• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 48 3945 Ham

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Description

Cette résidence neuve, située à Kerkhofstraat 48, Ham, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une surface habitable de 278 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et moderne. Dotée de quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, elle représente un choix idéal pour les familles recherchant de l'espace. La propriété est implantée sur un terrain de 667 m², offrant un espace extérieur aménagé pour vos moments de détente. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et de panneaux solaires, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle avec un E-peil de 10. La cuisine est super équipée, et la salle de bain unique assure tout le confort nécessaire. Un escalier fixe mène à un grenier aménagé, ajoutant à l'aspect fonctionnel et pratique de la maison. Grâce au taux de TVA réduit à 6 %, une économie substantielle peut être réalisée par rapport au taux standard. Située dans un quartier paisible mais central de Ham, cette maison profite d'un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Les aménagements extérieurs sont complets, offrant dès à présent un cadre accueillant. Pour une visite sans engagement ou pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 . Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle avec ses options de personnalisation de finitions selon vos goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

667 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS33161 Réf. vendeur: 1776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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661 m 2' 12'' 663 m 1' 12'' 551 m 8' 647 m 8'

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873 m 10'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.

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