Lake House L7 – EuroParcs De Hoge Kempen Chalet 6 personnes sur très grande parcelle privative. Rêvez-vous d’un pied-à-terre au bord de l’eau, en pleine nature ? Ce Lake House moderne de 2024 allie confort, calme et intimité sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 736 m². Avec une surface habitable de 60 m², le logement est aménagé de manière pratique et chaleureuse et peut accueillir jusqu’à six personnes. La résidence de loisirs comprend trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le séjour communique directement avec la terrasse grâce à une baie coulissante, créant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Sur la terrasse, vous trouverez un salon de jardin confortable ainsi que des chaises longues, idéales pour se détendre et profiter du cadre paisible. La pergola offre un espace ombragé et agréable pour s’installer dehors, même lors des journées ensoleillées. Grâce aux panneaux infrarouges et à la climatisation installée, le climat intérieur est confortable tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné micro-ondes, pour un confort optimal. EuroParcs De Hoge Kempen est situé à Zutendaal, en Belgique, directement à l’entrée du Parc National Hoge Kempen. Le parc est réputé pour sa nature exceptionnelle, ses nombreuses possibilités de promenades et de pistes cyclables ainsi que son atmosphère détendue. Avec notamment un étang de baignade naturel et des établissements de restauration, et grâce à sa situation idéale à proximité de Maastricht et Genk, il s’agit d’un emplacement attrayant tant pour un usage personnel que pour la location. Une résidence de loisirs récente et prête à emménager, idéalement située en pleine nature – une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, nature et rendement. Ce bien est proposé avec un contrat de holiday ownership en cours, d’une durée résiduelle de 6 ans. Un rachat éventuel de ce contrat est négociable. Grâce à cette structure, le bien est proposé à un prix attractif En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 200000 euros - Zutendaal
Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel d’investissement et cadre naturel privilégié. Au prix compétitif de 188 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La résidence est en excellent état, avec une structure solide et des finitions qui attestent de son entretien soigné. La configuration intérieure comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ainsi que deux salles de bain modernes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. L’aspect extérieur est tout aussi attractif, avec une cour de 50 m² comprenant un jardin privé et un terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre intime. La propriété dispose de quatre façades, ce qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, contribuant à la performance énergétique tout en garantissant le confort thermique. La localisation à Zutendaal permet de profiter d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de vastes forêts, de champs colorés et d’un réseau étendu de pistes cyclables et piétonnes. Zutendaal, connu comme “le plus vert des petits bonbons de Flandre”, offre un cadre de vie idéal mêlant nature et activités en plein air. La propriété se trouve à proximité du parc national des Hautes Fagnes, un espace naturel exceptionnel propice à la randonnée, au VTT ou simplement à la détente en pleine nature. La région dispose également de nombreuses commodités, restaurants, écoles et centres commerciaux accessibles à courte distance. Cette résidence représente non seulement une opportunité pour une résidence principale dans un environnement paisible, mais également un investissement judicieux avec les avantages d’un rendement locatif garanti jusqu’en 2034 via un partenariat avec Landal. Une occasion à ne pas manquer pour allier qualité de vie et sécurité financière : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?
Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?
Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?
Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik. En savoir plus ?
Een vakantiewoning in het bos, aan het meer bij Nationaal Park Hoge Kempen: de Lake Houses op EuroParcs Hoge Kempen liggen op een bijzondere plek en zijn ook premium qua architectuur. Deze vakantiewoningen zijn een prachtige symbiose van enerzijds een warme houtlook, passend bij een bosrijke omgeving. Anderzijds stralen ze die ‘luchtige’ looks uit die de wind en daarmee het vrijheidsgevoel symboliseert dat hoort bij een plek met veel water.Vooral het terras beeldt ‘beide werelden’ uit: deze is deels geheel overdekt en deels voorzien van een pergola. Dat wil zeggen: één van beide terrassen. De vakantiewoning kent aan de achterzijde nog een terras zonder overkapping waarmee de overgang van binnen- naar buitenleven en van een knusse bos- naar een open waterbeleving compleet is.Ook in materiaalkeuze zijn de Lake Houses simpelweg smaakvol te noemen. De pergola is van cortenstaal in houtlook, maar de spantdelen aan de zijkant zijn van wit pleisterwerk evenals de buitenzijde van de woning zelf. De vlonder is van extra zware kwaliteit composiet en steekt dankzij de kleur antraciet fraai af tegen de pergola.Van binnen is de blikvanger de ruime living, met de mooi ingerichte eet- en loungehoek, tezamen met de open keuken. Deze keuken is met een kraan met een rvs spoelbak, een vaatwasser alsmede inbouwkoelkast en -vriezer en een afzuiging boven de kookplaat van alle gemakken voorzien.Het type Lake House herbergt drie slaapkamers die zorgen voor zes slaapplaatsen. Elk van deze drie ruimtes is voorzien van voldoende kastruimte. De luxueus ingerichte badkamer bestaat uit een wastafel met fontein, een ruime douchecabine en een toilet. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Zutendaal (3690).
Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?
VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Situé à Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier dans un cadre calme et rural. La propriété, datant de 1953, se trouve au numéro 2 de la Sportveldstraat, une voie secondaire paisible qui relie la Maastrichterstraat à la campagne environnante. Avec une superficie totale de 86 m² habitables, cette maison comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux. La configuration intérieure propose un hall d’entrée, un séjour spacieux, une zone pour aménager la cuisine accompagnée d’une véranda arrière, ainsi qu’un espace buanderie et un garage attenant. La façade orientée à l’est, avec ses trois façades et sa largeur de 11 mètres, offre un bon potentiel d’aménagement et de rénovation. Le terrain qui accompagne cette propriété couvre une superficie de 617 m², offrant un espace extérieur généreux pour créer un jardin ou une terrasse selon les envies. La maison est actuellement à rénover en profondeur, une étape qui peut également ouvrir la voie à des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’une reconstruction après démolition au tarif réduit de 6 %, ce qui constitue une économie appréciable sur les coûts de construction. La proximité des centres urbains de Bilzen, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la facilité d’accès à Maastricht en une dizaine de minutes, renforcent l’intérêt stratégique de cet emplacement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de rénovation ou de reconstruction. Le prix demandé pour cette résidence est de 130 000 €, hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après acte. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou à bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein. Les conditions de vente offrent également des avantages fiscaux pour l’achat en régime de résidence principale ou pour la reconstruction dans le cadre de la rénovation ou de l’investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier dans la région de Beverst avec une belle surface de terrain et un bon potentiel de transformation. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Niel-bij-As, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’investissement dans un environnement calme et résidentiel. Située au cœur d’un secteur paisible, cette propriété se distingue par ses vastes surfaces et ses nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cette maison en vente avec un système de lijfrente représente une alternative avantageuse pour ceux qui recherchent une solution immobilière innovante et sécurisée. Ce bien immobilier, construit en 1978, possède une superficie habitable de 160 m², répartie sur un terrain de 12 ares. La maison comprend trois chambres spacieuses de 14 à 18 m², une cuisine indépendante de 17 m² partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain de 8 m². La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 140 m² comprenant une grande zone de stockage, une double garage motorisé avec accès direct à la maison, et un espace pour le stationnement extérieur, totalisant six places. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné, assurant le confort tout au long de l’année. La toiture et la structure ont été entretenues avec soin par les propriétaires actuels, permettant une excellente état général. Située dans une région appréciée pour sa proximité avec la nature et ses connexions vers les grands axes comme l’E314 et la N75/N76, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder facilement aux villes environnantes telles que Genk, Zutendaal, Maasmechelen ou Hasselt. La vaste parcelle de 931 m² orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose également d’une terrasse intérieure de 30 m², d’une piscine extérieure si souhaité, ainsi que d’un jardin généreux où il fait bon vivre. Avec un perçage pour deux véhicules dans le garage et trois places extérieures, la résidence est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs véhicules ou équipements supplémentaires. Ce bien en vente avec un bouquet initial de 68 000 euros et une rente mensuelle de 1 515 euros sur une durée maximale de 12 ans constitue une solution innovante pour investir dans l’immobilier tout en conservant un droit d’usufruit pour les propriétaires actuels. La localisation privilégiée, l’espace généreux et l’état impeccable du bâtiment en font un investissement sûr et prometteur dans la région de Niel-bij-As. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formule d’achat par lijfrente, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité, praticité et potentiel patrimonial dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux générations futures. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Hoeselt, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés avec du caractère. Il s'agit d'une majestueuse maison de maître à rénover, construite en 1932, qui se distingue par sa façade typique et son mansardage avec lucarnes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 187 m², répartie sur trois niveaux, avec une configuration qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme d'origine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. La présence d'un grenier aménageable sous mansardes permet également d'optimiser l'espace selon les besoins du futur propriétaire. L'ensemble est complété par un garage, un jardin agréable d'environ 350 m², accessible à la fois depuis la maison et via une voie latérale pour plus de praticité. La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Hoeselt, à proximité immédiate du charmant domaine de Bockrijck, où l’on trouve tous les services essentiels tels que boulangeries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La position stratégique à seulement 1,5 km de l'autoroute E313 facilite l’accès aux villes environnantes telles que Hasselt, Diepenbeek ou Genk, ce qui constitue un vrai atout pour ceux qui recherchent une résidence alliant tranquillité et facilité de déplacement. La région offre également un cadre convivial et familial, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant réhabiliter une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette résidence pleine de charme est de 165 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer leur propre univers dans un cadre authentique. L’isolation actuelle est minimale avec un vitrage en simple vitrage et un système de chauffage au charbon, ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles selon le cadre réglementaire en vigueur, notamment la nouvelle obligation de rénovation prévue par le gouvernement flamand. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique située à Hoeselt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Maison 3 chambres (possibilité 4) à rénover entièrement. Située à quelques à quelques minutes du centre de Visé. Idéale pour un premier achat ou pour un amateur de travaux souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Situation à proximité immédiate des commerces et commodités. Accès autoroutier Liège-Maastricht facile et rapide. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, wc, cour couverte servant actuellement de débarras et petite cour. 1er étage : palier, 3 chambres (idéalement, la salle de bains pourrait être créée dans l'une d'elle) 2ème étage : grenier aménageable offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Chauffage par convecteur gaz, châssis alu (ancien) simple et double vitrage, électricité à refaire entièrement. RC : 463 € PEB G numéro 20260210027899 En savoir plus ?
Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Ruim terras - Zeer stevige constructie! - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?
Allen Keapler & Partners vous propose cette charmante maison entièrement rénovée. Idéale pour un premier investissement ou un jeune couple, cette maison entièrement rénovée se situe au bord du RAVeL, dans un cadre campagnard et paisible à Visé. Elle offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une terrasse donnant directement accès à un chemin de promenade. Un bien agréable, prêt à emménager, qui allie calme, nature et facilité de vie. Le bien bénéficie d’un rendement locatif actuel, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour habiter que pour investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Infos : ### – ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires souhaitant transformer un bien ancien en un foyer moderne et personnalisé. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison construite en 1918 offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation complète. Elle se déploie sur un terrain de 160 m², ce qui permet d’envisager des aménagements extérieurs ou une extension selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’un double vitrage pour assurer un bon confort thermique, et une cuisine simple qui pourra être modernisée. La chaudière à double vitrage contribue à l’isolation thermique du logement, tandis que ses caractéristiques énergétiques révèlent un potentiel d'amélioration, notamment via une rénovation énergétique adaptée aux normes actuelles. Le prix demandé pour cette maison pleine de potentiel est de 140 000 €, une somme compétitive pour un projet de rénovation dans cette région. Berg bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités essentielles telles que le centre-ville, les écoles et les commerces, avec une proximité qui séduira ceux recherchant un équilibre entre calme résidentiel et praticité. La zone étant dédiée à un usage résidentiel, cette propriété s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain ou périurbain, tout en bénéficiant d’une stabilité urbanistique sans risque d’inondation ou autres contraintes majeures. À noter que la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’occuper directement ou de planifier une mise en location après travaux. La vente s’accompagne de toutes les formalités administratives nécessaires, y compris le certificat énergétique récent et la connaissance précise du cadastre. Si vous souhaitez concrétiser ce projet de rénovation ou simplement obtenir plus d’informations, n’attendez plus pour nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future acquisition, en vous offrant toute l’assistance nécessaire pour concrétiser cette belle opportunité à Berg. En savoir plus ?
Situatie is een uitstekend voorbeeld van een karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Berg. Deze woning, gebouwd in 1939 en deels gerenoveerd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie graag stap voor stap wil moderniseren zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage, wat de praktische indeling versterkt. De inkomhal geeft een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een waardevolle troef is in een stadscentrum. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte van ongeveer 10 m², die dankzij haar natuurlijke lichtinval en centrale ligging ideaal is voor ontspanning en samenkomst. Aansluitend aan de leefruimte ligt de keuken van circa 11 m², die voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting en moderne apparatuur. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, dat een zeldzame en gewilde buitenruimte in het stadscentrum representeert en perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde slaapkamer van 10 m², die flexibel kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte, naast nog een tweede badkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Het perceel van ongeveer 60 m² is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen, met alles op wandelafstand: scholen op 350 meter, openbaar vervoer op 400 meter, winkels op 700 meter en recreatieve voorzieningen zoals restaurants en parken, waaronder het nabijgelegen stadspark De Motten. Deze woning combineert een logische indeling met een centrale ligging en talrijke mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De combinatie van historische charme en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die behoefte hebben aan een woning met potentieel in een levendige omgeving. De prijs van €187.500 is aantrekkelijk voor deze locatie en staat garant voor zowel investeringsmogelijkheden als comfortabel wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in Berg, met veelzijdige benuttingsmogelijkheden binnen een dynamisch stadscentrum. En savoir plus ?
Découvrez cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature. Vous serez idéalement situé à deux pas du Ravel Liège-Maastricht, parfait pour vos sorties à vélo ou vos promenades. Le bac pour Eijsden et l'accès à la magnifique Montagne Saint-Pierre sont également tout proches, offrant un cadre exceptionnel pour les randonneurs. Cette maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre grâce à son grand grenier accessible depuis le palier des étages, situé au-dessus du garage. Composition: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage et WC. Premier étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable (potentielle 3e chambre). Profitez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second jardin juste en face de la maison. Chauffage central au mazout. Châssis en PVC simple et double vitrage. PEB : F - n° 2026123015339. En savoir plus ?
Ruime woning met sterke basis en enorm renovatiepotentieel te Rotem Aan de Kantonsweg 92 in Rotem (Dilsen-Stokkem) bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 2a90ca. Deze eigendom is een uitgesproken renovatieproject en vormt de ideale kans voor handige Harry’s, creatievelingen of investeerders die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² biedt deze woning een zeer stevige basis en tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken. Een belangrijk voordeel is dat de elektriciteit reeds volledig vernieuwd en conform gekeurd is, wat meteen één van de grootste renovatiekosten wegneemt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer reeds gestript en vernieuwd werd. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping bijzonder veel potentieel en kan deze perfect worden ingericht als 4de slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte, bureau of mancave. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en grenst aan de open keuken, die reeds een moderne en verzorgde indruk nalaat en een mooie basis vormt voor verdere afwerking volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een badkamer, een apart toilet en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische ruimte. Ook de eerste verdieping is voorzien van een apart toilet, een niet te onderschatten pluspunt. De volledig omheinde tuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor je optimaal kan genieten van zon en buitenruimte. Ook hier biedt de tuin volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak aan te leggen. Kortom, deze woning combineert ruimte, structuur en een sterke basis met de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten. De belangrijkste voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd, waardoor je meteen kan focussen op afwerking en inrichting. Troeven: Renovatieproject met uitzonderlijk veel potentieel 217 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van 2a90ca Elektriciteit vernieuwd en conform 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder Lichtrijke leefruimte met open keuken Badkamer, 2 aparte toiletten en inpandige garage Zuidwestgerichte, volledig omheinde tuin Zoek je een woning waarin je jouw eigen woonvisie kan realiseren, met een sterke basis als vertrekpunt? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Jolien via ### of mail naar jolien immofusion.be En savoir plus ?
Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
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