Maison à vendre avec 3 chambres - Velm

Ruime gelijkvloerse open bebouwing met prachtig verzicht op 17are 42ca te Gingelom In het landelijke Gingelom, op Statiestraat 36, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse open bebouwing op een perceel van maar liefst dertig meter breed. De woning geniet van een prachtig open verzicht over de omliggende velden en combineert een rustige ligging met de charme van het Haspengouwse landschap. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, natuur en het echte buitengevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning, opgetrokken in 1974, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 190 vierkante meter en beschikt bovendien over een ruime kelder van 118 vierkante meter. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Binnenin tref je een ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige zitkuil, drie comfortabele slaapkamers, een keuken en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met automatische poort en veel extra opberg- of werkruimte in de kelder. Deze solide gebouwde woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met potentieel. Er zijn wel werken nodig om het energieverbruik te verbeteren, aangezien er een renovatieplicht geldt. Met enkele gerichte ingrepen, zoals het plaatsen van dakisolatie, het vernieuwen van deuren en poorten en het isoleren van de muren, kan de woning echter al ruimschoots worden opgetild naar een EPC-label D of beter. Deze woning is een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je gelijkvloers, omgeven door groen en rust, met een adembenemend verzicht over de Haspengouwse natuur. Graag een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un potentiel considérable. N° 197 sur la Steenweg, cette bâtisse construite en 1918 offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une zolder accessible via une échelle fixe. Son emplacement central permet un accès facile aux diverses commodités et commerçants du centre-ville, tout en étant à proximité des communes voisines telles que Landen et Saint-Trond, ce qui confère à cette propriété une situation stratégique idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d'inondation, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec une salle à manger attenante, offrant un espace convivial pour la vie de famille. La cuisine se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain équipée. À l’étage, la distribution se fait via un couloir menant à trois chambres de tailles différentes, allant de 9 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau ou loisirs. La propriété dispose également d’un garage pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, apportant un espace extérieur verdoyant idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La construction datant du début du XXe siècle a été entretenue avec soin par ses propriétaires, lui conférant une base solide pour une rénovation ou une modernisation selon le goût et les besoins du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation correcte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 582 kWh/m²/an, avec un numéro EPC spécifique. La propriété est également équipée d’une grande superficie de terrain de 607 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. La vente à 215 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine de potentiel dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité des services et des axes routiers principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et potentiel dans une localité résidentielle. La propriété, construite en 1930, s’étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. La maison est également équipée d’une salle de bain, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration comprend trois façades et une surface de terrain de 70 m², permettant d’apprécier un extérieur agréable, bien que plus modeste, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un petit jardin. La maison est conçue avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant des économies d’énergie. L’aspect énergétique de la propriété a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 382 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace pour maintenir une température confortable tout au long de l’année. Le certificat électrique a été réalisé conformément aux normes en vigueur, assurant la conformité des installations électriques. Elle n’est pas située dans un zone inondable, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. Située dans la commune de Gingelom, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux services locaux. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé s’élève à 210 000 €, charges comprises, une valeur compétitive pour cette région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’acquérir une résidence authentique dans un environnement paisible, avec toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie confortable. En savoir plus ?

Jolie maison située à Gingelom, à quelques kilomètres de Landen et Hannut. Son atout? Une jolie 4 façades avec un beau et grand jardin dans un super chouette quartier! A l'intérieur, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un beau salon avec espace salle à manger, d'une cuisine avec l'accès à la cave et au jardin. A l'étage, 2 chambres + une chambre enfant de 9m2, ainsi q'une salle de bain (lavabo, bain/douche), rénovée en 2016. Une trappe donnera également accès à un grenier de rangement. (toiture d'origine et non isolée) Budget à prévoir! A gauche de la maison se trouve un large passage latéral donnant accès au garage; suffisamment grand pour accueillir 2 voitures. Idéal comme atelier également (présence d'une fosse).Des annexes dans le jardin sont aussi utiles pour accueillir tout outil ou autre. Electricité conforme, châssis PVC de 1993, chaudière de 1980 au mazout, volets partout et 2 nouveaux boilers électriques de 2021. N'attendez plus et venez visiter cette maison remplie de joie et bonne humeur. PEB: G- 686 kW/m²an - 20160104 ### Envie d'une visite? contactez-moi ... ### ou ### ***** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre au prix de 180 000 € représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme et convivial. Edifiée en 1963, cette maison offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou à un projet de transformation approfondie. Vous découvrirez une propriété implantée sur un terrain de 170 m², avec une structure comprenant 4 façades, prête à être rénovée selon vos goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement traditionnel avec une entrée accueillante qui mène vers une vaste pièce de vie et un espace salle à manger séparé, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, située dans un espace suffisamment spacieux pour y aménager une table, offre également la possibilité d’être transformée en une superbe cuisine de type living. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui peuvent accueillir aisément une famille ou servir à des bureaux ou espaces de détente supplémentaires. La salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, combinée à un WC séparé, complète cet étage. Un grand atout réside aussi dans la présence d’une cave fonctionnelle, d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent, et d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un autre argument de poids : située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Gingelom, elle permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux communes voisines comme Landen ou Sint-Truiden. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement ces localités ainsi que d’autres régions de Flandre ou de Wallonie, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage assurant une isolation correcte, même si certains travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Le certificat PEB indique un consommation annuelle estimée à 611 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique et la possibilité de réduire les coûts futurs. En somme, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans le sud de la province de Limburg. En savoir plus ?

À vendre, une résidence moderne idéalement située à Gingelom au 78 Steenweg. Cette propriété, récemment construite en 2022, offre un mélange parfait de confort, de style et de durabilité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison comprend une spacieuse salle de séjour de 47 m², une cuisine moderne ainsi que trois chambres à coucher. Vous y trouverez également une salle de bains et deux toilettes, le tout réparti sur plusieurs étages. La maison bénéficie d'une isolation complète, d'une cuve de récupération d'eau et d'une flexibilité du réseau d'égouts. À l'extérieur, un agréable terrasse de 19 m² et un jardin spacieux vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La façade orientée à l'ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété inclut également une place de parking extérieure pour plus de commodité. De plus, un accès latéral au jardin facilite l'entretien et l'utilisation des espaces extérieurs. La maison est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau et est disponible immédiatement suite à la signature de l'acte. L'absence de certificat pour l'installation électrique est à noter. Cette résidence est située dans un quartier résidentiel calme et offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison neuve et bien pensée à un prix de 242 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Melkwezer, au 10 Zilverstraat. Proposée au prix compétitif de 387 000 €, cette construction neuve est une maison mitoyenne sur trois façades, offrant une surface habitable de 132 m². Conçue selon les plus hautes normes de construction traditionnelle, elle inclut des panneaux solaires et un vitrage à haute efficacité énergétique (1.0). La maison est livrée clé en main, avec une salle de bains et une cuisine entièrement équipées. Vous avez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec deux toilettes, elle promet confort et praticité. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Le terrain de 564 m², avec un jardin orienté sud-ouest, invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en plein air. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille. Le terrain est équipé de raccordements en gaz et en eau pour votre commodité. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain attenant de 185 m² pour agrandir votre espace extérieur. C'est une occasion unique d'acquérir une nouvelle construction à Melkwezer, alliant modernité et efficacité énergétique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Niel-bij-Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une maison neuve construite en 2022, parfaitement adaptée aux familles recherchant confort, modernité et efficacité énergétique dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses performances énergétiques remarquables, notamment un score de seulement 34 kWh/m²/an, attestant d’une construction hautement économe en énergie. La maison bénéficie d’un agencement pratique et réfléchi, comprenant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo, d’une baignoire élégante ainsi que d’une grande douche à l’italienne, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La présence d’un grand garage ajoute à la praticité de cette demeure, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de 192 m² agrémenté d’un jardin verdoyant et d’un terrasse propice à la détente ou aux moments de convivialité. La maison est pourvue de nombreux équipements modernes, notamment huit panneaux solaires d’une capacité totale de 3.040 Wp, une citerne de récupération d’eau de 10.000 litres, une installation de climatisation et un chauffage au gaz. Ces éléments garantissent non seulement une faible consommation d’énergie mais également un coût d’exploitation réduit, tout en assurant un confort intérieur optimal quelle que soit la saison. La localisation stratégique de cette propriété permet un accès facile aux centres urbains tels que Landen et Sint-Truiden, tout en profitant du calme et de la quiétude d’un environnement rural préservé. La proximité des écoles, des commerces et des voies de communication principales fait de cette maison un choix idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison moderne, parfaitement équipée et située dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l’adresse ### . La propriété présente tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous : qualité de construction, performances énergétiques exceptionnelles et un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et réaliser votre projet immobilier dans la région de Niel-bij-Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Buvingen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans la localité rurale de Buvingen, une sous-commune de Gingelom, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite à la fin du 20ème siècle, cette propriété est implantée sur un terrain de 11 ares 3 centiares, offrant un espace extérieur agréable et entièrement clos. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration bien pensée. La résidence a été conçue en tenant compte des normes électriques actuelles, avec une installation conforme à l’AREI jusqu’en 2044, garantissant ainsi une sécurité optimale pour ses occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une impressionnante hall d’entrée qui sert de point central à la distribution des pièces. De là, vous accédez à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats, tandis que la pièce de vie attenante invite à la détente avec une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, complétant ainsi les commodités essentielles. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses allant de 9 à 15 m², idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Il est également envisageable d’aménager la deuxième étage pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la véranda adjacente à la maison constitue un espace idéal pour profiter du calme et du beau temps tout au long de l’année. La vaste jardin entièrement clôturé offre un environnement sécurisé pour les enfants ou pour recevoir lors de barbecues estivaux avec vue sur le paysage agricole environnant. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, avec un accès direct aux zones agricoles avoisinantes permettant de profiter d’un panorama exceptionnel. La localisation de Buvingen permet de rejoindre rapidement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et autres services. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Montenaken, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 213 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette maison datant de 1918 offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Son vaste rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse de 22 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée permettant de préparer des repas dans un espace pratique et convivial. La véranda, lumineuse et accueillante, invite à profiter de moments de détente tout au long de l’année. La maison dispose également d’une pièce polyvalente, parfaite pour diverses utilisations, ainsi que d’une buanderie pratique pour les tâches ménagères. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses respectivement de 17 m², 14 m² et 15 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé. La salle de bain, d’une superficie de 5 m², est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, alliant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également d’un accès à un grenier de 63 m², qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins, avec l’éventualité de travaux pour optimiser cet espace. À l’extérieur, un agréable terrasse permet de profiter des belles journées en famille ou entre amis, tandis que le terrain de 251 m² constitue un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La présence d’un garage de 16 m² complète cette offre, offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire de rangement. Située dans une région bien desservie, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment la E40, tout en restant dans un environnement paisible. La proximité avec les communes environnantes telles que Landen et St-Truiden facilite l’accès aux commodités essentielles, commerces, écoles et services. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 235 000 euros, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans cette région conviviale. N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Montenaken. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU52238, est proposée au prix attractif de 229 000 € et se trouve au 25 Terbeek, 3800 Sint-Truiden. Avec une superficie habitable de 136 m², cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. L’immense terrain de 1280 m², entièrement clôturé, comprend un jardin, un terrasse, ainsi que plusieurs stalletjes, dont l’un dispose d’une bakoven, idéal pour les amateurs de produits faits maison ou de convivialité en plein air. La propriété possède également une garage de 18 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses : deux chambres de 14 m² chacune et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis que la cuisine adjacente à la pièce de vie de 28 m² bénéficie d’un accès direct à une petite bergère et à une veranda, créant un espace lumineux et convivial pour les repas ou les moments de détente. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La maison est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La présence d’une zolder accessible via un luik offre un espace de stockage supplémentaire ou potentiellement une extension future. Située dans un quartier résidentiel à Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers principaux et des écoles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible et une qualité de vie élevée. De plus, la maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. L’opportunité d’acquérir cette résidence à un prix aussi compétitif est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, modernité et emplacement privilégié. Cette maison entièrement rénovée, bâtie en 1945, offre une surface habitable de 177 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille dans un cadre confortable et contemporain. Son prix de 424 000 € en fait une proposition sérieuse pour une résidence de qualité dans une ville dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. La propriété se distingue par sa façade élégante et ses finitions modernes, qui marient harmonieusement le style traditionnel avec des éléments contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier pas à l’intérieur. En pénétrant dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par l’ambiance chaleureuse et soignée. La halle d’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un espace de vie ouvert qui s’étend sur toute la profondeur de la maison. La cuisine ouverte, équipée d’armoires intégrées et d’appareils modernes, bénéficie d’un accès direct au terrasse en dur entièrement clôturée, idéale pour profiter durant les mois estivaux. Les grandes fenêtres permettent une luminosité naturelle abondante, donnant sur un extérieur paisible et privé. La pièce à vivre comprend également un espace dinatoire convivial ainsi qu’un coin salon cosy, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes complètent ce niveau. La trappe d’accès à la mezzanine mène à une grande chambre principale, offrant un espace privé supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui renforce la sérénité de ses futurs occupants. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes les commodités essentielles, cette propriété est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie à Sint-Truiden. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen ou Gingelom offre une flexibilité remarquable pour la vie quotidienne et les déplacements. La maison se trouve dans un environnement sécurisé, non soumis aux risques d’inondation, avec un terrain de 261 m² qui permet également diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. Si cette résidence vous interpelle et correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite. Disponibles au ### ou par email à ### , nos conseillers seront ravis de vous accompagner dans cette démarche vers votre futur chez-vous à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Érigée en 1930, cette maison à rénover présente une surface habitable de 112 m² répartie sur un terrain de 66 m², avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, accessible à pied, où l’on trouve toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics. La proximité des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité vers d’autres régions, tandis que le réseau de transports en commun permet un déplacement pratique. L’état général de la maison suggère qu’elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son âge et de sa condition. Cependant, des améliorations ont déjà été apportées, notamment au niveau du toit et des fenêtres, qui ont été récemment rénovés. L’intérieur comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La possibilité d’accéder à la deuxième étage par une échelle fixe offre encore plus d’espace, avec une chambre supplémentaire et une zone de stockage en attic. La maison est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Proposée au prix attractif de 165 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs avec un esprit bricoleur ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. La localisation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue ajoute une dimension supplémentaire à cet achat. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. C’est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible; contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Kortenbosstraat, en plein cœur de Sint-Truiden, une ville riche d’histoire et de convivialité. Proposant une surface habitable de 182 m², cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1964, cette propriété repose sur un vaste terrain de 11 ares 22 centiares, permettant d’accéder à un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments en famille. La maison se distingue par ses pièces lumineuses, notamment une grande pièce de vie avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses occupants. L’intérieur de cette habitation comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente selon vos besoins. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un baignoire et d’un meuble-lavabo, répondant aux standards actuels de confort et d’élégance. Un atout supplémentaire réside dans le fait que la première étage dispose déjà de toutes les installations nécessaires pour aménager une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité pour agrandir ou adapter cet espace selon vos projets. La cuisine ouverte, fonctionnelle, invite à la convivialité, tandis que la buanderie pratique complète l’ensemble, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et facilités variées. La proximité avec Tienen, Leuven et Bruxelles facilite également les déplacements pour le travail ou les loisirs. Le terrain généreux permet de profiter des espaces verts sans vis-à-vis et de créer votre coin de paradis en toute intimité. Actuellement louée à 950 € par mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant s’établir dans un environnement agréable. Le prix fixé à 369 000 € en fait une proposition sérieuse sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier unique dans une localisation privilégiée de Sint-Truiden. En savoir plus ?

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES À COUCHER ET ESPACE DE PRATIQUE À VENDRE À SINT-TRUIDEN Dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Trond, vous trouverez cette maison jumelée entièrement rénovée au Meigaar. Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement : à quelques pas du centre de Saint-Trond, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou travailler confortablement à Saint-Trond. Plan de l'immeuble : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, salon lumineux, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, bureau, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires, salle polyvalente avec grenier de rangement séparé (idéal comme salle de pratique pour profession libérale ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante), terrasse et jardin. -Etage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et pièce de rangement supplémentaire. -Grenier : entièrement accessible pour le stockage et le local technique. Cet immeuble mitoyen situé à Saint-Trond a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail. Grâce à ses finitions récentes et à ses installations efficaces sur le plan énergétique, cette maison est prête à être emménagée, idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'une propriété à vendre à Saint-Trond avec des possibilités supplémentaires. L'emplacement est un grand atout : le Meigaar est une rue calme dans un quartier résidentiel, mais tout est à portée de main. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville animé de Saint-Trond sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est également excellente grâce à la proximité des transports publics et des principales voies d'accès. Que vous recherchiez une maison à acheter à Saint-Trond, une maison familiale avec jardin ou une opportunité immobilière avec la possibilité d'un espace de pratique, cette propriété offre tout cela. Avec son agencement bien pensé, sa rénovation récente et son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter la maison de leurs rêves à Saint-Trond. Contactez-nous pour plus d'informations ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Située dans la prestigieuse Brandhoutstraat 38, cette propriété est proposée au prix de 489 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 185 m² sur un terrain de 828 m². Construite en 1972 et récemment rénovée avec soin, cette maison en open bebouwing a été entièrement modernisée pour répondre aux exigences du confort contemporain tout en conservant son charme initial. Son intégration harmonieuse dans un environnement calme et résidentiel en fait un choix idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur de cette résidence impressionne par sa disposition pratique et ses finitions de qualité. La cuisine et les salles de bains ont été entièrement rénovées, apportant une touche de modernité dans chaque pièce. La pièce principale, d'une superficie de 39 m², bénéficie d'une authenticité chaleureuse grâce à son parquet en lamelles de bois, combiné à une cheminée en bois assurant une atmosphère cosy. Les trois chambres spacieuses, dont l'une fait 21 m², offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’une dressing pratique de 2 m², d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bains modernes et d’un WC séparé. La présence d'une cave de 13 m², d'une buanderie et d’un garage indépendant de 48 m² avec sectionnelle complète parfaitement cette offre. Le tout est entouré d’un joli jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et sécurisé. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité du centre-ville de Sint-Truiden permet de profiter pleinement des commodités tout en conservant la sérénité d’un environnement verdoyant. Parmi ses équipements modernes, vous apprécierez l’installation de 20 panneaux solaires, un système d’alarme, une climatisation dans le séjour, une borne de recharge électrique et un adoucisseur d’eau. La conformité électrique certifiée ainsi que la présence d’un certificat attestent du niveau de sécurité et de qualité du bien. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Saisissez cette opportunité unique d’investir dans une résidence où confort, modernité et tranquillité se conjuguent à la perfection. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Érigée en 1969, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, et offre un potentiel conséquent pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec ses trois chambres, une salle de bain, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une buanderie indépendante, cette propriété représente un véritable canevas pour créer un foyer à votre image. La présence d’un sous-sol ajoute un espace supplémentaire de rangement ou d’utilisation polyvalente, tandis que la chaudière à gaz assure un chauffage efficace. La propriété est également équipée de fenêtres en simple vitrage, ce qui offre des possibilités d’amélioration énergétique pour réduire les coûts de chauffage et optimiser le confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden. Vous bénéficiez d’un accès facile à tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La grande force de cette propriété réside dans son extérieur : un jardin de ville de 224 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison étant actuellement non louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir une résidence à rénover dans un secteur résidentiel dynamique. Le prix de vente s’élève à 189 000 €, charges comprises, hors frais d’acte. La maison n’est pas soumise à la TVA et dispose d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle estimée à 815 kWh/m². Bien que la propriété ne présente pas de certificat électrique en cours, sa localisation en zone résidentielle assure une conformité urbanistique. Si ce projet vous séduit ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes disponibles au ### ou par email via ### pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer cette maison en un véritable chez-vous au cœur de Sint-Truiden. En savoir plus ?