Maison à vendre avec 1 chambres - Wommelgem

Charmante maison située sur Te Couwelaarlei à Deurne, dans un endroit extrêmement central et facile d'accès. Les transports publics, les magasins et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. En tramway, vous serez dans le centre d'Anvers en quelques minutes et en vélo, vous atteindrez le magnifique Rivierenhof en un rien de temps. Cette propriété offre une surface habitable de +- 78 m² et de nombreuses possibilités de rafraîchissement et de décoration à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux. A l'arrière, il y a une pièce supplémentaire de +-6 m², parfaite comme bureau ou pièce de stockage pratique. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine séparée, un salon lumineux, des toilettes séparées, une salle de bains, une chambre spacieuse et, en prime, une terrasse spacieuse de +- 13 m² La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz. La toiture a été rénovée et isolée en 2012 et les fenêtres avant ont été remplacées en 2008, ce qui constitue déjà une bonne base pour une modernisation ultérieure. Enfin, cette propriété dispose également d'une cave spacieuse. A noter : le garage ne fait pas partie de la vente. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Charmante petite maison avec possibilité de deux chambres à coucher Situation : Découvrez cette charmante petite maison à Joannasteeg, dans un cul-de-sac et à deux pas du Park Spoor Noord et d'importantes voies d'accès. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée avec accès au salon sur la droite. Dans toute la maison, on trouve encore de nombreux éléments charmants qui méritent d'être conservés. Derrière le salon se trouve la cuisine avec une douche. A l'étage, nous trouvons une autre salle de bain et une chambre au premier étage, avec la possibilité de transformer la salle de bain en une deuxième chambre. L'installation d'un système de chauffage vous dispense d'ores et déjà de l'obligation de rénovation. Le toit est déjà isolé Détails : - EPC E : 457 kWh/m²(an) - Surface habitable : 68m² cfr. EPC - Maison très charmante dans une rue agréable en cul-de-sac - Toit isolé Score P et G : A En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant posséder un bien entièrement rénové dans un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se compose de deux identiques arrière-maisons, discrètement accessibles via une ruelle située derrière la façade principale, offrant ainsi une tranquillité absolue en plein centre-ville. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage résidentiel. La superficie habitable totale s’élève à 75 m², répartie intelligemment entre un rez-de-chaussée, un étage, une cave de 12 m², une zolder de 16 m² ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine semi-équipée de 16 m². La disposition intérieure comprend également une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants. Ce bien remarquable bénéficie d’un extérieur agréable avec une vaste cour privée de 40 m² orientée sud, agrémentée d’un portail. La proximité immédiate du parc Noord et de la fête foraine Sinksenfoor confère à l’emplacement un attrait supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air. L’environnement est calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville d’Anvers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et une gestion efficace de l’énergie. La propriété dispose également d’un parking extérieur et du raccordement aux eaux et gaz, avec en plus une installation pour la récupération des eaux pluviales. Au niveau financier, cette résidence est proposée au prix attractif de 560 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 650 € assurant un rendement intéressant. Son cadastre indique un revenu cadastral de 500 €, et les charges mensuelles sont de 150 €, ce qui contribue à une gestion financière claire pour l’acheteur. La propriété est actuellement louée et disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs cherchant un revenu stable ou pour ceux souhaitant démarrer leur patrimoine immobilier dans un quartier prisé d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison pleine de charme peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée dans ce cadre unique. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 14h à 15h. Ce bâtiment unique et historique est situé à van Lier, près de l'église Sint-Gummarus. Ce magnifique bâtiment classé, qui fut l'usine de dépeçage "Het Rood Schoentje" au XVIIe siècle et qui fit ensuite partie de 't Glazenhuis, respire l'histoire et le caractère. Après la Première Guerre mondiale, le bâtiment a été reconstruit en 1922 en tant qu'entrepôt de fer, d'où la structure et l'escalier en fer d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial, adapté à la restauration, une galerie, un espace sanitaire (toilettes pour les dames et les hommes) et une salle d'exposition. un espace sanitaire (toilettes pour dames et messieurs), une salle de stockage et une buanderie. Le sol est recouvert d'une pierre naturelle de qualité et élégante. Le haut plafond offre une lumière magnifique. Le premier étage offre un espace ouvert et spacieux avec une vue sur la structure métallique d'origine et est recouvert d'un parquet de haute qualité. Des escaliers mènent au deuxième étage. Le 2ème étage a été transformé en studio avec des toilettes séparées, un espace de rangement, une salle de bains avec une douche spacieuse et un salon/chambre à coucher avec des placards intégrés et une cuisine. En résumé : ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa combinaison de charme et de confort. Extra : Un changement d'usage en propriété résidentielle est possible avec quelques ajustements. En savoir plus ?

Maison clé en main d'une chambre à coucher avec cour dans un cul-de-sac à Lier ! Cette maison prête à être louée est située dans une ruelle agréable qui est une rue secondaire de la Berlaarsesteenweg dans le centre de Lier. Grâce à cette situation favorable, les magasins, les écoles et les transports publics sont à deux pas. Nous entrons dans cette maison rénovée par l'espace de vie avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de nombreux placards et d'un espace pour la machine à laver. L'escalier central de l'espace de vie mène au premier étage où se trouvent une chambre et la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Il y a une petite cour à l'avant de la maison. Cette propriété a été louée pendant plusieurs années à des conditions intéressantes. En résumé : un bien de rendement intéressant dans le centre de Lier ! En savoir plus ?

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété à Nijlen, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Cette résidence, proposée au prix de 129 000 euros, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur foyer. Située au 71 Molenstraat, cette maison à rénover présente une surface habitable modeste de 56 m², mais son emplacement central permet d’envisager un projet de transformation ou de reconstruction selon vos préférences. La parcelle d’une superficie totale de 169 m² offre également une dépendance en garage de 40 m², qui présente une particularité importante : elle a été construite sans permis postérieur au planificateur régional et ne peut être régularisée. La maison elle-même comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un WC, le tout chauffé au gaz. La construction comporte deux façades et ne dispose pas encore de certificat électrique conforme, ce qui constitue une étape à considérer pour la réalisation de travaux. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Nijlen, offrant un accès facilité aux commodités locales. La zone est agréablement adaptée pour une vie de famille ou pour un projet immobilier en toute sérénité. La maison est proposée en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. La parcelle bénéficie d’un terrain clôturé et d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. Le contexte urbanistique est clair : la propriété se trouve en zone résidentielle, avec la possibilité, sous conditions, d’un projet de démolition et de reconstruction avec TVA à 6 %, après obtention des autorisations nécessaires. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier à Nijlen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec un prix attractif et un potentiel certain, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance et à bâtir leur avenir dans un environnement serein et accessible. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, près du Veemarkt, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités importantes. Ici, vous profiterez d'une situation centrale combinée à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La maison respire la chaleur et le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De la salle à manger, vous avez un accès direct à l'agréable cour/terrasse, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux et confortable. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains attenante entièrement équipée. Grâce à son excellent emplacement et à son caractère chaleureux, cette propriété est idéale pour les débutants, les célibataires et les couples, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante à Malines. Vous êtes à la recherche d'une propriété dans un endroit calme, tout en étant proche de tout ce que Malines a à offrir ? Dans ce cas, contactez rapidement Heylen Vastgoed. Disponible en 2028 EPC D (316 KWH/m² an) Les dimensions sont données à titre indicatif En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Située à Malines, cette propriété commerciale unique offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent ou une maison. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un espace de vie confortable au-dessus, se positionnant comme un endroit idéal pour les petits entrepreneurs ou les âmes créatives. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, équipé d'une cuisine moderne et de vastes surfaces de travail, parfaites pour les entreprises culinaires ou artisanales. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et invitent les passants. À l'étage se trouve l'espace de vie privé, avec une chambre à coucher et une salle de bains bien entretenue avec double lavabo et baignoire. L'espace de vie ouvert respire la convivialité et est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est aménagée de façon pratique, avec de nombreux placards et des appareils modernes. Epc E Toutes les dimensions sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Beerzel bevindt zich deze te renoveren woning met 1 slaapkamer op een perceel van 233 m². U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De praktische leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats en is voorzien van een gaskachel. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken de welke is voorzien van de voornaamste toestellen en ook toegang biedt tot de ruime, goed georiënteerde tuin waarin u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Aanpalend aan de keuken beschikt u over een badkamer die uitgerust is met een toilet, lavabo en een douchebad. Tot slot bereikt u via de nachthal de slaapkamer. U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met veel potentieel nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Goede locatie- Aangename tuin- Perceel van 233 m² En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison naturelle dans le projet résidentiel vert et durable Hof ter Heiken - une maison idéale pour les débutants, les célibataires ou les petites familles à la recherche d'un logement abordable et de qualité. La maison a été conçue en tenant compte de l'écologie, de l'utilisation efficace de l'espace et de l'architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée pratique avec des toilettes séparées, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'un coin salon confortable donnant sur la terrasse. Il y a également un espace de rangement/buanderie pratique et un abri pour les vélos. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains équipée. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de beaucoup de lumière et d'une connexion agréable avec la nature environnante. Ces maisons naturelles combinent confort, durabilité et prix abordable dans une belle unité. EPB en application Information urbanistique dans la demande Score P & G encore Intéressé(e) ? Contactez Danté à ### En savoir plus ?

Cette maison confortable d'une chambre est parfaite pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte et accueillante. Le premier étage comprend une grande chambre à coucher avec beaucoup d'espace pour les placards et une salle de stockage séparée. En outre, nous trouvons également une salle de bain confortable ici. Comme un bonus supplémentaire, il y a un espace de grenier, idéal pour le stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage séparé, ce qui est un atout absolu dans cette catégorie de prix. Attestation EPC 20250618-0003628269-RES-1 avec un score de 250 kWh/an et Label C Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Chalet à rénover sur +- 10 ares avec potentiel dans le coeur vert de Rijmenam - idéal comme résidence secondaire ! Vous cherchez un endroit pour échapper à l'agitation quotidienne ? Ce charmant chalet à rénover vous offre l'opportunité de créer votre propre petit coin de paix et de nature. Situation : Situé dans une zone boisée, dans un cul-de-sac tranquille, vous bénéficierez ici d'une intimité et d'une tranquillité optimales. Pourtant, vous n'êtes qu'à quelques minutes du centre de Rijmenam et des routes menant à Malines, Louvain et Bruxelles. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la nature et l'accessibilité. Situé sur un terrain spacieux, ce chalet indépendant offre une excellente base pour une rénovation. Avec une vision créative et la bonne approche, il pourrait être transformé en une demeure confortable et agréable à apprécier tous les week-ends. Informations importantes : - A utiliser comme résidence secondaire uniquement (le domicile n'est pas autorisé !) - La maison de jardin, le garage et le jardin d'hiver ne sont pas autorisés - Peut être rénové entièrement à votre goût Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Maison avec jardin et garage sur 6a66ca La maison date de 1949 et a besoin d'être modernisée pour répondre aux normes contemporaines. Situation : Très bien située à proximité de bois (tour touristique) et de champs dans la rue Watervoort très recherchée à quelques minutes du centre d'Herentals avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E34 sont également facilement accessibles. Aménagement : séjour, toilettes invités, cuisine, une chambre à coucher, salle de bains, cave, garage et jardin. Description : En entrant dans la propriété, on accède à l'espace de vie. Plus loin, il y a une mezzanine avec des toilettes d'invités et de l'espace pour un bureau. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un évier. Il y a également de la place pour un coin repas. Au premier étage, vous trouverez la chambre à coucher, suivie d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. En outre, cette propriété est située sur un terrain spacieux et verdoyant, où vous pourrez profiter de l'environnement agréable en toute tranquillité. Autres prestations : -Chauffage central au gaz -Environnement calme et verdoyant -EPC F (obligation de rénovation) -Actuellement loué En savoir plus ?

Pratique avec résidence et nombreuses possibilités Excellente situation dans le quartier résidentiel Molekens à Herentals, avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement offre également un accès facile aux communes environnantes via les routes d'accès. La bretelle d'accès à l'E313 se trouve également à une courte distance. Un parking est prévu pour cet espace de pratique, ce qui augmente considérablement la commodité pour les clients. Grâce à ses excellentes connexions et à sa situation centrale, le cabinet est facilement accessible pour les clients. Le rez-de-chaussée est un excellent cabinet de physiothérapie fonctionnel, équipé de cinq salles de traitement, d'un bureau séparé, d'un espace de stockage, de toilettes séparées, d'un bureau d'accueil et d'une agréable salle d'attente. Sur le côté du bâtiment se trouve également une salle de pratique séparée, actuellement utilisée comme cabinet médical. Elle dispose de son propre bureau, d'une salle de consultation et de toilettes privées. L'étage supérieur comprend un appartement à part entière avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, un débarras et une salle de bains Cabinet Kiné (228m²) : EPC C Cabinet médical (65m²) : EPC B Appartement (86m²) : EPC D Selon le plan d'action, les utilisations à des fins de soins, d'équipements communautaires et de fonctions quotidiennes peuvent être autorisées de manière limitée dans cette zone résidentielle. En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel, au bout d'une impasse, vous trouverez cette charmante maison de plain-pied, complètement entourée de verdure et d'intimité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la paix, la nature et le confort. La maison est meublée d'une chambre à coucher et est habitable immédiatement, mais offre en même temps un grand potentiel d'extension, de redécoration ou de modernisation selon vos goûts et vos souhaits. Grâce à son environnement verdoyant et à sa situation exceptionnellement calme, vous y jouirez d'une agréable qualité de vie au quotidien, tandis que les commerces, les voies de communication et les commodités restent facilement accessibles. Les avantages : accessibilité : toutes les pièces au rez-de-chaussée situation résidentielle et verdoyante dans une impasse -Habitable de suite, mais avec un grand potentiel Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du charme, de la tranquillité et du potentiel dans un excellent emplacement à Bonheiden ? Dans ce cas, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. En savoir plus ?

Situé à Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété calme et résidentielle avec un grand potentiel. Au prix de 360 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 95 m², comprenant une chambre principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1081 m², orienté à l'est, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible à proximité de la frontière avec Keerbergen. Construite en 1964, cette maison a été rénovée en 2012, intégrant des améliorations modernes telles qu'une nouvelle toiture en EPDM Resitrix, une cuisine contemporaine et des sols en carrelage avec une chape isolée. Le chauffage au mazout, dont la chaudière date de 2016, assure un confort thermique, tandis que la maison dispose d’un système d’isolation pouvant être renforcé par l’ajout d’isolant dans ses murs porteurs. Bien que l’isolation soit encore perfectible, son certificat de performance énergétique indique un EPC de 899 kWh/m²/an, classant cette propriété dans la catégorie F. La structure solide avec ses quatre façades assure une bonne durabilité, et la maison est conforme aux normes de sécurité avec un attesté d’absence d’amiante. Elle dispose également d’un double garage et de plusieurs fenêtres à simple vitrage, ce qui pourrait offrir des possibilités d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. Rijmenam bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une attention particulière portée à la qualité de l’environnement (G-score A, P-score A). La propriété est idéale pour un acheteur cherchant à personnaliser sa demeure ou investir dans un bien nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre des standards énergétiques plus performants. Avec un cadastre sain et un permis d’urbanisme en règle, cette maison vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Rijmenam. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Keerbergen, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement résidentiel. Ce bien immobilier, construit en 1964 et rénové en 2012, offre une surface habitable de 95 m² avec une disposition comprenant une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse de 16,2 m². L'ensemble de la maison est conçu pour un confort pratique au quotidien, avec des finitions modernes telles que des sols en carrelage rénovés, une isolation améliorée, et une toiture refaite avec des matériaux durables. La propriété bénéficie également d’un garage attaché, ainsi que d’un second garage ou bâtiment annexe, parfait pour le stockage ou un atelier. Le tout repose sur un terrain généreux d’environ 10 ares 81 ca, offrant un espace extérieur orienté à l’est avec une belle jardinage pour profiter des moments de détente en plein air. L’environnement immédiat de la propriété souligne son caractère résidentiel, situé dans un secteur calme et peu urbanisé, tout en étant proche des frontières de Keerbergen. La maison est parfaitement adaptée à une vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La maison est alimentée au mazout avec une chaudière datant de 2016, et présente un certificat énergétique classé F avec une consommation annuelle estimée à 899 kWh/m². La bâtisse est équipée d’un système électrique conforme, mais elle nécessite une mise à jour pour obtenir un certificat électrique récent. La façade a été soigneusement renovée en 2001, et d’autres améliorations ont été apportées pour garantir sa stabilité et son efficacité énergétique. La propriété est également conforme aux normes urbanistiques, avec une autorisation d’urbanisme pour un usage résidentiel dans cette zone non soumise à des risques d’inondation. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Keerbergen. Avec un prix fixé à 360 000 € et un revenu cadastral modéré de 613 €, cette maison offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur prisé. Pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux d’amélioration ou de rénovation énergétique, diverses aides financières peuvent être envisagées via les programmes régionaux. La propriété est idéale pour des acheteurs cherchant un cadre calme, avec la possibilité d’aménager selon leurs goûts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Belgique. En savoir plus ?