Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 45)

Située au cœur de Koersel, cette résidence est une opportunité d'investissement unique grâce à son emplacement et à sa rentabilité locative exceptionnelle. L’immeuble, offrant une surface habitable totale de 316 m², comprend un espace commercial, un appartement au rez-de-chaussée, un duplex, ainsi que deux studios. Entièrement rénové en 1991, l'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi. Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 2 210 €, avec la possibilité d’augmenter ces revenus grâce à la location de l’espace commercial de 60 m² disposant d'une entrée séparée. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne sur 76 m². Le duplex de 125 m² est conçu pour une famille, avec une grande chambre à l'étage supérieur. Les deux studios, mesurant respectivement 29 m² et 26 m², sont aménagés de manière intelligente et conviennent parfaitement aux jeunes professionnels ou aux célibataires. De plus, le terrain de 508 m² offre un espace de stationnement pour quatre véhicules et un jardin commun. La résidence bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès facile aux autoroutes situées à seulement 8 km. Bien que le bâtiment date de 1952, il a été modernisé avec du double vitrage et un chauffage au gaz pour assurer un meilleur confort énergétique, bien que les deux studios exigent une mise à niveau énergétique conformément aux normes flamandes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Cette magnifique résidence neuve située au 50 Kerkhofstraat à Ham est à vendre pour 485 000 €. Construite en 2025, cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 278 m² sur un terrain paisible de 748 m². Avec ses trois façades, la propriété bénéficie d'un emplacement à la fois calme et central, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités locales. La maison propose quatre chambres avec une possibilité d'aménager une cinquième, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est super équipée, garantissant un espace parfait pour les amateurs de cuisine. Une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol assure une efficacité énergétique avec un niveau E de 10. De plus, des panneaux solaires sont installés pour maximiser l'économie d'énergie. À l'extérieur, la résidence comprend une belle terrasse et un jardin aménagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce projet immobilier est éligible à un taux de TVA réduit de 6%, offrant une économie significative par rapport au taux standard de 21%. N'hésitez pas à explorer les images en 3D disponibles pour vous offrir une vision claire des finitions possibles de cette maison exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située à Kerkhofstraat 48, Ham, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une surface habitable de 278 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et moderne. Dotée de quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, elle représente un choix idéal pour les familles recherchant de l'espace. La propriété est implantée sur un terrain de 667 m², offrant un espace extérieur aménagé pour vos moments de détente. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et de panneaux solaires, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle avec un E-peil de 10. La cuisine est super équipée, et la salle de bain unique assure tout le confort nécessaire. Un escalier fixe mène à un grenier aménagé, ajoutant à l'aspect fonctionnel et pratique de la maison. Grâce au taux de TVA réduit à 6 %, une économie substantielle peut être réalisée par rapport au taux standard. Située dans un quartier paisible mais central de Ham, cette maison profite d'un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Les aménagements extérieurs sont complets, offrant dès à présent un cadre accueillant. Pour une visite sans engagement ou pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au ### Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle avec ses options de personnalisation de finitions selon vos goûts. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et centrale d'Alken, cette magnifique résidence propose une surface habitable de 193 m² sur un terrain spacieux de 882 m². La maison, construite en 1960, a été soigneusement rénovée et offre une belle harmonie entre ancien et moderne. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains partiellement rénovée. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien offre également la possibilité unique d'aménager l'étage supérieur selon vos envies, permettant ainsi une personnalisation supplémentaire de votre espace de vie. Un atout majeur est l'espace pratique avec entrée séparée et installation sanitaire, parfait pour un bureau, un salon de beauté ou une extension résidentielle. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. De plus, la maison est climatisée pour votre confort pendant les mois plus chauds. L'emplacement de cette résidence est idéal pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités de la vie urbaine. Elle se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et des magasins. La propriété dispose d'une orientation sud-ouest, offrant une exposition optimale au soleil dans le jardin. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante et une grande capacité de stationnement grâce à une garage indépendant et huit places extérieures, cette maison représente une occasion rare de vivre dans un cadre alliant espace, flexibilité et confort. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Grote-Brogel est mise en vente au prix attractif de 240 000 €. Nichée dans un cadre rural paisible, la propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du centre de Grote-Brogel. La maison indépendante, érigée en 1980, se trouve à quelques pas des zones industrielles de Peer "Laarderheide" et de l'axe routier vers Bree, ce qui la rend idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier vie privée et accessibilité. Dotée de trois chambres spacieuses et d'un grenier aménagé, cette maison propose un espace de vie généreux de 241 m². Avec une façade de 11 mètres et une surface totale de terrain de 760 m², elle offre également un cadre extérieur agréable avec plusieurs façades et une largeur de terrain frontale de 14 mètres. Bien que l'installation électrique nécessite des améliorations pour être conforme, la maison présente un potentiel formidable pour être personnalisée selon les goûts des nouveaux propriétaires. L'efficacité énergétique de la maison est certifiée avec un score EPC de 360 kWh/m²/an et une faible émission de CO2 de 21, ce qui souligne sa consommation énergétique modérée. Située dans une zone résidentielle qui allie à la fois tranquillité rurale et accessibilité urbaine, cette résidence à Grote-Brogel représente une opportunité unique pour acquérir une habitation confortable et bien située. En savoir plus ?

Superbe maison de ville neuve avec 4 chambres à coucher dans le centre ville Cette maison familiale neuve (2024) entièrement finie est entièrement équipée et possède les atouts suivants, entre autres : - Vente sous droit d'enregistrement ! - 4 chambres et 2 salles de bains - Garage intérieur - Situation calme dans le centre ville - Proche des transports en commun, des écoles, des commerces,... - Installation électrique performante et conforme - Convient comme investissement Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée - garage intérieur - toilettes - cuisine ouverte et séjour - 1er étage : chambre 1 - chambre 2 - salle de bain 1 - toilette - 2ème étage : chambre 3 - chambre 4 - salle de bain 2 - accès au grenier En savoir plus ?

À Maaseik, au cœur du pittoresque hameau de Wurfeld, se trouve ce bâtiment mixte unique comprenant une villa indépendante et un espace destiné à une bistro. Avec une superficie habitable de 329 m² pour la résidence principale et 198 m² pour la bistro, cette propriété offre un cadre spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Elle est située sur un terrain de 1 241 m² entièrement clôturé, offrant une belle harmonie entre l'élégance intérieure et un extérieur fonctionnel, avec un jardin avant soigneusement paysagé et une terrasse arrière pratique pour accueillir les clients de la bistro. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, proposant neuf chambres spacieuses, dont certaines des suites avec salles de bains privatives équipées de toutes les commodités modernes. Elle est pourvue d'une cuisine super équipée, où le marbre et le granit rehaussent l'esthétique, tandis que les appareils de haute qualité facilitent la préparation des repas. Un salon chaleureux doté d'une cheminée à pellets, ainsi qu'une véranda baignée de lumière naturelle, offrent des espaces de vie idéaux pour se détendre. À noter également, la présence d'un sauna et d'une cabine infrarouge pour des moments de bien-être exclusifs. La bistro adjacente ne manque pas d’atouts avec son restaurant et sa cuisine industrielle prête à l'emploi, complétée par des chambres supplémentaires avec salle de bains, idéales pour les invités ou le personnel. La propriété est équipée de 58 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique remarquable, renforcée par un bon classement EPC. Avec l’avantage d’être proche des magnifiques sentiers pédestres et cyclables de la région, ainsi qu'à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle à ne pas manquer. En savoir plus ?

Cette superbe résidence à vendre, située au 51 Kapelweg à Maaseik, est une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de confort. Offrant plus de 329 m² d'espace habitable, cette villa indépendante comprend neuf chambres spacieuses et huit salles de bains, idéale pour une grande famille ou un usage professionnel tel qu'un hôtel. La maison est dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une véranda lumineuse, ainsi que d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à pellets. La propriété dispose également d'une bistro autonome de 198 m² avec une cuisine industrielle et un bar, ce qui pourrait être parfait pour une activité commerciale complémentaire. Un vaste magasin de 236 m², un sauna, une cabine infrarouge, et un garage avec porte sectionnelle font partie des nombreux équipements inclus. Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés avec des allées en asphalte et des sentiers pavés, offrant un cadre idyllique aux abords de la ville. Située dans le hameau de Wurfeld, juste après Neeroeteren et à l'entrée de Maaseik, cette propriété se trouve à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Elle est également proche de la frontière néerlandaise, offrant ainsi une excellente accessibilité internationale. Avec ses 58 panneaux solaires et son certificat énergétique favorable (EPC de 185 kWh/m²), cette maison est non seulement charmante mais aussi éco-responsable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence. En savoir plus ?

À vendre, une résidence moderne et écoénergétique située dans la paisible Geneikenstraat à Lummen. Ce bien est implanté sur un terrain de 389 m², idéal pour une habitation semi-ouverte avec une orientation sud-est qui promet une belle luminosité naturelle. La maison dispose de trois façades, une façade avant de 8 mètres de large et se développe sur deux étages. Elle est conçue pour offrir confort et espace avec ses grandes pièces à vivre et ses trois chambres à coucher. La maison est équipée d'une cuisine entièrement équipée et offre une salle de bains ainsi que deux toilettes. Les caractéristiques énergétiques de la résidence sont optimisées grâce à un système de chauffage électrique, des panneaux solaires, un système de ventilation D et du double vitrage. Un garage est disponible pour un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures pour le confort des résidents. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Le Klaverblad de Lummen est accessible à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette maison moderne est de 367 500 €, avec possibilité d'acheter en état de gros œuvre fermé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Située dans la charmante rue Geneikenstraat à Lummen, cette résidence moderne est construite sur un terrain de 579 m² bénéficiant d'une orientation sud-est. Cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 131 m² avec trois façades et un design contemporain, idéal pour ceux recherchant la modernité et l'efficacité énergétique. La maison est dotée de panneaux solaires et utilise un système de chauffage électrique avec des fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et il y a une salle de bains ainsi que deux toilettes, garantissant confort et commodité au quotidien. En plus, la maison dispose d'un garage et offre deux places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement des véhicules. Son emplacement est un atout majeur, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs. La région est bien desservie par les transports en commun et les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui en fait une option idéale pour les jeunes familles recherchant un équilibre entre tranquillité et commodité. À un prix de 372 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 20) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte vakantiewoning: 68,99m² - 1 Slaapkamer - Terras: 4,64m² LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen binnenkort 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte conciërgewoning: 121,23m² - 2 Slaapkamers - Terras: 5,27m² INDELING A. GELIJKVLOERS Polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie B. VERDIEPING 1 Inkom, bureauruimte, 2 slaapkamers, badkamer, technische berging C. VERDIEPING 2 Leefruimte, terras LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte vakantiewoning: 63,60m² - 1 Slaapkamer - Terras: 15,75m² - Tuin: 15,19m² LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen binnenkort 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 19) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte vakantiewoning: 62,82m² - 1 Slaapkamer - Terras: 4,90m² LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen binnenkort 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte vakantiewoning: 57,74m² - 1 Slaapkamer - Terras: 15,79m² - Tuin: 12,97m² LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen binnenkort 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 21/12 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt. Pluspunten: - In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij. - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte. - Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. - Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte. - Terras en grote tuin maken het plaatje compleet. - Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen - Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

À vendre : Résidence à rénover à Sint-Truiden Située au cœur paisible de Sint-Truiden, cette charmante maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts. L'adresse précise est Naamsesteenweg 142, 3800 Sint-Truiden. Construite en 1940, la propriété dispose d'une façade orientée à l'ouest et est idéalement placée pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. La maison compte trois chambres à coucher, une salle de bain et une toilette. La cuisine est partiellement équipée, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz fiable et efficace, et les fenêtres sont en partie équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Toutefois, il est important de noter que le toit n'est pas isolé, ce qui peut offrir des opportunités d'amélioration énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 717 kWh/m²/an. La maison ne dispose ni d'un jardin ni d'une terrasse, mais elle bénéficie d'un raccordement à l'eau. À un prix de 175 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation avec caractère dans une zone résidentielle attrayante. En savoir plus ?

Welkom in deze stijlvolle en trendy villa, gelegen op een royaal perceel van bijna 11 are, vlakbij het bruisende centrum van Beringen! De voorgevel zet meteen de toon voor het moderne karakter van deze woning, die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Bij binnenkomst in de royale inkomhal vallen direct de karaktervolle details op, die toegang bieden tot alle vertrekken. De ruime living en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, een droom voor iedere kookliefhebber. Deze prachtige keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht, samen met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de andere kant van de woning vind je een eerste ruime slaapkamer van maar liefst 23 m². Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats en een eerste badkamer, voorzien van een toilet, een badkamermeubel met lavabo en een douche. De stijlvolle marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie mooie slaapkamers bevinden, variërend in grootte van 14 tot 17 m². Op deze verdieping is ook een polyvalente ruimte van 7 m² aanwezig, evenals de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad met luxe regendouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage met een aangrenzende tuinberging, ideaal voor het parkeren van je wagen en extra opslagruimte. Het centrum van Beringen ligt op slechts enkele kilometers, waardoor scholen, winkels en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt, waar bereikbaarheid en privacy hand in hand gaan. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située dans le domaine récréatif "Schabos" à Hoeselt. Avec un prix attractif de 49 000 €, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre enchanteur. La maison, d'une superficie habitable de 55 m², est entourée de verdure, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Bien que des travaux soient nécessaires pour aménager l'intérieur selon vos goûts, cette propriété offre un potentiel infini pour devenir votre havre de paix personnel. La maison dispose d'une large parcelle de terrain, avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante, parfaits pour savourer les beaux jours. L'environnement est propice à différentes activités de loisirs telles que les promenades en nature ou les balades à vélo. De plus, les arbres et le paysage environnant assurent un cadre apaisant et agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. En termes de consommation énergétique, la propriété se situe à 2081 kWh/m²/an, avec des fenêtres à double vitrage. Bien que la maison ne soit pas équipée d'air conditionné, d'alarme ou d'ascenseur, sa localisation dans une zone de séjour récréatif en fait un choix intéressant pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement sécurisé et naturel. Pour toute visite libre, vous pouvez contacter le numéro ### ou envoyer un email à ### . En savoir plus ?