Maison à vendre - Ruien

Ben je op zoek naar een instapklare woning met EPC D-label (=géén renovatieplicht)? Deze betaalbare woning is rustig gelegen in Avelgem vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op een landelijke locatie. PLUSPUNTEN aan deze topper: - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot extra slaapkamers) - EPC-label D = géén renovatieplicht - Uitweg mét garage - Meer info... lees verder!! Indeling: ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met salon en eetplaats, aparte geïnstalleerde leefkeuken met aangename veranda en achterliggend de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers met apart toilet en wastafel. De recent geïsoleerde zolderruimte mét dakvenster is te bereiken via een vaste traphal waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Aan opbergruimtes geen gebrek! Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving met extra praktische (was)bergingen. Heerlijk vertoeven! Extra toef: praktische uitweg achteraan het perceel met private garagebox. In de straat zijn er tal van extra parkeermogelijkheden voorzien. BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK! EPC: 386,00 kWh/(m² jaar) UC: 3531324 REF: SD/25039/K En savoir plus ?

Bien situé, IMMEUBLE DE RAPPORT RÉCENT composé de 3 APPARTEMENTS. Loués à des locataires fiables, SANS ASCENSEUR/SYNDIC. Revenu locatif mensuel de 2200 €. Chaque appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un petit jardin et/ou terrasse. AVANTAGES : Score EPC A, chauffage central au gaz, locataires fiables, bâtiment moderne, BEAU RENDEMENT. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin. ### . En savoir plus ?

OP EN TOP grotendeels ENERGIEZUINIG GERENOVEERDE WONING (enkel nog afwerkingen) met GARAGE, OPRIT, TUIN en 3 SLK! ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, DOMOTICA, DUBBELE BEGALZING, GEISOLEERD DAK. INDELING: inkom en traphal, gezellige lichtrijke leefruimte (parket), geïnstalleerde keuken met EILAND, technische berging met kelder, extra berging/wasplaats, toilet, overdekt TERRAS, GARAGE en TUIN. Op het 1ste verdiep bevinden zich de overloop, 2 grote kamers en de MODERNE BADKAMER. Op het 2de verdiep werd een masterbedroom gemaakt met extra lavabo, ligbad en toilet. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Kwalitatief en zeer mooi afgewerkte woning: niet-alledaagse architectuur, en een duurzame kwalitatieve afwerking. Tevens mogelijkheid vrij beroep: handige bureauruimte. INDELING: inkom, mooie bureau, luxe-badkamer, grote lichtrijke leefruimte, open geïnstalleerde luxe-keuken met EILAND, uitgevend op het aangelegd terras en grote tuin met extra bijgebouw met uitweg (40m2 + 40m2 verdiep) in aanbouw. Kelder. Op het verdiep bevinden zich de masterbedroom met dressing (of extra slaapkamer), douchekamer, en een extra slaapkamer. GROOT DAKTERRAS. TROEVEN: regenwaterput 10.000L, vloerverwarming cv aardgas, dubbele beglazing, LUXE-keuken, bad- en douchekamer. Bezoek na afspraak met Immo BEGUIN: ### En savoir plus ?

Kluisbergen: Charmevolle woning met veel ruimte te Kluisbergen! Deze woning, gelegen in eenrichtingsstraat biedt een mooie kans voor mensen die een grote woning op aangenaam perceel grond zoeken. Indeling: Vanuit de inkom kan je naar alle ruimtes door. Enerzijds heb je toegang tot de aangename leefruimte met bijhorende eetplaats. Deze is ook open naar de keuken toe. Van hieruit heb je zicht naar de zonnige tuin. Links kom je in het huidige bureel en de 2e eetplaats terecht. Daarnaast heb je beneden ook nog de garage en een grote polyvalente ruimte (momenteel als speelkamer en berging gebruikt). Boven zijn er nog 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt mogelijkheid tot het bijkomend creëren van slaapkamers. Troeven: Zeer lichtrijke woning Heel veel ruimte (314m² bewoonbare oppervlakte) Zonnepanelen Parkingmogelijkheid op eigen domein Mooie en groene omgeving Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, ruime woning! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse! ERA BECUE ZWEVEGEM - ### - ### En savoir plus ?

Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage Prachtig vergezicht en vooral absolute rust. Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen. Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### En savoir plus ?

Avelgem: Grote woning met magazijn op goede locatie Deze grote woning, bewoonbare opp. van 228m², biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met bijhorend magazijn! Indeling: Bij het betreden van de woning kom je in de leefruimte met bijhorende eetplaats. De gelijkvloerse verdieping bestaat verder uit een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek die uitkijkt naar de tuin. Verder is er nog het afzonderlijke toilet, wasplaats en badkamer beneden. Daarnaast is er ook nog een hele praktische en droge kelder. De bovenverdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer, en er is een vaste trap die toegang biedt tot de zolder waar momenteel nog 3 slaapkamers gemaakt zijn. De ruime tuin is zuid-gericht, perfect om te genieten van de zon. Het magazijn is +-210m² met nog eens een zolderruimte. Ideaal voor een zelfstandige of als hobbyruimte. Ook kelder in de woning. Troeven: Magazijn van +-210m² Rustige ligging Zongerichte tuin Elektriciteit conform Grote woning (6 slaapkamers) Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar wonen en werken op dezelfde locatie! Neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse! ERA BECUE ZWEVEGEM - ### - ### En savoir plus ?

Prenez rendez-vous vous-même via notre site pour la première visite. Vous recherchez une maison individuelle calme située au centre d'Avelgem ? C'est votre chance. Cette maison individuelle est la dernière maison dans une impasse. Malgré son emplacement très calme, vous êtes rapidement au centre d'Avelgem où vous trouverez toutes les commodités. En plus de son emplacement très avantageux, le jardin orienté au sud offre des moments agréables et une lumière naturelle dans la maison. Disposition : -Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes, vous accédez au salon lumineux et spacieux. Ensuite, vous trouverez la cuisine avec un débarras pratique. Dans l'annexe, il y a deux chambres et une salle de bains. Une véranda a également été installée où il fait bon séjourner pendant les saisons intermédiaires. Il y a aussi un garage intégré. -Grenier : Grenier très spacieux où il est possible de créer 3 chambres supplémentaires. Cette maison vous intéresse ? Prenez rapidement rendez-vous vous-même via notre site lors de la visite. En savoir plus ?

🏡 NOUVEAUTÉ ! Maison neuve, confort et modernité au rendez-vous ! ✨ Découvrez cette magnifique maison neuve de 139 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. 🔹 Les atouts du bien : ✔ 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing ✔ Salle de bain moderne, pensée pour le confort de toute la famille ✔ Finitions premium : parquet élégant, climatisation, cuisine équipée ✔ Jardin privé & terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest) 🌞 ✔ Grand parking pour votre confort au quotidien 📍 Localisation idéale : Située sur la Doorniksesteenweg, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche des commodités, elle combine tranquillité et praticité ! 🏆 PEB : A – Performance énergétique optimale 💡 Une opportunité unique de vivre dans un espace contemporain, lumineux et confortable. 📩 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 📞 Jimmy Varas – RE/MAX Premium 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

Projet à rénover avec 3 appartements et magasin commercial - Top commercial location à Avelgem Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement avec de nombreuses possibilités ? Ce bâtiment à rénover dans un emplacement commercial de premier ordre à Avelgem offre une occasion unique de terminer trois appartements spacieux et un magasin selon vos souhaits. Caractéristiques du projet : Commerciële emplacement avec une grande visibilité 3 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher et une terrasse Handelszaak au rez-de-chaussée Het l'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand jardin Parkings prévu pour tous les appartements à l'arrière Structuur et les équipements de base sont déjà en place : les travaux de bétonnage et d'égouttage sont terminés Volledig vidés et prêts pour les finitions ultérieures Mogelijkheid pour revoir le projet : des appartements supplémentaires peuvent être prévus Il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à créer un projet immobilier sur mesure. Pour plus d'informations et les plans, Vous souhaitez visiter ce bien, envoyez un email à ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 29/3 DE 10:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Op een zeer rustige ligging in Avelgem treft u deze starterswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met achterliggende de badkamer (toilet, wastafel en instapdouche). De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,15 m², 9,55 m²). Ook is er een geïsoleerde zolder waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin met extra opbergruimtes. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat! EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: EPC LABEL-C (zéér zuinig = instapklaar) + ELEKTRICITEIT CONFORM HET AREI De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label) en dakisolatie. Perfect voor wie een eengezinswoning wenst te bewonen of op zoek is naar een opbrengsteneigendom! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING! EPC 214,00 kWh/m² UC 3441368 REF. SD/24235/K En savoir plus ?

Cette maison à rénovée comprends : hall d'entrée, séjour - salon avec cuisine et salle de bain. Cave et débarras.1e étage : hall de nuit, 4 chambres. Grenier.Jardin.+ Panneaux solaires et pompe à chaleur ;+ Jardin - 485m² de terrain ;+ Bien située centrale ; En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 29/3 DE 10:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 29/3 DE 10:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

En cours d'achèvement et donc bientôt habitables : 2 belles maisons familiales avec terrasse et carport, spacieusement situées à proximité d'un port de plaisance idyllique et d'un chemin de halage sûr pour les cyclistes en direction d'Oudenaarde et d'Avelgem. Les luxueuses maisons familiales à haute performance énergétique d'une surface habitable de 180m² offrent : - de grandes caves (90m²) - un salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée - 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées au premier étage. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de confort à un rapport qualité/prix optimal ! Prix pour la maison + terrain LOT 1 (hors taxes & TVA, frais de raccordement et incluant architecte, sécurité et coordination, PEB) En savoir plus ?

TOPPER!!! Degelijke perfect onderhouden VILLA met 4 SLPK en mooie TUIN genietend van een PRACHTIG ZICHT, op maar liefst 2238m2. INDELING: inkom met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte, aanpalend de keuken, bureau/slaapkamer, wasplaats en garage. Kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, bad, douche en toilet) en zolder. Praktische oprit. TROEVEN: centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, regenput van 10.000l, RUSTIG GELEGEN, mooi verzicht. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Cette maison 3 façades à rénover est idéalement située à côté d’un parc naturel, offrant calme et intimité. La démolition a déjà été effectuée, le nouveau toit est en place, avec un énorme POTENTIEL. Allée pratique, grand JARDIN, prête à être reconstruite, possibilité de 3/4 chambres. Les images 3D vous donnent déjà une idée des possibilités. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?