Maison à vendre avec 5 chambres - Wervik

Située au 209 Stationsdreef à Roeselare, cette charmante résidence construite en 1948 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 366 m², la maison comprend cinq chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose également de deux salles de bains et de trois toilettes, ainsi que d'une dressing et d'une buanderie pour plus de confort. L'intérieur de la maison présente une disposition pratique avec des pièces lumineuses, bénéficiant d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison est chauffée au mazout, conformément aux standards énergétiques, avec un certificat électrique conforme en vigueur. La terrasse orientée plein sud et la jardin offrent un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. La propriété possède également une cave non aménagée et un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d'ajouter un second stationnement dans un bâtiment voisin. Située dans un quartier résidentiel à Roeselare, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié. La zone est en zone d’habitat résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité pour ses occupants. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée du tumulte urbain. En savoir plus ?

Cette résidence unique située à Roeselare, au cœur des vastes paysages champêtres, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Édifiée sur un terrain de 12 816 m², dont la moitié est transformée en bois, elle offre une habitation spacieuse de 326 m². La maison est entièrement sous-solée avec une double garage, une chambre froide et un espace de stockage polyvalent. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante avec vestiaire et toilette pour les invités, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ultra-équipée adjacente à une terrasse couverte et un cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie mène à la suite parentale avec une chambre attenante qui peut être transformée en salle de bains supplémentaire. Dans l'autre aile de la maison, on trouve trois autres chambres et une salle de bains équipée. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un vaste jardin entièrement clôturé, une allée majestueuse avec portail automatisé, et un accès au garage au sous-sol. Les installations extérieures incluent également un garage séparé, une piscine hors-sol avec système de contrôle, et un chalet convivial. L'annexe, quant à elle, comprend une toilette privée, un espace de vie avec cuisine, et une chambre avec douche. En termes de prestations énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière à gaz haute efficacité (installée en 2021), d'une pompe à chaleur (climatisation) dans toutes les pièces principales et des panneaux solaires de 12 390 Wp. L’efficacité énergétique est assurée par un vitrage HR en aluminium et un certificat EPC label B. Située dans un environnement agricole avec des autorisations de construction en règle, cette propriété propose aussi un raccordement au gaz et à l'eau. Pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à contacter Laurence (BIV 541 501) pour organiser une visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Cette magnifique résidence située à Roeselare, au 17 Gryspeerdts Hof, offre un cadre de vie paisible et spacieux avec une surface habitable de 275 m². Construite en 1994, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un vestiaire d'invités, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau polyvalent est idéal pour le télétravail ou les loisirs, et vous trouverez également une chambre, une buanderie, un garage avec espace de lavage et une véranda. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et d'une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de double lavabo et d'un toilette. L'intérieur est climatisé grâce à une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort optimal toute l'année. Les panneaux solaires sur le toit assurent une consommation énergétique verte et économique, accompagnés de certificats de production d'énergie renouvelable. Le jardin soigneusement aménagé s'étend sur 1 000 m², orienté plein sud, offrant divers espaces de détente ensoleillés ou ombragés. La propriété est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces, du centre animé de la ville et des transports en commun. Elle dispose de plusieurs atouts supplémentaires tels qu'un grand réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et la possibilité d'aménager un bâtiment annexe en poolhouse, tiny house ou unité de soins. Grâce à son certificat de conformité électrique et sa sécurité amiante, cette maison est à la fois pratique et sûre, idéale pour une vie en famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. En savoir plus ?

Cette magnifique villa est située au cœur de Rumbeke, une zone résidentielle de Roeselare, à proximité de boulangeries, boucheries, écoles et autres commodités accessibles à pied ou à vélo. Vous apprécierez également la proximité du célèbre Domaine Provincial Sterrebos et de l'hôpital AZ Delta. Grâce à son accès facile au périphérique, cette maison offre un confort de vie optimal et une accessibilité parfaite. Sur un terrain de 1225 m², cette résidence dispose d'une surface habitable de 265 m², offrant un espace généreux et des prestations luxueuses. L'entrée spacieuse mène à un salon accueillant et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine donne accès à un débarras pratique, qui conduit ensuite au jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve également un garage intégré, une buanderie spacieuse avec douche et un WC invités. Un bureau indépendant rend cette maison particulièrement adaptée pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall de nuit dessert cinq grandes chambres, dont l'une peut être transformée en dressing ou bureau attenant. La maison est dotée de technologies modernes et de conforts tels que des fenêtres à haut rendement énergétique, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie, et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Le jardin orienté sud-est invite à la détente avec sa grande terrasse couverte d'un auvent, un abri de jardin avec terrasse couverte et une serre, permettant de profiter des espaces extérieurs en toute saison. Une large allée et un carport ajoutent encore plus de commodité à cette demeure exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre est située à Roeselare, sur un terrain de 570 m², offrant une surface habitable de 340 m². Elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon et une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une salle de bains et des espaces de rangement pratiques. La propriété dispose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le bien inclut un atelier avec mezzanine, idéal pour les personnes ayant besoin d'un espace de travail supplémentaire. L'extérieur offre un vaste terrain avec une cour et une terrasse, qu'il est possible de transformer en jardin selon vos envies. Le bien propose de nombreuses places de stationnement pour voitures, ce qui représente un atout indéniable en centre-ville. Située au 588 A Iepersestraat à Roeselare, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un certificat de performance énergétique spécifique de 1 081 kWh/m² par an, cette maison est prête à être habitée immédiatement après l'acte d'achat. Cette offre unique est proposée au prix attractif de 325 000 €. En savoir plus ?

Cette élégante résidence située au 26 Steenstraat à Roeselare offre une surface habitable de 260 m², idéale pour une famille recherchant confort et espace. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce d'accueil pouvant servir de salle à manger ou de salon, une cuisine entièrement équipée et spacieuse, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. La cave sèche complète cet étage, offrant rangement et praticité. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble lavabo, complétée par une seconde salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, parfaites pour des enfants ou des invités. La propriété bénéficie également d’une vaste terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d’un jardin bien entretenu avec deux terrasses pour les moments de détente en extérieur. Côté extérieur, cette maison dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible directement depuis la propriété. La toiture est équipée de 10 panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La maison a été construite en 1947 et possède un certificat électrique conforme. Située à proximité des commerces, des axes routiers et des écoles, cette résidence constitue une option pratique et confortable pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel de Roeselare. En savoir plus ?

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence de 194 m² est idéalement située sur la Koning Albert I-laan à Roeselare, à proximité du centre-ville et de la gare. Elle comprend cinq chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec des toilettes invitées, menant à une cuisine entièrement équipée et lumineuse. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à des portes coulissantes qui donnent accès à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, et de toilettes suspendues. Le grenier, accessible par un escalier fixe et isolé, héberge deux autres grandes chambres, offrant encore plus de flexibilité pour aménager des espaces de travail ou des chambres supplémentaires. La maison est actuellement louée pour 651,21 € par mois et dispose d'un certificat de conformité, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs. Construit en 1954, ce bien présente une installation électrique conforme et est chauffé au gaz. La façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, le stationnement est aisé devant la maison. Avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et un indice de consommation énergétique de 329 kWh/m²/an, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. À découvrir sans tarder pour allier confort et commodité. En savoir plus ?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB En savoir plus ?

Cette résidence située à Rumbeke, au cœur de Roeselare, est mise en vente pour 349 900 €. Idéalement agencée pour accueillir une famille, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon équipé d'une cassette à bois, une cuisine entièrement aménagée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière en céramique, un four à air chaud, un four micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une cave, un WC séparé avec lavabo et une double carport. Le jardin est totalement aménagé et clôturé, avec une nouvelle terrasse ensoleillée, un espace couvert et des arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain équipée d'un meuble lavabo et d'une baignoire d'angle avec douche intégrée. La buanderie dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir une machine à laver, un sèche-linge ainsi qu'un WC. Trois chambres spacieuses sont accompagnées d'un dressing, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. La deuxième étage dispose également d'une chambre spacieuse pouvant être facilement transformée en deux chambres séparées. La propriété est dotée de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée, ainsi que de volets roulants presque partout pour plus de confort. Une installation récente de chauffage central au gaz garantit une efficacité énergétique optimale avec un EPC de 268 kWh/m²/an. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres est également disponible. Bien que située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité immédiate du centre hospitalier AZ Delta et du parc 't Sterrebos. Contactez-nous au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette villa de caractère, située à Roeselare, s'érige avec une élégance distincte grâce à ses moellons ardennais du XIXe siècle. Elle offre une vaste surface habitable de 265 m² sur un terrain d'angle spacieux de 1 225 m². Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée généreux avec un vestiaire et des toilettes pour invités. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse et intègre un salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle et tous les appareils nécessaires. Une arrière-cuisine pratique, un garage spacieux avec buanderie et douche, ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé, d'une double allée pavée et d'une carport sécurisée par un portail en fer. Le jardin orienté sud-est inclut une grande terrasse avec auvent, un abri de jardin/atelier, une serre, un étang et la possibilité d'ajouter un autre carport. La nuit, l'étage accessible par le hall de nuit comprend une chambre principale avec placards intégrés, éclairage indirect et lavabo, ainsi que quatre autres chambres équipées de rangements intégrés. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo double, de toilettes et d'espaces de rangement. Cette villa bénéficie d'un certificat énergétique EPC B, avec une conformité électrique assurée, ainsi que d'une pompe à chaleur/air conditionné pour un confort optimal. Elle est équipée de 12 panneaux solaires et d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres. Un système d'alarme et un vidéophone garantissent sécurité et sérénité. Située à proximité du Sterrebos, de l'AZ Delta, du centre de Rumbeke et de l'autoroute E403, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant centrale. Cette propriété unique est disponible immédiatement à l'achat pour 675 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au 54, Rumbeeksesteenweg, 8800 Roeselare est à vendre pour un prix attractif de 264 000 €. Au fil des années, elle a été soigneusement rénovée et bien entretenue, offrant désormais de grands espaces de vie lumineux et une orientation favorable. L'entrée principale s'ouvre sur une zone commerciale qui peut être utilisée comme studio de manucure, salon de coiffure ou bureau professionnel. On y accède également par un grand garage avec une porte coulissante incorporant une porte d'accès. Une cave sèche accessible depuis l'espace commercial contient un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et une toilette pour invités. La cuisine donne accès à une cour agréable dotée d'un auvent. À l'étage supérieur, deux chambres doubles spacieuses avec armoires encastrées, un bureau et une salle de bain comportant double vasque, baignoire et douche sont présents. Une deuxième volée d'escaliers mène à deux autres chambres à coucher, dont l'une est équipée d'une vasque et d'une douche privées. La maison comprend également un grenier qui a longtemps servi de bureau, mais qui pourrait aisément devenir une cinquième chambre. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux cherchant à concilier vie privée et activité professionnelle à domicile. Son label énergétique C signifie qu'il n'est pas nécessaire de procéder à des rénovations énergétiques impératives. Située à proximité de divers commerces, restaurants et transports en commun, elle propose un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

REEDS 80% VERKOCHT ! Aankopen aan 6% btw is mogelijk !Op een uiterst rustige locatie nabij het centrum van Roeselare vinden we deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slpks (5 mogelijk!), zongerichte tuin en parkeerplaats. Deze half-open nieuwbouwwoning werd gebouwd en volledig afgewerkt in 2024 met extra aandacht voor een kwalitatieve en duurzame afwerking alsook de energiezuinigheid van de woning. Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen, een ventilatiesysteem C+ (Renson) en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel (Vaillant). Daarnaast beschikt deze rustig gelegen woning over een zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de zongerichte tuin en voorzien van een volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve toestellen. Verder is er een prachtige en ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Ook zijn er 3 slaapkamers en heeft u als koper de mogelijkheid om op de 2de verdieping nog een 4de en 5de slaapkamer te creëren. Vervolgens werd er ook een regenwaterput voorzien van 7.500 l die aangesloten is op de woningDeze half-open nieuwbouwwoning is niet alleen zeer kwalitatief en duurzaam afgewerkt, maar heeft is ook zeer energiezuinig. Dit bewijst het E-peil 11, waardoor dit een BEN-woning is en u als koper een extra voordeel heeft. Namelijk 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang. Daarnaast beschikt u als koper ook over een parkeerplaats en heeft u ook toegang tot de overdekte fietsenbergingen. Indeling: -Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje - aparte bergruimte met de voorzieningen voor uw wasmachine en droogkast - zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de zongerichte tuin en voorzien van een volledig ingerichte open keuken ( uitgerust met AEG-toestellen : warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwas, ingebouwde koelkast en diepvries, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak) - zongerichte tuin die volledig is ingezaaid en omheind + voorzien is van een aangelegd zongericht terras - tevens kan u de tuin ook bereiken via het tuinpoortje die u aan de zijkant van de woning terugvindt. -1ste verdieping: nachthal - apart hangtoilet - 3 slaapkamers - ruime badkamer voorzien van een ligbad, prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met bijhorend kastmeubel en spiegel-2de verdieping: via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die u de mogelijkheid geeft tot het creëren van een 4de en 5de slaapkamer - Daarnaast is er ook nog een aparte technische ruimte met de condensatieketel (Vaillant) en het ventilatiesysteem (Renson)Troeven: -Rustige ligging-Half-open bebouwing-6% btw is mogelijk! -3 slaapkamers (5 mogelijk!)-cv op aardgas via energiezuinige condensatieketel -zonnepanelen-ventilatiesysteem C+-zongerichte tuin die volledig omheind is-aangelegd terras-zijdelingse toegang van de tuin via poortje-Parkeerplaats + overdekte fietsenbergingBent u op zoek naar een ruime half-open nieuwbouwwoning die volledig is afgewerkt en een zuidgerichte tuin heeft? Contacteer ons dan snel voor een bezoek ter plaatse via ### of ### En savoir plus ?

Deze goed onderhouden villa te Roeselare geniet een rustieke woonstijl en is gelegen vlakbij Centrum Roeselare, diverse winkels, openbaar vervoer & vlakbij De Ring (vlotte verbinding naar autosnelwegen, …). Indeling: Gelijkvloers: – ruime inkomhal – apart toilet – ingerichte keuken met eetplaats – extra berging nabij keuken – wasruimte – lichtrijke leefruimte met zitplaats – 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met dressing) – badkamer met douche, ligbad & badkamermeubel – garage Eerste verdiep: – 2 slaapkamers – open ruimte die kan ingedeeld worden in 2 extra (slaap)kamers Ruime oprit naar de woning toe Prachtige voortuin & achtertuin Terras Tuinhuis Algemene info: – EPC: 230 kWh/m² jaar – opp. perceel: 782 m² – CV op aardgas (condensatiegaswandketel) + inbouwcassette – regenput aanwezig Indien u meer info of een bezoek wenst, contacteer Immo-deal bv: ### En savoir plus ?

OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196 m2Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2) - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin - keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers (11,8 m² en 15,9m²) .Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers 1 (10m², 14,5m2 en 19m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en nieuwe CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, nieuwe (2019) hoogrendementsketel 40kW van het merk Buderus type GB212-40H-gas Logamatic MC110, 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### .CENTRO |VASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van residentieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. En savoir plus ?