Maison à vendre - moins de 150000 euros - Ardenne (Région) (page 4)

Maison à vendre

5374 Maffe

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cette belle opportunité d’investissement en viager, offrant un excellent équilibre entre qualité du bien, potentiel patrimonial et sécurité de placement. Construite en 2008 et implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison séduit par ses volumes généreux, son excellent entretien et son magnifique terrain de 19 ares. Une propriété récente et de qualité, qui constitue un investissement immobilier solide et durable, avec un terrain offrant un réel potentiel de valorisation à long terme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux aux belles proportions, ouvert sur une cuisine équipée formant un agréable espace de vie et de convivialité. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, chambre ou salle de jeux selon les besoins. Une buanderie, une réserve ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains particulièrement agréable, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne. Deux terrasses ainsi qu’une pièce indépendante viennent compléter cet étage et renforcent encore les possibilités offertes par la propriété. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, actuellement équipé d’un espace chaufferie. Cette surface supplémentaire permet d’envisager, selon les projets, la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’un espace de loisirs ou encore d’une belle suite parentale. Bouquet de 100.000€ - Rente limitée sur 20 ans : 1.150€/mois – Usufruit à vie (âge de l'unique propriétaire : 70 ans). Aspects techniques : chauffage central au mazout – cuve de 3.000L – châssis en PVC double vitrage – poêle à bois – 12 panneaux photovoltaïques – contrôle électrique conforme (jusqu’en 2045) – PEB (B) - Citerne à eau de pluie (10.000L).

Maison à vendre

5540 Hastière

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet situé à Hastière, dans le domaine Eden Haute Meuse, implanté dans une rue en cul-de-sac. Il profite d’un environnement verdoyant et d’une vue panoramique. La terrasse de 12 m² permet de profiter pleinement de ce cadre paisible. Avec ses 103 m² habitables, ce chalet offre des espaces fonctionnels pour une résidence secondaire. Le séjour et la cuisine constituent un espace convivial, tandis que les trois chambres et le bureau permettent d’accueillir famille et proches. Le terrain de 3.406 m² comprend un jardin, une partie boisée et un parking pour deux voitures. Situation idéale aux vues des nombreuses activités touristiques disponible dans la région. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras ; - 1er étage : bureau, 2 chambres ; - Sous-sol : vide ventilé ; - Extérieur : jardin avant, bois, parking 2 voitures, terrasse de 12m² . Ses atouts : vue panoramique ; rue en cul de sac ; environnement verdoyant ; parcelle de 3.406 m² ; terrasse de 12 m² ; parking 2 voitures ; poêle à bois et radiateur électrique

Maison à vendre

5540 Hastière

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison située dans le centre d'Hastière, à proximité des commerces. Avec ses 70 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. La maison bénéficie d’une rénovation énergétique et est habitable de suite. Son poêle à pellets assure le chauffage. La terrasse de 35 m², exposée sud, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de la luminosité. Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche ; - 1er étage : bureau en mezzanine, 1 chambre ; - Extérieur : terrasse de 35m² exposée sud. Ses atouts : maison 3 façades ; rénovation énergétique ; installation électrique conforme jusqu’en 2045 ; habitable de suite ; proximité des commerces ; terrasse exposée sud ; poêle à pellet ; PEB C

Chalet à vendre

5537 Anhée

• Arrêt de bus · 38 min à pied 38 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet à Annevoie, niché dans le bois de Marly, dans un environnement verdoyant propice à la déconnexion. Ce logement insolite offre un cadre agréable pour profiter simplement de son environnement. D’une superficie habitable de 25 m², ce chalet dispose d’une parcelle de 995 m². Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs week-ends loin des nuisances urbaines, tout en restant dans une région riche en activités nature et touristiques. Le chalet ne possède pas de raccordement à l’eau de ville et bénéficie d'une réserve de 1.000 litres, ni à l'électricité mais est fournie grâce à une batterie. Ce bien convient parfaitement comme seconde résidence au calme. À noter que la domiciliation n’y est pas autorisée et que le bien n'a pas fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Composition : - Rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec coin cuisine ; - 1er étage : 1 chambre ; - Extérieur : terrasse et abris de jardin. Ses atouts : environnement verdoyant ; logement insolite ; parcelle de 995 m² ; terrasse ; abris de jardin ; poêle à bois ; facilité d’entretien

Maison à vendre

6840 Grandvoir

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 59 min à pied 59 min

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rénover, située dans le paisible village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau, à proximité de Bertrix. Lumineuse et pleine de potentiel, elle comprend 3 chambres, un grenier aménageable et développe 233 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 ares 30, la propriété bénéficie également d'un agréable jardin, idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché. Un véritable atout : sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, le bien permet également la création de deux habitations, offrant une excellente opportunité pour un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.

Maison à vendre

6927 Grupont

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 88 min à pied 88 min

HONESTY vous présente cette maison à rénover, offrant un beau potentiel ! Cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de douche ainsi que d’une pièce de rangement. À l’étage, l’espace permet d’aménager une à deux chambres, selon l’utilisation souhaitée. Le deuxième étage propose quant à lui une chambre parentale avec salle de douche privative. L’extérieur se compose d’un petit jardin, agrémenté d’un atelier/annexe de rangement, pratique pour le stockage ou les outils. Les nouveaux châssis double vitrage à installer sont compris dans le prix de vente, offrant une belle base pour poursuivre le projet de rénovation. Un bien idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez HONESTY au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Fermette à vendre

5377 Somme-Leuze

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 98 min à pied 98 min

EN OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous propose une belle opportunité pour qui recherche une seconde résidence ou un investissement touristique facile d’accès et nécessitant peu d’entretien. Actuellement exploité en gîte pour 6 personnes, avec les autorisations nécessaires, Le Forêv’Heure bénéficie déjà d’une activité de location saisonnière établie, avec une clientèle fidèle. Les informations relatives aux revenus et au rendement sont disponibles sur demande. Le chalet peut être vendu meublé, avec la possibilité de reprendre les différents accès aux plateformes de location saisonnière ainsi que la clientèle existante. Le bien est situé au cœur du domaine de vacances du Bochetay, entre la N4 et la N63. Implanté dans un environnement boisé, calme et préservé, il constitue un excellent point de départ pour de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes. Sa situation est également idéale pour découvrir les nombreux attraits touristiques de la région : Durbuy (15 km), Marche-en-Famenne (10 km), La Roche-en-Ardenne, Han-sur-Lesse, le golf Five Nations de Méan, etc. Composition : grand living avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une aménagée à l’étage, 1 salle de bains, une agréable terrasse, une cave ainsi qu’une partie en vide ventilé. Remarques : le domaine dispose notamment d’un mini-golf, de terrains de pétanque, tennis et basket, d’une plaine de jeux, d’un restaurant réputé et d’un barbecue libre d’accès pour les résidents. Le terrain privatif de 66 ca autour du chalet vous appartient. Châssis en bois double vitrage. Chalet vendu en partie meublé. Bonne connexion internet via Wi-Fi. Installation électrique conforme jusqu’en 2035. Prix : 148.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Maison à vendre

6927 Tellin

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 81 min à pied 81 min

Belle bâtisse en briques idéalement située en plein cœur de Tellin. Ancien café du village, cet immeuble de caractère à réhabiliter offre un énorme potentiel et se prête à de nombreux projets. Sa visibilité et son emplacement central en font un bien parfaitement adapté pour l’installation d’un commerce ou d’une profession libérale, tout en laissant la porte ouverte à d’autres affectations. Grâce à ses beaux volumes et à son jardin à l’arrière, il peut également être transformé en une spacieuse maison d’habitation ou seconde résidence. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée traversant offrant un accès direct au jardin. À droite, l’ancienne salle de café avec cheminée est prolongée par une annexe dallée en pierre bleue. À gauche, deux grandes pièces de vie avec cheminées complètent cet étage, ainsi qu’un WC en annexe. Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bain, un espace grenier aménageable, un WC séparé, trois grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave sous la surface de l’ancien café ainsi que d’une remise sous l’annexe, accessible depuis le jardin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 6 ares 88 centiares. Un bien de caractère, à rénover selon vos envies !

Maison à vendre

5541 Hastière-par-delà

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Hastière, dans le quartier de Fosse Dondaine, ce chalet de 64 m² implanté sur une parcelle privative de 384 m². Une adresse idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et se ressourcer au fil des saisons. Ce chalet offre un espace de vie lumineux de 35 m², complété par une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de douche. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé invite à la détente, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement. Un garage complète l’ensemble. Composition : séjour de 35m², cuisine, 1 chambre, salle de douche ; Extérieur : jardin arboré et clôturé, terrasse, garage . Ses atouts : raccordement privé en eau et électricité ; panneaux photovoltaïque ; ne fait plus partie d’un domaine ; chalet 4 façades ; jardin arboré et clôturé ; chauffage central gaz ; terrasse ; garage ; parcelle de 384 m² ; environnement propice à la détente ; PEB G ; installation électrique conforme jusqu'en 2037 Prix: 109.000,00 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires

Maison à vendre

4790 Burg-Reuland

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 128 min à pied 128 min
• Supermarché · 94 min à pied 94 min

Maison de caractère à rénover – Burg-Reuland Nous vous présentons cette maison unifamiliale située à Alster, un village de la commune de Burg-Reuland, dans un environnement calme. Elle offre une base idéale pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent réaliser leurs propres idées. La maison est située sur un terrain généreux de 2.666 m², dont la majeure partie est classée en zone constructible. La surface totale est d’environ 200 m², dont environ 143 m² habitables, répartis comme suit : Sous-sol • Cave de 25 m², idéale comme cave à vin ou espace de stockage. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Séjour • Salle à manger • Cuisine • Local technique • Salle de bain avec WC et chauffage au sol Premier étage • 4 chambres • Salle de bain Grenier • Grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilités d’extension Situation La maison se situe dans un environnement calme et naturel et bénéficie en même temps de bonnes connexions vers Saint-Vith, le Luxembourg et l’Allemagne. Les écoles, supermarchés ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques • Fenêtres en PVC avec double vitrage, remplacées en 2020 Données énergétiques Certificat énergétique (PEB) : classe E Numéro de certificat : 20260617019054 Consommation énergétique spécifique : 422 kWh/m²/an Consommation énergétique totale : 97416 kWh/an Informations complémentaires • Revenu cadastral non indexé : 608 € par an • Disponibilité : lors de la signature de l’acte notarié Prix de vente 130.000 € hors frais d’acquisition (à charge de l’acheteur) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation recherchant une propriété de caractère avec un grand terrain dans un environnement attractif et naturel.

Bungalow à vendre

6940 Durbuy

• Gare · 16 min à pied 16 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 69.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

Bungalow à vendre

6941 Bomal

• Gare · 16 min à pied 16 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 69.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

Maison à vendre

5590 Ciney

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 3 façades à Ciney, idéale pour un jeune couple souhaitant concrétiser un premier projet immobilier. Située en centre-ville, elle profite d’une rue calme et d’une implantation en retrait de la voirie. Avec ses 112 m² habitables, la maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et des espaces adaptés à l’évolution de votre projet de vie. Elle est en ordre au niveau technique. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation avec production d’eau chaude. Une citerne d’eau de pluie, une buanderie et un grenier complètent les espaces de rangement. Faire offre à partir de 149.000euros sous réserve de l’accord des propriétaires. Composition - Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, buanderie, chambre ; - 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douches ; - Grenier : au dessus du séjour ; - Extérieur : terrasse et emplacement de parking privatif. Ses atouts : situation centrale dans une rue calme ; en ordre au niveau technique ; espaces de rangement ; grenier ; citerne d’eau de pluie ; terrasse ; emplacement de parking privatif.

Maison à vendre

6940 Durbuy

À vendre : Chalet chaleureux à Durbuy Vous rêvez d'une maison de vacances dans les Ardennes belges ? Le chalet n° 98 « Woody » au parc Sunclass Durbuy est le choix idéal ! Loué plus de 300 jours par an (chiffres disponibles sur demande) Ce charmant chalet peut accueillir jusqu'à 5 personnes et bénéficie d'un cadre magnifique et paisible, à proximité de la ville prisée de Durbuy. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines et les forêts environnantes. Agencement du chalet - 2 chambres confortables - Séjour chaleureux avec télévision à écran plat - Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et four - Salle de bain avec douche - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse offrant une belle vue sur les collines Équipements - Piscine intérieure au sein du parc - Aire de jeux pour enfants - Excellentes possibilités de randonnée au départ du chalet - Cadre paisible en pleine nature Des serviettes et du linge de lit peuvent être fournis moyennant un supplément, pour un séjour en toute sérénité. Emplacement privilégié Le chalet est situé à proximité d'Adventure Valley Durbuy, le plus grand parc d'aventure de Belgique. Le centre historique de Durbuy, des restaurants conviviaux, des sentiers de randonnée et diverses activités de loisirs se trouvent également à courte distance. Que vous recherchiez une résidence de vacances privée, un investissement locatif ou une combinaison des deux, ce charmant chalet offre de nombreuses possibilités. Chalet n° 98 « Woody » à Sunclass Durbuy : profitez du calme, de la nature et de la détente au cœur des Ardennes. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre

5550 Vresse-sur-Semois

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vos Agences vous présentent cette authentique maison ardennaise en pierres, idéalement située au cœur du village d’Alle-sur-Semois. Avec ses 140 m² habitables, son cachet, sa belle cour avec pergola et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien comme seconde résidence que comme première acquisition pour un jeune couple en quête de nature et d’authenticité. Vous y découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Le chauffage au bois apporte une ambiance conviviale tandis que le boiler électrique assure la production d’eau chaude. Le premier étage dispose de trois chambres. Au deuxième étage, le grenier déjà aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain ; 1er étage : 3 chambres ; 2e étage : grenier aménagé à terminer en chambre et pièce supplémentaire ; Sous-sol : cave ; Extérieur : belle cour avec pergola. Remarques: PEB D

Maison à vendre

5550 Alle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située dans le charmant village de Bohan, à deux pas de la Semois et des commodités, cette maison répartie sur 4 niveaux offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’un agréable séjour avec kitchenette, de 3 chambres et d’une salle de bain. Une pièce supplémentaire aménageable, un grenier et un jardinet complètent le bien. Garage disponible en supplément. Atouts : double vitrage, chauffage central au mazout et beau potentiel d’aménagement. Électricité à moderniser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Chalet à vendre

5377 Heure

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 97 min à pied 97 min

Niché au cœur du cadre verdoyant du Domaine du Bochetay à Heure (Somme-Leuze), ce charmant pavillon de vacances saura vous séduire par sa quiétude et son environnement naturel privilégié. Composé de deux chambres, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une terrasse et d’une salle de bains, cette habitation constitue le camp de base idéal pour vos séjours de détente et de ressourcement, et pour explorer les attraits touristiques alentour. Faire offre à partir de 139.000,00 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Renseignements, documentation et offres : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE et BOURGUIGNON (082/222.111 ou ### ). Visites : sur RDV, s’adresser à Mme Hélène VANHOUTTE (0477 20 79 78).

Maison à vendre

5542 Blaimont

• Arrêt de bus · 23 min à pied 23 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose, au sein du Domaine du Bonsoy à Blaimont (Hastière), ce charmant bungalow 4 façades, véritable invitation à la détente dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d’un clos privé de 36 hectares. Idéal comme seconde résidence ou pour un investissement locatif touristique, ce bien séduit par son environnement naturel prisé, son charme discret et son potentiel immédiat. Une opportunité rare pour allier plaisir, rentabilité et simplicité. Développant une superficie habitable d’environ 68 m², ce bungalow offre un agencement optimisé, pensé pour un confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour instaurer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la belle luminosité naturelle accentue la sensation d’espace et de bien-être. Habitable immédiatement, le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, accès à la terrasse ; - 1er étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : châssis bois double vitrage - chauffage électrique et poêle à bois.

Maison à vendre

6692 Petit-Thier

Honesty vous propose cette belle bâtisse en pierres du pays en VIAGER OCCUPÉ 3 chambres et gros potentiel d'agrandissement ou second logement dans un cadre de vie très agréable. Saisissez cette belle opportunité d'investissement en viager ! Située à Vielsalm, cette authentique bâtisse en pierres du pays offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison principale : Rez-de-chaussée (93 m²) : Hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et WC. 1er étage (72 m²) : 3 belles chambres, 1 salle de bains, WC séparé. 2ème étage (74 m²) : Vaste grenier aménageable (non isolé), idéal pour étendre la surface habitable. Les annexes & dépendances : Espaces pratiques : Chaufferie, garage 1 voiture et grand hangar (24 m²). Atelier : Espace sur 2 niveaux (2 x 20 m²). Le + Investisseur : Les dépendances à l'arrière offrent la possibilité de créer un studio indépendant (idéal pour un futur rendement locatif). Conditions du Viager Occupé (Vendeur : 72 ans)Bouquet : 50.000 € - Rente mensuelle : 795 € (indexée) Rente limitée à 15 ans . Occupation : Le vendeur reste dans les lieux jusqu'à leur décès. Attention : Le montant total à disposer pour l'achat (Bouquet + Frais de vente ) est estimé à +-111.034€ €. (Pour un achat en viager, les possibilités de crédit sont très limitées). Frais d'agence à charge de l'acquéreur (=6% TVAC soit 18.000€) inclus dans les frais de vente. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###