Maison à vendre - moins de 200000 euros - Limbourg (Province) (page 4)

Cette charmante résidence située à Dilsen-Stokkem, au 95 Kapelstraat, offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Construite en 1954, la maison dispose d'une surface habitable de 77 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1174 m². La propriété comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une véranda couverte et une buanderie à l'arrière. Les fenêtres sont principalement en PVC avec double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation. La maison est stratégiquement située dans un cadre rural à proximité du centre de Stokkem. Elle offre un accès facile aux villes voisines de Dilsen et Maasmechelen, ainsi qu'à l'autoroute E314. Bien que nécessitant des rénovations, un permis de construire valide jusqu'en février 2026 permet d'envisager des extensions importantes. La rue a récemment été équipée d'un réseau d'égouts séparé, et le raccordement au gaz naturel est possible, ajoutant ainsi de la valeur au potentiel de développement futur de cette propriété. La façade ouest de la maison offre une belle exposition à la lumière, et le terrain spacieux offre des vues dégagées et un potentiel d'aménagement paysager ou d'extension de la maison. En plus des avantages de sa localisation, le bien est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, ce qui assure la tranquillité d'esprit des futurs occupants. Si vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts dans un environnement paisible, cette propriété mérite votre attention. En savoir plus ?

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Située dans la charmante localité de Riemst, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de reconstruction dans un environnement calme et bucolique. Provenant d’un terrain de 406 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, à seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Tongeren et Bilzen. La proximité immédiate de l’autoroute E313, à quatre kilomètres, facilite l’accès aux grandes villes voisines, notamment Maastricht, accessible en une vingtaine de minutes. La région offre également un environnement naturel privilégié avec la présence du Grootbos tout proche, un espace idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de promenades ou de sorties en pleine campagne. La propriété elle-même est située dans un secteur résidentiel calme, bordé de belles maisons récemment rénovées, ce qui confère à l’endroit un cachet authentique et résidentiel. L’élément central de cette offre est la maison située sur le terrain, actuellement nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction après démolition. La bâtisse possède une surface habitable approximative de 194 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres et deux toilettes, ce qui en fait un projet immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie ou réaliser une opération d’investissement. La façade orientée au sud-est et la configuration du terrain offrent diverses possibilités pour un aménagement extérieur ou la construction d’une nouvelle habitation. De plus, cette propriété bénéficie d’une autorisation environnementale récente pour la construction d’une maison individuelle avec une carport et un espace de rangement dans le jardin arrière, permettant au futur acquéreur de débuter rapidement les travaux sans devoir attendre de longues démarches administratives. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction après démolition constitue un avantage fiscal conséquent, réduisant considérablement le coût global du projet. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les personnes désireuses d’acquérir un terrain constructible dans un cadre paisible, tout en profitant d’incitations fiscales avantageuses. La configuration de la maison, le cadre naturel environnant et la proximité des axes routiers apportent une grande flexibilité quant à l’usage futur du bâtiment, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet à l’acheteur de planifier rapidement ses travaux ou ses projets de développement. En somme, cette propriété évoque un potentiel certain pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein, avec tous les atouts d’un emplacement stratégique dans la région de Riemst. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager concrètement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoeselt, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés avec du caractère. Il s'agit d'une majestueuse maison de maître à rénover, construite en 1932, qui se distingue par sa façade typique et son mansardage avec lucarnes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 187 m², répartie sur trois niveaux, avec une configuration qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme d'origine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. La présence d'un grenier aménageable sous mansardes permet également d'optimiser l'espace selon les besoins du futur propriétaire. L'ensemble est complété par un garage, un jardin agréable d'environ 350 m², accessible à la fois depuis la maison et via une voie latérale pour plus de praticité. La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Hoeselt, à proximité immédiate du charmant domaine de Bockrijck, où l’on trouve tous les services essentiels tels que boulangeries, pharmacie, restaurants et supermarchés. La position stratégique à seulement 1,5 km de l'autoroute E313 facilite l’accès aux villes environnantes telles que Hasselt, Diepenbeek ou Genk, ce qui constitue un vrai atout pour ceux qui recherchent une résidence alliant tranquillité et facilité de déplacement. La région offre également un cadre convivial et familial, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant réhabiliter une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette résidence pleine de charme est de 165 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer leur propre univers dans un cadre authentique. L’isolation actuelle est minimale avec un vitrage en simple vitrage et un système de chauffage au charbon, ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles selon le cadre réglementaire en vigueur, notamment la nouvelle obligation de rénovation prévue par le gouvernement flamand. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique située à Hoeselt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Neerpelt, cet intéressant bien immobilier représente une opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins. La propriété, une demi-bungalow construite en 1972, est nichée sur un terrain de 2 ares 89 centiares, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou pour envisager d'aménager un jardin privé. Avec une surface habitable de 181 m², cette demeure dispose d’un potentiel conséquent pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une mezzanine avec trois chambres, un séjour donnant sur une véranda et la cour, une cuisine avec espace de rangement, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un garage intérieur avec porte électrique. La configuration présente un cadre idéal pour une famille ou pour quelqu’un souhaitant personnaliser entièrement son habitat. Le bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Neerpelt, permettant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures de loisirs. La proximité du parc national Bosland et du Kolisbos offre également un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de randonnées, de VTT ou simplement pour profiter de la beauté de la nature. En termes de mobilité, la propriété garantit une accessibilité pratique grâce à sa localisation stratégique. Le tout à un prix de 199 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui représente une valeur intéressante pour un projet de rénovation. La maison possède une configuration énergétique conforme, avec un EPC de 533 kWh/m² par an, ce qui indique qu’elle doit faire l’objet d’une rénovation énergétique conformément à la réglementation en vigueur. La récente installation d’une chaudière à gaz constitue une base solide pour améliorer encore le confort thermique. Ce bien offre ainsi une magnifique opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. La possibilité d’obtenir des primes pour la rénovation, selon les conditions en vigueur dans la région de Flandre, ajoute à son attractivité. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, permettant à l’acquéreur de commencer rapidement les travaux selon ses envies. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer tout le potentiel que cette maison à Neerpelt peut offrir. Cette demeure représente une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel paisible tout en profitant d’un emplacement pratique proche des commodités et de la nature. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?