Maison à vendre avec 3 façades - Limbourg (Province) (page 10)

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement spacieux, confortable et fonctionnel. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses prochains occupants. Construite en 1954, cette bâtisse offre une surface habitable de 224 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine spacieuse de 24 m², une salle de bain et deux toilettes. La distribution ingénieuse de cette maison inclut également une véranda lumineuse de 13 m², une grande zolder de 51 m² pour stockage supplémentaire, ainsi qu’une dressing-room de 5 m², qui accentuent son aspect pratique et adaptable aux besoins de chacun. L’extérieur constitue également un avantage notable avec un terrain de 220 m² orienté au nord-est, agrémenté d’un jardin privé et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La propriété dispose d’un garage de 26 m², offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un système de chauffage au gaz couplé à des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie aussi de certifications électriques conformes et d’un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. La localisation dans un secteur résidentiel tranquille, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Tongeren, confère à cette propriété un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel. En choisissant cette résidence, vous optez pour un bien immobilier qui allie confort, espace et praticité dans une ville riche d’histoire et de culture. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles renforce encore l’attrait de cette maison. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou disposer d’un pied-à-terre pratique et agréable, cette propriété offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare sur le marché tongérois qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

🏡 Située à Riemst ( à 5 minutes de Bassenge), charmante et agréable maison 3F avec garage & beau jardin ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal ! Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur ! ✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux. Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur. Une buanderie et un wc indépendant. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables de 17 m² et 13 m². Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne. En surplus ? Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale. ⚙️ Caractéristiques techniques 22 panneaux solaires Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres) 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰 Droits d'enregistrements à 2% ! 📑 Libre à l'acte 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Edifiée en 1974, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 158 m², idéale pour accueillir famille ou collaborateurs dans un cadre convivial et fonctionnel. L’achat de cette propriété s’inscrit dans une démarche de rénovation, permettant à ses nouveaux propriétaires d’adapter l’intérieur selon leurs goûts et besoins, tout en conservant la solidité de sa structure robuste. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 32,66 m², une cuisine spacieuse de 14,43 m², ainsi qu’une buanderie/espaces de rangement qui traversent toute la largeur du bâtiment. La salle de bains et les toilettes complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois chambres de tailles variées offrent un espace intime et confortable, avec fenêtres laissant entrer une lumière naturelle appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol de 5,6 m², d’un grenier avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi que d’un garage indépendant en pierre, renforçant l’aspect pratique et fonctionnel de ce bien immobilier. Le terrain de 3a 35ca est aménagé avec soin pour offrir une belle surface extérieure facilement entretenable. Orienté au nord-ouest, il profite notamment d’un ensoleillement en soirée et assure un maximum d’intimité à ses occupants. La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 400 mètres des commerces locaux, à proximité immédiate des écoles situées à moins d’un kilomètre, et très bien desservie par les transports en commun avec une halte facile d’accès à 96 mètres et la gare à moins de dix minutes en voiture. Pour les amateurs de loisirs ou de détente, plusieurs activités comme le golf du Millennium ou la réserve naturelle Juffertje in ’t Groen sont à proximité immédiate. La maison fait partie d’un secteur calme et résidentiel, offrant une qualité de vie appréciée dans cette région. Son prix fixé à 239 000 € est très compétitif compte tenu des possibilités qu’elle offre pour une rénovation selon vos souhaits. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un fort potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété est également soumise à la réglementation flamande en matière de rénovation énergétique, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour optimiser sa performance énergétique lors des travaux futurs. Cette résidence représente une occasion unique d’investir dans un logement solide au cœur d’une région dynamique et bien équipée. La rigoureuse construction datant de plusieurs décennies garantit une base stable pour envisager différentes améliorations ou extensions. La proximité des commodités essentielles ainsi que des espaces naturels font de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Que vous soyez un famille cherchant à s’installer durablement ou un investisseur désireux de rénover un bien prometteur, cette propriété à Tessenderlo répondra certainement à vos attentes. Pour toute démarche ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de profiter de cette belle opportunité dans un secteur attractif et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Gingelom, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant charme et potentiel dans une localité résidentielle. La propriété, construite en 1930, s’étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. La maison est également équipée d’une salle de bain, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration comprend trois façades et une surface de terrain de 70 m², permettant d’apprécier un extérieur agréable, bien que plus modeste, idéal pour des activités en plein air ou pour aménager un petit jardin. La maison est conçue avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant des économies d’énergie. L’aspect énergétique de la propriété a été évalué avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 382 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, une solution efficace pour maintenir une température confortable tout au long de l’année. Le certificat électrique a été réalisé conformément aux normes en vigueur, assurant la conformité des installations électriques. Elle n’est pas située dans un zone inondable, ce qui représente un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate d’emménagement ou d’investissement. Située dans la commune de Gingelom, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible aux services locaux. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un investisseur. Le prix demandé s’élève à 210 000 €, charges comprises, une valeur compétitive pour cette région. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité d’acquérir une résidence authentique dans un environnement paisible, avec toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie confortable. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Alken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et bien situé. Située au 16 Steenweg, cette maison offre une surface habitable de 169 m² répartie sur une construction datant de 1938. Le bien se compose de trois chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens tout en laissant une marge de manœuvre pour des rénovations ou aménagements selon les préférences du nouveau propriétaire. La grande superficie intérieure de 34 m² pour la pièce principale souligne l’espace généreux offert par cette propriété, tandis que la structure en elle-même présente un fort potentiel de rénovation, permettant à chacun de laisser libre cours à sa créativité. L’emplacement de cette résidence à Alken confère un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison est nichée dans un quartier calme, tout en étant située à une distance pratique des axes routiers menant vers Sint-Truiden ou Hasselt, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les sorties de loisirs. La large parcelle de terrain de 858 m² est une véritable vedette, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans la grande jardin ou pour aménager un espace extérieur selon ses désirs. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. La configuration extérieure, avec ses trois façades orientées vers le nord-ouest, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La proximité d’un accès à l’eau et le certificat d’urbanisme résidentiel attestent d’un cadre de vie serein, sans risque d’inondation ni complexités administratives majeures. Cette maison représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation ou ceux qui cherchent à adapter leur environnement à leurs besoins spécifiques. Son prix fixé à 293 000 € en fait une option accessible dans cette région en pleine expansion. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier rapidement son avenir dans cette résidence chaleureuse et modulable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité à Alken n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 2) TE MAASMECHELEN. Dit nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

Faire offre à partir de 300.000 euros. Au coeur du village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, jardin et dépendances. Vous apprécierez des gros postes récemment rénovés (toiture, châssis, électricité, plomberie), de confortables surfaces de vie ainsi qu'un agréable terrain à aménager selon vos gouts. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : salon ou bureau idéal en vue d'une profession libérable, kitchenette, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), jardin, spacieuse dépendance, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : sup. tot. : 1.282 m², sup. hab. : +/- 180 m², double et triple vitrage en PVC avec volets, électr. OK, chauffage par poêle à pellets + pompe à chaleur. Info. énerg. : PEB No. : 20251017-0003711929-RES-1, PEB : F, E spec : 600 kWh/m².an, E totale : 117835 kWh/an. PEB actuellement en classe F mais si installation d'une pompe à chaleur dans le salon, la classe pourrait être en C (voir simulation en annexe). Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas de droit de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. TRES BELLE REGION PRISEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Avec un prix fixé à 500 000 euros, cette propriété construite en 1909 offre une surface habitable impressionnante de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La bâtisse se distingue par son architecture authentique et ses trois façades, lui conférant un charme indéniable et une présence remarquable sur la rue Gerdingerpoort 10. Son excellente situation centrale à Bree garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’aménagement. La propriété a été conçue pour répondre à diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou mixte, grâce à son historique de usage mêlé. Elle dispose d’un seul sanitaire avec une salle de bains équipée et cinq toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir de nombreux occupants ou clients. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l’absence d’un ascenseur n’enlève rien à son charme authentique. La superficie extérieure de 461 m² inclut un espace de façade de 20 mètres, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La réglementation locale prévoit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Bree bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant histoire, dynamisme local et proximité avec la nature. La propriété est située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre agréable, idéal pour une famille ou pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La possibilité de rénover ou d’adapter le bâtiment selon vos besoins fait de cette résidence une véritable pépite sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zutendaal, un bien immobilier qui allie avec brio un espace commercial et un logement entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou ceux cherchant un espace de vie unique. Situé au 25 Meerstraat, cette résidence à vendre est proposée au prix attractif de 390 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie habitable de 667 m² répartie entre un espace horeca de 462 m² et un logement de 205 m², ce qui en fait une propriété particulièrement polyvalente. La structure est parfaitement adaptée à des activités commerciales tout en proposant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Le bâtiment principal comprend un café avec une salle spacieuse équipée d’un comptoir et d’un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée. La salle polyvalente peut accueillir diverses activités, telles que des événements, des réunions ou des espaces de stockage, grâce à sa taille généreuse. À l’arrière, le logement entièrement rénové offre une habitation confortable avec une entrée indépendante ou accessible via la cuisine du café. La résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante moderne, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une douche et de sanitaires. Au premier étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec la possibilité d’aménager une salle supplémentaire ou une seconde salle de bains grâce à la zone du grenier accessible depuis l’une des chambres. Cette propriété dispose de nombreux atouts, parmi lesquels un chauffage au gaz, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et une certification électrique en règle. La superficie du terrain s’étend sur 1224 m², avec une orientation ouest favorisant la luminosité naturelle. La situation dans une zone résidentielle du secteur garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones environnantes et la ville de Zutendaal elle-même. Si vous souhaitez concrétiser un projet mêlant vie et activité commerciale ou simplement investir dans une propriété alliant confort et potentiel professionnel, cette offre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Située au 8, Burgemeester Delwaidelaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région résidentielle. Construite en 1955, cette habitation de plain-pied a été conçue pour offrir confort et potentiel d’extension, avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout qui assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une veranda et à un garage intégré. La pièce maîtresse de cette demeure est sa grande cour arrière, entourée d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 20 centiares, avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La disposition à trois façades offre une excellente luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. La maison bénéficie également d’un sous-sol permettant diverses utilisations et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire via l’accès à un grenier encore à aménager. Sa localisation à Rekem la place à proximité des commodités essentielles tout en conservant son aspect paisible et résidentiel. La proximité des villages et des axes routiers facilite la mobilité vers les localités voisines, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel pour la personnaliser selon vos souhaits. N’attendez pas pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?

Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Aankoop gebeurt onder 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Aankoop aan 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant potentiel et confort. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU50289, est proposée au prix de 289 000 € et se trouve précisément au 2 Doelstraat, dans le code postal 3580. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 120 m², répartie judicieusement sur un terrain de 272 m², offrant ainsi un espace intérieur généreux et une belle extérieur. Elle comporte trois chambres à coucher, ce qui en fait un bien adapté pour une famille ou pour des projets de rénovation, puisque l’état général indique qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La présence d’une salle de bains, d’un système de chauffage au mazout, et d’un espace de stockage en sous-sol viennent compléter ses atouts. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit de l’avantage d’être proche du centre de Beringen ainsi que des commodités essentielles : écoles, commerces, et accès facile aux principales routes et autoroutes. La configuration extérieure offre une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant les mois chauds, ainsi qu’un jardin idéal pour les activités en famille ou pour accueillir des invités. La maison possède trois façades, avec une construction traditionnelle qui assure stabilité et confort. La propriété n’est actuellement pas louée et ne possède pas de certificat de conformité électrique, ce qui représente une étape supplémentaire pour la mise en valeur de ce bien. Sa structure est conçue pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement pratique. Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier ou un achat familial, cette résidence à Beringen représente une excellente opportunité grâce à son prix compétitif et à son potentiel de rénovation. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès routiers majeurs fait de ce bien une solution pratique au quotidien. Si vous souhaitez faire une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette maison à Beringen, une adresse à ne pas manquer si vous recherchez un bien à la fois accessible et modulable selon vos besoins. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167 m² est située sur un terrain d'environ 4,57 ha à entretenir. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 5 ares ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 5 ares ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficier de la TVA à 6 %, désormais aussi pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167m² est située sur un terrain d'environ 7,19 ca. qui ne nécessite que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, située au 156 Diestersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité et authenticité. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 pour offrir un confort optimal en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Elle bénéficie notamment de la présence de panneaux solaires, d'une isolation de la toiture et d'un label EPC de classe A. La surface habitable totale de ce bien s’étend sur environ 217 m², répartie sur trois niveaux, avec une impressionnante pièce de vie de 38,6 m² baignée de lumière naturelle, qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte spacieuse de 38,95 m². Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation confère à la maison un style contemporain tout en conservant une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, renforcée par la certification primant un coût énergétique annuel de seulement 75 kWh/m². À l’extérieur, la jolie terrasse de 21 m² orientée nord-ouest s’ouvre sur un jardin de 390 m², idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité ou organiser des activités en plein air. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux transports en commun, écoles, commerces et loisirs, tout en étant à seulement 9 km de la sortie d’autoroute, offrant ainsi une excellente connectivité. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Son cadre verdoyant, combiné à ses prestations modernes et à son emplacement pratique, en fait un lieu où il fait bon vivre. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison neuve, construite en 2025, incarne un design contemporain avec des finitions de luxe et une disposition pensée pour optimiser le confort. La propriété est aménagée avec trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes, offrant ainsi une excellente fonctionnalité. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, témoignant de son engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. Située dans un contexte résidentiel paisible à Zonhoven, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal, à proximité des commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel apaisant. La maison possède trois façades, permettant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, et s’étend sur un terrain de 467 m², comprenant un agréable terrasse de 16 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en extérieur. La localisation profite d’un accès facile aux axes principaux de la région, facilitant la mobilité vers le centre-ville de Zonhoven et les villes voisines. La construction étant récente, cette résidence offre également un confort moderne avec une conception adaptée aux besoins contemporains, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur dans cette zone résidentielle. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 374 462 euros, TVA incluse, avec un coût pour une maison en coque excluant les finitions intérieures. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans un quartier en plein développement, où la qualité de vie et la proximité des services se conjuguent parfaitement avec des investissements durables. Si vous êtes intéressé par cette résidence ou souhaitez obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier afin de faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?