Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 15)

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de plain-pied, disposant d’un garage et d’un agréable jardin. Ce dernier, cadastralement séparé, pourrait offrir un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques officielles). Vous apprécierez l’agencement fonctionnel du bien, ses extérieurs soignés ainsi que sa situation idéale à Fouron-le-Comte, dans un environnement résidentiel paisible. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), trois chambres, terrasse avec dépendances en dur, beau grand jardin, garage. Divers : superficie totale : 867 m², R.C : 641 €, simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250530-0003611167-RES-1, PEB : F, E spec : 854 kWh/m².an, E totale : 83438 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone d'extension d'habitat. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Pas droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence nouvellement construite, idéalement située à Leopoldsburg, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, avec une surface habitable de 166 m² parfaitement optimisée. Située au 53 Kanaalstraat, cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, son salon lumineux et ses équipements modernes, conçus pour répondre aux besoins des familles en quête d’un lieu de vie pratique et esthétique. Le prix de cette maison s’élève à 375 300 euros, avec la TVA applicable, une opportunité rare pour acquérir un bien clé en main dans une localité en pleine expansion. L’intérieur de cette résidence a été entièrement rénové et personnalisé selon les plus hauts standards de qualité. La maison est livrée clé sur porte, avec tous les travaux d’aménagement extérieur réalisés : terrasse en pierre naturelle, gazon soigneusement entretenu, oprit en pavés et clôture pour plus d’intimité. La conception intérieure profite d’une distribution intelligente, offrant une circulation fluide entre les pièces, avec une salle de bains moderne et un système de chauffage non spécifié, mais probablement performant grâce aux matériaux de qualité employés. La propriété bénéficie également d’un grand terrain de 557 m², orienté ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison est raccordée à l’eau et au gaz, ce qui garantit un confort optimal. Enfin, cette résidence bénéficie d’un avantage fiscal significatif : une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans, ce qui constitue une excellente affaire pour tout futur propriétaire soucieux de maîtriser ses coûts. Le quartier de Leopoldsburg offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter de la nature environnante. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans locataires en place. Pour ceux qui souhaitent explorer cette propriété sans se déplacer, une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés avec dimensions sont disponibles pour une meilleure visualisation depuis chez soi. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour planifier une visite gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige woning aan de Bosstraat 198 in Koersel, volledig gerenoveerd in 2009 en afgewerkt met oog voor detail. Met een bewoonbare oppervlakte van 133m² op een groot perceel van 9a34ca is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woonst waar comfort en gezelligheid centraal staan. De inkomhal leid je naar de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het geheel een warme, open uitstraling. De living sluit naadloos aan bij de eetruimte, van waaruit je rechtstreeks toegang hebt tot de moderne keuken. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Met zicht op de tuin, een directe toegang tot buiten en uitgerust met alle nodige toestellen zoals fornuis, vaatwasser, oven, combi-oven en wasbak, geniet je hier van alle comfort. Vanuit de keuken brengt een gang je naar de prachtig ingerichte badkamer. Deze is modern afgewerkt en uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad, pure luxe! In dezelfde gang vind je enkele treden die je leiden naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een derde kamer die momenteel ingericht is als dressing en een apart toilet. De woning beschikt verder over een kelder en is rondom volledig omheind. Achteraan geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige loungeruimte. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de onbetaalbare stilte die de omgeving biedt. Extra praktisch zijn de aanwezige rolluiken, die bijdragen aan comfort en privacy. Deze woning is gelegen in een rustige, groene buurt op wandelafstand van natuur en bos. Privacy en rust zijn hier absoluut troeven, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende gemeentes en faciliteiten. Pluspunten - Meer dan instapklare woning, prachtig gerenoveerd in 2009 - Kelder aanwezig - Ruime lichtrijke leefruimte met veel raampartijen - Onderhoudsvriendelijk (zowel woning, als tuin!) - Tuin met gezellige loungeruimte - Volledig omheind perceel - Rolluiken aanwezig - Rustige en groene omgeving, wandelafstand van natuur en bos Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Idéale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan de Gelindenstraat 83 in Heers, biedt een totale woonoppervlakte van 226 m² en is perfect geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die een ruime en goed onderhouden woning wenst. Met een bouwjaar uit 1950 combineert deze woning karakter met modern gemak. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor deze woning zeer functioneel is voor thuiswerken of extra opslag. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-waarde van C en de elektrische installatie is conform, wat garant staat voor een zorgeloze start. Het interieur straalt warmte en comfort uit, mede door dubbele beglazing en gasverwarming die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een groot pluspunt: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van rustige momenten of gezellige avondjes met familie en vrienden. Het speeltuig kan blijvend worden indien gewenst, wat de tuin nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorkant van de woning vind je bovendien een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van 309 m² geeft voldoende ruimte rondom het huis, terwijl de ligging in een residentieel woongebied zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, en de goede bereikbaarheid maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert een uitstekende locatie met tal van praktische en comfortgerichte eigenschappen. Verkoopprijs bedraagt €249.000 en dit omvat alle essentiële voorzieningen voor een zorgeloos woongenot. Of je nu wilt investeren in een comfortabele woning of op zoek bent naar een ruime gezinswoning met tuin in Heers, dit vastgoed biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om een afspraak te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre une surface habitable généreuse de 253 m² sur un terrain de 780 m². La propriété se distingue par ses lignes modernes, son intérieur lumineux et sa distribution fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades et à ses grandes fenêtres équipées de verre triple pour une isolation optimale. La cuisine contemporaine, dotée d’un espace repas convivial, invite à la préparation de délicieux repas tout en restant connectée avec la zone de vie principale. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille recherchant espace et tranquillité, ainsi qu’une salle de bains élégante et pratique, complétée par un WC séparé. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. La localisation à Genk permet un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu’aux espaces de loisirs et de détente. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des axes routiers principaux, avec notamment une entrée aisée vers les autoroutes environnantes. La maison possède également une vaste dépendance intérieure avec une surface supplémentaire de 123,5 m² grâce à l’accès par une escalier fixe menant au grenier. Cette zone peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente dans un jardin soigneusement aménagé. La propriété comprend un garage individuel et plusieurs places de stationnement pour plus de praticité. Avec un certificat énergétique EPC de 162 kWh/m²/an et un classement récent, cette maison répond aux normes énergétiques modernes tout en offrant un confort thermique optimal. La construction datant de 1979 a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et une attention particulière portée à l’isolation et au confort. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Si vous recherchez une résidence spacieuse et moderne dans un cadre paisible mais bien connecté, cette maison à Genk est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir comment cette résidence peut devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Érigée en 1956, cette maison bien entretenue propose une surface habitable de 141 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison bénéficie d’un intérieur soigné, avec des fenêtres à double vitrage renouvelées en 2023 et équipée de 16 panneaux solaires installés en 2012, assurant une efficacité énergétique appréciable pour réduire les coûts de chauffage et d’électricité. La partie habitation dispose d’un séjour généreux de 30 m², d’une salle à manger séparée de 16 m², ainsi que d’une cuisine équipée avec une buanderie attenante, un WC pour invités et une grande véranda de 20 m², idéale pour profiter de la quiétude du jardin tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un escalier fixe menant à une inestimable zone aménageable dans la vaste cave de 28 m² complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose également d’un accès à huit places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette région. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant une vie pratique et agréable pour toute la famille. Le terrain d’une superficie totale de 1118 m², comprenant également un terrain constructible adjacent, offre de nombreuses possibilités pour développer un atelier, un espace de stockage ou même ajouter une unité d’habitation supplémentaire. Orientée est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La bâtisse est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature de l’acte prévue prochainement. En résumé, cette résidence conjugue confort moderne, potentiel d’extension et situation géographique idéale ; une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant s’installer dans cette charmante région de Borgloon. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique au prix de 325 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une résidence à vendre pour 389 000 € qui allie potentiel d'investissement et confort résidentiel. Située au 4 Paters Adonsstraat, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements séparés, immédiatement habitables, et une vaste garage intérieure de 70 m². Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroutier, ce bien immobilier offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. La disposition en deux unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain, représente une option idéale pour un investissement locatif ou pour une future adaptation en une seule demeure familiale. La propriété, construite en 1957, bénéficie de rénovations récentes telles que le changement de vitrage en 2017, un toit entièrement rénové et isolé en 2018, ainsi que des travaux de peinture réalisés en 2020, garantissant un confort immédiat pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable totale d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux, avec notamment une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La présence d’une salle de bain et d’un toilette supplémentaire accentue la praticité du logement. Le bâtiment possède deux façades et se dresse sur un terrain de 130 m² avec une profondeur de 18 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace extérieur et intérieur. La structure ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage spécifiques ni d’équipements modernes tels que l'air conditionné, mais elle possède un certificat d’évaluation énergétique indiquant une consommation annuelle de 366 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel offre des avantages considérables pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La possibilité de conserver cet immeuble comme un investissement immobilier ou de le transformer en une seule habitation en fait une option flexible pour investisseurs ou familles souhaitant profiter d’un emplacement privilégié. Pour ceux qui envisagent d’acquérir une propriété offrant à la fois sécurité, potentiel de valorisation et proximité des services, cette résidence à Hasselt représente une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée permet une acquisition rapide, adaptée aux besoins des acheteurs sérieux. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir toutes les qualités que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour planifier une visite personnalisée ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, pourrait bien devenir votre prochain projet résidentiel ou investissement rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 16 Het Steegje, dans la commune de Houthalen, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison, construite en 1963, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement judicieux dans un secteur résidentiel tranquille. Avec une superficie habitable de 166 m² répartie sur un grand terrain de 2 200 m², cette propriété se distingue par sa structure split-level typique, proposant un agencement pratique et spacieux. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle attenante à une véranda idéale pour profiter du plein air ou pour agrandir l'espace de vie. La configuration en demi-étage ouvre sur trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de détente. La maison dispose également d'une salle de bain et d’un WC séparé, un garage intégré directement accessible depuis la résidence, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La structure en bon état, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une opportunité exceptionnelle pour créer la bien immobilier de vos rêves dans un environnement paisible. Située dans une rue calme au sein d’un quartier résidentiel à Houthalen-Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 22 ares offre un vaste espace extérieur, parfait pour des aménagements paysagers ou pour profiter d’un jardin privé. La proximité avec les zones vertes et les espaces naturels en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connecté à la ville. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui permet de gérer efficacement le confort intérieur malgré le potentiel à moderniser le bâtiment. Le certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035 garantit la conformité énergétique, même si des améliorations pourraient encore optimiser la performance énergétique. La propriété étant prête à être disponible à la signature de l’acte, elle constitue une excellente opportunité pour un achat en vue d’y apporter votre touche personnelle ou pour réaliser un investissement locatif ou résidentiel à long terme. Le prix demandé s’élève à 299 000 €, hors TVA, offrant une plateforme d’investissement à la fois abordable et prometteuse dans cette région en plein développement. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation, cette résidence à Houthalen représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette maison saura séduire ceux en quête d’un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 460 000 euros, cette maison allie confort, modernité et localisation stratégique. La propriété repose sur un terrain de 7 ares 20 centiares, offrant un espace extérieur généreux et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir une famille dynamique. La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2017 et 2020, garantissant une isolation optimale grâce à l'installation d'une nouvelle couche de briques autour de la bâtiment, d’un nouveau toit ainsi que de nouvelles fenêtres. Ces améliorations assurent non seulement un confort thermique accru mais aussi une réduction significative des coûts énergétiques, conformément à la norme EPC label B. La maison est également équipée de 14 panneaux solaires et d’une batterie de 10 kWh, un atout écologique et économique dans le contexte énergétique actuel. L’intérieur de cette résidence spacieux offre une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La véranda équipée d’une pelletkachel (poêle à granulés) apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres y sont aménagées, avec une troisième chambre située au premier étage supérieur, idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le rangement, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse et l’espace de jardin offrent un cadre agréable pour profiter du calme environnant ou organiser des activités en plein air. La localisation stratégique entre Genk et As permet un accès facile aux grands axes routiers, aux écoles, aux commerces et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Cette maison est véritablement une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans la région de Genk. La proximité des infrastructures facilite le quotidien tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique vous permet de planifier votre installation dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence rénovée, spacieuse et située dans un environnement pratique et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement immobilier solide. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Lommel, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Située au Hoogstraat 46, cette maison de 160 m² habitables, construite en 1960, propose un intérieur lumineux et spacieux, parfaitement adapté à une vie moderne. Son agencement soigneusement pensé comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également de deux salles de bain avec douche, de trois chambres confortables et d'une pièce technique ou buanderie, offrant ainsi un espace flexible pour toutes les configurations familiales ou professionnelles. Cette maison possède plusieurs atouts en termes d'équipements et d'énergie. La présence de panneaux solaires de 3200 Wp témoigne d'une démarche écoresponsable et permet de réduire notablement la facture énergétique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l'installation électrique conforme aux normes AREI garantit la sécurité des occupants. La propriété bénéficie également d'un accès à un garage avec place pour une voiture, d'un espace cave pratique et d'une zolder accessible via un escalier, ce qui augmente considérablement la capacité de stockage ou offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sur un terrain de 343 m² orienté au nord, cette maison ne possède pas de jardin mais offre un joli terrasse pour profiter des beaux jours, sans compter la proximité immédiate du centre-ville de Lommel. Sa certification EPC en classe C, avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2035, souligne son haut niveau d'efficacité énergétique. Lommel est une ville idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en bénéficiant des commodités urbaines. La localité offre un accès pratique aux écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en étant proche de zones naturelles pour les amateurs de plein air. La propriété est disponible immédiatement après la signature chez le notaire et est proposée au prix de 359 000 euros, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché résidentiel local. Pour découvrir cette maison atypique ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents spécialisés : Kenneth ou Melissa. Leur expertise vous accompagnera dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous assurant un service personnalisé et professionnel. Ne tardez pas à saisir cette occasion rare dans la région de Lommel. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité des principales voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé L'immeuble 1 a une surface habitable de 134m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Cette magnifique villa située à Hamont-Achel représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés alliant espace, luxe et discrétion. Érigée en 1980 sur un vaste terrain de 5 361 m², cette résidence de grande envergure offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour une utilisation polyvalente. Le prix demandé de 649 000 € reflète la qualité des prestations et le potentiel de rénovation que cette maison propose, notamment en raison de son label EPC E, qui témoigne d'une attention particulière à la consommation énergétique et à l'efficacité énergétique. L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant, donnant accès à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet en bois naturel qui confèrent une ambiance cosy et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, se trouve à proximité immédiate, facilitant ainsi la préparation des repas tout en restant connectée à la zone de vie principale. La propriété comporte sept chambres, réparties sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et invités. La présence de quatre salles de bain et cinq toilettes assure un confort optimal pour ses occupants, tandis qu'une configuration unique avec deux entrées distinctes permet d'utiliser la maison comme résidence principale ou comme habitation indépendante. Le tout est orienté au sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié tout en étant proche des commodités locales. La grande parcelle comprend un jardin paysager, un terrassé pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu’un garage avec stationnement pour cinq véhicules. La propriété dispose également d’un espace supplémentaire en construction dans le jardin, pouvant être aménagé selon vos souhaits pour accueillir un espace invité ou un studio indépendant. La localisation, combinée au potentiel de rénovation, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence offrant à la fois intimité et possibilités d'aménagement personnalisables. Pour découvrir cette résidence unique et envisager son avenir selon vos projets, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière à Achel, une demeure à rénover idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien immobilier, datant de 1950, offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves selon leurs propres goûts et besoins. Avec une surface habitable d'environ 123 m², cette maison hors pair repose sur un terrain de 614 m², comprenant une vaste jardin, un agréable terrasse et une orientation sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure est fonctionnelle : en entrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger, qui donne directement accès à la cuisine. La salle de bain se trouve adjacente à la cuisine, facilitant ainsi l'aménagement futur selon les préférences du nouveau propriétaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres qui offrent un espace confortable pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. Bien que cette propriété nécessite une rénovation complète — avec notamment une obligation de rénovation et un certificat électrique non conforme — elle constitue une base solide pour bâtir un foyer chaleureux et économe en énergie. Son certificat PEB indique une consommation de 645 kWh/m² par an, ce qui témoigne du potentiel d'amélioration énergétique. La maison est disponible à la vente pour le prix attractif de 275 000 €, sans TVA, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel à Achel. L’emplacement, en dehors des grands axes urbains, confère à cette propriété un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre résidentiel serein. La maison ne présente pas d’obligation de préemption ni d’autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite sa transformation selon les souhaits du futur propriétaire. Son certificat énergétique reste valable jusqu’au 1er septembre 2030, mais il conviendra probablement d’envisager des travaux pour améliorer ses performances énergétiques et assurer la conformité électrique. Si vous cherchez une propriété avec du potentiel dans cette région privilégiée, cette maison à Achel mérite toute votre attention : elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement spacieux et serein. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Érigée en 1918, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 192 m², offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille. Son agencement intérieur se compose d’un salon lumineux de 13 m², d’une salle à manger de 10 m² idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie pratique. La demeure dispose également d’un sous-sol de 14 m², parfait pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bains équipées, cette maison répond aux besoins d’une vie familiale moderne. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC C et un rapport spécifique de 239 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa performance énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également équipée de double vitrage et d’un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel paisible à Berg, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée où la tranquillité rencontre la praticité. La parcelle de 337 m² accueille un jardin entretenu, véritable havre de paix pour les activités en plein air, les jeux ou simplement pour profiter du soleil. La proximité immédiate de la nature offre des opportunités infinies pour la randonnée ou le vélo, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. La maison est située dans un secteur où la construction est principalement résidentielle, évitant tout risque d'inondation ou de surcharge urbanistique. Près des écoles, des commerces et des axes principaux, cette localité permet une vie quotidienne aisée tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Le prix demandé est de 274 000 €, charges comprises, un investissement judicieux dans une région à forte valeur résidentielle. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région prisée. Chez nous, vous bénéficierez d’un service professionnel et personnalisé, avec toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre rêve immobilier à Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour réserver votre rendez-vous et découvrir en personne cette belle opportunité. En savoir plus ?

Cette charmante woning à vendre à Zolder représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de caractère et de potentiel. Située au 58 Rijkelstraat, cette résidence offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain exceptionnel de près de 2 485 m², avec un environnement calme et idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Proposée au prix de 399 950 €, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes agréables, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, que ce soit en espace de travail, coin lecture ou encore hobby. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La particularité remarquable de cette propriété réside dans la présence d’un grand magazin attenant, pouvant servir à diverses utilisations : stockage, atelier ou espace professionnel. Ce bâtiment polyvalent, situé en façade du terrain, offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant avoir un espace dédié à leurs activités. La maison est entourée d’un vaste jardin qui invite à profiter de l’extérieur, avec un accès facile aux routes principales permettant une connexion aisée vers les commerces, les écoles et les transports en commun de Zolder. La configuration du bien, avec ses quatre façades et ses pièces lumineuses, en fait une résidence idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB classé en catégorie A, attestant d’une performance énergétique satisfaisante, avec un primair energieverbruik estimé à 1090 kWh/m² par an. Aucun servitude ni droit de préemption ne viennent limiter cette acquisition, qui est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. La construction date d’une époque récente ou rénovée récemment, ce qui garantit un état conforme aux standards actuels. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier alliant espace, potentiel professionnel et environnement agréable, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zonhoven, située au Driesweg 2, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison individuelle construite en 1968 offre une surface habitable d'environ 180 m² répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment un terrain orienté plein sud s'étendant sur un peu plus d’un hectare, avec une superficie de 11 ares 66 centiares, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison bénéficie d’une disposition pratique comprenant un séjour lumineux de 43,6 m², une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Elle possède également une entrée indépendante menant à un garage intérieur, ainsi qu’une seconde remise en bois extérieure, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec trois chambres spacieuses, dont deux de près de 20 m² et une de 12 m², cette résidence peut accueillir confortablement une famille. La salle de bains, à moderniser selon les goûts, est complétée par deux toilettes. La maison a été en partie rénovée : la cuisine a été refaite en 2011, et en 2017, l'installation de chauffage au mazout a été renouvelée ainsi que l’isolation des murs par l’extérieur, assurant confort et efficacité énergétique. La présence d’une cave de 12,5 m² et d’un grenier d’environ 60 m² offre des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement futur. La propriété est également dotée d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès facile aux commodités telles que écoles, transports en commun et commerces, tout en étant bien connectée à la E314. L’emplacement de cette maison constitue un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures essentielles, elle allie tranquillité résidentielle et praticité. La parcelle généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. Le secteur est caractérisé par un environnement calme, sans risque d’inondation ni restriction particulière en matière de réglementation urbanistique. La maison n’est pas en zone protégée ou sous quelconque restrictions liées à l’urbanisme, ce qui facilite toute rénovation ou extension future selon vos projets. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permettrait à l’acheteur de s’installer rapidement ou de planifier ses travaux futurs. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison solide, bien située et prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Érigée en 1918, cette maison dispose d'une superficie habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et bien organisé. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, ce qui garantit un confort thermique performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend deux pièces de vie conviviales, une cuisine séparée praticable, ainsi qu'une salle de bain équipée. La première étage accueille deux chambres, de tailles respectives de 11,7 m² et 9,8 m², et un grenier de 24,6 m² pouvant être aménagé selon vos envies, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans la rue Sportpleinstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. La façade orientée au sud confère une luminosité optimale à l’intérieur de la résidence, tandis que l’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 22 m² et d’une petite mais charmante jardin de 36 m². La parcelle de 74 centiares présente une largeur de 4 mètres et une profondeur de 24 mètres, facilitant l’entretien tout en profitant d’un espace extérieur lumineux et convivial. Ce bien immobilier se révèle parfait pour un acheteur souhaitant acquérir une maison compacte, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation dans une localisation prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 198 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques solides et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Berg, un lieu où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Situé à Dilsen-Stokkem, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de grande envergure avec un potentiel polyvalent. La maison principale, construite en 1998 et offrant une surface habitable de 663 m², se distingue par son architecture élégante et ses quatre façades, orientée au sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine entièrement équipée, conçue dans un style campagnard, s'ouvre sur une entrée pratique menant à une cave et à une extension idéale pour une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. Cette extension comporte une salle d'attente, plusieurs bureaux, une cuisine équipée à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets personnels ou commerciaux. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’un magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une dépendance pratique avec un atelier et des panneaux solaires photovoltaïques de 44 unités, apportant une dimension écologique et économique à cette demeure. Le chauffage central au mazout, combiné à ces panneaux solaires, garantit un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques. La maison est également équipée d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui ajoute à la praticité de cette propriété unique. Avec un certificat électrique non conforme mais une structure solide, cette résidence offre un potentiel considérable pour la moderniser selon vos préférences. Située dans un environnement calme et verdoyant à Dilsen-Stokkem, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux recherchant un espace généreux tout en étant proche des commodités locales. La proximité de la nature permet d’envisager de nombreuses activités en plein air ou simplement de profiter d’un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité pour les acheteurs motivés. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien immobilier de caractère pourrait devenir votre prochain projet de vie ou d’investissement dans la région de Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?