Maison à vendre avec 4 chambres - Zutendaal

Située à Lanaken, cette magnifique villa constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et proximité des commodités. Proposée au prix de 799 000 €, cette résidence de construction datant de 1989 se distingue par ses nombreux atouts et son agencement pratique, parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel de qualité. La propriété offre une surface habitable généreuse de 369 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La vaste pièce à vivre s’ouvre sur une véranda lumineuse, orientée sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée et offrant une vue imprenable sur le jardin privé doté d’un magnifique piscine avec poolhouse. La piscine constitue l’un des points forts de cette maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un environnement paisible entouré de verdure. L’intérieur de la résidence est entièrement sous cave, ce qui représente un avantage considérable pour le stockage ou l’installation d’espaces professionnels. La cave comprend plusieurs bureaux ou salles d’activité, parfaits pour un indépendant ou un praticien recherchant un espace séparé de l’habitation principale. L’accès indépendant à ces locaux offre une grande flexibilité d’utilisation, tout en conservant l’intimité de la demeure. Le bien dispose également d’un garage double intégré et d’un espace de stockage supplémentaire, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique primair estimé à 247 kWh/m² par an, témoignant d’une efficacité acceptable pour sa catégorie. La structure robuste et l’état généralement bon du bâtiment, combinés à sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la frontière néerlandaise et de toutes les commodités locales (commerces, écoles, transports), renforcent la valeur de cette villa d’exception. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Lanaken. À seulement quelques minutes de Zutendaal et à moins de 10 minutes de la frontière néerlandaise, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des avantages des villes voisines. Le terrain de plus de 1 565 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du jardin ou organiser des activités en famille. La zone est classée en secteur d’expansion résidentielle, garantissant une stabilité et une évolution positive du quartier. Vous souhaitez découvrir cette splendide propriété ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. Cette villa représente une occasion rare sur le marché immobilier de Lanaken, alliant modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 118 Reinpadstraat à Genk, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison offre un potentiel significatif pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Construite en 1900, cette propriété a déjà bénéficié de quelques rénovations, notamment l'installation de double vitrage et une chaudière à gaz datant de 2020. Elle est également exempte d’amiante, ce qui ajoute à sa valeur en tant que projet de rénovation sécurisé et fiable. La disposition intérieure de cette résidence est idéale pour une famille ou un projet de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, un salon supplémentaire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier qui offrent des possibilités importantes de stockage, renforçant le confort et la praticité du logement. La superficie habitable s’élève à 153 m², et l’utilisation d’un chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La façade orientée sud-est optimise l'ensoleillement, tandis que le jardin de 919 m², orienté sud-est également, propose un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager selon vos envies. Située dans une rue calme en impasse, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité des écoles, du centre-ville, et avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité des écoles facilite la vie quotidienne pour les familles, tandis que la situation centrale permet de profiter pleinement des commodités urbaines de Genk. Le grand terrain offre également la possibilité d’extension ou d’aménagement d’un espace extérieur privé selon vos projets. La présence d’un garage ajoute une composante pratique essentielle pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Cette maison constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou acheteurs souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à fort potentiel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Munsterbilzen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier au potentiel remarquable. Proposée au prix de 210 000 €, cette maison présente une surface habitable de 140 m², répartie sur une construction datant de 1970. La propriété se trouve sur un terrain de 642 m², avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle en fin de journée. Son architecture de trois façades confère un cachet particulier et offre de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Bien que la maison soit actuellement en état de rénovation, elle constitue un projet idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'intérieur, non meublé, accueille également une entrée accueillante avec un WC pour les visiteurs. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, avec une cuisine attenante à une pièce à vivre conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété possède également un potentiel d'extension considérable, avec une surface bâtie permettant d'envisager diverses améliorations ou ajouts. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout proche du centre-ville de Bilzen, facilite l’accès aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, tout en étant parfaitement reliée aux axes routiers vers Zutendaal, Genk et Maastricht. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localisation privilégiée. La situation géographique de cette maison constitue un véritable atout : située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité immédiate. Munsterbilzen se caractérise par sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre agréable, tout en restant accessible à Bruxelles et aux grandes villes voisines. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement ses travaux et de concrétiser rapidement son projet immobilier. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence unique. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Munsterbilzen. En savoir plus ?

Authentieke hoeve met karaktervolle charme en moderne luxe – 413 m² pure woonbeleving Deze prachtig heringerichte hoeve werd met grote zorg gerenoveerd, met maximale aandacht voor het behoud van haar originele ziel. Achter de stijlvolle gevel schuilt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 413 m², waar authentieke elementen naadloos samenvloeien met hedendaags wooncomfort. Denk aan massieve houten deuren, zichtbare balkstructuren en een vloerafwerking die de charme van vroeger verbindt met de kwaliteit van vandaag. Rustige ligging, doch centraal – deze woning biedt een zeldzame combinatie van privacy en bereikbaarheid, met een perfect georiënteerde tuin en een interieur dat baadt in natuurlijk daglicht, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Indeling met karakter Een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt je in stijl en biedt toegang tot een gezellige tv-kamer, een royale eetruimte met aansluitende leefkeuken, een praktische bijkeuken/linnenkamer met aparte buitendeur, én een authentieke kelder met gewelven – een waar stukje erfgoed onder je voeten. Dubbele terrasdeuren verbinden de keuken naadloos met de volledig aangelegde tuin, waar een charmant, vrijstaand bijgebouw dienstdoet als garage en tuinberging. Elektrische poorten zorgen voor veilige toegang, zowel voor voetgangers als voertuigen. Op de eerste verdieping leidt een elegante trappartij naar de nachthal, waar vier ruime slaapkamers samenkomen met een thuiskantoor en een luxueuze badkamer die ook plaats biedt aan een inloopdressing. De bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een open multifunctionele ruimte, een derde badkamer én aansluitingen voor een tweede keuken of wasruimte. Ideaal als kangoeroewoning, atelier of gastenverblijf. Buitenruimte & comfort De tuin is een ware oase van rust: volledig zuidgericht, omheind en aangelegd met duurzame materialen zoals gebakken kleiklinkers en natuursteen. Tuinverlichting, wateraansluitingen, elektriciteit en een doordacht drainagesysteem zorgen voor comfort én sfeer. Afwerking met oog voor detail De maatwerkkeuken straalt landelijke klasse uit, afgewerkt met houten werkbladen en kwaliteitsvolle toestellen (Smeg, Bosch), waaronder een vijfpits inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie. De drie badkamers zijn ingericht met hoogwaardige materialen: natuurstenen wastafels, ingebouwde kranen, vrijstaand bad en ruime inloopdouches met regenkop – telkens een combinatie van stijl en functionaliteit. Tot slot: doorheen de hele woning vind je maatkasten, natuursteen vloeren (blauwe hardsteen), keramische tegels en een luxueuze visgraatparket. Alles afgewerkt met massieve binnendeuren in hardhout. Een hoeve met een ziel Voor wie houdt van wonen met karakter, ruimte en verfijning, is deze woning een zeldzame vondst. Klaar om te ontdekken? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Tel: ### ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 30 Kiezelstraat, dans la charmante ville de Genk, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover une propriété avec un fort potentiel. Avec un prix fixé à 380 000 €, cette maison offre une surface habitable de 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Construite en 1978, cette habitation possède un agencement spacieux comprenant quatre chambres, deux toilettes, une salle de bain et une cuisine séparée. La maison est équipée d’un chauffage électrique et dispose d’une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec une cave et d’un garage intérieur, offrant confort et praticité dans un environnement résidentiel calme. Située dans la région des Bret-Gelieren, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une qualité de vie idéale pour une famille ou un projet de rénovation. L’emplacement est stratégique, à proximité de diverses écoles, commerces, centres sportifs et accès rapides aux autoroutes, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. La parcelle de près de 20 ares (1987 m²) offre un magnifique espace extérieur avec un beau jardin boisé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente et de loisirs en plein air. La propriété est vendue en l’état, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses ambitions de rénovation selon ses préférences, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Ce bien bénéficie d’un certificat Énergie Primaire évalué à 1173 kWh/m²/an, mais l’installation électrique ne possède pas encore un certificat attestant sa conformité. La maison, non louée actuellement, est vendue sans TVA, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour transformer cette demeure en un lieu de vie moderne et confortable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Genk, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre achat dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre une surface habitable généreuse de 253 m² sur un terrain de 780 m². La propriété se distingue par ses lignes modernes, son intérieur lumineux et sa distribution fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades et à ses grandes fenêtres équipées de verre triple pour une isolation optimale. La cuisine contemporaine, dotée d’un espace repas convivial, invite à la préparation de délicieux repas tout en restant connectée avec la zone de vie principale. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille recherchant espace et tranquillité, ainsi qu’une salle de bains élégante et pratique, complétée par un WC séparé. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. La localisation à Genk permet un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu’aux espaces de loisirs et de détente. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des axes routiers principaux, avec notamment une entrée aisée vers les autoroutes environnantes. La maison possède également une vaste dépendance intérieure avec une surface supplémentaire de 123,5 m² grâce à l’accès par une escalier fixe menant au grenier. Cette zone peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente dans un jardin soigneusement aménagé. La propriété comprend un garage individuel et plusieurs places de stationnement pour plus de praticité. Avec un certificat énergétique EPC de 162 kWh/m²/an et un classement récent, cette maison répond aux normes énergétiques modernes tout en offrant un confort thermique optimal. La construction datant de 1979 a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et une attention particulière portée à l’isolation et au confort. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Si vous recherchez une résidence spacieuse et moderne dans un cadre paisible mais bien connecté, cette maison à Genk est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir comment cette résidence peut devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, une opportunité rare pour les familles recherchant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel. Négociée à un prix attractif de 250 000 €, cette belle propriété est située au 16 Staatstuinwijk, offrant une superficie habitable généreuse de 175 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie moderne. La maison se distingue par ses espaces lumineux, dont un séjour accueillant avec un bureau attenant, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, et une salle de bain récemment rénovée. En outre, un WC séparé et un système de chauffage au mazout récent assurent un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un garage individuel, facilement accessible, avec une superficie totale de 543 m² de terrain comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour les activités en extérieur ou les moments de détente en famille. Située dans le quartier calme et résidentiel de Winterslag, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville de Genk. La proximité des principales infrastructures, notamment la connexion facile vers C-mine et les autoroutes, facilite tous vos déplacements quotidiens. La maison possède plusieurs atouts majeurs : un nouveau toit, une chaudière au mazout récente, ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) en conformité, attestant de ses qualités énergétiques. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. La configuration architecturale avec ses trois façades, sa largeur de 10 mètres à l’avant, et la possibilité d’aménager jusqu’à 104 m² supplémentaires en constructible offrent diverses possibilités d’extension ou de personnalisation selon vos envies. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur résidentiel privilégié, exempt de risques d’inondation ou de vulnérabilité aux inondations. La zone a une vocation résidentielle claire, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé pour vous et votre famille. La maison est prête à emménager sans délai, ce qui vous évite des travaux importants et vous permet de profiter rapidement de votre nouvelle vie à Genk. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Genk. En savoir plus ?

À vendre, une résidence moderne située au 59 Groenkloosterstraat, à Munsterbilzen, un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 563 m², cette maison nouvelle offre une surface habitable de 164 m². La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin de 458 m² ainsi qu'une terrasse de 23 m² pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique moderne tout en étant économe en énergie (E-peil E30). Le système de ventilation D assure un renouvellement d'air optimal. L'achat est flexible avec deux options : un concept "clé sur porte" permettant une finition des sols, cuisine, salle de bains et portes intérieures personnalisable, ou en "casco +" où la maison sera livrée prête pour la finition par vos soins, après travaux de plâtrage et chape. Le bien se situe dans une zone résidentielle offrant un cadre de vie agréable et calme. Proposée au prix de 438 385 €, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne et confortable, adaptable aux goûts personnels. Les infrastructures électriques sont conformes et la livraison est prévue pour l'année 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne dans une localité charmante. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située au 59A Groenkloosterstraat à Munsterbilzen est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain. Sur un terrain de 435 m², cette maison neuve offre une superficie habitable de 161 m². Elle comprend quatre chambres, un atout idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La construction sera achevée en 2025, garantissant des installations à la pointe de la technologie. Dotée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison assure un confort thermique optimal. Le système de ventilation D garantit une qualité d'air interne supérieure, contribuant à un environnement sain et agréable. Avec un niveau énergétique de E30, cette résidence se distingue par son efficacité énergétique. Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts, que ce soit pour les sols, la cuisine ou la salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux de 330 m² ainsi que d'une terrasse de 23 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Située dans une zone résidentielle prisée, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère paisible et accueillante. À 408 668 €, cette maison représente un investissement judicieux au cœur de Munsterbilzen. En savoir plus ?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### En savoir plus ?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence charmante située au numéro 4 de la Houterstraat à Lanaken, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1957, cette maison offre un espace généreux avec une superficie totale de terrain de 540 m² et une surface construite de 169 m². À l'entrée, se trouve un hall accueillant qui mène à la fois à une chambre au rez-de-chaussée et à un salon spacieux. La cuisine partiellement équipée, accessible depuis le salon, offre une vue agréable sur le jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique équipée d'un lavabo, d'un siège bain, et de toilettes. Une cave supplémentaire est accessible depuis le salon, offrant encore plus d'espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'accès à un grenier par la trappe située dans le couloir de nuit offre encore plus de potentiel pour l'aménagement des espaces. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les autres fenêtres sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après l'acquisition, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'As, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère historique et potentiel de rénovation. Établie sur une surface totale de 344 m², cette maison datant de 1929 a été partiellement rénovée en 2000, offrant ainsi un bon point de départ pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. La propriété est proposée au prix de 259 000 €, une valeur compétitive pour un bien situé dans le centre-ville, avec une vue imprenable sur le magnifique foyer du village, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, bibliothèque, boulangerie, écoles, et autres services essentiels. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes en voiture de Genk, Hasselt ou Oudsbergen, facilite également l'accès aux axes routiers majeurs comme l'autoroute E 314, rendant cette propriété idéale pour un mode de vie pratique et confortable. L’intérieur spacieux de cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une grande variété d'espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse salle de séjour en forme de L, divisée en un coin salon et un espace repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine compacte de 3 mètres sur 2, ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 4 mètres sur 3, complètent cet espace de vie pratique et convivial. Une pièce polyvalente de 8,8 mètres sur 4,8 mètres peut servir d’atelier, de bureau ou d’espace détente, avec un accès indépendant via le garage attenant. La grande buanderie, la cave et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent différentes configurations pour la famille ou le bureau à domicile, avec une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire pour votre confort quotidien. La maison dispose également d’une généreuse zolder à aménager avec lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires ou de stocker aisément. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : une charmante cour ombragée d'environ 135 m² entoure la maison, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage (quatre sont encore en simple vitrage), et bénéficie d’un chauffage électrique. Bien que l’EPC actuel soit de 963 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe énergétique F, cela offre une bonne base pour envisager des travaux d’amélioration énergétique afin d’optimiser les coûts de chauffage et réduire l’impact environnemental. En somme, cette résidence représente une belle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire soucieux d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 109 Stationsstraat, 3665 As, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 238 m², cette maison a été construite en 1998 et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux immédiats. Le prix demandé pour cette propriété de prestige est de 629 000 €, une opportunité unique d’acquérir un logement spacieux dans un cadre paisible tout en restant à proximité des communes telles que Genk et Maasmechelen, situées à moins de 10 minutes en voiture. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ouverts, optimisant le confort et la convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains, équipée d’une douche et d’un bain (option jacuzzi), offre un espace de détente. La cuisine entièrement équipée, adjacente à la salle à manger, facilite la préparation des repas et la vie quotidienne. La présence d’un chauffage à gaz, complété par des panneaux solaires (environ 30), assure une efficacité énergétique remarquable, avec un certificat EPC favorable. La maison bénéficie également d’un système de chauffage par radiateurs, avec en plus un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour plus de confort. La disposition intérieure permet un accès direct à deux terrasses orientées différemment : une pour profiter du soleil du sud, l’autre pour des moments de détente en extérieur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre idéal avec une vaste parcelle de 1056 m². La maison est bordée d’un jardin qui donne accès à une forêt voisine, offrant tranquillité et nature à portée de main. La proximité d’un bosquet, de la piste finlandaise et d’une aire de jeux enfant insuffle un esprit convivial et pratique à la vie quotidienne. Un carport dédié permet de stationner facilement votre véhicule, tandis qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pratique assure une flexibilité d’utilisation optimale. La disponibilité immédiate à la signature notariée vous permet de concrétiser rapidement votre projet immobilier dans cette région attrayante. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché belge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à As. En savoir plus ?

*IN OPTIE* BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?