Maison à vendre avec 2 façades - Sint-Niklaas (page 2)

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces, écoles et aux transports en commun. La proximité des axes routiers E17 et E34 permet également de rejoindre facilement Gent, Antwerpen ou Hulst, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. Cette résidence dispose d'une surface habitable de 125 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un hall, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 35 m², équipée d'un évier, d'une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. La maison possède aussi une pièce technique ou buanderie et une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC, complètent ce niveau. La mansarde de 24 m² offre une troisième chambre ou espace de rangement supplémentaire. Les améliorations récentes comprennent le remplacement des fenêtres en PVC avec double vitrage HR en 2022, ainsi que des travaux d’isolation du toit et des planchers en béton pour optimiser la performance énergétique. La maison est conforme aux normes électriques et bénéficie d’un certificat électrique récent. Le terrain d'environ 72 m² comprend un petit jardin et un espace terrassé, parfait pour vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur privé. La propriété est disponible immédiatement et ne présente pas de restrictions particulières pour une future occupation. En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csAC6AF41D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: none;}.csD4C8F03B{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Vous cherchez une maison avec jardin ET 4 chambres à coucher dans le centre de Saint-Nicolas ? Qui n'a pas peur de quelques travaux de rafraîchissement ? Lisez vite ! La proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun en fait un choix extrêmement pratique et confortable (mobiscore 9,2 /10). On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui s'ouvre sur le séjour et l'escalier menant à l'étage. '' L'ancienne avant-cour peut être transformée en bureau ou autre espace. L'espace de vie est très spacieux. La cuisine spacieuse est attenante à l'espace de vie. Celle-ci est équipée des placards nécessaires. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains et l'accès à la terrasse couverte avec jardin. La cuisine donne accès à la terrasse-jardin. Il est facile à entretenir, avec des dalles et des jardinières, ainsi qu'une bande de gazon. Il y a également un cabanon où vous pouvez ranger vos poubelles, votre matériel de jardinage et vos outils. Le 1er étage est composé de 2 chambres et d'un WC. Le 2ème étage comprend également 2 chambres Cette propriété convient non seulement à ceux qui recherchent une maison agréable à Saint-Nicolas, mais aussi aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de l'immobilier en centre-ville. Elle convient également parfaitement comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?