Maison à vendre avec 3 chambres - Zwijnaarde

MERELBEKE : Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin ? Alors cette maison est idéale pour vous, car vous pouvez la rénover à un taux de TVA de 6 % ! Ce bungalow est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez encore aménager tout le grenier en chambres supplémentaires. AGENCEMENT : Le beau hall d'entrée avec placards vestiaires donne accès à un grand salon lumineux avec cheminée. Vous passez ensuite à la cuisine équipée, avec un débarras pratique et un accès à la véranda. Nous comptons également 3 chambres à coucher, la salle de bains et un deuxième débarras. Nous voyons également le garage spacieux, de nombreuses places de parking et un grand jardin. ATOUT : le grenier (+/-100 m²) avec voûte en béton peut encore être aménagé en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un vide sanitaire. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement ! À quelques pas du Gentbos et de la vallée de l'Escaut. Le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter, les écoles, les magasins, les restaurants et l'arrêt de bus sont accessibles à pied. Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne au ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

LIGGING Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen: - aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen. - een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken. - vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum. - de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod. Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. INDELING U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap. De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning. 6% mogelijk indien uw aan de voorwaarden voldoet! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

L'EMPLACEMENT Vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Gand et avec d'excellentes liaisons via les autoroutes E17 et E40 et la gare de De Pinte. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans le Parkbos Grand Noble, le domaine historique du château de Scheldevelde et la réserve naturelle de Nazarethstraatje. DESCRIPTION Cette villa vous accueille dans un hall d'entrée qui donne immédiatement le ton : élégant et accueillant. Le salon confortable est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui descendent jusqu'au sol et créent une sensation exceptionnelle d'espace et d'ouverture. À côté se trouve la grande cuisine avec coin repas, parfaite pour profiter ensemble d'un début de journée tranquille. À côté, vous trouverez un cellier, des toilettes pour invités et le garage intérieur. La villa comprend 3 chambres, dont 1 est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bains récemment rénovée est équipée d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée et d'un jardin spacieux offrant suffisamment d'intimité, ce qui en fait une oasis de paix pour toute la famille. L'immense grenier, accessible par un escalier fixe et offrant un potentiel d'extension, est unique. Il peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou atelier. Kevin : ### En savoir plus ?

LIGGING Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. INDELING U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen. TECHNISCH Nieuwe verwarmingsketel (2024) Zonnepanelen Conforme elektrische keuring Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via ### En savoir plus ?

LIGGING Deze gerenoveerde villa geniet van een uitstekende ligging aan de rand van Sint-Denijs-Westrem en De Pinte. Dankzij deze centrale locatie vormt de woning een ideale uitvalsbasis: de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de omliggende gemeenten en steden. Daarnaast bevindt u zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tot slot grenst de woning aan het Parkbos, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. INDELING U komt binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van daaruit heeft u toegang tot de open, lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vindt u een praktische berging en een kelder met extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open bureauruimte en een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. In de tuin staat een recent gerenoveerd bijgebouw, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en geschikt voor diverse doeleinden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin, waar u ten volle kunt genieten van de zonnige dagen. TECHNISCH Nieuwe verwarmingsketel (2024) Zonnepanelen Conforme elektrische keuring Voor meer info of een bezoek, contacteer Clément via ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et harmonie avec la nature. Présentée au prix de 660 000 €, cette villa construite en 2012 offre une surface habitable généreuse de 246 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie serein et privé. Située au 1266 Hundelgemsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Son architecture à quatre façades, son jardin spacieux de 584 m² orienté à l'ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un piscine avec douche extérieure, en font un lieu idéal pour profiter pleinement du plein air et du calme environnant. L’intérieur de cette villa est un véritable concentré de confort moderne. À l’entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une grande buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un bureau et d’une pièce pouvant servir de pratique ou de quatrième chambre offre une flexibilité d’aménagement appréciable. La propriété est équipée de plusieurs équipements sophistiqués tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de climatisation et un chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un environnement paisible entouré de verdure, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate du bois Makkegem, parfait pour les amateurs de randonnées ou de loisirs en plein air. La proximité avec la zone résidentielle permet de combiner vie privée et accessibilité aux commodités urbaines. La présence d’un parking spacieux et d’une cave pratique complètent l’ensemble des prestations haut de gamme offertes par cette résidence. La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, fonctionnelle et élégante, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merelbeke. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE MELLE Bienvenue dans cette maison mitoyenne rénovée avec jardin à Merelbeke. Laissez-vous séduire par les photos et vous trouverez peut-être votre nouvelle maison plus vite que prévu ! Découvrez ci-dessous les atouts de cette maison : - Faible consommation d'énergie avec un EPC B - Cette maison est prête pour l'avenir grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur : 3 modules avec possibilité de raccorder une 4e unité intérieure. - En 2023, la façade et le grenier ont été isolés - La cuisine et la salle de bains ont été rénovées - Les volets roulants assurent un silence supplémentaire et réduisent les frais de chauffage - Un adoucisseur d'eau est également présent. - Le mobilier de la chambre peut être repris si vous le souhaitez. - Et enfin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dans le jardin avec terrasse, ni trop grand ni trop petit. Ou peut-être êtes-vous un véritable fan des potagers (à aménager) ? Disponibilité à discuter avec le propriétaire - printemps 2026. Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous appellerai rapidement pour organiser une visite. Laurens Deprez ### Cette maison est proposée à un prix de départ. Les informations et les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille. Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie. Des atouts supplémentaires ? Un garage intégré et un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Ruben au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Merelbeke, offrant un cadre de vie idéal dans une région alliant confort moderne et environnement naturel. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve, prête à emménager, dans un secteur résidentiel paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec un prix fixé à 474 930 €, cette habitation bénéficie de toutes les caractéristiques d’un bien immobilier récent, conçu pour répondre aux besoins des familles recherchant un espace de vie spacieux, fonctionnel et économe en énergie. La maison se déploie sur une surface habitable de 161 m², bâtie sur un terrain généreux de 491 m², orienté au sud-est, avec une façade de 8 mètres qui offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d’un agencement réfléchi comprenant un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse de 41 m² intégrant une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’un garage intérieur spacieux de 20 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, vous trouverez une distribution de trois chambres spacieuses (15 m², 14,44 m², 13,8 m²), une salle de bains équipée d’un baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La maison offre également un potentiel d’extension via la zolder pour ceux souhaitant personnaliser davantage leur espace. Par ailleurs, cette propriété est équipée de nombreux éléments modernes tels que la chaleur par le sol au rez-de-chaussée, neuf panneaux solaires, un récupérateur d’eau de pluie de 7 500 litres relié aux sanitaires et à la lessive, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Elle est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent un bien clé sur porte. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un accès direct à un chemin piétonnier menant à la nature environnante et au parc Hollebeek. La proximité immédiate permet de profiter pleinement de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. La zone est destinée à un usage résidentiel, garantissant un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour des familles ou des personnes cherchant à combiner vie privée et accessibilité. L’emplacement stratégique permet également d’accéder rapidement aux écoles, commerces et transports en commun. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison neuve à Merelbeke. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merelbeke, cette résidence à vendre incarne parfaitement le concept d’un foyer moderne, confortable et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix de 498 664 € TVA incluse, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée, à proximité immédiate des espaces verts et bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La maison est située à Hundelgemsesteenweg 689, un emplacement stratégique qui allie tranquillité et proximité du centre-ville, tout en étant entourée d’un cadre naturel préservé. La configuration de cette résidence de 165 m² habitables sur un terrain généreux de 761 m² permet d’accueillir confortablement une famille, tout en profitant d’un espace extérieur orienté au sud-est pour des moments de détente en plein air. Cette maison neuve, construite avec des matériaux modernes et énergétiquement efficaces, se présente entièrement prête à emménager. Elle est vendue clé sur porte, avec des finitions soignées telles que la peinture, l’éclairage, le lambris dans les chambres et la courette d’entrée. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse d’environ 42,4 m² comprenant une cuisine ouverte pratique et chaleureuse, ainsi qu’un garage intérieur spacieux de 20 m², idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. La disposition intérieure prévoit également une zone de nuit à l’étage avec une distribution pratique : une après-midi de repos ou de travail avec trois chambres spacieuses (16,2 m², 13,3 m² et 13,8 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La possibilité d’aménager la zone du grenier, qui dispose d’un accès par un escalier fixe prévu, offre un potentiel supplémentaire pour étendre ou personnaliser l’espace selon vos besoins. Au-delà de ses qualités esthétiques et pratiques, cette maison se distingue par ses performances énergétiques : équipée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de neuf panneaux solaires inclus dans le prix pour optimiser la consommation électrique, et d’une grande cuve de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux installations sanitaires et aux appareils extérieurs. La propriété est parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et agréable, situé à proximité immédiate du parc Hollebeek — un espace vert apprécié pour ses promenades et activités en plein air. Sa situation géographique offre un accès facile aux services locaux et aux axes principaux, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à Merelbeke tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel. Si vous recherchez une maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai ni travaux supplémentaires, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet résidentiel dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte située au 50 Bosdreef, à Merelbeke, offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme. Construite en 1960, la maison dispose d'une superficie habitable d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, donnant sur le jardin orienté au sud-ouest, est équipée pour une utilisation quotidienne et offre une vue agréable sur l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse du côté de la rue, ainsi qu’un salon convivial à l’arrière. La maison bénéficie également d'une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un espace de loisirs supplémentaire. Les fenêtres en PVC rénovées apportent beaucoup de lumière naturelle et améliorent l’isolation, contribuant à un intérieur agréable et fonctionnel. Un garage attenant, une longue allée d’accès et deux abris de jardin complètent cet ensemble. L’extérieur se compose d’un jardin orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke et de Melle, avec un accès facilité aux principales autoroutes, facilitant les déplacements quotidiens. La zone environnante offre une variété de commerces, écoles et installations sportives, ce qui en fait un endroit pratique pour une vie de famille ou pour un investissement immobilier. En savoir plus ?

Située à Merelbeke, cette maison individuelle de 1982 constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. La propriété est érigée sur un terrain généreux de 932 m², offrant un environnement calme avec une vue agréable sur des champs voisins. La maison dispose d'une surface habitable de 239 m², répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine adjacente à la pièce de vie est accessible depuis la salle à manger et offre un accès à la cave, idéale pour le stockage. L'intérieur de la maison est lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la pièce principale, qui comprend un coin salon avec cheminée. La propriété dispose également d'une toiture isolée et d'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à la maison. À l’extérieur, une grande jardin orienté à l’ouest entoure la maison, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, avec un abri de jardin pratique pour le rangement. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via la route Hundelgemsesteenweg. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel à Merelbeke, à proximité des commodités et des écoles, avec une bonne connectivité vers les axes principaux de la région. La localisation offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine, idéale pour une famille ou une personne souhaitant combiner confort et tranquillité. La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure de vente en ligne par Oximo, avec toutes les informations relatives à l’achat disponibles sur leur site. En savoir plus ?

Cette résidence située au 18 Pelgrim à Merelbeke offre un cadre de vie moderne et pratique, entièrement rénové et agrandi en 2025. Elle repose sur un terrain de 313 m², comprenant une jolie cour avant pouvant éventuellement servir de parking, ainsi qu’un jardin arrière soigné et facile à entretenir. La maison dispose d’un grand séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, donnant accès à un terrasse ensoleillée grâce à une grande baie coulissante. La cuisine, contemporaine et équipée d’un îlot central et d’un espace pour une table, complète cet espace de vie convivial. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec poutres apparentes, conservant un charme authentique. La salle de bains luxueuse est équipée de matériaux modernes, notamment un Mortex, et il y a également deux toilettes séparées. La maison est entièrement isolée, avec des panneaux solaires, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en aluminium à double vitrage HR. La propriété bénéficie aussi d’une cave sèche et d’un étage aménagé pour une chambre principale généreuse. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement placée à proximité des axes routiers N42 et E40, facilitant l’accès à Wetteren, Merelbeke ou la région environnante. À distance de marche, vous trouverez une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un médecin ainsi que des restaurants. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement sécurisé et sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous ! Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement. L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains ! Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc. ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut. Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km. Prix de vente : Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros. Hors TVA, droits et frais d'enregistrement Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : ### En savoir plus ?

LIGGING Deze energiezuinige stadswoning is gelegen in de Emanuel Hielstraat. Een toplocatie in het centrum van Gentbrugge omringd door tal van winkels, sportfaciliteiten, openbaarvervoer, bakkers, slagers, de Gentbrugse Meersen, scholen, enz... Bovendien is het centrum van Gent slechts een boogscheut verwijderd en bieden de omliggende invalswegen en autostrade een perfecte verbinding voor woon-werkverkeer. INDELING Deze woning werd zojuist volledig energetisch gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal deze verleend toegang tot de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. Verder beschikt dit gelijkvloers over een berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet. Door het gebruik van grote raampartijen en hoge plafonds krijgt u een extra ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Op het eerste verdiep is de eerste slaapkamer gelegen en een badkamer met inloop douche. Vervolgens geniet het tweede verdiep ook nog over twee volwaardige kamer. Tot slot heeft de woning een grote tuin met een perfecte zuid-west oriëntatie en een overdekte tuinberging. Kortom de ideale stadswoning waar u alles bij de hand geeft. Geen asbest - zonnepanelen - regenwaterput - conforme elektriciteit Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, parfaitement adapté à une vie moderne et éco-responsable. Cette maison énergétiquement efficace, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, affiche une classe énergétique EPC B, attestant de ses faibles coûts de chauffage et de son respect de l’environnement. Son adresse précise est Tweekapellenstraat 60, dans la commune de Gentbrugge, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux de la région. La propriété est proposée au prix de 375 000 euros, une offre compétitive pour un bien clé en main situé dans un secteur résidentiel privilégié. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien agencés et sa conception moderne. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une salle d’eau avec un WC invité. La pièce principale se compose d’un salon cosy combiné à une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’agréables moments en famille. La luminosité naturelle y est abondante grâce à ses fenêtres double vitrage, contribuant à une atmosphère chaleureuse et confortable. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et de deux lavabos, garantissant tout le confort nécessaire. La deuxième étage accueille deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La façade présente deux murs extérieurs, et la maison bénéficie d’une petite mais accueillante terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La surface habitable totale est de 103 m² sur un terrain de 58 m², comprenant une petite jardin de 14 m², idéal pour un espace vert privé. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Gentbrugge. La commune offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels recherchant la proximité avec la ville tout en profitant d’un cadre paisible. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une installation électrique certifiée conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 158 kWh/m², ce qui témoigne de ses performances énergétiques optimales. Aucun surrisque d’inondation n’est à signaler dans cette zone, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition d’un bien moderne, efficace et immédiatement habitable dans une localité prisée comme Gentbrugge, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors assurez-vous de saisir cette chance d’investir dans un logement rénové, pratique et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les qualités que cette résidence a à offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?