Maison à vendre - moins de 300000 euros - Ardenne (Région) (page 34)

Un bâti authentique, un cadre naturel préservé, un projet à réinventer. Dans un environnement calme et préservé, en rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du RAVeL et des grands espaces naturels, cette authentique ferme en pierre du pays offre une opportunité rare de réhabilitation complète, au cœur du village de Steinbach, sur la commune de Waimes. Implantée sur une parcelle d’environ 2.800 m², la propriété bénéficie d’un cadre ouvert, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet résidentiel de caractère ou un développement à plus grande échelle. Le bâti existant se compose d’un corps de logis traditionnel, comprenant plusieurs pièces de vie, chambres, salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ancienne étable et le fenil, aux volumes généreux, dévoilent une superbe charpente d’origine, élément central pour tout projet de réhabilitation de qualité. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant place à de nombreuses possibilités : – maison unifamiliale de caractère – création de plusieurs unités (maisons ou appartements) – projet patrimonial ou d’investissement (sous réserve d’autorisations) Option complémentaire Un terrain à bâtir attenant d’environ 1.700 m² peut être acquis séparément, permettant d’élargir le projet ou de sécuriser une réserve foncière dans un secteur très recherché. Prix demandé – Ferme avec ± 2.800 m² : 219.000 € – Terrain à bâtir (option) : 99.000 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, en recherche d’un projet ambitieux, dans un cadre naturel privilégié, avec une vraie valeur patrimoniale à créer. En savoir plus ?

Venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Vous y disposerez de plus de 200m2 de surface habitable, à utiliser selon vos besoins! Le grand jardin en zone d'habitat vous permettra de laisser libre court à votre imagination! En savoir plus ?

Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région. En savoir plus ?

Venez découvrir cette maison de commerce sise en plein coeur de Bastogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité dans la Grand'Rue commercante, d'une cuisine et d'une petite cour. Le premier étage se compose d'un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une vaste seconde chambre ainsi que d'un grenier facilement aménageable. Caves sous tout le bâtiment avec accès extérieur. Ce bien dispose d'un accès par l'arrière également. Chauffage central au gaz. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1.672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol : spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 2049 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

À Offagne, dans la commune de Paliseul, découvrez cette maison à rénover : 4 façades, aux volumes généreux, comprenant un vaste corps de logis, ainsi que d’impressionnants volumes de granges et fenils, le tout implanté sur une parcelle de 14 ares. Ce bien se prête parfaitement à la réalisation d’un projet immobilier avec création de plusieurs logements, à l’installation d’une grande famille, à l’activité d’un indépendant ou encore à un bricoleur en quête d’espace. Ancienne ferme puis boulangerie du village avec son espace de magasin, la propriété conserve quelques témoins de son passé, dont l’ancien four à pain, élément rare et authentique. Le corps de logis propose des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec quatre belles chambres, tandis que la grange et le fenil offrent un volume impressionnant, idéal pour y développer un atelier, un espace professionnel ou un projet de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un environnement paisible, la maison profite également d’une localisation pratique, à proximité de la nationale 40 et des centres de Bertrix et Paliseul, avec Libramont accessible en seulement 15 minutes. Grâce à ses nombreuses possibilités d’évolution, à son grand jardin et à ses surfaces aménageables, ce bien représente une réelle opportunité. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow sans travaux situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. Le bien est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une belle terrasse. L'habitation peut très bien convenir comme seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation provisoire accepté) mais aussi être à usage d'un logement touristique. La situation est idéale tant pour sa verdure que pour sa proximité avec les activités touristiques. Composition : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Remarques : terrasse privative - emplacement de parking - châssis PVC double vitrage. En savoir plus ?

Située dans un cadre calme et naturel à Hinderhausen, cette jolie propriété d'une surface habitable d'environ 158 m² et d'une superficie totale d'environ 262 m² est idéale pour les familles ou les couples qui ont besoin d'espace. La maison séduit par son agencement bien pensé et logique, qui met l'accent à la fois sur la fonctionnalité et le confort. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les espaces de vie spacieux offrent une agréable sensation d'espace et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. Le terrain avec jardin invite à la détente, au jeu et à la détente. La belle vue sur la verdure, qui procure un sentiment de calme et de proximité avec la nature, mérite une mention particulière. Un garage complète l'offre et apporte un confort supplémentaire. Cette propriété allie espace, vie proche de la nature et structure familiale – une maison à fort potentiel dans un emplacement attrayant. En savoir plus ?

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. En savoir plus ?

À découvrir au cœur de Havelange, dans la rue principale et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette imposante maison trois façades en briques et pierres offre un volume impressionnant et de nombreuses possibilités d’aménagement. À rénover, elle se compose au sous-sol de caves sur toute la superficie, tandis que le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine séparée et un WC. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres et d’une salle de bains, et le second étage offre encore trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement. Implantée sur un terrain de 7 ares 6 centiares, orienté plein sud, la propriété bénéficie d’un passage latéral permettant l’accès à un garage situé en fond de parcelle. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout récent, d’une production d’eau chaude via boiler thermodynamique, de châssis double vitrage en PVC et affiche un PEB C. Prix : 249 000€. Infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?

Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités. Le bien développe une surface d’environ 120 m² et se compose de trois chambres, d’espaces de vie fonctionnels et d’un petit jardin, offrant un cadre agréable en zone urbaine tout en conservant un extérieur. La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel attractif d’environ 5,3 %, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un projet à moyen terme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison d’habitation idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bastogne et de l’ensemble des commodités, dans le prolongement direct du bien voisin. La maison développe une surface intérieure totale d’environ 130 m² et offre des espaces lumineux et agréables. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions, d’un intérieur entièrement rénové et d’une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une occupation privée qu’à un investissement. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite, façade renduite, nouveaux châssis en double vitrage et rénovation complète de l’intérieur, garantissant un bon niveau de confort et une mise aux normes actuelles. La maison est actuellement louée pour un montant de 1.100 € par mois, représentant un rendement annuel d’environ 3,9 %, constituant une opportunité stable dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison avec garage et jardin dans la région de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir située en plein cœur du village de Marloie, à deux pas de Marce-en-Famenne! Idéalement située à proximité des commerces (Spar, boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et des transports en commun (gare de Marloie et bus), cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un hall d'entrée, un premier salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le second salon. Sur ce niveau, nous retrouvons également la salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un garage pour un véhicule. Le premier étage est composé d'une première chambre de 17,5m², un hall de nuit et deux autres chambres de 18m² et de 11m². Le deuxième étage est composé d'une quatrième chambre de 25m² aménagée dans le grenier. Le bien bénéficie également d'une petite cave. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un terrasse d'environ 15m² et d'un jardin légèrement descendant orienté Ouest. Intéressé par ce bien? N'hésitez pas à nous contacter au 084/320.320! En savoir plus ?

Spacieuse maison bifamiliale à Recht – Idéal pour famille ou investisseurs ! Nous proposons à la vente une spacieuse maison bifamiliale à Recht, d’une surface habitable totale d’environ 200 m². La maison se compose de deux unités d’habitation séparées, qui disposent chacune de leur propre chauffage, électricité et eau. Unité d’habitation à droite (n° 20) : Rez-de-chaussée : chaufferie avec chauffage central au mazout, débarras, citerne à mazout, deux garages et un petit atelier. 1er étage : un hall d’entrée, un agréable salon et une salle à manger avec poêle à bois, une véranda attenante avec accès direct à la pelouse, 2 chambres à coucher (dont une avec lavabo et douche), un WC, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Unité d’habitation à gauche (n° 22) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, chaufferie avec sortie directe sur le jardin, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 1er étage : 4 chambres à coucher. Cette unité a besoin d’un rafraîchissement. Cette maison bifamiliale convient parfaitement à différents concepts d’habitation : que ce soit pour une utilisation personnelle avec une location partielle, comme pur investissement ou comme grande résidence familiale – les possibilités sont multiples. Le magnifique jardin derrière la maison, avec son étang idyllique, crée une atmosphère agréable et offre une possibilité de détente parfaite. En outre, il est possible d’acquérir un terrain attenant d’environ 613 m², ce qui offre un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet à rénover sur les hauteurs de la vallée mosane, au cœur des campagnes hastièroise. Situé sur une grande parcelle ensoleillée de 32 ares et entièrement clôturée, le bien est idéal pour de la seconde résidence. Nombreux activités touristiques à proximité (Beauraing, Dinant, Givet, ...). Composition : salon avec coin cuisine, hall de nuit, une chambre et une salle de bain. Remarques : châssis simple vitrage en bois - chauffage central gaz avec citerne propane - installation électrique revue mais non réceptionnée - terrasse couverte - dérogation pour la délivrance du PEB car l'habitation a une superficie inférieure à 50m² habitables. Faire offre à partir de 124.000€ En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante. Composition: - Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ; - Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m² Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

OPTION ! En plein coeur de Halma, village paisible de la commune de Wellin, cette authentique maison de village en pierre du pays séduit par son charme intemporel, ses beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. Sur une parcelle de 5 ares 65 ca., elle se compose de deux volumes : un corps de logis principal, prolongé à gauche par une annexe en briques pavée de superbes dalles en pierre bleue d’origine, et à droite par deux vastes anciennes écuries. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à une cuisine semi-équipée et à un séjour ouvert vers le jardin. Le hall et la cuisine sont carrelés de magnifiques pavés de ciment authentiques, très bien conservés. L’annexe, ancien atelier, offre un espace complémentaire. Une écurie de plus de 36 m² et une grange de plus de 37 m², toutes deux aménageables sur trois niveaux offrent diverses possibilités: stockage, extension du logement, ou création de logement(s) supplémentaire(s), sous réserve des autorisations requises. Au premier, le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Le second étage accueille un grenier de 59 m², aménageable. De construction robuste en pierre du pays et entretenue avec soin, la bâtisse conserve de nombreux éléments d’origine. Des caves d’environ 25 m² complètent l’ensemble. Bien que la maison nécessite une remise aux normes actuelles, elle constitue une base saine et pleine de caractère pour un projet de rénovation. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, au cœur d’un domaine résidentiel de vacances, ce bungalow deux façades constituant une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement touristique. Implanté dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, le bien séduira les amateurs de nature et de détente. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate de la Meuse, au sein d’une zone à forte attractivité touristique, ses environs proposent de nombreuses activités de loisirs : promenades, randonnées, activités nautiques, découverte du patrimoine local et gastronomie régionale. Vendu entièrement meublé, il permet une prise de possession immédiate, de plus, un élément particulièrement recherché : le bien bénéficie d’une reconnaissance par le CGT pour la location touristique jusqu’en 2031. Un bien rare, combinant calme, nature, potentiel locatif et accessibilité, à découvrir sans tarder. Composition: séjour lumineux avec un accès directe sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, et salle de bain. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage par poêle à pellet - installation électrique conforme jusqu'en 2046 - 2 places de parking. En savoir plus ?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle opportunité située à Hastière, Perle de la Haute-Meuse ! Porteur de nombreuses possibilités, ce bâtiment est constitué en trois parties : - Une grande surface commerciale de plus de 190m2, - Un triplex de 160m2, composé de 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse - Une surface de bureau indépendante et entièrement rénovée de 80m2. Niveau technique : - Chauffage mazout avec cuve aérienne conforme (contrôle d'étanchéité du 04-06-2025) - Electricité à remettre aux normes - PEB E (code unique : 20250606027627 - 75 398 kWh/an - 393 kWh/m2.an). N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?