Maison à vendre avec 2 chambres - Tielrode

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 73 Hertjen, dans la ville de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 250 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 180 m² répartie intelligemment sur un terrain de 420 m², offrant ainsi un espace généreux pour la vie quotidienne et les activités extérieures. Construite en 1899, la maison présente un caractère traditionnel et une configuration qui permet une multitude de possibilités pour optimiser l’espace selon vos envies. La propriété est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui laisse une chance aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de la résidence se compose d’un séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, équipée d’un feu électrique, d’un évier double et d’une hotte aspirante, dispose également d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de rangements intégrés pour plus de praticité. La salle de bain, attenante à la cuisine, est équipée d’un bain, d’un WC et d’un double lavabo, permettant un confort quotidien optimal. À l’étage, deux grandes chambres respectivement de 22,77 m² et 15,69 m² offrent des espaces de repos généreux, dont l’une dispose d’un dressing intégré et l’autre de rangements encastrés. La propriété est également dotée d’un vaste grenier accessible via une trappe fixe, offrant une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. Située dans un environnement pratique et résidentiel, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et des écoles, éléments essentiels pour une vie quotidienne facilitée. La terrasse partiellement couverte invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tandis que la grande jardin de 147 m² est parfait pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente personnalisé. La propriété inclut également un garage de 32 m² avec une pièce supplémentaire pour le stockage des outils ou autres équipements. La présence d’une place de parking extérieure complète cette offre attrayante. Avec un indice de consommation énergétique de 846 kWh/m²/an, la maison présente cependant des défis énergétiques que le futur propriétaire pourra adresser lors des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Sint-Niklaas. Que vous envisagiez un projet de rénovation totale ou une modernisation ciblée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer un foyer à leur image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Une opportunité à ne pas laisser passer dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier situé à Lange Rekstraat 12, dans une zone alliant tranquillité et accessibilité. Avec un prix à préciser, cette propriété représente une excellente option pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une localisation privilégiée. La maison, construite en 1960, dispose d'une superficie habitable de 99 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Son intérieur comprend deux chambres confortables, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le bien est également doté d'une salle de bain de 6 m² équipée d'un bain, accessible directement depuis les deux chambres, ce qui garantit confort et praticité au quotidien. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la convivialité avec un séjour de 28 m² qui se prolonge par une cuisine de 12 m², équipée d'armoires intégrées, d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La cuisine donne accès à un agréable terrasse de 50 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur ou organiser des repas en famille. À proximité, une pièce de rangement de 4 m² facilite le stockage et abrite les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. La propriété comprend également une grande garage de 43 m², adapté au stationnement ou à diverses activités de bricolage ou de hobby. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Située dans un environnement calme et verdoyant à Nieuwkerken, cette résidence bénéficie d’un accès facile aussi bien au centre-ville qu’aux principales routes régionales. La zone est caractérisée par une qualité environnementale élevée, avec une note G-score et P-score classant le secteur en catégorie A. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui confirme son excellente situation géographique. La possibilité de faire évoluer la maison grâce à une modernisation énergétique, avec un délai de cinq ans pour atteindre un niveau énergétique D ou supérieur, constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux d’optimiser leur investissement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en restant connecté à la dynamique urbaine, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Te koop: gesloten bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas, met een leuke stadstuin en terras. Deze woning aan de Lodewijk de Meesterstraat biedt veel mogelijkheden voor wie wil wonen in een levendige stad, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het treinstation. De gezellige stadstuin van 41 m² en het terras vormen een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de indeling ruimte biedt voor persoonlijke invulling. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (30 m²) met ingemaakte kasten • Keuken (11 m²) met oven, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten • Twee slaapkamers (16 m² en 18 m²) • Badkamer (5 m²) met ligbad, toilet, wastafel in meubel en ingemaakte kasten • Berging (8 m²) • Zolder (25 m²) bereikbaar via vaste trap • Stadstuin (41 m²) en terras Troeven: • Centraal gelegen in Sint-Niklaas • Veel mogelijkheden voor renovatie of inrichting • Leuke stadstuin en terras Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! En savoir plus ?

À vendre : charmante maison fermée au centre de Sint-Niklaas, proche des axes principaux et des commodités. Cette maison datant de 1936 offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un jardin orienté plein sud de 120 m², ainsi que la possibilité de louer un box garage à proximité. Située dans un quartier résidentiel en bordure de ville, vous profitez d’un environnement calme avec tous les avantages urbains à portée de main. Pièces principales : • Grand séjour (49 m²) lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, cuisinière à gaz, four combiné et armoires encastrées. • Véranda (13 m²) avec vue sur le jardin. • Deux chambres (17 m² et 24 m²) spacieuses. • Salle de bain (7 m²) avec baignoire et lavabo dans meuble. • Jardin orienté sud (120 m²) idéal pour se détendre. • Débarras (3 m²) et hall d’entrée (2 m²). Atouts : • Possibilité de louer un box garage à proximité. • Jardin orienté plein sud. • Grand espace de vie avec cuisine ouverte. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située au cœur de Hamme, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier chaleureux et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement central et accessible. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques adaptées à une vie quotidienne agréable. La propriété, construite en 1938, dispose d'une superficie habitable d'environ 30 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon convivial. La présence d’un garage de 20 m² avec une porte automatique ajoute une dimension pratique supplémentaire, permettant de stationner en toute sécurité tout en offrant de l’espace pour le rangement ou des activités annexes. La maison est chauffée au gaz, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, et elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique validé jusqu’en 2037. L’emplacement de cette résidence constitue l’un de ses principaux atouts : située dans le centre-ville de Hamme, elle permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en étant proche des transports en commun et des voies d’accès principales. La proximité immédiate des services, commerces et écoles facilite grandement la vie quotidienne des résidents. La configuration extérieure comprend un petit terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété ne possède pas de jardin mais son espace extérieur de 30 m², comprenant un terrasse, offre un bel espace pour profiter de l’extérieur sans entretien excessif. Pour ceux qui souhaiteraient faire de cet endroit leur nouveau domicile ou investissement immobilier, cette maison à Hamme représente une excellente opportunité. Son prix compétitif, associé à ses caractéristiques pratiques et à sa localisation privilégiée, en fait une option très attractive sur le marché local. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence charmante et adaptée à un mode de vie pratique et agréable. Cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou un investissement judicieux dans la région de Hamme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Hamme, une résidence à vendre pour seulement 179 000 €, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs, les familles ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Située au 34 Korte Geemstraat, cette maison de construction datant de 1933 présente une surface habitable de 101 m², répartie sur un terrain de 190 m², comprenant un intérieur lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un vaste jardin privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant de la quiétude d’un environnement résidentiel. La propriété se distingue par ses espaces bien agencés et sa configuration adaptée à diverses utilisations. En pénétrant dans la maison, on découvre une grande entrée de 16 m² qui mène à une buanderie de 8 m², une salle d’eau de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse avec ses 33 m², est divisée en deux zones distinctes : un espace séjour convivial et une cuisine attenante, équipée d’un gazinière, de placards encastrés et d’un réfrigérateur. La maison possède également deux chambres respectives de 15 m² et 12 m² à l’étage, accessibles depuis une petite hall qui dessert l’étage supérieur. À l’extérieur, la superbe terrasse et la vaste pelouse du jardin arrière offrent un espace idéal pour la détente, le jardinage ou faire jouer les enfants en toute sécurité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui reflète son état de rénovation à prévoir, conformément à la réglementation en vigueur. Certainement l’un des atouts principaux de cette propriété, c’est sa localisation centrale avec un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. Sa certification énergétique indique un besoin de rénovation énergétique, avec une obligation pour l’acquéreur de réaliser une amélioration dans un délai de 5 ans pour atteindre au moins le label D. Le prix fixé à 179 000 € est compétitif pour ce type de bien dans la région, offrant un excellent rapport qualité-prix. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ou un investissement intéressant dans une zone dynamique, cette résidence pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante demeure à Hamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Hamme, cette charmante résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère et confort dans un environnement résidentiel dynamique. Proposée au prix de 230 000 €, cette maison datant de 1938 offre une surface habitable généreuse de 135 m² sur un terrain de 118 m². Son architecture, datant de l'époque, est complétée par une distribution intérieure pratique et lumineuse, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau à domicile ou d’une pièce supplémentaire. La salle de bains, d'une superficie de 4 m², est équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et de WC, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace durant les mois plus froids. La cuisine de 22 m² est aménagée avec un double évier, un gazinière, une hotte aspirante et des rangements intégrés, offrant un espace convivial pour préparer les repas en toute simplicité. La maison comprend également un séjour lumineux de 30 m², une entrée accueillante de 6 m², ainsi que des espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de salle supplémentaire. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser la fonctionnalité tout en conservant le charme authentique de l’édifice. L'emplacement de cette résidence dans le centre de Hamme constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle permet aux futurs occupants de profiter pleinement du mode de vie urbain tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres grandes villes de la région, rendant cette propriété idéale pour les navetteurs ou ceux souhaitant explorer la région. Son certificat P-Score et G-Score classent cette maison dans la catégorie A en termes d’efficacité énergétique, attestant d’une gestion optimale des consommations. La maison étant en bon état général, elle constitue une opportunité intéressante pour investir dans une propriété en centre-ville avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison à Hamme a à offrir. C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? En savoir plus ?

À vendre : maison mitoyenne accueillante à Sint-Niklaas, située Nieuwe Molenstraat, en périphérie de la ville avec toutes les commodités à proximité. Cette maison offre un bel espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine récente, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Sa situation proche des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare, des axes routiers et de l’hôpital garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie confortable. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec grandes fenêtres et luminosité • Cuisine récente (12 m²) avec plaque à induction, four, four combiné, hotte et armoires encastrées • Deux chambres (15 m² et 16 m²) avec espace pour rangements • Salle de bain (13 m²) avec baignoire, toilette et lavabo dans meuble • Buanderie (6 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (2 m²) pour stockage supplémentaire • Hall d’entrée (18 m²) et couloir (13 m²) pour circulation fluide Atouts : • Bel espace de vie • Beaucoup de lumière naturelle • Cuisine récente Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette opportunité exceptionnelle représente une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel. Ce bâtiment polyvalent, au prix de 499 000 €, constitue une véritable pépite pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à allier activité commerciale et logement privé. La propriété se distingue par sa configuration unique comprenant un grand espace commercial s'étendant sur une superficie de 200 m², divisé en plusieurs pièces pour répondre à diverses activités professionnelles ou commerciales. La distribution intérieure, répartie sur le rez-de-chaussée, offre un espace spacieux et adaptable, idéal pour un commerce ou une activité artisanale. La présence d'un toilette, de deux caves, ainsi qu'une sortie vers une charmante terrasse et un jardin de 50 m², ajoute à la praticité et à l'attrait de ce bien. Au premier étage, deux duplex sont aménagés pour assurer confort et autonomie. Chacun d'eux dispose d'une entrée indépendante, avec une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, ainsi qu’un espace de vie situé à l'étage supérieur. Ces appartements disposent de deux chambres en tout, avec une superficie habitable totale de 200 m² permettant d’accueillir aisément une famille ou des locataires. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz naturel, avec une chaudière à condensation, et bénéficie de certifications électriques conformes aux normes en vigueur. La façade orientée sud-est optimise la luminosité naturelle et valorise la propriété tout au long de la journée. La bâtisse repose sur un terrain total de 240 m², intégrant un espace extérieur convivial. La localisation centrale de ce bien offre un accès facile aux axes principaux, notamment à proximité de l’E17, renforçant ainsi son attractivité pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Investir dans ce bâtiment à Sint-Niklaas constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. La configuration permet d’envisager différentes stratégies : utilisation commerciale pure, transformation en immeuble résidentiel ou encore une combinaison des deux. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour tout futur acquéreur. Avec ses caractéristiques solides, sa localisation stratégique et son potentiel locatif ou commercial élevé, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Projet de terrain à Waasmunster, à la frontière avec Sinaai, à vendre Ce beau terrain d'une superficie de 8.302,35 selon le plan d'arpentage est à vendre. Situation : Cette ferme/terrain à projet entièrement à rénover est située sur le Pater Christophestraat, près du centre de Sinaai. A l'avant, le terrain touche la rue, mais il est extrêmement intéressant de tirer une rue à l'intérieur du terrain. Cela permet de créer un quartier résidentiel agréable et adapté aux enfants, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture également, vous êtes rapidement sur l'E17 en direction de Gand ou d'Anvers. Premier avis de la commune : - Uniquement disponible pour les constructions résidentielles (pas d'immeubles d'appartements) - HOB / GB / HOB est négociable - 2 étages + toit en pente - minimum 7,5m de largeur de façade et 3m de largeur de jardin latéral - min +/-350m² par parcelle - un parking collectif est indispensable Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 En savoir plus ?

Maison spacieuse, prête à emménager, avec deux salles de bains, un grand garage double avec accès arrière et un magnifique jardin L'électricité est conform. EPC : label C, 289 kWh m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, salle de bains, grand débarras et terrasse ensoleillée. Un grenier accessible par une échelle escamotable est uniquement destiné au rangement. À l’étage, il y a deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Des volets roulants sont installés et il se trouve un grand parking pour quatre voitures devant la maison. Chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible à l’étage et au rez-de-chaussée. Les inf. urb. sont en demande. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par courriel à ### svp. En savoir plus ?