Immeuble bien entretenu composé actuellement de 2 appartements avec grand jardin et garage, sise Rue du Parc 58 à La Calamine, et accessible par la rue Privée en voiture. Ce bien est situé dans un endroit optimal de La Calamine, au calme à l’arrière du bien, proche du centre et de toutes ses commodités, ainsi qu’à deux pas des écoles et du parc public avec sa plaine de jeu. Appartement 1 au rez : est accessible par la petite allée d’accès située à droite du bien en façade. Il est composé d’un grand living, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche avec lavabo, wc, et accès pour machine à laver. La terrasse est attenante à la cuisine et donne accès au jardin tout comme au garage, le tout également accessible par la rue Privée. Les caves sont attenantes à cet appartement. Appartement 2 – duplex à l’étage : L’appartement est accessible par la porte d’entrée principale en façade, le hall d’entrée avec vestiaire et la belle cage d’escalier en bois mène aux étages. Au 1° étage se trouvent un grand living semi-ouvert sur la cuisine, une 1° chambre à coucher spacieuse, une salle de douche avec lavabo, wc et accès pour machine à laver. Le second étage comprend un hall de nuit et trois chambres à coucher. Le grenier est accessible par une trappe escamotable. La terrasse de cet appartement est accessible par la salle de bain, mais aussi par le jardin et son allée venant de la rue Privée par un escalier extérieur. Equipements : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est actuellement central à accumulation, les planchers sont en bois, les pièces sont lumineuses, les compteurs électriques et d’eau sont séparés, chaque appartement a son entrée séparée. Avantages : L’allée menant au garage par la rue Privée est spacieuse de sorte à pouvoir y stationner plusieurs voitures, le jardin est grand et idéalement ensoleillé. La parcelle se trouve entièrement en zone d’habitat de sorte que vos projets éventuels d’agrandissement, ou de modification du bien côté rue Privée dans le but d’exploiter un maximum l’espace et l’accessibilité, pourrait voir le jour selon les autorisations des autorités communales compétentes. Ce bien est idéal en tant qu’investissement mais aussi pour une grande famille, même multigénérationnel, ou encore pour tout projet de vie alliant le côté privé et le côté professionnel ! Bref, un énorme potentiel proche du centre de La Calamine, à deux pas des frontières allemandes et néerlandaises. Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###
Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats, une situation géographique attractive et un potentiel de valorisation à moyen ou long terme ? Situé rue Mitoyenne 26 à Lontzen, cet immeuble de rapport constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, aux revenus locatifs existants et bénéficiant d’agréables espaces extérieurs. Implanté en retrait de la chaussée, sur un terrain de 429 m², dans un environnement calme tout en restant proche des principales commodités, le bâtiment développe une superficie totale approximative de 145 m², répartie sur trois niveaux. Il se compose actuellement de trois unités d’habitation, totalisant quatre chambres et trois salles d’eau. Deux de ces unités sont autorisées sur le plan urbanistique, tandis que le studio du rez-de-chaussée ne dispose pas d’une autorisation en tant que logement distinct. L’un des principaux atouts de cet immeuble réside dans sa situation locative actuelle. Les trois unités sont occupées et génèrent ensemble un revenu mensuel de 1 550 €, soit 18 600 € par an, hors éventuelles charges. Les baux sont enregistrés et les loyers peuvent faire l’objet d’une indexation annuelle. L’acquéreur pourra ainsi envisager la reprise des locations existantes, sous réserve du respect des droits et obligations liés aux baux en cours. Ces revenus correspondent à l’occupation actuelle des trois unités, y compris celle du studio non autorisé sur le plan urbanistique. Cette particularité devra naturellement être prise en considération dans l’analyse de l’investissement. Accessible depuis la rue Mitoyenne, le bâtiment bénéficie d’une implantation en deuxième ligne, à distance de la circulation principale. Cette configuration lui confère un cadre de vie plus paisible, tant dans les logements que dans les espaces extérieurs. L’immeuble présente une façade revêtue d’un crépi gris à l’aspect soigné, associée à des châssis en PVC blanc équipés de double vitrage. À l’arrière, un jardin entièrement clôturé offre aux occupants un espace extérieur particulièrement appréciable. Celui-ci est commun aux logements, chaque locataire profitant actuellement d’une partie définie en pratique, sans délimitation par des clôtures individuelles. Une place de stationnement située dans la cour avant est également mise à la disposition de l’un des locataires. Les différents logements sont accessibles par un hall d’entrée commun, assurant une distribution indépendante des espaces d’habitation. Au rez-de-chaussée – Studio d’environ 25 m² (PEB E – E-spec 409 kWh/m².an – E-Total 10 440 kWh/an – N° 20260917021958 – 17/09/2026) Le rez-de-chaussée accueille un studio composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipement simple, ainsi que d’une salle de douche. Il bénéficie également d’un accès au jardin, offrant un prolongement extérieur agréable. Il convient toutefois de souligner que ce studio ne dispose d’aucune installation de chauffage et n’est pas autorisé urbanistiquement en tant qu’unité d’habitation indépendante. Au premier étage – Appartement d’environ 60 m² avec deux chambres (PEB C – E-spec 191 kWh/m².an – E-Total 13 649 kWh/an – N° 20260917024813– 17/09/2026) Accessible par l’escalier commun, cet appartement offre une distribution pratique et équilibrée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des dégagements menant à deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de douche. L’un de ses avantages réside dans son accès direct au jardin, permettant aux occupants de profiter facilement de l’extérieur. Cette caractéristique représente un réel atout pour le confort quotidien et l’attrait locatif du logement. Au deuxième étage – Appartement mansardé d’environ 55 m² (PEB G– E-spec 841 kWh/m².an – E-Total 42 888 kWh/an – N° 20260917024305– 17/09/2026) Le dernier niveau accueille un appartement mansardé présentant une configuration similaire. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher et d’une salle de douche. Les fenêtres de toit assurent un apport appréciable de lumière naturelle et contribuent à l’atmosphère agréable des espaces sous toiture. Depuis l’une des chambres, les occupants accèdent à une terrasse, à partir de laquelle quelques marches permettent de rejoindre le jardin. Les logements présentent des finitions simples et fonctionnelles, avec des revêtements de sol principalement carrelés. Sur le plan technique, l’immeuble dispose de compteurs distincts pour l’électricité et le gaz, ainsi que d’un compteur d’eau principal complété par des décompteurs permettant le suivi des consommations. Bien que les appartements soient actuellement occupés et habitables, des travaux de rénovation partiels pourraient être envisagés afin d’améliorer progressivement le confort général du bâtiment et de renforcer son attractivité locative. Une attention particulière pourrait notamment être portée aux performances énergétiques, dont l’amélioration représenterait une piste de valorisation à étudier en fonction des caractéristiques techniques de l’immeuble et du budget disponible. Lontzen bénéficie d’une situation géographique intéressante, à proximité immédiate de plusieurs pôles d’activité et de services de la région. Les centres d’Eupen et de Welkenraedt sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité, les supermarchés et les principaux axes routiers, notamment les accès autoroutiers. Cette localisation offre aux locataires un équilibre appréciable entre la tranquillité d’un logement implanté à l’écart de la route et la facilité d’accès aux infrastructures indispensables au quotidien. Pour un investisseur, cette combinaison constitue un élément favorable à l’attractivité locative du bien. Avec ses locations en cours, ses espaces extérieurs et son implantation avantageuse, cet immeuble réunit plusieurs caractéristiques recherchées dans le cadre d’un investissement locatif. Sa taille relativement contenue peut également faciliter la gestion quotidienne du bâtiment, tandis que les possibilités d’amélioration offrent des perspectives d’évolution à plus long terme. Que vous souhaitiez compléter un portefeuille immobilier existant ou réaliser un premier investissement dans un immeuble de rapport, ce bien mérite une attention particulière.
4 Chambre(s)
145 m²
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Maison de village semi-jointive à rénover avec jardin et accès sur le côté du bien, située Rue Soufflet 30 à 4720 La Calamine . Le petit jardinet avant embelli la devanture de la maison qui se compose comme suit : Rez : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, living avec ancien poêle à mazout , espace cuisine , buanderie donnant accès à la terrasse et son jardin , débarras sous l’escalier. Etage : Hall de nuit , salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 grandes chambres à coucher . Grenier , éventuellement à aménager . Le jardin profite actuellement d’une vue libre sur les prairies avoisinantes, et a l’avantage d’être accessible par le côté gauche du bien. L‘ abri de jardin comprend la cuve à mazout . Ce bien est à rénover , par contre toutes les fenêtres et portes extérieures sont récentes en PVC double vitrage de très bonne qualité ! Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ###
Das 1972 erbaute Haus bietet laut Kataster eine Nutzfläche von 135 m² (einschließlich Garage). Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, kleine Küche, Garage und separates WC. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Dachschräge über der Garage, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Zum Haus gehören außerdem Kellerräume. Das Haus erfordert einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Preis: 180.000 Euro € Zusätzliche Infos betreffend Energieausweis, Katasterplan, Kontaktpersonen, Verkaufsbedingungen und weitere Fotos finden Sie unter folgendem Link: Eynatten | Haus zu verkaufen | Finimmoweb
COMPOSITION : Sous-sol : Garage et caves sous toute la surface de la maison ; Rez : Hall d’entrée ; grand séjour avec accès à la terrasse ; cuisine équipée ; deux chambres à coucher ; bureau ou 3ème chambre à coucher avec douche ; salle de bains avec baignoire et lavabo ; wc ; Commodités : Terrasse ; jardin ; chauffage central au mazout ; RC : 1016 € ; Superficie cadastrale : 495m² ; Occupation : Bail d'un an du 01.08.2021 au 31.07.2022 ; loyer renouvelé tacitement.
Chouette maison jointive bien entretenue et rénovée avec terrasse, jardin et accès latéral, sise Rue Privée 22 à 4720 La Calamine. Située dans une ruelle calme de La Calamine, cette maison offre un bel espace de vie et bénéficie de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, … ainsi que de la proximité des frontières allemande et néerlandaise. Composition du bien : Hall d’entrée, sas avec cage d’escalier en bois menant à l’étage. L’avant de la maison se compose d’une salle à manger ainsi que d’un salon, tandis que l’arrière comprend une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse, une spacieuse buanderie avec raccordements pour machine à laver et accès vers l’extérieur, ainsi qu’un grand débarras. Le sous-sol agréablement aménagé et totalement carrelé comprend un WC séparé, la chaudière centrale au mazout ainsi que sa cuve à mazout. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, un dressing ou bureau, ainsi qu’une nouvelle salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le second étage, accessible par la cage d’escalier, est actuellement à l’état de grenier, mais peut facilement être transformé en chambres supplémentaires ou autre espace de vie. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets partout. Les toits (maison principale et annexes) ont été entièrement renouvelés et isolés. Cuisine équipée quasi neuve, pratiquement jamais utilisée. Chauffage central au mazout. Accès possible vers la terrasse et le jardin par le côté droit du bien. Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###
!!NOUVEAU PRIX!! Chouette maison unifamiliale « bel étage » avec garage et jardin, située à La Calamine, Krickelstein 47a. Proche de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces… Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier vers l’étage, WC séparé, bureau ou espace atelier (avec possibilité d’y installer une kitchenette si nécessaire), grand débarras, buanderie avec évier, douche et raccordements pour machine à laver. Le garage pour une voiture est équipé d’une porte sectionnelle et est accessible par le bureau. La chaudière centrale au mazout se trouve au fond du garage. Une dernière pièce permet d’accéder au jardin et à sa terrasse idéalement orientée. À l’étage : Lumineux hall avec coin vestiaire, spacieux living agrémenté d’une belle cheminée avec poêle à bois. La cuisine équipée en chêne massif est spacieuse et ouverte sur le living. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo complètent l’espace de vie. Un petit balcon est attenant à la chambre parentale. Grand grenier : Accessible par une trappe escamotable, il offre un beau potentiel d’agrandissement des pièces de vie. Équipements : Cette maison bel étage bénéficie d’une servitude d’accès sur le côté gauche du bien, permettant un accès facile au garage ainsi qu’au jardin par l’extérieur. Toutes les portes intérieures sont en chêne massif, les fenêtres en PVC double vitrage sont présentes dans toute la maison. Le chauffage central au mazout assure le confort de l’habitation. Les sols sont carrelés, à l’exception des chambres, revêtues de laminé. Ce bien offre un beau potentiel d’utilisation et conviendra également aux personnes souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée au même endroit (cabinet, bureau, petit atelier, etc.). Renseignements complémentaires : ### – ###
KELMIS Impasse du Ruisseau, 7 : cette maison, agrandie au fil des ans, se situe au fond d’une petite impasse et bénéficie d’un emplacement central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon et une salle de bains. À l’étage, la maison offre deux chambres à coucher et de nombreux espaces de rangement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Des places de stationnement, un grand garage et une agréable terrasse ensoleillée complètent le tout. Nous sommes à votre entière disposition pour vous aider à vous faire une idée des travaux nécessaires. Libre à l’acte!
Charmante maison de type bungalow remise à neuf avec terrasse , jardin et abri de jardin , sise rue du Sablon 7 à La Calamine. Composition du bien : Hall d’entrée accueillant, vestiaire , wc séparé , porte coulissante en verre qui donne l’accès au spacieux living , la belle cuisine équipée permet l’accès à la grande terrasse , son jardin et son abri de jardin , la salle de douche neuve est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, la chambre à coucher comprend un recoin dressing . Une seconde chambre à coucher se trouve à l’étage. Le sous-sol se compose d’un espace buanderie avec les accès pour machine à laver, d’un wc séparé , d’une cave de rangement et du grand garage avec ouvre-porte électrique . Un parking permet l’emplacement d’une voiture devant la maison. Equipements : • Nouvelle toiture • Fenêtres PVC double vitrage avec volets partout • Cuisine équipée • Nouvelle salle de bain • Recouvrement de l’annexe isolée avec bardage en bois • La grande terrasse permet de profiter de l’ensoleillement à tout moment de la journée • Le chauffage central au gaz de ville • Sous-sol aménagé • Abri de jardin extérieur Ce bungalow est charmant et prêt à emménager ! Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###
Immeuble bien entretenu composé actuellement de 2 appartements avec grand jardin et garage, sise Rue du Parc 58 à La Calamine, et accessible par la rue Privée en voiture. Ce bien est situé dans un endroit optimal de La Calamine, au calme à l’arrière du bien, proche du centre et de toutes ses commodités, ainsi qu’à deux pas des écoles et du parc public avec sa plaine de jeu. Appartement 1 au rez : est accessible par la petite allée d’accès située à droite du bien en façade. Il est composé d’un grand living, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche avec lavabo, wc, et accès pour machine à laver. La terrasse est attenante à la cuisine et donne accès au jardin tout comme au garage, le tout également accessible par la rue Privée. Les caves sont attenantes à cet appartement. Appartement 2 – duplex à l’étage : L’appartement est accessible par la porte d’entrée principale en façade, le hall d’entrée avec vestiaire et la belle cage d’escalier en bois mène aux étages. Au 1° étage se trouvent un grand living semi-ouvert sur la cuisine, une 1° chambre à coucher spacieuse, une salle de douche avec lavabo, wc et accès pour machine à laver. Le second étage comprend un hall de nuit et trois chambres à coucher. Le grenier est accessible par une trappe escamotable. La terrasse de cet appartement est accessible par la salle de bain, mais aussi par le jardin et son allée venant de la rue Privée par un escalier extérieur. Equipements : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est actuellement central à accumulation, les planchers sont en bois, les pièces sont lumineuses, les compteurs électriques et d’eau sont séparés, chaque appartement a son entrée séparée. Avantages : L’allée menant au garage par la rue Privée est spacieuse de sorte à pouvoir y stationner plusieurs voitures, le jardin est grand et idéalement ensoleillé. La parcelle se trouve entièrement en zone d’habitat de sorte que vos projets éventuels d’agrandissement, ou de modification du bien côté rue Privée dans le but d’exploiter un maximum l’espace et l’accessibilité, pourrait voir le jour selon les autorisations des autorités communales compétentes. Ce bien est idéal en tant qu’investissement mais aussi pour une grande famille, même multigénérationnel, ou encore pour tout projet de vie alliant le côté privé et le côté professionnel ! Bref, un énorme potentiel proche du centre de La Calamine, à deux pas des frontières allemandes et néerlandaises. Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###
HAUSET Kirchstraße, 126 : Vous recherchez un bungalow indépendant dans l’agréable village de Hauset ? Située à proximité de la frontière et bien desservie par les transports, cette maison à moderniser est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison de bonne structure (anno 1974) est implantée sur un terrain d’environ 580 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour particulièrement lumineux avec accès à la terrasse couverte et au jardin, d’une cuisine équipée moderne, de 2 chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains et d’une toilette séparée. La maison est en partie sous caves et dispose d’un garage pour une voiture équipé d’une porte sectionnelle motorisée et de l’espace chaufferie (central mazout). Prévoir quelques travaux de finitions. N’hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous pour une visite sur place !
Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Schoppen, offre une excellente opportunité pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les personnes souhaitant combiner idéalement habitation et location. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², ce bien séduit par ses multiples possibilités d’utilisation et son cadre de vie agréable. La maison dispose en outre d’un appartement séparé – une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou pour la location en tant que source de revenus supplémentaire. La combinaison d’une maison et d’un appartement offre des possibilités flexibles et rend ce bien particulièrement attractif. Un autre atout est le grenier spacieux qui présente un potentiel d’aménagement intéressant. Selon les besoins, il est possible d’y aménager des pièces de vie supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Le grand jardin invite à la détente et au farniente et offre beaucoup d’espace pour les enfants, les loisirs ou les amateurs de jardinage. L’emplacement calme à Schoppen garantit une atmosphère de vie agréable et une excellente qualité de vie. L’installation électrique est conforme, ce qui permet d’emménager directement sans travaux importants. L’aspect général soigné de la propriété rend ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement tout en profitant d’un potentiel à long terme. Les points forts en bref : – Environ 150 m² de surface habitable – Maison d’habitation avec un appartement supplémentaire – Grand jardin – Possibilité d’aménager les combles – Installation électrique conforme – Prêt à emménager – Situation calme à Schoppen – Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une utilisation à la fois comme résidence principale et comme logement de location
Cette maison située à Amel séduit par son emplacement exceptionnel sur un vaste terrain, niché dans un paysage naturel impressionnant. Le cadre paisible et le vaste espace extérieur offrent les conditions idéales pour concrétiser vos idées d’aménagement personnel et exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Un emplacement qui laisse place au développement tout en séduisant par la qualité de son paysage. La propriété séduit par sa superficie totale impressionnante de 764 m², qui offre au nouveau propriétaire des possibilités d’aménagement presque illimitées. Les espaces intérieurs spacieux peuvent être aménagés individuellement et décorés selon vos propres idées – parfait pour tous ceux qui souhaitent créer un intérieur qui reflète leur personnalité. L’extérieur révèle également le grand potentiel de cette propriété : les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour les amateurs de jardinage, les loisirs ou de futurs agrandissements. Avec ses 4700 m², ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’une idylle familiale, d’un lieu de retraite ou d’un projet immobilier prestigieux. Cette propriété allie un emplacement unique, des espaces généreux et des possibilités de développement – une occasion rare à Amel.
Située dans un cadre calme et proche de la nature à Born, cette maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 884 m². Construite en 1965, la maison séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son grand potentiel d'aménagement pour les familles, les amoureux de la nature ou les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité. D'une surface habitable d'environ 118 m², la propriété offre quatre chambres. Les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère agréable, tandis que le parquet en bois véritable de grande qualité confère aux pièces un charme et une chaleur supplémentaires. La vue dégagée et imprenable à l'arrière de la maison constitue un atout particulier. Le vaste jardin invite à la détente, aux jeux ou au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La terrasse d'environ 11 m² est l'endroit idéal pour profiter du cadre verdoyant. Des dépendances pratiques et de nombreux espaces de rangement complètent l'offre : une remise d'environ 70 m² de surface utile offre suffisamment d'espace pour un atelier, un espace de loisirs ou un espace de stockage. De plus, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que de caves spacieuses. Caractéristiques de l'espace et de l'équipement : - Maison individuelle - Année de construction : 1965 - Terrain : env. 1 884 m² - Surface habitable : env. 118 m² - 4 chambres - Parquet en bois massif - Terrasse d'env. 11 m² - Vastes pièces en sous-sol - Garage pour 2 véhicules - Remise d'env. 70 m² de surface utile - Vue dégagée sur les prairies et les champs à l'arrière - Quartier résidentiel calme à Born Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et dotée d'un terrain offrant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos rêves d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au ###
Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne 166, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro. Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce) Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale. Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE). 1er étage – Vie de famille confortable Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces. 2e étage – Espace en plus, liberté en plus 2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies. Sous-sol – Rangement XL 4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter. Extérieur Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée. Aspects techniques: Chauffage gaz condensation Toiture isolée (PU 12 cm) Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025) PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an Prix : 255 000 € – Réf. Lontzen Mitoyenne166 Bonus fiscal (Wallonie) Depuis le 01/01/2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Concrètement, l’entièreté du prix peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Belle opportunité ! Envie de visiter ? Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui et planifiez votre visite.
HEPPENBACH Am Allerberg, 10 : Vous êtes à la recherche de charme et d’authenticité ? Nous avons ce qu’il vous faut. Située sur le point culminant de l’Allenberg, cette maison de campagne dans son style « vintage » est chargée d’histoire… elle abritait en son temps la première maison communale. Le grand garage avec l’accès à la cave, les 4 chambres à coucher, le grenier aménageable qui donne la possibilité d’agrandir la superficie habitable ainsi que le beau jardin profitant d’un bon ensoleillement complètent le tout. Chauffage central au mazout + présence de 4 conduits de cheminée laissant la possibilité d’installer des poêles à bois complémentaires. Belles et agréables hauteurs sous plafonds et portes en bois de cèdre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !
4 Chambre(s)
160 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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