De leefruimte straalt karakter uit dankzij het houten balkenplafond, de bakstenen muur, een charmante bar en een hout-haard met schouw. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, met achteraan een schuifraam dat zicht geeft op de tuin. Het is een gezellige, open ruimte die uitnodigt tot ontspanning. De keuken en leefruimte komen aan de achterkant samen, wat zorgt voor een fijne doorstroming. De keuken is functioneel ingericht met tegelvloer en voorzien van basisapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een wasruimte met extra douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en betegelde vloer en wanden. Deze ruimte leidt naar de veranda met veel ramen en zicht op de tuin. Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder, verdeeld in vier zones: een opbergruimte, een garage voor 2 auto’s met smeerput en manuele poort, een werkplaats/houtatelier en een ruimte met opbergrekken. De kelder is volledig betegeld en voorzien van TL-verlichting – ideaal voor extra werk-, opslag- of hobbyruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer heeft verwarming, grote ramen en vinylvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet, en is volledig betegeld. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een grote achtertuin met gras en klinkers, en een tuinhuis. Links van het huis is er een grote poort naar de oprit en rechts een voetgangerspoortje. Kenmerken: 169 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers, 1 badkamer Grote tuin met oprit, veranda en tuinhuis Zeer ruime kelder met garage, werkruimte en opberging Authentieke elementen zoals houten balken, bakstenen details en open haard Centrale ligging nabij Maastricht, Maasmechelen en autosnelweg Deze woning is comfortabel bewoonbaar zoals ze is, maar biedt ook alle mogelijkheden om stap voor stap een eigen stijl te integreren in een huis vol karakter. Extra: EPC: D-label – 395 kWh/m² P-score: B G-score: B KI: € 1.046 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### – 📧 ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Située au 8, Burgemeester Delwaidelaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région résidentielle. Construite en 1955, cette habitation de plain-pied a été conçue pour offrir confort et potentiel d’extension, avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout qui assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une veranda et à un garage intégré. La pièce maîtresse de cette demeure est sa grande cour arrière, entourée d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 20 centiares, avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La disposition à trois façades offre une excellente luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. La maison bénéficie également d’un sous-sol permettant diverses utilisations et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire via l’accès à un grenier encore à aménager. Sa localisation à Rekem la place à proximité des commodités essentielles tout en conservant son aspect paisible et résidentiel. La proximité des villages et des axes routiers facilite la mobilité vers les localités voisines, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel pour la personnaliser selon vos souhaits. N’attendez pas pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Exclusieve villa in prestigieuze villawijk ‘Zilverkust’ te Rekem – luxueus wonen in een groene oase nabij Maastricht In de gegeerde en bosrijke villawijk ‘Zilverkust’ in Rekem, een charmante deelgemeente van Lanaken, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die architecturale elegantie, luxe en modern comfort perfect combineert. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Lanaken, de E314 en het bruisende hart van Maastricht, geniet u hier van rust en privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Deze villa is een zeldzame kans voor wie een luxueuze thuis zoekt in een groene, exclusieve omgeving. Met maar liefst 353 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning ruimte in overvloed voor een comfortabel gezin, gasten en leefruimtes op maat van uw levensstijl. In 2020 werd de woning volledig gestript, grondig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgekozen. Het resultaat is een villa die uitblinkt in klasse, comfort en technologische verfijning. Het culinaire hart van de woning wordt gevormd door de Siematic-keuken, een toonbeeld van elegantie en functionaliteit. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur die naadloos aansluiten bij het strakke design en het praktische gebruiksgemak verhogen. Het Bora-kookgedeelte met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een perfecte balans tussen stijl en efficiëntie, waardoor koken niet alleen een dagelijkse activiteit wordt, maar een ware belevenis. Of het nu gaat om een uitgebreid diner voor vrienden of een rustige familiemaaltijd, deze keuken nodigt uit tot creativiteit en culinaire passie. De villa beschikt daarnaast over twee luxueuze badkamers, die het comfort en de verfijning van de woning perfect weerspiegelen. De eerste badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hoogwaardige afwerking en moderne regendouche, een plek waar u elke dag kunt ontspannen en verfrissen. De tweede badkamer combineert functionaliteit en luxe in één: een weelderig ligbad, ideaal om volledig tot rust te komen, én een separate douche voor een praktische en comfortabele ervaring. Beide badkamers zijn uitgerust met stijlvolle materialen en armaturen, waardoor ze een eigen spa-ervaring in huis bieden en bijdragen aan het ultieme gevoel van welzijn dat deze villa kenmerkt. Deze parel is gelegen op een ruim perceel van 22a 58ca, omgeven door een prachtig aangelegde tuin, voorzien van een sierlijke vijver en een automatisch beregeningssysteem. Deze tuin vormt een harmonieuze buitenruimte die de exclusieve uitstraling van de woning versterkt en uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. . En savoir plus ?

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### En savoir plus ?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse et moderne résidence à Maasmechelen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Située au 9 Sint-Andreasstraat, cette propriété à vendre offre une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 766 m², intégrant une architecture contemporaine bâtie en 2007. La maison se distingue par sa conception récente, ses équipements énergétiques avancés tels que des panneaux solaires, une chaudière à condensation et une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 123 kWh/m²/an. La structure entièrement sous-terraine procure un espace de stockage appréciable et la possibilité d’aménager la zolder pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et deux toilettes, cette résidence est parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à l’activité commerciale. L’un des éléments clés de cette propriété réside dans sa zone d’activité indépendante : une pratique et pratique espace avec une entrée séparée à l’avant de la maison. Idéal pour les freelances, indépendants ou entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et professionnel en toute discrétion, cette pièce sur deux niveaux offre flexibilité et accessibilité. À l’intérieur, la résidence se veut lumineuse et accueillante, grâce à de grandes fenêtres et une disposition bien pensée. La cuisine entièrement équipée et la salle de séjour généreuse favorisent la convivialité, tandis que la configuration intelligente permet d’optimiser chaque mètre carré de cette construction récente. La maison bénéficie également d’un système d blinds électriques intégrés, ajoutant confort et sécurité, ainsi que d’un chauffage au gaz efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel calme de Maasmechelen, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics sont accessibles rapidement. La situation en open bief garantit une grande intimité et un environnement serein, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres zones de la région. Avec un prix fixé à discuter, cette résidence représente un excellent investissement tant pour ses qualités intrinsèques que pour sa localisation stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle dans la région de Maasmechelen. En savoir plus ?

Te moderniseren woning met enorm potentieel op toplocatie in Boorsem In het charmante Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen, vind je deze te moderniseren woning met een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, biedt deze eigendom de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren. De woning beschikt over een degelijke structuur en kreeg ongeveer 15 jaar geleden nog nieuwe ramen, wat alvast een mooie troef is bij renovatie. Binnenin vraagt het pand om een moderne update, maar precies dat biedt je de kans om alles naar eigen smaak en comfortniveau te vernieuwen. De ruimtes zijn goed ingedeeld en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die ruim willen wonen. Buiten geniet je van een royale tuin die zich volledig leent voor ontspanning en buitenleven. Hier kan je in alle rust genieten van het zonnetje, spelen met de kinderen, tuinieren of gewoon heerlijk relaxen in een groene omgeving. De rustige ligging versterkt het gevoel van privacy en buitenruimte. De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een kadastraal inkomen van €406, wat interessant is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatie met toekomstwaarde. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is haar uitstekende ligging aan de Windmolenweg in Boorsem. Een aangename, rustige straat met een landelijke uitstraling, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijheid van de E314 bereik je moeiteloos omliggende steden zoals Maastricht, Genk en Hasselt. Zelfs Maastricht Aachen Airport ligt op minder dan 20 minuten rijden – ideaal voor wie regelmatig reist. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Luxe, moderne woning met zwembad, vijf slaapkamers en grote, prachtig aangelegde tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Maastricht In een aangename en uiterst rustige doodlopende straat bevindt zich deze moderne woning uit 2011, die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij haar hoogwaardige afwerking, moderne technieken en ideale ligging is dit een unieke eigendom die luxe en functionaliteit perfect combineert. Met een EPC-score van slechts 60 kWh/(m² jaar) (label A) behoort de woning tot de categorie van uiterst energiezuinige huizen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien solide à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable de 127 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La structure de la maison est robuste, et des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation des murs en 2013, le remplacement de la chaudière ancienne par une chaudière à condensation en 2017, ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain généreux de 1 449 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La distribution intérieure comprend une entrée avec WC et escalier menant au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec un accès à une véranda donnant sur la jardin, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda et la large terrasse permettent de profiter pleinement du jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en famille. La parcelle offre également un espace extérieur pouvant accueillir un aménagement paysager à votre goût. Le bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison à rénover dans un secteur recherché. L’emplacement de cette propriété à Maasmechelen est particulièrement attrayant. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que boulangerie, boucherie, école primaire et le centre-ville, elle permet de profiter également d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes en voiture de l’E313, elle offre un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À proximité du célèbre Parc National Hoge Kempen et du Heidebos de Mechelen, les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans cette région verdoyante. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour un acheteur cherchant un bien à valoriser dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Maasmechelen. En savoir plus ?

*IN OPTIE* MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN RESIDENTIE CITERRA TE MAASMECHELEN ADRES - Gerard Copsplein 8, 3630 Maasmechelen. TROEVEN - Prachtig gelegen in residentie Citerra. Unieke locatie in Maasmechelen! - Volledig instapklaar & afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Label A+: energiezuinige woning! - Elektrische keuring is conform! - Betegeld zonneterras. - Ruime veranda. - Privatieve carport nr. 9. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats! GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,92m x 4,30m = 8,26m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer met open keuken ((5,78m x 4,08m) + (5,78m x 3,34m) = 42,89m²) : geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten; keukeneiland met spoelbak, onderkasten, betegelde achterwand; schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, laminaat. - Toilet (1,85m x 1,00m = 1,85m²): hangtoilet, spoelbakje, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (4,85m x 1,91m = 9,26m²): aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Berging 2 ((1,78m x 4,42m) + (2,00m x 2,60m) = 13,07m²): ook toegankelijk via exterieur, tegelvloer. - Veranda /tuinkamer (3,56m x 6,52m = 23,21m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, houtkachel, doorgang naar buitenterras, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 0,88m = 3,52m²): trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,52m x 3,65m = 9,20m²): badmeubel met onderlades, spiegelkasten; ligbad met deels wandbetegeling; hangtoilet; inloopdouche met deels wandbetegeling; lichtkoepel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,65m = 17,90m²): momenteel ingericht als bureau, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,85m x 2,80m = 10,78m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,52m x 2,80m = 9,86m²): laminaat. EXTERIEUR - Ruime omheinde tuin aan de achterzijde in een prachtige groene omgeving. - Tuinhuisje. - Betegeld zonneterras met zicht op de tuin. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats. ZONNEPANELEN - 20 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 17/12/2020. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas En savoir plus ?