Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 15)

Cette résidence à vendre située au 12, Herbroekstraat à Kortessem représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant un vaste espace habitable ainsi qu’un grand terrain. Édifiée en 1962, cette maison en open bebouwing affiche une surface habitable de 204 m², bénéficiant d’un toit rénové en 2013. Le tout est proposé au prix attractif de 325 000 €, sans TVA. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de projets de rénovation, grâce à des plans approuvés permettant une transformation complète selon vos goûts et besoins, tout en posant sur une base solide. À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie de 33 m², une cuisine spacieuse de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un toilette invité et un hall d’entrée accueillant. L’étage supérieur se compose de trois chambres dont une particulièrement vaste de plus de 40 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une seconde étage offre des possibilités supplémentaires pour agrandir ou aménager selon le projet du futur propriétaire. La présence d’un garage et d’une cave pratique vient compléter cet ensemble. La maison est équipée d’une orientation sud-ouest favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain attenant s’étend sur une superficie généreuse de 1 610 m² avec une profondeur de 69 mètres et une largeur frontale de 22 mètres. Cette parcelle offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou une aire de jeux. Située dans une zone d’intérêt paysager, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs. L’accès rapide aux autoroutes facilite également les déplacements. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, offrant un potentiel intéressant aux investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur future demeure. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel prisé de Sterrebos à Hasselt, cette somptueuse villa de prestige allie à la perfection un design architectural d’exception à une surface habitable impressionnante de 578 m². Conçue en collaboration par les architectes réputés Bart Moors et Bart Lens, cette résidence se distingue par un niveau de finition haut de gamme et l’emploi de matériaux nobles soigneusement sélectionnés. L’architecture intérieure joue avec la lumière naturelle, les textures raffinées et les formes harmonieuses, créant ainsi un cadre de vie luxueux et empreint de caractère. La sécurité est assurée par un système d’alarme sophistiqué tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, complété par une surveillance vidéo complète, garantissant une tranquillité d’esprit absolue. Le bien repose sur un terrain exceptionnel d’environ 31 ares, comprenant trois parcelles dont deux déjà bâties, offrant ainsi une largeur de façade d’environ 60 mètres, signe d’un potentiel de développement rare et précieux. Le domaine entièrement clôturé bénéficie d’une double allée d’accès et est entouré d’une végétation luxuriante, assurant intimité totale et absence de vis-à-vis. À l’intérieur, la vaste entrée élégante avec toilettes invités, vestiaire et portes vitrées donne le ton : raffinement et luminosité sont omniprésents. L’espace de vie principal s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, mettant en valeur une cheminée intégrée au design épuré, un parquet chaleureux et des éclairages LED indirects qui soulignent l’ambiance distinguée. Une pièce bureau avec espace archives constitue un espace de travail fonctionnel à l’avant de la villa. La cuisine contemporaine adopte une esthétique minimaliste avec des armoires sans poignées en laque noire brillante, dotée d’un îlot central multifonctionnel équipé d’une plaque à induction large et d’un système d’extraction intégré. Ce lieu convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à des ouvertures en verre sans seuil. La villa offre cinq vastes chambres ainsi que quatre salles de bains luxueuses ; la suite parentale du rez-de-chaussée dispose d’un dressing privé et d’une salle de bain attenante avec jacuzzi et double vasque. À l’étage, un palier ouvert avec rangements intégrés dessert trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires. L’extérieur invite à la détente avec une piscine à débordement spectaculaire, une terrasse en bois spacieuse, une pièce d’eau moderne agrémentée de cascades ainsi qu’une végétation soignée. Un garage indépendant d’environ 110 m² complète ce bien d’exception, tandis que le confort intérieur est optimisé par une double installation de chauffage au gaz, la climatisation et des stores solaires. Proposé au prix exact de référence sous Immovlan RBW47375, ce joyau immobilier disponible à Hasselt incarne un équilibre parfait entre élégance, espace et sérénité. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce bien unique et ses prestations incomparables. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au Tiensesteenweg 202 à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers avec caractère et histoire. Édifiée en 1850, cette propriété protégée s’étend sur une parcelle de 633 m² et offre une généreuse surface habitable de 190 m². Elle se présente comme un projet de rénovation avec un fort potentiel, permettant de conjuguer le charme authentique de l’ancien avec des aménagements personnalisés selon vos besoins. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie et de couchage spacieux, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’organisation intérieure. L’état actuel du bâtiment, doté de simples vitrages, nécessite une rénovation complète, notamment pour améliorer ses performances énergétiques, comme en témoigne un certificat PEB classé D avec une consommation spécifique de 1055 kWh/m²/an. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas disponible, la propriété est définie dans un contexte résidentiel urbain ou rural et n’est pas située en zone inondable. Le kadastraal inkomen s’élève à 394 €, et le prix demandé est de 129 000 €, sans TVA. En l’état, ce bien n’est pas loué, ce qui facilite immédiatement la prise de possession et les travaux nécessaires. Située à Sint-Truiden, cette demeure bénéficie d’une localisation avantageuse avec un accès aisé au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, tout en offrant un environnement empreint de tranquillité et d’authenticité. L’agrément d’un jardin spacieux à l’arrière complète harmonieusement ce bien qui attend son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Si vous êtes intéressé par ce projet singulier à fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact au ### ou par e-mail via ### afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux cottage à vendre à Kermt, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien d’exception, proposé au prix de 549 000 €, offre une surface habitable généreuse de 328 m² implantée sur un terrain de 14 ares et 8 centiares. Construit en 1988, ce cottage se distingue par sa configuration en deux niveaux de vie distincts, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou encore pour une famille recherchant un espace offrant à chacun une autonomie complète. Le premier étage, prêt à être habité sans travaux, comprend un salon convivial avec espace salle à manger attenant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie et un agréable terrasse de 20 m² permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée constitue un second logement nécessitant une rénovation, offrant néanmoins une base solide pour personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour avec salle à manger, cuisine, bureau, chambre et salle de bains. Plusieurs espaces de rangement et une grande garage intégrée complètent ce niveau. Au total, la maison dispose de cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes et trois garages, un atout considérable pour le confort et la praticité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation ainsi qu’un système d’alarme garantissant sérénité et confort. La toiture comptabilise quatre façades et la propriété ne se situe pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Kermt, ce bien jouit d’un emplacement central permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. L’entrée rapide vers les axes autoroutiers facilite également les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette propriété polyvalente séduira les acquéreurs en quête d’espaces généreux et modulables dans un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette maison d’exception est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle ferme en carré, située au numéro 13 de la Singelstraat à Borgloon, se présente comme un bien immobilier d’exception au charme authentique. Proposée au prix de 789 000 €, cette propriété comporte deux numéros distincts : le n° 15, qui constitue la vaste habitation principale, et le n° 13, qui bénéficie d’un changement de destination approuvé, lui permettant d’être loué officiellement en tant qu’appartement. Ce cadre unique offre ainsi une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage personnel intégral, une combinaison d’habitation et de location, ou encore pour accueillir un projet de cohabitation intergénérationnelle ou de logement adapté. L’ensemble conjugue élégamment le caractère historique d’une ferme datant de 1899 avec le confort contemporain. La surface habitable totale atteint 617 m², répartis entre 413 m² pour le bâtiment principal et 204 m² pour l’appartement annexe. Le bien comprend onze chambres spacieuses, six salles de bains et sept toilettes, offrant un espace généreux et modulable selon les besoins. La propriété dispose également de deux cuisines fonctionnelles, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une serre pleine de lumière. La cour intérieure orientée à l’ouest, d’une superficie de 82 m², invite à profiter d’un extérieur intime et accueillant. À l’étage, de nombreuses chambres supplémentaires, des dressings, des zones ouvertes avec mezzanines et une pièce polyvalente ajoutent encore à la flexibilité des lieux. Sur le plan technique, la ferme est équipée d’un système de chauffage au mazout avec plancher chauffant, de double vitrage, d’une climatisation dans toutes les pièces et de deux garages. L’économie d’énergie est remarquable grâce à ses 72 panneaux photovoltaïques, deux batteries domestiques, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un système avancé de récupération d’eau pluviale totalisant plusieurs milliers de litres. Les performances énergétiques sont certifiées par un label EPC A pour le numéro 13 et B pour le numéro 15. Implantée sur un terrain privé de 1 434 m² aux dimensions généreuses (51 mètres de profondeur sur 35 mètres de façade), cette propriété est située dans une zone résidentielle paisible de Borgloon, sans risque d’inondation et sans préemption urbaine. Malgré son environnement calme, elle bénéficie d’une proximité pratique avec les écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives locales. Ce site agricole transformé en demeure offre ainsi un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et polyvalence d’usage dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le numéro ### afin de découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Instapklaar karaktervol landhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie in Gerhees Bent u op zoek naar de perfecte harmonie tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dit indrukwekkende en energiezuinige landhuis, gelegen op de idyllische grens van Tessenderlo en Ham op een perceel van maar liefst 18 A 22 CA, biedt u een unieke kans om groots en comfortabel te wonen te midden van het groen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met aparte wc en vestiaire + Leefruimte met houthaard en grote schuifraampartij die direct toegang biedt tot het zonneterras + Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle modern comfort en toestellen + Gerieflijke en praktische wasruimte, extra uitgerust met een douche + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (incl. smeerput) Eerste verdieping + Centrale overloop die toegang biedt tot alle kamers + 4 volwaardige slaapkamers (bij uitstek geschikt voor een groot gezin of een comfortabel thuiskantoor) + Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche Kelderverdieping De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan: + Technische ruimte: Centrale, overzichtelijke plek voor de nutsvoorzieningen en technieken + Werkatelier: De ideale ruimte voor de handige klusser, creatieveling of zelfstandige (ideaal als stockageruimte) + Fitnessruimte: Perfect ingerichte ruimte voor sport en ontspanning aan huis + infraroodcabine + Berging: Royale extra opslagruimte voor een georganiseerd huishouden Oprit, tuin & Buitenruimte + Oprit in boerenkassei die voldoende parkeergelegenheid bi En savoir plus ?

Superbe maison neuve semi-mitoyenne (+/- 130m² d'après plans) avec terrasse et jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel préservé et verdoyant du charmant village de Teuven (Fourons), a quelques minutes d'Aubel, Plombières et Slenaken (Pays-Bas). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec débarras et toilette individuelle, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès vers la terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres (+/- 15m², 16 et 17m²) et une salle de douches (douche, wc et lavabo double vasque). Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux. Superficie terrain : 764 m². Livraison prévue pour le printemps 2026. Cette maison est vendue achevée (hors peintures). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Renseignements urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural ; Permis d'urb. 17/06/2021 pour la construction de 4 habitations - OMV_2021030979. Pas d'attestation as-built. Matériaux de qualité ! Cadre bucolique ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Cette résidence mitoyenne à vendre, située au numéro 4 de la Koekoeksstraat à Leopoldsburg, présente un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Construite en 1998, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 142 m² répartie sur un terrain de 642 m², comprenant trois façades. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une cave d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un garage intégré et d’un vaste carport, assurant un confort optimal en matière de stationnement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, tandis que la maison n’est pas équipée d’un ascenseur. À noter que l’habitation n’est pas meublée et qu’elle n’est actuellement pas louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’indice énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 239 kWh/m² par an, avec une validité confirmée jusqu’en juillet 2034. Le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme, information importante à considérer lors de votre visite. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété ne se situe ni en zone inondable ni sous droit de préemption. Son prix de mise en vente est fixé à 349 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 610 €. Pour découvrir davantage cette maison parfaitement adaptée à un mode de vie familial et profiter du joli jardin doté d’une terrasse avec couverture, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### afin de convenir d’une visite ou d’obtenir de plus amples renseignements. Cette opportunité mérite toute votre attention pour un projet immobilier durable à Leopoldsburg. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A23CA TE MAASEIK. TROEVEN - Gelegen aan de Maasplassen op wandelafstand van het centrum. - Lichtrijke woning met een speelse indeling. - Vernieuwde ramen (aluminium) en vernieuwde keuken. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING - Garage (5,40m x 5,50m = 29,70m²): poort, smeerput, CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Berging 1 (2,60m x 4,40m = 11,44m²): aansluiting wasmachine, deur naar tuin, tegelvloer. - Berging 2 (2,70m x 5,15m = 13,91m²): tegelvloer. - Berging 3 (2,45m x 2,60m = 6,37m²): tegelvloer. - Berging 4 (2,70m x 3,50m = 9,45m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,65m x 1,60m = 4,24m²): trap naar 1ste verdieping, tegelvloer. - Eetkamer ((5,00m x 2,55m) + (3,50m x 2,85m) = 22,73m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,00m = 10,50m²): onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, trap naar kelder, tegelvloer. - Toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,75m x 1,70m = 2,98m²): doorgeefluik, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,80m x 1,35m = 2,43m²): trap naar 2de verdieping, houten vloer. - Woonkamer (5,40m x 5,50m = 29,70m²): schouw voor kachel, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop (1,80m x 1,30m = 2,34m²): trap naar 3de verdieping, laminaat. - Badkamer (1,70m x 3,00m = 5,10m²): ligbad, lavabo, Velux-raam, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, laminaat. - Doucheruimte (3,00m x 1,60m = 4,80m²): douche, zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +03 - Overloop (1,70m x 1,80m = 3,06m²): Velux-raam, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,65m x 5,50m = 14,58m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat. - Slaapkamer 3 (2,68m x 5,50m = 14,74m²): Velux-raam, zicht op de Maasplassen, laminaat. EXTERIEUR - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à vendre allie le cachet authentique d’une maison datant de 1899 à un confort contemporain soigné. Offrant une surface habitable de 146 m², cette habitation semi-indépendante déploie un espace de vie lumineux de 51,4 m² intégrant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d’une salle de bain complète, d’un toilette séparé et d’une pratique buanderie. Avec trois chambres réparties sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant un cadre de vie spacieux. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage ainsi que d’une climatisation installée en 2025 garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le bien se distingue aussi par ses récentes rénovations et améliorations qui renforcent sa qualité d’habitation. En effet, en 2012, les installations sanitaires, la chaudière au gaz et le double vitrage ont été renouvelés, tandis qu’en 2019 des volets roulants ont été posés, soulignant l’attention portée à la performance énergétique et à la sécurité. L’isolation a été renforcée grâce à la démolition de la maison adjacente, participant à une atmosphère intérieure agréable et économe en énergie. Implantée sur un terrain de 120 m² avec une façade orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin d’environ 50 m² où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à Tongeren jouit d’un emplacement central remarquable, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun situés à proximité immédiate. La localisation favorise également des déplacements aisés vers la gare ainsi que vers l’autoroute, facilitant les trajets quotidiens. Proposée au prix de 265 000 €, cette demeure représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un équilibre entre authenticité, standing moderne et accessibilité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le service commercial au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence polyvalente à vendre au 19 Naamsesteenweg propose une opportunité rare d’allier vie privée et activité professionnelle au sein d’un même bien immobilier. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée de 77 m² aménagé actuellement en salon de beauté, ainsi que d’un duplex appartement de 133 m² réparti sur les étages supérieurs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 70 m², cette demeure bénéficie d’une structure sur trois façades avec une largeur de façade avant de 6 mètres, sans jardin ni terrasse, mais avec des espaces intérieurs optimisés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante et trois espaces distincts dédiés au traitement ou à la consultation, adaptables pour diverses activités professionnelles telles que bureau, cabinet ou service, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, le duplex offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Une pièce supplémentaire sous les combles d’environ 20 m² peut servir de rangement ou de salle de loisirs tandis que la cave de 28 m² est idéale pour le stockage ou un archivage. Les équipements incluent un double vitrage, un système de chauffage au gaz et la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le prix demandé s’élève à 244 000 €, sans TVA. L’emplacement central de la propriété constitue un atout majeur avec un accès facile aux axes autoroutiers situés à seulement 1,5 km, la gare à 850 mètres et une halte de bus à 130 mètres. Les commodités environnantes comprennent commerces, écoles, restaurants, services médicaux et hôpital, ainsi que le parc public du Speelhof à proximité. Cette résidence représente une occasion idéale pour les acquéreurs désirant concilier habitation et profession dans une zone résidentielle non inondable et sans droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Maison à finir sur un terrain exceptionnel de 2 427 m² à Lanaken Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette spacieuse demeure située au 12 Dorpsstraat à Lanaken vous offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 173 m², cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de créer leur propre chez-soi. Grâce à son label EPC B très favorable, vous bénéficierez en outre d'une maison économe en énergie, ce qui constitue une plus-value importante. Le terrain situé à l’arrière, d’une superficie de pas moins de 2 427 m², constitue un atout indéniable : il offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui apprécient le calme et l’intimité. La combinaison d’un emplacement central et d’un jardin exceptionnellement profond rend cette propriété particulièrement attrayante. Cette maison est l’opportunité idéale pour les acquéreurs bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Avec les finitions appropriées, vous ferez de cette maison un foyer moderne et confortable, situé dans un emplacement de choix à Lanaken. Atouts : ·Surface habitable de 173 m² ·Label EPC B ·À aménager selon vos goûts ·Terrain exceptionnel de 2 427 m² ·De nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de loisirs ou les investisseurs ·Situation centrale à Lanaken Vous souhaitez découvrir les possibilités qu'offre cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au 54, Sint-Lambertuslaan à Beverst représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison unifamiliale datant de 1963 offre une surface habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain total de 263 m² orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Conçue avec deux façades, la maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un garage privatif. Elle bénéficie également d’un certificat conforme de l’installation électrique, assurant sécurité et conformité. Le bien immobilier se distingue par ses nombreuses rénovations techniques récentes, telles que le remplacement des fenêtres par du PVC, un chauffage au gaz moderne et une isolation optimisée comprenant un toit entièrement refait et isolé ainsi qu’une isolation des murs creux. Une installation de traitement d’eau par adoucisseur est également présente. En complément, la maison dispose d’une cave importante offrant diverses possibilités d’aménagement comme espace de stockage ou buanderie. L’intérieur est à remettre au goût du jour, laissant la liberté aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure à leur convenance. Le bien est vendu en l’état et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible et non soumis à un risque d’inondation, cette maison représente un cadre de vie agréable à Beverst. Le cadre urbanistique est dédié à l’habitat, assurant ainsi une bonne stabilité du voisinage. Ce bien est idéal pour les familles recherchant une maison à fort potentiel ou les investisseurs avertis souhaitant réaliser une opération à valeur ajoutée. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder via ### ou par téléphone au ### afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 9 Kleine d'Oyestraat, dans la paisible commune de Sint-Truiden, à Zepperen. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier dans un quartier résidentiel privilégié. La propriété se distingue par sa surface habitable d'environ 94 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1963, cette maison a conservé tout son charme d'origine, tout en offrant un potentiel de rénovation pour en faire une véritable perle. Son vaste terrain de plus de 11 ares 78 centiares offre un environnement agréable, avec suffisamment d'espace pour des activités en extérieur, un jardin ou même une extension future. L’intérieur de cette maison est composé de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, attenante, offre assez d’espace pour y installer une table pour les repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, complète la configuration intérieure. Un atout supplémentaire réside dans la cave entièrement sous-solée, ainsi que dans la présence d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou pour des espaces de rangement additionnels. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de diverses commodités. La région offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités sportives grâce à ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. La proximité avec les principales routes et l’accès facile aux villes voisines rendent cette maison particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connecté. Si vous souhaitez envisager cette maison comme votre futur chez-vous ou investissement locatif, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet personnel dans un cadre agréable, avec la possibilité de le transformer en leur propre espace de vie selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un projet clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Le bien immobilier, dont la construction remonte à 1899, se trouve au 30 de la Mulkerstraat, une rue calme au cœur d’un quartier résidentiel agréablement desservi. Proposé au prix attractif de 165 000 euros, ce projet offre une surface habitable de 104 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. La propriété possède également une façade à double vitrage, un chauffage au mazout et une cour extérieure de 133 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente privé. La présence d’un jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette maison qui allie confort et potentiel de valorisation. La situation géographique de Tongeren, avec ses nombreux services et sa proximité avec d’autres grandes villes de Flandre, confère à cette propriété un attrait considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Ce qui distingue particulièrement cette offre, c’est la préparation minutieuse du projet, qui permet à l’acheteur de démarrer immédiatement sans subir les longues démarches administratives habituellement associées à la rénovation immobilière. En effet, le permis de construire a déjà été approuvé, évitant ainsi tout délai d’attente ou risque administratif. Les plans architecturaux sont entièrement finalisés, accompagnés de rendus visuels qui permettent d’avoir une vision claire du résultat final. Ce dossier complet inclut également un plan détaillé pour une transformation efficace, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif. De plus, l’ensemble du projet est conçu pour une mise en œuvre rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer rapidement des revenus locatifs ou pour des entrepreneurs cherchant à réaliser un projet sans tracas. La stabilité du prix, associée à la certitude du cahier des charges et à la qualité du rendu final, confère à cette offre une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. En résumé, cette résidence à Tongeren représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un projet immobilier prêt à être lancé, avec toutes les garanties nécessaires pour garantir une réalisation sereine et rapide. La localisation stratégique, la planification précise et la disponibilité immédiate en font un investissement idéal pour ceux qui veulent conjuguer simplicité, sécurité et rentabilité. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous rapidement par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix compétitif et un dossier complet, cette propriété répond parfaitement aux attentes des investisseurs et des acheteurs exigeants souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un cadre agréable et sécurisé. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, située au numéro 34 de la Tunnelstraat, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et bien agencé. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1938 offre une surface habitable de 135 m², comprenant quatre chambres confortables, un espace de vie accueillant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d’éléments de rangement et d’appareils électroménagers. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un toilette, alliant modernité et praticité. Un atout non négligeable est la présence d’un grenier entièrement aménagé qui peut servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage individuel avec porte sectionnelle et d’un espace de stationnement suffisant sur le terrain de 234 m², dont la façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. En termes de performance énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique de 208 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. Il est important de noter que la maison n’est pas actuellement meublée ni louée, ce qui permet une disponibilité à convenir rapidement avec le futur acquéreur. Leopoldsburg est une localité offrant un cadre résidentiel agréable, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison est implantée dans une zone urbaine à vocation résidentielle et présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s’établir dans cette région. Le bien ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique conforme, mais un contrôle est en cours. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités qu’elle a à offrir. Cette propriété constitue un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et situation géographique recherchée. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre à Heusden-Zolder, située au 13 Simone Reyndersstraat, lot 21, représente une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison moderne de 114 m² habitables allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Construite en 2026, elle bénéficie des dernières normes énergétiques, témoignant d’une conception durable et économique, avec notamment un chauffage par le sol assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur bien agencé comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une vie familiale équilibrée. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est, qui illuminent également la cuisine attenante, offrant une belle surface à aménager. Un agréable terrasse de 19 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin et en début d’après-midi. Côté pratique, un garage est attenant au bien, garantissant un stationnement sécurisé. Le bien est implanté sur un terrain de 216 m² dans un environnement résidentiel calme, sans préemption ni risque d’inondation. Ce cadre verdoyant se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports, tout en étant facilement accessible depuis les axes autoroutiers. Cette maison représente donc une excellente opportunité pour un acquéreur cherchant une demeure neuve, confortable et bien située à Heusden-Zolder. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située à Beringen, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1952, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 203 m² soigneusement répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine attenante avec une buanderie et une véranda, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé, une cave, un espace technique et un local de rangement, offrant ainsi une base fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. Quatre chambres à l’étage permettent d’adapter l’espace aux besoins d’un foyer ou de transformer certaines pièces en bureaux ou espaces de loisirs. De plus, le grenier d’environ 40 m² propose une surface supplémentaire à aménager selon les envies et besoins futurs. La propriété bénéficie d’atouts indéniables, notamment grâce à ses quatre garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un avantage rare qui séduira les automobilistes ou les bricoleurs. Implantée sur un terrain de 271 m² orienté plein sud, cette maison s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et pratique. La façade de 7 mètres de large accentue la présence de la demeure dans ce quartier paisible. Le chauffage est assuré au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant au confort thermique de la maison. Bien qu’actuellement libre, le bien était précédemment loué, ce qui assure un certain cachet locatif pour des investisseurs. Il est important de noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande en matière de bâtiments résidentiels. Beringen constitue le cadre idéal pour cette résidence offrant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun, tandis que l’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’emplacement stratégique combiné au potentiel qu’offre cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à rénover selon leurs envies ou réaliser un investissement pérenne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette demeure vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la région dynamique de Beringen. En savoir plus ?

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 599.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A82CA OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) TROEVEN - Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar. - Dichtbij Maasmechelen Village en het Nationaal Park Hoge Kempen. (fietsroutes,wandelpaden,...) - De woning werd grondig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort! - Elektriciteit is conform! - De woning is uitgerust met het nodige leidingwerk voor radiatoren en het warmtepompsysteem. - Goede EPC-waarde: C-klasse! - Voorzien van alle moderne technieken: laadpaal, 18 zonnepanelen, rolluiken, airco,... - Verschillende terrassen en ruime veranda aan de achterzijde van de woning. - Veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Inpandige garage op straatniveau (4,00m x 6,70m = 26,80m²): momenteel ingericht als ontspanningsruimte, automatische sectionaalpoort, elektrische verwarming, maatkast met lavabo, plafondpanelen, raampartijen, dompelpomp put garage, tegelvloer. -Bergruimte onder de trap (1,15m x 0,89m = 1,02m²). -Wasruimte (3,77m x 5,21m =19,64m²): muren geïsoleerd, ventilatie, elektrische boiler, aansluiting wasmachine/droogkast, raampartij, tegelvloer. -Bergruimte (3,10m x 4,00m =12,40m²): grondwaterpomp. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 1,60m = 3,20m²): vestiairekast, steentapijt. - Woonkamer ((3,85m x 6,28m) + (1,25m x 4,62m) + (4,20m x 2,50m) =41,76m²): pelletkachel, inbouwkasten, airco, veel natuurlijk lichtinval dankzij de raampartijen, trap naar verdieping 1, trapje naar de keuken en hal, steentapijt. - Keuken (3,96m x 3,40m = 13,46m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, spoelbak, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, afzuiging, airco, steentapijt. - Hal (0,96m x 9,33m = 8,96m²): luik naar de zolder, steentapijt. - Badkamer (2,79m x 2,10m = 5,86m²): ingericht badkamermeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkast, spiegelkasten; inloopdouche, toilet, elektrische verwarming, afzuigventilatie, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,83m x 2,39m = 6,76m²): inbouwkasten, elektrische verwarming, steentapijt. - Slaapkamer 2 ((2,55m x 2,83m= 7,22m²): inbouwkasten, elektrische verwarming, steentapijt. - Slaapkamer 3 of 2 (3,10m x 3,33m = 10,32m²): inbouwkasten, airco, elektrische verwarming, steentapijt. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 4 (4,00m x 4,92m = 19,68m²): bereikbaar via houten trap in de woonkamer, airco, dakvenster, inbouwkasten, steentapijt. - Zolder (3,63m x 3,62m = 13,14m²): polyvalente ruimte. EXTERIEUR - Veel parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. - Aangelegde voortuin. - Volledig omheinde tuin. - Terras links 1: zonneluifel, beklinkerd. - Overdekt terras 2 aan de achterzijde met zicht op de achtertuin (2,80m x 9m = 25,20m²). - Terras rechts 3: beklinkerd zonneterras. DIVERSE VERNIEUWINGEN | keuken, slaapkamers, woonkamer, badkamer,.... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?