Maison à vendre avec 3 chambres - Wépion

Easyhome vous présente cet immeuble exceptionnel, situé sur un axe routier très prisé, offrant une opportunité rare d’investissement alliant rendement locatif, visibilité commerciale et potentiel de développement. La propriété se compose de deux appartements spacieux dotés d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées et de finitions de qualité, ainsi que de deux surfaces commerciales en rez-de-chaussée. Ces dernières bénéficient d’une visibilité optimale grâce à leur situation stratégique, offrant une vitrine idéale pour toute activité professionnelle. Leur agencement flexible permet d’accueillir divers types de commerces ou de bureaux. Partiellement loué à ce jour, l’immeuble génère déjà une rentabilité intéressante (1958,85€ mois hors index prévues cette année.), avec la possibilité d’en augmenter significativement les revenus à court et moyen terme. Sa localisation stratégique, à proximité des axes principaux, des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une valeur sûre, tant pour une exploitation immédiate que pour un projet de développement à plus long terme. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété offrant à la fois une stabilité locative et un fort potentiel d’évolution. Atouts majeurs : chauffage au gaz, performance énergétique (PEB C), double vitrage pour un confort optimal, fibre optique installée pour une connectivité ultra-rapide, et 9 emplacements de parking pour un stationnement aisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Prix : 529.000€ sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?

Vos Agences Immo A.H.T. vous présente cette magnifique villa de 260 m² habitables parfaitement située à Dave, sur le dessus de Namur. Ce bien exclusif mets à votre disposition de nombreux atouts : des caves de 140 m² sous toute la superficie, une magnifique piscine avec son pool house équipé, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing, un garage de 27 m², de nombreuses places de parking et plusieurs terrasses. Ce bien d'exception est également autonome d'un point de vue consommation d'électricité et dispose d'un PEB B. Vous disposez également d'un chauffage par le sol intégral sur les deux niveaux de vie. Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes souhaitant exercer une profession libérale via l'accès donnant aux caves aménageables. Composition : - Sous-sol : caves sur 140 m² ; - Rez-de-chaussée : grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger (100 m²), une buanderie, un WC indépendant et un grand garage ; - 1er étage: spacieux hall de nuit, 3 grandes chambres disposant chacune de sa salle de bain , un dressing et un bureau. Remarques: PEB B - 23 panneaux photovoltaïques (100% autonome notamment pour chauffer la piscine) - pool-house de 44 m² avec four à pizza et plancha - chauffage central par le sol sur les deux niveaux (citerne à gaz enterrée) - système de ventilation double flux - double vitrage PVC - piscine de mars 2022 - microstation d'épuration individuelle - robot tondeuse - propriété clôturée - porte de garage électrique Faire offre à.p.d 875.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison de maître à l’allure fière surplombe les alentours et vous accueille avec de beaux volumes, des éléments d’époque conservés. Ce qu’elle propose : 3 chambres spacieuses •2 greniers aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) •Beaux espaces de vie lumineux et bien agencés •Sols en mosaïque d’époque en excellent état •Salle de douche rénovée récemment •Châssis en PVC double vitrage avec volets sur l’ensemble •Chauffage central au mazout •Cave sous la maison + garage •Grand jardin, arboré et agréable à vivre Un bien au charme authentique, sain et bien entretenu, avec du potentiel à exploiter selon vos envies. Parfait pour une famille ou un projet résidentiel de caractère. Infos & visites : Thibault – ### Une maison qui a tout pour plaire : l’allure, l’espace et la tranquillité. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une spacieuse et lumineuse maison de ville non loin des facilités de la gare. L'aménagement intérieur de cette maison permet de l'occuper comme une double maison (maison kangourou) idéale pour une grande famille ou deux familles. Composition du rez: vaste hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec un escalier, wc, hall de jour avec penderie, cuisine équipée avec placard. Au 1er étage: hall de nuit, deux chambres et une salle-de-bains avec wc. Au 2eme étage : palier, avec grand placard, espace de vie avec cuisine, salle-de-douche avec wc, mezzanine avec chambre. Le bien dispose également de 3 caves avec fenêtres et rangements dont une faisant office de buanderie, d'un agréable jardin de ville, d'une nouvelle toiture sur la cuisine, de châssis en PVC double vitrage, de quelques volets manuels et d'une nouvelle chaudière au gaz de ville, d'une électricité conforme (2 compteurs dont un bi horaire), d'un boiler électrique, d'un nouvel égouttage et de parlophones. PEB C valable jusqu'en 2035. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Assesse - Immeuble mixte – 2 commerces loués + 2 appartements – Centre d’Assesse. Abras Immobilier vous propose cette opportunité d’investissement rare, idéalement située en plein centre d’Assesse. Cet immeuble mixte, en bon état général, se compose de deux surfaces commerciales rénovées et de deux appartements résidentiels, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux surfaces commerciales rénovées, chacune louée à des enseignes de qualité, garantissant une stabilité locative attractive. 1er étage : Appartement 1 chambre, fonctionnel et en bon état. 2e étage : Appartement 2 chambres, bien agencé et lumineux. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l’électricité, facilitant la gestion et la répartition des charges. Atouts pour investisseurs : Situation stratégique dans un centre dynamique, avec une bonne visibilité pour les commerces. Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours pour un montant 2.750 eur/mois permettant d'obtenir un rendement locatif brut de 6,61%. Diversification du risque avec une combinaison de commerces et de logements. Pas de gros travaux à prévoir. Gestion facilitée avec des compteurs séparés pour chaque entité. Un bien parfait pour tout investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable dans une commune vivante et bien desservie. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison à rafraîchir avec 3 garages et une cour comme extérieur située à Salzinnes non loin de la Citadelle, de l'hôpital et des facilités. La maison est composée au rez d'un hall d'entrée avec wc, de 3 garages accessibles de l'intérieur, d'une chaufferie et de l'accès à la cour extérieure. Au 1er: un séjour avec feu ouvert, une cuisine avec coin à manger, une chambre et une la salle de douche avec wc. A 2eme l'étage: 2 chambres en enfilade et un palier. Technique: châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, citerne à eau de pluie, électricité non conforme. Maison accessible pour les PMR (rez et 1er étage). PEB E valable jusqu'au 13/05/2035 Faire offre à parti de 275.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, nichée dans un environnement calme, et prête à accueillir une nouvelle famille. Avec un peu de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver en famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à être utilisée au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire, à réaménager selon vos envies : salle à manger, salon cosy, bureau… à vous de décider. À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec WC. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, deux caves et un garage, apportant un véritable confort de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, propice à la détente durant les beaux jours, de deux terrasses pour vos repas en plein air, d’un abri supplémentaire pour le stockage, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de sérénité et de beaux espaces à personnaliser. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Jambes, en plein cœur de la ville et à deux pas des facilités et de la gare, IMMEUBLE DE RAPPORT composé d’une surface commerciale et de trois appartements construits sur un terrain de 45 m².Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec réserve et wc. Au premier étage, se trouve un appartement qui est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Le même palier comporte un bureau qui ne fait pas partie de l’appartement. Le deuxième étage est identique au premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement, qui comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Le sous-sol de l’immeuble est composé d'une cave saine de rangement attribuée au commerce. Système de chauffage individuel au gaz de ville, installation électrique conforme. Actuellement loué 750€, provision pour charges de 50€/mois (eau froide, électricité et assurance bâtiment compris), compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. PEB C 187 kWh/m².an - 7032 kWh/an - n°20190320002799. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. JAMBES (Géronsart), jolie MAISON (3ch+1Sdd) construite sur un terrain de 8,12 ares, située dans un quartier très calme proche de toutes commodités. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux, d'une grande cuisine conviviale, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de douche (à l’italienne) et un WC séparé. Cela permet de vivre de plain-pied. Au premier étage, un hall de nuit distribue deux grands greniers aisément aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités telles que la création d'une salle d'eau et de chambres supplémentaires. En plus de ces espaces de vie, la maison bénéficie d'une surface de caves sur toute la superficie du bâtiment. Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet un accès facile, et des caves de rangement supplémentaires complètent cet espace. L'une des caves a été aménagée en un salon ou une salle de jeux, mais pourrait également être transformée en un bureau pour une profession libérale. Le jardin, joliment arboré, dispose d'une terrasse accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d'une serre, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Toiture en ardoises artificielles - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Installation électrique non-conforme. PEB D - 304kWh/m².an - 73 146 kWh/an - 20250528027392. À découvrir chez Latour&Petit En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. JAMBES, au calme, à deux pas des facilités, jolie MAISON unifamiliale (3CH/1SDB) construite sur un terrain de 235 m² bien orienté. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée et un beau séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant vers une terrasse et le jardin, orientés sud-sud-ouest. Au premier étage le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le deuxième étage comporte une chambre supplémentaire et un grenier aménageable (potentielle 4ème chambre). Le sous-sol est composé de deux caves dont une servant de rangement/chaufferie. L’extérieur est un joli jardin bien arboré avec un petit abri ouvert. L’ensemble est très bien situé, face à un parking et un parc, à trois minutes à pied du centre de Jambes et des commerces. Toiture en tuiles – Châssis double vitrage en bois – Chauffage central au gaz de ville – Installation électrique non-conforme. PEB E - 397 kWh/m².an - 56.621 kWh/an - 20210509005934. À découvrir chez Latour&Petit au ### En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente. - - Idéalement située, au calme, dans une ruelle du centre de Jambes, à deux pas de toutes facilités (bus, écoles, commerces, parking ...), très belle maison 2 façades avec jardin, sur 2 a 24 ca, idéale pour jeune couple, 1er achat ou investisseur. Composition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de ± 38 m², cuisine semi-équipée avec sortie sur terrasse couverte et fermée et jardin, salle de bains, wc et coin buanderie. Au 1er étage: 2 chambres de ± 13 et 12 m² et une chambre enfant ou bureau de ± 6 m². Au 2ème étage: grand grenier de ± 40 m² très facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Autres: caves, abris de jardin, électricité conforme, citerne eau de pluie, chauffage central gaz de ville, toit ardoise artificielle en très bon état, châssis en PVC double vitrage..... habitable dès la signature de l'acte. Revenu cadastral: 706 € - PEB D : 291 kWh/m².an (EP Totale: 39.328 kWh/an - n° 20250416024613). Visites et renseignements : AD-IMMO ### En savoir plus ?

Jambes – Maison bel-étage rénovée avec jardin et espace polyvalent Visite virtuelle: ### Située au 42 avenue de la Dame à Jambes, cette maison bel-étage deux façades profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle propose une distribution fonctionnelle et des finitions soignées. Châssis neufs, cuisine et salle de bain contemporaines, électricité conforme et PEB C : le confort est au rendez-vous Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle de type libéral ou médical, en lien direct avec le reste de l’habitation. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage, un accès à la terrasse et un jardin bien orienté À l’étage principal, un espace de vie lumineux accueille une cuisine ouverte et un séjour donnant sur l’extérieur. L’étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain parfaitement agencée Les volumes proposés sont sobres, modulables et prêts à accueillir tout style de décoration. Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une profession en développement ou d’un projet familial, ce bien offre une réponse claire à plusieurs types de besoins Une maison qui conjugue emplacement, qualité et potentiel évolutif PEB C - 206 kWh/m2.an - 49.408 kWh/an - 20190301003048 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite: ### - ### En savoir plus ?