Maison à vendre - moins de 500000 euros - Limbourg (Province) (page 18)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Paal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement calme et pratique. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 154 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux et fonctionnel. La propriété, située au Schaffensesteenweg 134 A, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à seulement 2,8 km de l’autoroute, assurant une accessibilité optimale. La parcelle de 541 m² confère un cadre de vie agréable, avec un terrain orienté nord-est, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien a été construit en 2025 et se présente sous la forme d’une maison semi-ouverte neuve, prête à accueillir ses futurs occupants. Sa conception moderne et ses équipements techniques avancés en font une maison très économe en énergie. La maison est achevée en casco+ avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une ventilation de type D, garantissant confort et économies d’énergie. L’espace de vie principal, d'environ 36 m², bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres et donne accès à une cuisine ouverte de 15 m² avec un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. La terrasse accessible via un portail coulissant offre un accès à la jardinière orientée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres spacieuses allant de 12 à 15 m² offrent suffisamment d’espace pour toute la famille. La salle de bain est équipée d’un espace pour baignoire, douche et double lavabo, complétant ainsi parfaitement l’ensemble des commodités nécessaires. Une pièce technique et un deuxième WC viennent parfaire le confort de cette résidence. L’emplacement de cette maison à Paal constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant dans un secteur résidentiel paisible. La ville bénéficie d’un bon réseau routier et offre un environnement propice à une vie familiale épanouie. La disponibilité du bien est immédiate, suite à la signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux occupants. Que vous soyez à la recherche d’un espace neuf, économe en énergie ou d’un lieu de vie confortable dans une localité agréable, cette résidence répond parfaitement à ces critères. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Paal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 9 Vlikkenbergstraat à As, une opportunité rare pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et accessible. Cette maison semi-ouverte, élégamment conçue, offre une surface habitable de 205 m², parfaitement adaptée à une vie de famille moderne tout en bénéficiant d’un excellent niveau d’efficacité énergétique, attesté par un label EPC B. Son prix, fixé à 385 000 €, reflète la valeur de ce bien entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène vers une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la pièce de vie. La salle de séjour, chaleureuse et conviviale, comprend un espace avec cheminée où il fait bon se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. La véranda et le jardin paisible offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille et entre amis. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant des possibilités d’aménagement pour une salle de jeux, un espace de travail ou une zone de hobby. Avec trois chambres à coucher, cette résidence propose aussi une pièce supplémentaire actuelle qui sert de nail studio, illustrant la flexibilité et le potentiel d’adaptation du logement selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme à As, cette maison profite d’un environnement privilégié à proximité du centre-ville et des principales voies d’accès. La parcelle de 735 m² accueille un jardin entretenu avec terrasse, parfait pour profiter du plein air. Le terrain, orienté au nord avec trois façades, assure un bon ensoleillement et une excellente ventilation. La propriété est équipée de panneaux solaires avec stockage domestique, contribuant à réduire les coûts énergétiques et l’empreinte écologique. La maison dispose également d’un garage avec capacité pour une voiture et offre la possibilité d’agrandir ou de personnaliser selon vos envies. Dotée d’un certificat électrique conforme aux normes, mais sans certificat de conformité électrique en vigueur, elle présente tous les atouts pour une installation clé en main. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et pratique, cette résidence à As mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige woning aan de Bosstraat 198 in Koersel, volledig gerenoveerd in 2009 en afgewerkt met oog voor detail. Met een bewoonbare oppervlakte van 133m² op een groot perceel van 9a34ca is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woonst waar comfort en gezelligheid centraal staan. De inkomhal leid je naar de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het geheel een warme, open uitstraling. De living sluit naadloos aan bij de eetruimte, van waaruit je rechtstreeks toegang hebt tot de moderne keuken. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Met zicht op de tuin, een directe toegang tot buiten en uitgerust met alle nodige toestellen zoals fornuis, vaatwasser, oven, combi-oven en wasbak, geniet je hier van alle comfort. Vanuit de keuken brengt een gang je naar de prachtig ingerichte badkamer. Deze is modern afgewerkt en uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad, pure luxe! In dezelfde gang vind je enkele treden die je leiden naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een derde kamer die momenteel ingericht is als dressing en een apart toilet. De woning beschikt verder over een kelder en is rondom volledig omheind. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige loungeruimte. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de onbetaalbare stilte die de omgeving biedt. Extra praktisch zijn de aanwezige rolluiken, die bijdragen aan comfort en privacy. Deze woning is gelegen in een rustige, groene buurt op wandelafstand van natuur en bos. Privacy en rust zijn hier absoluut troeven, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende gemeentes en faciliteiten. Pluspunten - Meer dan instapklare woning, prachtig gerenoveerd in 2009 - Kelder aanwezig - Ruime lichtrijke leefruimte met veel raampartijen - Onderhoudsvriendelijk (zowel woning, als tuin!) - Tuin met gezellige loungeruimte - Volledig omheind perceel - Rolluiken aanwezig - Rustige en groene omgeving, wandelafstand van natuur en bos Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Située au Kruissteenweg 162, cette maison à vendre au prix de 295 000 € offre une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1954, cette propriété a été constamment bien entretenue et est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent emménager sans délai ni travaux importants. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine pratique avec vue sur le jardin et un salon lumineux de 32,51 m², créant un espace de vie convivial à proximité des commodités essentielles. La configuration intérieure comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol de 27,25 m² et l’incontournable garage intégré de 32,59 m² offrent des espaces de rangement appréciables pour le quotidien. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 242 m² orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal pour la terrasse de 27 m². La propriété bénéficie d’une orientation idéale avec une façade sud, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La maison dispose de deux façades et se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Son chauffage au gaz et ses fenêtres double vitrage assurent un confort thermique tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat EPC indiquant une consommation modérée adaptée aux standards actuels. Pour toute personne intéressée par cette résidence, il ne faut pas hésiter à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre paisible et pratique à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 160 Kruissteenweg, cette maison à vendre offre une surface habitable généreuse de 170 m², idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un environnement résidentiel calme. Le prix de cette propriété s’élève à 295 000 €, une valeur attrayante compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. La maison, construite en 1954, a été soigneusement entretenue et présente un agencement pratique réparti sur quatre niveaux, comprenant notamment une cave, un grenier et un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, équipée d’un coin petit-déjeuner, est aménagée pour faciliter la vie quotidienne, tandis que le salon lumineux de 32 m² offre un espace convivial pour la famille ou les invités. La maison est dotée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La présence d’un garage intérieur et d’un espace extérieur permettant de stationner une voiture ajoute à la praticité de cette demeure. La toiture et la structure sont en excellent état, garantissant un investissement pérenne pour ses futurs occupants. La localisation de cette propriété à Berg constitue également un atout majeur. La maison se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, réseaux de transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux. La parcelle de 253 m², comprenant un jardin orienté au sud et une terrasse de 27 m², offre un espace privilégié pour profiter du plein air ou organiser des moments de détente en famille. Le secteur résidentiel est calme et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence à Berg. Cet investissement représente une excellente opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel dans une commune conviviale, alliant confort moderne et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Uitzonderlijk volledig aan te kopen aan 6% btw! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 3.67 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van circa 10 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! "indien voldaan aan de voorwaarden" -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel de rénovation certain. Année de construction circa 1850, cette bâtisse a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment un nouveau toit en 2020 et une installation de chauffage récente datant de 2024. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour envisager différents aménagements selon vos envies. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie ainsi que deux autres pièces aux multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme bureau, espace de stockage ou salle supplémentaire. La première étage compte quatre chambres à coucher complètes et une salle de bains spacieuse, idéale pour le confort familial. L’accès à la toiture se fait par un escalier fixe, permettant d’exploiter la surface entière pour diverses utilisations, comme un bureau ou une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité remarquable. Le terrain d’une superficie de 7 ares 70 centiares, avec une façade de 17 mètres en orientation est, confère à cette propriété une belle présence sur son environnement. Le bâtiment présente quatre façades et dispose d’une grande profondeur de 28 mètres, avec un terrain clôturé et bien entretenu. Le sous-sol de plus de 30 m² constitue un espace idéal pour le stockage ou pour l’installation d’équipements techniques. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles, avec un rapport d’énergie primaire de 379 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui rassure quant à son environnement stable et sécurisé. Le prix demandé pour cette résidence pleine de charme est fixé à 269 000 €, hors TVA. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre résidentiel paisible à Wellen, ne tardez pas à prendre contact. Cette opportunité mérite toute votre attention pour réaliser un projet de rénovation ou pour profiter d’un espace de vie spacieux dans une région agréable. Appelez dès aujourd’hui le numéro indiqué pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1976 dispose d'une superficie habitable d'environ 228 m² répartie sur plusieurs niveaux. La structure solide et les volumes importants de cette propriété en font un projet idéal pour une transformation progressive en une demeure contemporaine adaptée aux besoins d'une famille moderne. La distribution intérieure comprend un salon spacieux d'environ 36 m², suffisamment grand pour accueillir un coin salon convivial, ainsi qu'une salle à manger de 32 m² offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine d'environ 12 m² est fonctionnelle, accompagnée d'une salle de bain chaleureuse et d'un WC séparé. La propriété bénéficie également d'une cave de 8 m² et d'une intégration pratique d'un garage pour deux véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’étage supérieur abrite plusieurs chambres, dont une pièce principale d’environ 27 m², idéale comme chambre principale ou bureau, accompagnée de deux autres chambres de 18 m² et 17 m² respectivement. La grande zone de grenier d'environ 80 m² présente une opportunité considérable pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau privé selon les envies. Le terrain de 785 m² est orienté à l'ouest, permettant à la luminosité naturelle d'inonder la jardin, qui profite ainsi des agréables rayons du soleil en fin d’après-midi et en soirée. En outre, une grange de 77 m² offre une capacité supplémentaire de stockage ou peut être dédiée à des activités de loisirs ou d’élevage, renforçant ainsi la diversité des usages possibles pour cette propriété. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie également d’un accès facile aux commodités : arrêt de bus à seulement 5 mètres, écoles et lieux de détente à 3 km, ainsi qu’un accès pratique aux voies rapides et à la gare. Les caractéristiques techniques complètent cette offre : chauffage non spécifié, fenêtres en simple vitrage, ainsi qu’un certificat EPC avec une consommation énergétique de 583 kWh/m²/an, indiquant que des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire, sans charges comprises, et est conforme à la réglementation sur la rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison constitue une base solide pour créer votre futur chez-vous dans un cadre serein tout en restant proche des facilités urbaines, une véritable opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur environnement selon leurs préférences. En savoir plus ?

Op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Borgloon, vinden we deze gesloten bebouwing terug aan Koning Albertlaan 4. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 5 ca, volledig omheind en met een ruime stadstuin. Een extra troef is de aparte, overdekte doorgang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar de ruime living en een aparte eetruimte. De keuken is aanwezig, maar dient vernieuwd te worden en biedt zo meteen de kans om deze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Verder is er op het gelijkvloers een eenvoudige badkamer en 1 toilet. De woning beschikt ook over een gedeeltelijke kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er nog een zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of potentieel heeft voor verdere invulling. De woning is uitgerust met aluminium ramen en deuren met enkel glas. Het zadeldak met pannen werd gecombineerd met een geïsoleerd plat dak op de achterbouw. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label E maakt deze woning onderhevig aan renovatieverplichting, wat meteen kansen biedt om hier een hedendaagse, energiezuinige thuis van te maken, volledig afgestemd op jouw smaak. Pluspunten: - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak - Op wandelafstand van het centrum van Borgloon - Ruime stadstuin bereikbaar via aparte overdekte doorgang - Grote bewoonbare oppervlakte met veel potentieel Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Lanklaar, une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier pratique, spacieux et parfaitement entretenu. Située au Rietlaan 5, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix, nichée dans un environnement paisible à proximité de zones boisées. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 141 m² répartie sur plusieurs niveaux, complétée par un terrain de 915 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité pour toute la famille. La maison a été construite en 1990 et bénéficie d’un état conforme aux normes actuelles, avec notamment une certification électrique en règle jusqu’en 2045, ainsi qu’une isolation performante au niveau du toit et des murs, permettant d’assurer un confort thermique optimal. L’intérieur de la maison a été conçu pour optimiser le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace pour vestiaire mène à un salon lumineux agrémenté d’une pelletkachel, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des mois plus froids. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, dispose d’un plan de travail en plastique et d’un espace suffisant pour accueillir une table à manger. La disposition pratique comprend également une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux chambres agréables, idéales pour accueillir famille ou invités. La partie supérieure offre des espaces supplémentaires avec une grande mezzanine donnant accès à une troisième chambre, accompagnée de deux espaces de rangement. La maison possède également une cave et deux garages, dont un avec porte tournante, ainsi qu’un carport attenant, facilitant le stationnement et le rangement. À l’extérieur, cette propriété privilégie la vie en pleine nature tout en restant pratique. L’ensemble du terrain a été soigneusement aménagé avec des jardins gazonnés, des haies et des chemins en klinkers. La grande terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente, tandis que la zone derrière la maison comprend un abri de jardin en pierre pour le stockage additionnel. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux espaces naturels environnants, renforçant son attrait pour les familles ou les personnes recherchant une résidence paisible sans sacrifier la proximité des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation exceptionnelle à Lanklaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, précisément au 30 Dekkenstraat, une adresse qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison, construite en 1936, repose sur un terrain de 8 ares 70 centiares, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos goûts. Avec une superficie habitable de 134 m², cette propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La maison comprend également une salle de bain équipée, une cuisine attenante ainsi qu’un espace de vie modulable permettant diverses configurations selon vos préférences. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel agréable à Zepperen, une subdivison de Sint-Truiden, où la quiétude se mêle à une excellente connectivité. La proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offre des possibilités infinies pour les activités de plein air, que ce soit à pied ou à vélo. La localisation favorise des déplacements aisés vers les villes environnantes et la N80, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux autres commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une gestion énergétique efficace, même si certains travaux de rénovation sont à prévoir compte tenu de son âge. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du site. Le prix demandé pour cette résidence est de 195 000 euros, une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez eux. La propriété n’est pas actuellement louée et reste disponible pour une visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Avec ses caractéristiques authentiques, son potentiel de rénovation et sa situation géographique idéale, cette maison représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence à Sint-Truiden et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kuringen, située au 488 Kuringersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les familles, investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer espace, confort et praticité. Présentée à un prix attractif de 449 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 179 m², construite en 1957, et nécessitant aujourd'hui une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des commerces, en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. La maison se distingue par ses trois façades, sa structure sur un seul niveau, et son vaste terrain de 569 m², avec une profondeur de 52 mètres, permettant la création d’un jardin agréable ou d’aménagements extérieurs selon vos envies. Le bien immobilier se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La cuisine et la salle de bain, accompagnées de deux toilettes, offrent une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins modernes. Le chauffage au mazout, combiné à une installation en simple vitrage, reflète le caractère authentique de cette bâtisse datant de 1957. La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour plus de commodité. Mais le véritable atout réside dans la vaste loods multifonctionnelle de 270 m², équipée d’espaces de bureaux, idéale pour exploiter une activité professionnelle ou pour des projets créatifs. La possibilité de transformer cette structure offre une flexibilité remarquable pour divers usages professionnels ou personnels. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La législation locale impose des obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels, conformément à la réglementation flamande (sauf en cas de démolition dans un délai de cinq ans après achat). Une excellente occasion pour des familles recherchant un bien avec beaucoup de potentiel ou pour des investisseurs souhaitant développer un projet mixte. Ne laissez pas passer cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe chez Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kuringen. Appelez le ### afin d’obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beringen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier modulable et rénové avec soin. Située au Beverlosesteenweg 34, cette propriété est proposée au prix de 375 000 € et offre une surface habitable généreuse de 222 m², répartie sur un terrain de 681 m². Son architecture de trois façades lui confère une présence élégante dans un environnement résidentiel calme et privilégié. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à un futur propriétaire d’envisager immédiatement son aménagement ou sa location. La qualité de construction et la rénovation récente (prévue pour 2024) avec des matériaux haut de gamme garantissent une durabilité et une performance énergétique optimales, avec un EPC de 91. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur mais possède une grande cave, et un garage individuel vient compléter ses atouts. La conception intérieure favorise le confort avec des éléments tels qu’un système de ventilation D, un chauffage par le sol et la possibilité d’installer une climatisation ou des panneaux photovoltaïques. La présence d’une fosse septique raccordée à la terrasse et au jardin offre également une gestion efficace des eaux pluviales et usées. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin de plus de 6 ares avec une charmante tuinkamer, permettant d’allier vie intérieure et extérieure dans un cadre paisible. Le terrain est équipé d’une réserve d’eau de pluie reliée aux toilettes et à l’arrosage, renforçant son aspect écologique et économique. La localisation stratégique à seulement 800 mètres de l’E313 facilite les déplacements vers Liège, Hasselt ou d’autres centres régionaux. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, en zone urbaine, sans risques d’inondation ni restrictions particulières concernant la construction ou la rénovation. Une opportunité idéale pour investir dans une propriété alliant confort, modernité et potentiel de personnalisation. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN OP 7 ARE 32 CENTIARE OP RUSTIGE DOCH CENTRALE LIGGING TE HALEN (ZELEM) Deze halfopen woning uit 1960 combineert een degelijke bouw met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Doorheen de jaren werd de woning deels gerenoveerd en voorzien van dubbel glas en verwarming op aardgas, wat resulteert in een EPC-label C. Ze is gelegen op een mooi perceel van 7 are en 62 centiaren met een noord-oostelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van aangenaam ochtendlicht en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Binnenin word je verwelkomd in een grote, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Deze open verbinding zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt van de leefruimte het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een praktische berging, wat zorgt voor voldoende comfort en functionaliteit. De woning is gelegen in een rustige straat in Halen, deelgemeente Zelem, waar je geniet van een groene en serene woonomgeving. Tegelijk zijn de autosnelwegen E314 en E313 vlot bereikbaar op ongeveer vijftien minuten rijden, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor woon-werkverkeer. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid dankzij een aparte garage en een carport. Hoewel de woning zich in een verzorgde staat bevindt, is ze op de eerste verdieping licht op te frissen en biedt ze daardoor mooie kansen om haar verder naar eigen smaak en stijl te personaliseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel op een strategische ligging. Graag eens ter plaatse gaan kijken? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1974, cette maison semi-ouverte nichée au 19, Kanaalweg, offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux. Son architecture robuste constitue une toile de fond parfaite pour une transformation à votre image, permettant d’adapter cette demeure aux goûts et besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une lumineuse pièce de vie de 32,66 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine spacieuse de 14,43 m², complétée par une buanderie ou espace de stockage sur toute la largeur de la maison, offre une grande flexibilité pour aménager selon les préférences. La salle de bain et la pièce d’eau, ainsi qu’une veranda cosy, apportent confort et fonctionnalité à cette habitation. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses de tailles variées (16,38 m², 11,31 m² et 5,5 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Un sous-sol de 5,6 m² et un grenier offrent des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire, tandis qu’une cave renforce la praticité du logement. La parcelle de 3 ares 35 centiares est facile d’entretien et orientée au nord-ouest, offrant des soirées agréables au soleil du soir tout en garantissant une certaine discrétion. La propriété bénéficie également d’un garage en pierre et de deux places de stationnement extérieures, ce qui constitue un vrai plus dans cette localité dynamique. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à seulement 400 mètres des commerces, à moins d’un kilomètre des écoles et à proximité immédiate d’une halte de bus située à moins de 100 mètres, avec le stationnement à seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du Millenium Golf ou du parc Juffertje in ’t Groen. Le prix fixé à 229 000 € s’inscrit dans une fourchette compétitive pour ce type de bien dans la région. La maison n’étant pas équipée de systèmes modernes tels que l’air conditionné ou l’isolation en double vitrage, elle constitue une excellente occasion pour des acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et personnaliser leur futur chez eux. La construction en maçonnerie solide assure une stabilité durable, et malgré un niveau d’énergie actuel élevé (419 kWh/m²/an), des travaux de rénovation pourraient permettre d’optimiser son efficacité énergétique conformément à la réglementation Vlaamse. La disponibilité est immédiate après signature notariée, rendant cette résidence accessible rapidement à ceux qui veulent investir dans un projet immobilier à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

G score: A P score: D En savoir plus ?

Lake House 6 - Een vakantiewoning in het bos, aan het meer bij Nationaal Park Hoge Kempen: de Lake Houses op EuroParcs Hoge Kempen liggen op een bijzondere plek en zijn ook premium qua architectuur. Deze vakantiewoningen zijn een prachtige symbiose van enerzijds een warme houtlook, passend bij een bosrijke omgeving. Anderzijds stralen ze die ‘luchtige’ looks uit die de wind en daarmee het vrijheidsgevoel symboliseert dat hoort bij een plek met veel water. Vooral het terras beeldt ‘beide werelden’ uit: deze is deels geheel overdekt en deels voorzien van een pergola. Dat wil zeggen: één van beide terrassen. De vakantiewoning kent aan de achterzijde nog een terras zonder overkapping waarmee de overgang van binnen- naar buitenleven en van een knusse bos- naar een open waterbeleving compleet is. Ook in materiaalkeuze zijn de Lake Houses simpelweg smaakvol te noemen. De pergola is van cortenstaal in houtlook, maar de spantdelen aan de zijkant zijn van wit pleisterwerk evenals de buitenzijde van de woning zelf. De vlonder is van extra zware kwaliteit composiet en steekt dankzij de kleur antraciet fraai af tegen de pergola. Van binnen is de blikvanger de ruime living, met de mooi ingerichte eet- en loungehoek, tezamen met de open keuken. Deze keuken is met een kraan met een rvs spoelbak, een vaatwasser alsmede inbouwkoelkast en -vriezer en een afzuiging boven de kookplaat van alle gemakken voorzien. Het type Lake House herbergt drie slaapkamers die zorgen voor zes slaapplaatsen. Elk van deze drie ruimtes is voorzien van voldoende kastruimte. De luxueus ingerichte badkamer bestaat uit een wastafel met fontein, een ruime douchecabine en een toilet. En savoir plus ?