Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 6)

Cette résidence située au Bergerstraat 96 à Neeroeteren offre un cadre de vie paisible dans une région privilégiée. Construite en 1967, cette maison semi-ouverte repose sur un vaste terrain de plus de 26 ares, offrant une grande tranquillité et un environnement naturel agréable. La propriété bénéficie d’un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans le parc naturel de Bergerven, idéal pour les amoureux de la nature. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, est connectée à une salle à manger indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC séparé, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de tailles variées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain. La maison dispose d’une cave complète comprenant plusieurs espaces de stockage et une garage intérieur attenant. À l’extérieur, la propriété possède une vaste jardin avec une vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. La terrasse, ornée d’un chemin de promenade et d’un petit abri de jardin, invite à profiter pleinement du cadre naturel. La maison est chauffée au mazout et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui en fait une option pratique pour une famille cherchant un environnement calme tout en étant proche de la nature. En savoir plus ?

Située au 275 Kuringersteenweg à Hasselt, cette résidence offre une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 238 m². Construite en 1952, cette maison possède un style classique avec des éléments authentiques qui apportent un cachet particulier à l’ensemble. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain équipée. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’intérieur se caractérise par de hauts plafonds et des espaces ouverts qui favorisent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, la disposition comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec une pièce attenant qui peut accueillir une buanderie ou un espace supplémentaire. La propriété est entièrement sous cave, offrant une vaste capacité de stockage ou des possibilités pour des activités de loisir ou de bricolage. À l’extérieur, une charmante ville jardin permet de profiter d’un espace extérieur paisible. Un atout majeur de cette résidence est la présence d’un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu’une localisation stratégique dans un quartier industriel pour des activités artisanales ou commerciales. La maison se trouve dans un secteur calme, facilement accessible, avec des infrastructures proches pour répondre aux besoins quotidiens. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal. Links hiervan bevindt zich de gezellige leefruimte met airco en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Aansluitend vind je de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen zoals een oven, microgolf, afwasmachine en meer. Achter de keuken ligt de inpandige garage, alsook een praktische berging waar onder andere de ketel zich bevindt. Vanuit deze berging leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht, samen met een apart toilet en een lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra slaapkamers, evenals de badkamer die voorzien is van een toilet, een ligbad met sproeier en een groot badkamermeubel. Achteraan de woning ligt een mooi aangelegde tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Daarnaast is er een groot tuinhuis met veel opbergruimte en een ruim overdekt terras waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De oprit vooraan de woning biedt ruime parkeermogelijkheden en loopt door langs de zijkant van het huis. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Dankzij de energiezuinige ingrepen behaalt de woning een gunstige EPC-score van B. Bovendien is het pand volledig asbestvrij, wat de veiligheid en duurzaamheid alleen maar versterkt. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging op een ideale manier. Perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning zonder renovatiewerken. Pluspunten: - 4 slaapkamers - Ideale ligging - EPC B - Zonnepanelen - Gerenoveerd is 2020 - Goed onderhouden tuin Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au 83 Boskantstraat, à Leopoldsburg, cette bâtisse mixte de 195 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Construite en 1951, la propriété se trouve sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale. La structure comprend plusieurs espaces polyvalents, avec une pièce d’entrée qui mène à une zone pouvant servir de pratique, bureau ou espace de détente. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers. Le logement dispose également d’une chaufferie au mazout, d’une cave pour le stockage et d’un garage indépendant avec une pièce technique. La première étage offre des possibilités d’agrandissement grâce à une trappe menant à un grenier à finir d’aménager. Le cadre extérieur présente une jolie cour ou jardin orienté au sud, idéal pour profiter des belles journées. La maison bénéficie de fenêtres en double et simple vitrage, contribuant à l’isolation. Située dans un environnement calme tout en étant bien connectée aux communes et villes environnantes, cette propriété est une bonne opportunité pour ceux qui cherchent à rénover ou à développer leur projet immobilier. En savoir plus ?

Deze woning, gelegen aan de Boskantstraat 81 in Leopoldsburg, biedt een solide basis voor een renovatieproject. De woning dateert uit 1919 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, bergruimte, een eetkamer en een zitruimte, terwijl de eerste verdieping beschikt over een nachthal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het pand staat op een perceel van 525 m² met een zonnige zuidgevel. Buiten bevindt zich een gezellige tuin en een bijgebouw dat verschillende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig op het terrein zelf. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het nog verbetering kan gebruiken op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Leopoldsburg is rustig, maar toch met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en steden. Het is geen overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht. Het naastgelegen pand kan mogelijk bijgekocht worden voor extra ruimte, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à rénover offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat ou investir dans un projet de transformation. La propriété, construite en 1951, s’étend sur un terrain de 525 m² et propose une surface habitable de 195 m². Elle se trouve dans un environnement calme, tout en bénéficiant de bonnes connexions vers les communes et villes avoisinantes. L’intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une pièce polyvalente, qui peut être utilisée comme espace professionnel, de détente ou d’activité indépendante. On y trouve également une chambre ou bureau, un séjour lumineux avec coin cuisine équipé de placards et appareils électroménagers, ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Une buanderie et une arrière-entrée complètent l’espace de vie. À l’étage, trois chambres spacieuses sont accessibles via un palier, avec la possibilité d’aménager la zone du grenier non encore aménagée selon les besoins. Côté commodités, la maison est équipée de fenêtres en double et simple vitrage, avec un système de chauffage au mazout. Elle dispose également d’un garage avec pièce technique, d’une cave et d’un jardin orienté vers le sud, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété offre des opportunités d’extension grâce à un accès à un grenier à aménager et à la possibilité d’acquérir la maison voisine pour augmenter l’espace disponible. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Située au cœur de Winterslag, cette résidence semi-ouverte située au 9 Doornstraat offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1948, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain avec un WC séparé, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. La structure en briques assure une bonne isolation, tandis que la toiture a récemment été rénovée pour garantir une meilleure étanchéité. L'intérieur de la propriété inclut également une cave de 7 m² et un garage de 18 m², offrant des espaces de rangement appréciables. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec une chaudière récemment entretenue. La maison bénéficie d’une orientation ouest, avec une terrasse et un jardin orientés vers le sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des activités en extérieur. Le terrain de 350 m² comprend une façade de 7 mètres et une profondeur de 25 mètres, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire sur la surface bâtissable de 85 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable sans risques d’inondation. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, idéale pour des familles ou des acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. La maison n’est pas actuellement louée et reste disponible pour une visite afin d’en apprécier le potentiel, notamment en vue de rénovations ou de modernisations selon vos goûts. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une zone résidentielle calme et conviviale de Tongeren, une ville connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La propriété se trouve au 10 Kolbloemstraat, bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers, notamment l’E40, facilitant les déplacements vers les environs. Son emplacement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et services locaux. Construite en 2002, cette maison bien entretenue comprend une superficie habitable de 219 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’une cuisine de 13 m² entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Un atout supplémentaire est la veranda de 30 m² qui permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Les équipements durables tels que des panneaux solaires avec stockage par batterie et une citerne d’eau de pluie reliée aux installations sanitaires contribuent à une gestion énergétique efficace. La propriété comprend également un garage avec espace de lavage, une pièce de stockage accessible via une trappe dans la zone de nuit, ainsi que trois places de parking extérieures. Son terrain de 419 m² est orienté au nord-est, offrant un cadre agréable pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier résidentiel en développement. En savoir plus ?

Cette maison familiale située à Lummen, au 21 Sint-Janstraat, offre un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel. Construite en 1958, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 203 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. La propriété est orientée à l'ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale dans la majorité des pièces. L'intérieur de la maison comprend une cuisine de 15 m², entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 29 m². Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave de 9 m², accessible depuis le sous-sol. La maison possède également une veranda de 34 m² donnant directement sur la propriété, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en extérieur. La gestion du chauffage repose sur une chaudière au mazout, et la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 635 m² offrant un espace extérieur privatifs, avec une orientation ouest et une orientation idéale pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété possède une garage de 32 m², pratique pour le stationnement et le rangement. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant proche des axes autoroutiers E313 et E314, facilitant vos déplacements dans la région. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette maison individuelle construite en 1958 offre une surface habitable de 216 m² sur un terrain de 1219 m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun, avec une arrêt de bus à seulement 40 mètres, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’intérieur de la maison comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie de 28 m², une cuisine séparée, une salle de bain, une véranda, ainsi que des espaces de rangement comme une cave de 9,28 m² et une grande zolder de 38 m² offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher et la possibilité d’aménager une seconde salle de bain. La maison dispose également d’un garage de 23,56 m², accessible directement depuis l’intérieur. À l’extérieur, la propriété possède une orientation est pour la façade principale et une terrasse de 25 m² idéale pour profiter du jardin. La parcelle comprend également un espace pour un potager ou une zone de jeux, avec cinq places de parking extérieures. Le tout est équipé de volets roulants pour plus de confort et d’intimité. Un bien à considérer pour un projet de rénovation ou pour une famille cherchant un espace spacieux dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Cette maison semi-individuelle située au 20 Berkenlaan à Bree offre un espace de vie confortable dans un environnement calme. Construite en 1968, elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux. La propriété se compose d'une entrée accueillante avec un sol en carrelage, menant à un salon en forme de L doté de lambris au sol et d'espaces de rangement intégrés. La cuisine adjacente, équipée de meubles, d’un four électrique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un espace pour la machine à laver, est pratique et fonctionnelle. La maison comporte également un WC invité au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (respectivement environ 16 m², 14 m² et 6 m²), toutes équipées de sols en vinyle. La salle de bain, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, offre un espace simple mais fonctionnel. La propriété possède également une zone de stockage sous les combles accessible via un accès dans le couloir. Le chauffage fonctionne au mazout, tandis que les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. La toiture et la structure générale semblent solides, soutenues par une dalle en béton. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et ombragé de 719 m² orienté sud-ouest. La terrasse couverte donne accès à un jardin privé, agrémenté d’un abri de jardin en pierre pour le rangement supplémentaire. La propriété est située dans une zone non inondable, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités locales. La vente est immédiate et la propriété est disponible selon l’acte notarié. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 (voorzien van raampartijen/veel lichtinval) - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS & ACHTERLIGGEND WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A19CA TE DILSEN. TROEVEN - Zeer goed gelegen nabij scholen, winkels, natuur. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 144m². - 4 Slaapkamers. - Achterliggend werkhuis/loods. - Grondoppervlakte van 12a19ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,25m x 4,00m = 17,00m²). - Kelderruimte (2,84m x 3,50m = 9,94m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2,84m = 8,52m²): tegelvloer. - Woonkamer (6,10m x 4,50m = 27,45m²): tapijt. - Eetplaats (4,00m x 4,25m = 17,00m²): tegelvloer. - Keuken (2,60m x 3,25m = 8,45m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, koelkast, elektrisch vuur, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 2,26m = 5,09m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), aparte douche, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): tegelvloer. - Portaal (4,50m x 2,50m = 11,25m²). VERDIEPING +01 - Overloop ((2,41m x 2,14m) + (1,00m x 2,14m) = 7,30m²): tapijt. - Slaapkamer 1 (3,85m x 4,50m = 17,33m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (3,25m x 4,94m = 16,06m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (4,25m x 4,00m = 17,00m²): linoleum. - Slaapkamer 4 (3,00m x 2,41m = 7,23m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Bergzolder. EXTERIEUR - Achterliggende loods (ca. 230m²). - Riante tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située à As, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les projets de transformation et d'extension. Construite en 1931, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 114 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée menant à une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres qui ont déjà été partiellement rénovées, offrant une base solide pour poursuivre les travaux selon vos préférences. Le terrain d’une superficie de 322 m² accueille la maison, avec notamment une façade sur trois côtés. La propriété bénéficie également d’un stationnement extérieur avec une place disponible. La configuration intérieure comprend trois chambres et un seul sanitaire. La maison est équipée d’un système de chauffage non spécifié, et elle possède un certificat énergétique de classe F, avec un potentiel d’amélioration énergétique notable. Située à proximité du centre-ville d’As, la propriété est facilement accessible par toutes les voies principales et se trouve à proximité des commerces et des services essentiels. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de rénovation ou pour un investisseur cherchant à valoriser rapidement le bien. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans une rue calme et familiale à Pelt, précisément au Zonnedauwlaan 52. La maison a été construite en 1961 et dispose d’une superficie habitable de 132 m², répartis sur trois chambres. Elle bénéficie d’un terrain de 411 m² avec un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour diverses activités. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, ce qui constitue un avantage pour les familles. Le bien est actuellement à rénover, mais une partie des travaux d’amélioration énergétique a déjà été effectuée, notamment l’isolation du toit et des murs, ainsi que l’installation de 19 panneaux solaires avec une production annuelle d’environ 7 600 kWh. En 2025, de nouvelles fenêtres en bois ont été posées dans le salon. La maison possède un système de chauffage au mazout et affiche un label énergétique EPC C, avec un potentiel d’amélioration pour atteindre un label B grâce à quelques travaux supplémentaires. L’état général nécessite encore des rénovations pour une finition complète. À l’intérieur, la propriété comprend une salle de bain, une cave et un espace de vie modulable. Elle ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La maison est idéale pour un acheteur prêt à investir dans sa personnalisation, bénéficiant d’un bon emplacement dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Son prix est fixé à 295 000 €, offrant ainsi une opportunité intéressante dans la région. En savoir plus ?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. - Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders). - Diverse mogelijkheden. - 3 Slaapkamers. - Verrassend diepe tuin. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UITZONDERLIJKE ,TE RENOVEREN VAKWERKHOEVE OP RUIM PERCEEL VAN CA 19ARE IN DE GROENE OMGEVING VAN WELLEN. In de groene omgeving van Wellen, ter hoogte van Overbroekstraat 56, vinden we deze vakwerkhoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze vakwerkhoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De vakwerkhoeve is weliswaar beschermd waardoor er toch enkele belangrijke aspecten zijn waar men zeker rekening dient mee te houden onder het goedkeurend oog van monumentenzorg, maar het biedt anderzijds kansen om een unieke eigendom op een ruim perceel te realiseren. De huidige eigenaren hebben de belangrijkste grondstenen en contacten gelegd voor dit project waardoor het voor de kandidaat-koper in dit geval makkelijker is om het project effectief te realiseren. Het perceel van ca. 19 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Op heden werd de tuin al volledig in orde gebracht, voorzien van een omheining en werd er een gezellig ingesloten terras gecreërd. Aan de zijkant van de vakwerkhoeve werd reeds een provisorische leefruimte ingericht, dewelke tevens voorzien is van sanitair zodat er toch wat hedendaagse luxe op het perceel aanwezig is. Zo is het mogelijk om effectief dit gedeelte te gaan bewonen tijdens het uitvoeren van de verdere renovatiewerken. De vakwerkhoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er voor maar liefst aan 300M2 bewoonbare oppervlakte kan gecreërd worden, we spreken hier dus zeker van een ruime hoeve. Aan de achterkant van de vakwerkhoeve is er dan nog de mogelijkheid om, mits de nodige vergunningen en in samenspraak met de gemeente Wellen, een modernere toets te geven aan het geheel. Dit is echter volledig onder voorbehoud van toestemming van de dienst Ruimtelijke ordening. Het is wel zo dat men eerst de nodige renovaties dient te doen aan de vakwerhoeve vooraleer men hierin verdere stappen kan ondernemen. Er werd reeds een volledig projectvoorstel opgericht en dit in samenspraak met een architect die meer als voldoende ervaring en kennis heeft als het gaat om onroerend erfgoed. Interesse in meer informatie omtrent dit project? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

CHARMANTE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUWEN (300M2) OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A20CA MET VRIJ ZICHT GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE NIEUWERKERKEN Gelegen tussen Alken en Nieuwerkerken-centrum ter hoogte van de Ridderstraat 49 vinden we deze charmante half-openbebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat maar door de goede ligging is dit de ideale uitvalsbasis voor mensen die een goede verbinding zoeken met de omliggende gemeenten en steden zoals onderandere Sint-Truiden, Hasselt en Alken. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1903 maar onderging al wat grondige renovatie.s De belangrijkste werken zoals het vervangen van de ramen, plaatsen van isolatie en zonnepanelen werden reeds door de eigenaren gedaan. De bovenverdieping van de woning kan wel nog enige opfrissing gebruiken maar is dus ideaal om nog verder naar eigen hand te zetten. Het gezellige terras geeft toegang tot de woning. Via de inkomhal, waar ook het gastentoilet zich bevindt, heeft men gelijk toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend hier is hier de volledig uitgeruste keuken. De benedenverdieping wordt gekenmerkt door de vele raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk zonlicht naar binnen kan. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bergruimte en doucheruimte terug. Via de trap in de inkomhal, komen we terecht in de nachthal. Op de eerste verdieping vinden we dan momenteel 4 slaapkamers terug waarbij er 1 perfect kan worden omgetoverd tot een leuke badkamer. Een apart gastentoilet en kleine bergruimte maken de bovenverdieping compleet. Op het perceel van maar liefst 23a20ca vinden we ook nog twee ruime bijgebouwen terug. Deze kunnen dienst doen al opbergruimte maar kunnen ook omgetoverd worden tot functionele werkruimtes. Het achterliggende perceel kenmerkt zich door de inplanting van enkele fruitbomen, ideaal om te kunnen genieten van vers fruit uit eigen tuin. Het vrij zicht is hier dus ook gegarandeerd. Kortom is dit de ideale, instapklare starterswoning voor wie wil kunnen genieten van een groen zicht en voldoende rust. Benieuwd om dit pand te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Ruime woning met inpandige garage en tuin Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de inpandige garage met sectionale poort als de achtergelegen tuin. De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping, wat extra bergruimte oplevert. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leef- en eetruimte. De keuken kijkt uit op de tuin en grenst aan de wasruimte, vanwaar je het betegelde terras bereikt. Verder is er op deze verdieping een apart toilet voorzien. De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De ruime zolderkamer biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra woonruimte of studio — een duidelijke meerwaarde. Extra troeven: Verwarming op stookolie Inpandige garage Kelderverdieping Potentieel voor extra woonruimte op zolder Voor meer informatie of een bezichtiging: ### ✉️ ### En savoir plus ?