Maison à vendre avec 2 chambres - Rotselaar

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Une maison à vendre à Rotselaar (3110) + Localités, avec 2 chambres.

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498 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région.

2 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Rotselaar (3110) + Localités

Nouveau

315 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À Tremelo, cette habitation trois façades avec garage et espace extérieur constitue une opportunité à découvrir au prix de 315 000 €. Située Villastraat 19, elle offre une surface habitable d’environ 134 m² et prend place sur une parcelle de 277 m². Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Son orientation sud-ouest est également indiquée pour la façade avant. L’entrée et la cage d’escalier conduisent à une pièce de vie lumineuse ainsi qu’à une cuisine fermée, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec congélateur séparé et d’un évier. Un espace permet d’ajouter un meuble ou un appareil. Un hall dessert le WC séparé et le vaste espace de rangement et de buanderie, et donne également accès à la terrasse couverte. Cette zone de passage peut être fermée par un volet roulant automatique. À l’étage, deux chambres sont mentionnées dans les informations du bien. La salle de bains est pourvue d’une douche, d’un WC et d’un lavabo avec armoire miroir. Le logement dispose aussi d’un garage accessible par la voie située à côté de la maison, ainsi que d’un espace extérieur partiellement couvert. Le double vitrage est présent et des volets roulants équipent presque toutes les fenêtres, à l’exception de deux fenêtres à l’avant. Le chauffage est au gaz. La performance énergétique indiquée est de 229 kWh/m²/an, avec un label C ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le bien se trouve à Tremelo, à distance de marche du centre, des supermarchés, des commerces et des écoles, selon la description fournie. Le prix affiché est de 315 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette habitation, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

298 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Arrêt de bus · 17 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 36 min à pied

Voor info/bezoek : ### of ### Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal. Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus! Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer. De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken. Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage. Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!

2 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

**Bienvenue chez vous dans la Schoolstraat !** Vous rêvez d'un logement prêt à emménager ? Cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Herent allie un agencement astucieux à une sensation d'espace surprenante. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’appareils électroménagers dernier cri, est l’endroit idéal pour les amateurs de cuisine. Avec deux chambres à part entière et un espace supplémentaire unique doté d’une mezzanine, la maison offre une grande flexibilité : imaginez un bureau à domicile chaleureux, un atelier de création ou un coin lecture convivial. Le jardin profond et allongé constitue un atout rare. Vous pourrez y profiter, en toute intimité et tranquillité, d’après-midis ensoleillés, en plein cœur du centre-ville animé. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes. Vous vivez dans une rue agréable et calme, à quelques pas des commerces, des restaurants conviviaux et de la gare. De plus, vous pouvez rejoindre Louvain en quelques minutes à vélo ou en train. Prêt à découvrir par vous-même cette maison d’exception ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

2 Chambre(s) 124 m² 61 m² Surface constructible

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285 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Via een verscholen oprijlaan kom je bij deze karaktervolle renovatie woning terecht. Privatief, en gelegen achter de andere woningen, geniet je hier van een rustige omgeving en een groen uitzicht op de natuur. Bijkomstig is er een ruime tuin, bestaande uit een prachtig stuk agrarisch gebied. (beide percelen samen: 23,5are groot) De woning zelf heeft een opfrisbeurt nodig, maar daar schuilen net alle opportuniteiten, want zo'n ligging is uniek! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met toegang tot de badkamer. De badkamer bestaat uit een bad, douche en toilet. Aansluitend aan de inkom treft u de ruime traphal (of bureau) en tot slot de toegang tot de keuken. Deze is geïnstalleerd en voorzien van veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot een overdekte veranda, maar ook de grote aangebouwde woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen, en heeft een prachtig uitzicht op groen, ideaal voor gezellige momenten samen. Tot slot beschikt de woning nog over een grote inpandige garage én een aparte tuinberging. Op het eerste verdiep zijn de 2 grote slaapkamers aanwezig en een handige nachthal. Kortom, een idyllische locatie vol potentieel! U laat deze kans toch niet schieten?

2 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Arrêt de bus · 16 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### In de Heistraat te Baal bevindt zich deze charmante open bebouwing boordevol potentieel. Het pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.000 m² en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. De woning dient volledig gerenoveerd te worden (renovatieplicht van toepassing), wat u de unieke kans biedt om deze thuis volledig naar eigen smaak, wensen en moderne normen in te richten. De indeling omvat een gezellige leefruimte met een te renoveren keuken, een veranda die zorgt voor een fijne lichtinval, 2 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer en tot slot een afzonderlijk toilet. De praktische kelder zorgt voor extra opbergruimte. Buiten geniet u van het ruime terras en de indrukwekkende tuin rondom. Een zeldzame opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders die dromen van een vrijstaande woning op een riant perceel.

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Arrêt de bus · 15 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Met veel enthousiasme stellen wij deze prachtig gerenoveerde en volledig instapklare woning aan u voor. In 2020 heeft deze woning een professionele totaalrenovatie ondergaan, waardoor u vandaag geniet van alle moderne technieken en aankledingen. Gelegen op een groen perceel van 198 m², waardoor je alsnog geniet van een mooi en rustig uitzicht, maar toch op een centrale locatie woont. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke leef & eetruimte, waar de uitnodigende open keuken naadloos op aansluit. Het dagelijkse wooncomfort wordt op het gelijkvloers extra versterkt door een praktische wasplaats en afzonderlijke berging. De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, en een verzorgde nieuwe badkamer. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het gezellige terras dat uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke tuin. Ook op het vlak van parkeergelegenheid woont u hier uiterst comfortabel dankzij twee buitenparkeerplaatsen. Met een gunstige EPC-score B geniet u bovendien van een energiezuinige en toekomstgerichte thuis op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Troeven: - Volledig gerenoveerd, instapklaar en energiezuinig (EPC B) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Voorzien van een terras, 2 buitenparkeerplaatsen en een handige berging/wasplaats Laat deze kans niet liggen, en maak snel een afspraak!

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

3150 Tildonk

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

Située à Tildonk, cette maison mitoyenne d’un côté est proposée à la vente au prix de **279 000 €**. D’une superficie habitable de **112 m²**, elle offre une configuration répartie sur plusieurs niveaux, comprenant des pièces de vie au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage et un grenier accessible par un escalier fixe. Le bien est implanté sur un terrain de **67 m²** et dispose d’une terrasse à l’arrière. Il n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire complète ce niveau. À l’étage se trouvent les deux chambres. Le grenier constitue un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé selon les besoins, notamment pour le rangement ou les loisirs. La maison ne dispose pas de jardin. Une arrivée de gaz ainsi qu’un raccordement à l’eau sont indiqués parmi ses équipements. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, selon les informations urbanistiques communiquées. Sa consommation énergétique spécifique est de **428 kWh/m²/an** et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Tildonk ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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429 000 €

Maison à vendre

3150 Haacht

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Maison lumineuse avec un jardin magnifiquement aménagé à Haacht. Cette agréable demeure est située dans un quartier résidentiel calme à Haacht et offre un bel équilibre entre confort, espace et convivialité. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux, suivi d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux constitue un atout indéniable : ses grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. De plus, cette pièce donne directement accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec lavabo et toilettes. La maison dispose également d’un grenier de rangement pratique et d’un garage spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec une agréable terrasse, où règnent le calme, la verdure et l’intimité. En résumé, une maison lumineuse à l’agencement pratique, dotée d’un magnifique jardin et bénéficiant d’un emplacement résidentiel agréable à Haacht. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à l’adresse ### .

2 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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870 000 €

Maison à vendre

3150 Haacht

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving waar ruimte en natuur nog volop aanwezig zijn, ontdekt hier een bijzonder eigendom. Deze karaktervolle villa bevindt zich op een indrukwekkend groen domein van ca. 1,15 hectare en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281m². In 2012 werd de woning grondig aangepakt. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk en de beglazing vernieuwd, de zolder en spouwmuren geïsoleerd en de badkamers gemoderniseerd. Ook werd een condensatieketel op aardgas geplaatst. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers en ruime leefvertrekken die dankzij hun ligging optimaal genieten van het zicht en de rust van het omliggende groen. De buitenomgeving maakt deze eigendom werkelijk bijzonder. Een binnenzwembad biedt tal van mogelijkheden voor wie dit verder wil renoveren of naar eigen wens wil inrichten. De absolute blikvanger is echter de private vijver van ca. 7.700 m², compleet met eigen vissershuisje. Een zeldzame troef die zorgt voor een ongeëvenaarde sfeer van rust, ruimte en privacy. Deze villa biedt bovendien volop mogelijkheden om het geheel verder te personaliseren en een eigen karakter te geven. Een unieke opportuniteit voor wie ruim en discreet wil wonen, midden in het groen.

2 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

345 000 € - 435 000 €

Projet: Vogelzangpark - Woningen

3130 Begijnendijk

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Vivre à Vogelzangpark signifie rentrer chez soi dans un environnement vert unique où la paix, l'espace et le confort de vie contemporain vont de pair. Ce projet résidentiel est soigneusement intégré dans un environnement semblable à un parc, ce qui vous permet d'être entouré de nature et d'espaces ouverts tous les jours, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. La combinaison d'un cadre résidentiel paisible et d'une accessibilité aisée en fait un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation sans sacrifier le confort. Les maisons et les appartements sont conçus en mettant l'accent sur la lumière, l'espace et la qualité de vie. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et créent un lien direct avec la verdure environnante, mêlant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. L'architecture est contemporaine et réfléchie, avec une attention particulière à l'intégration harmonieuse dans l'environnement et à l'aspect intemporel. À l'intérieur, l'accent est mis sur des finitions de haute qualité et un aménagement pratique qui répond parfaitement aux besoins d'aujourd'hui, faisant de chaque unité résidentielle un lieu où le confort et l'esthétique se conjuguent. L'environnement est un atout absolu de ce projet. Birdsong Park est situé dans un cadre verdoyant, avec de nombreux sentiers, des plans d'eau et un paysage varié qui invite à la détente et aux loisirs. Cela crée une expérience de vie naturelle où la tranquillité est centrale et où les résidents peuvent profiter pleinement de l'extérieur, avec des espaces pour se promener, faire du sport et se détendre dans la verdure.

2 - 3 Chambre(s) 127 - 169 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3200 Aarschot

Arrêt de bus · 17 min à pied
École · 27 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Met trots stellen wij u deze karaktervolle open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Enkele van de vele troeven: - Gelegen in een rustige straat in Aarschot, op nauwelijks 3 minuten rijden van de oprit naar van de E314 richting Leuven/Brussel; - Conforme elektriciteit; - EPC D-score, waardoor er geen renovatieplicht geldt; - Zowel vooraan als achteraan is de woning omgeven door agrarisch gebied; -... Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken en een handige extra ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte kan ingericht worden als bureau, zithoek of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een prachtig en rustgevend zicht op de paardenweide aan de overzijde. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche. Op praktisch vlak laat deze eigendom eveneens niets te wensen over: de woning beschikt nog over een zolder, kelder en een externe garage. Buiten in de grote tuin met een gezellig terras kan u in alle privacy genieten van de rust. Bovendien grenst de tuin ook aan agrarisch gebied, waardoor u ook achteraan een prachtig zicht heeft. Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in via ### of via ###

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3200 Aarschot

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden; - Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel; - Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien; - Twee ruime slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Inpandige garage, alsook een grote oprit; - ... INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox. Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet. Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### .

2 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À vendre à Leuven, cette maison mitoyenne offre 138 m² de surface habitable et deux chambres. Proposée au prix de 325 000 €, elle comprend également un grenier de 32 m² à aménager, présentant une possibilité d’aménagement en deux pièces supplémentaires, selon la description du bien. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace de rangement et d’une salle de bains de 4 m². À l’étage, les deux chambres affichent des superficies de 16 m² et 14 m². Le volume principal est entièrement sous-solé. Le bien dispose de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 336 kWh/m²/an, correspondant à un label D dans la description néerlandaise. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La parcelle mesure 50 m² ; le bien compte deux façades et ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Le revenu cadastral s’élève à 359 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette maison située à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cette résidence à vendre, idéalement située à Leuven au 76 Willemsstraat, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable dans un quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville dynamique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 72 m² avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour spacieux divisé en coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Une cave pratique de 7 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double vitrage récent et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 342 kWh/m²/an. Le bien se distingue également par son extérieur agréable : une cour intime et un jardin orienté sud-est qui permet de profiter des espaces en plein air, ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente. La parcelle totale mesure 49 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans un environnement urbain. L’habitation a bénéficié de travaux récents, notamment le renouvellement du toit en 2023, ce qui assure une bonne conservation de la structure. Sur le plan administratif, le certificat de conformité de l’installation électrique est en règle, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et présente un indice énergétique favorable avec un label D. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : implantée dans une rue peu fréquentée à seulement 100 mètres du Ladeuzeplein et à environ 200 mètres de la gare centrale de Leuven, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville tout en évitant le tumulte habituel. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d’un environnement urbain dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter directement le responsable via ### ou au numéro ### Toutes les informations légales et techniques (EPC, attestations, etc.) sont disponibles sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Leuven.

2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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378 500 €

Maison à vendre

3130 Begijnendijk

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Op een uiterst zichtbare hoeklocatie biedt Homixx Vastgoed u met trots dit karaktervolle pand aan. Een eigendom met geschiedenis, mogelijkheden én een sterke toekomstvisie. Ideaal voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars. Het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdiepingen, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de hoekligging geniet het handelsgedeelte van maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een EPC-score B, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De woonst biedt twee volwaardige slaapkamers en een gezellig dakterras waar u in alle rust kunt genieten. De grootste troef? Het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Dankzij het volume, de indeling en de ligging leent dit pand zich voor diverse herontwikkelingsprojecten, zoals de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van verschillende functies, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, commerciële mogelijkheden én een interessante investeringskans? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ###

2 Chambre(s) 150 m²

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299 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze te renoveren woning in Keerbergen, op de grens met Haacht, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden! De woning is gelegen op een perceel van bijna 4 are en beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een garage. De bestaande indeling vormt een interessante basis om de woning te renoveren en om te vormen tot een comfortabele thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen en stijl. Dankzij de combinatie van het perceel, de praktische ruimtes en de ligging biedt deze eigendom mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investering. Ideaal voor handige kopers of investeerders die de handen uit de mouwen willen steken en het aanwezige potentieel willen benutten. Ook de ligging is een troef: met Keerbergen en Haacht in de directe omgeving geniet u van een vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Een interessante opportuniteit voor wie potentieel ziet en graag zelf de touwtjes in handen neemt!

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Située à Keerbergen, au Haachtsebaan 164, cette maison en semi-mitoyenneté est proposée à la vente au prix de 310 000 €. Elle développe une surface habitable de 197 m² et se trouve sur un terrain de 800 m², soit environ 8 ares. Le jardin est orienté à l’est. La propriété comprend un garage et offre une configuration répartie entre les espaces du rez-de-chaussée et ceux de l’étage, avec deux chambres mentionnées dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une entrée arrière, de toilettes et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 5 m² pouvant servir de petite troisième chambre, et une lingerie. Le bien compte une salle de bains. Le chauffage central fonctionne au mazout et la maison date de 1961. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 457 kWh/m² par an et un label E. Les acheteurs d’un logement doté d’un label EPC E ou F sont soumis à l’obligation de le rénover énergétiquement dans les six ans suivant la date de l’acte notarié, afin d’atteindre au minimum le label D, correspondant à un EPC de 400 kWh/m² ou moins. Des informations sur les primes et aides financières liées à cette obligation de rénovation sont disponibles sur le site Vlaanderen.be. Selon les renseignements urbanistiques fournis, le bien est situé en zone d’habitat à caractère rural, est considéré comme autorisé et ne se trouve pas dans un lotissement. Aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire, aucune mesure de réparation judiciaire ni aucune mesure administrative ne sont signalés. Le bâtiment et la parcelle affichent tous deux un score A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre est proposée au prix de 310 000 €. Établie sur un terrain de 800 m², soit environ 8 ares, la maison développe une surface habitable de 197 m². Il s’agit d’une habitation trois façades, orientée est-sud et située le long d’une voie d’accès, à proximité de la limite avec Haacht. Ces éléments définissent les principales caractéristiques du bien et de son implantation, sans préjuger des aménagements ou des possibilités qui ne sont pas précisés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une entrée arrière, des toilettes et un garage. À l’étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, un bureau de 5 m² pouvant également servir de petite troisième chambre, ainsi qu’un débarras à linge. La maison dispose d’une salle de bains et d’un garage. Construite en 1961, elle est équipée d’un chauffage central au mazout. Le certificat énergétique mentionne un label E et une consommation de 450 kWh/m²/an dans la description, tandis que les données de base indiquent une consommation spécifique de 457 kWh/m²/an. Les informations urbanistiques mentionnent une affectation en zone d’habitat à caractère rural, un bien réputé autorisé et l’absence de lotissement, de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire et de mesures de remise en état judiciaires ou administratives. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Les informations fournies signalent une obligation de rénovation pour les logements dotés d’un label énergétique E ou F : les acquéreurs doivent atteindre au minimum le label D, correspondant à un EPC de 400 kWh/m² ou moins, dans les six ans suivant la date de l’acte notarié. Des renseignements sur les primes et aides financières liées à cette obligation sont disponibles sur le site de Vlaanderen.be, mentionné dans la description d’origine. Celle-ci indique également que la maison est actuellement louée et que les acquéreurs peuvent mettre fin à la location pour occupation personnelle moyennant un préavis d’au moins six mois à compter de l’acte notarié ; les données de base signalent toutefois « actuellement loué : non ». Ces informations étant contradictoires, leur statut est à vérifier. Pour obtenir des précisions sur le bien, son occupation et les modalités de vente au prix de 310 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Option

295 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Arrêt de bus · 15 min à pied
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Supermarché · 18 min à pied

Woning van 155m² in open bebouwing op 10 are 30caKOOPOPTIE - verkoop in afhandelingZeer rustig gelegen woning in open bebouwing met tuin op een mooi perceel van 10 are 30 ca in een doodlopende straat.Omvat: inkomhal, wc, ruime living van 52m² met houtkachel, keuken, wasplaats-berging met douche, 2 slaapkamers (13m² - 13m²) + bureel of kleine 3de slaapkamer (5m²), badkamer.Afzonderlijk: garage.Cv-stookolie + houtkachel in de living. EPC 956 kWh/m² - energielabel F - UC3862543-RES-1.Bouwjaar: 1966 - dient gerenoveerd te worden. KI: 805 euro.Stedenbouwkundige info: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - niet gelegen inverkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore B - perceelscore C.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

2 Chambre(s) 155 m²

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