Terrain à vendre - Louvain

Située à Herent, cette parcelle de terrain à bâtir de 1 480 m² est idéalement positionnée le long de la Brusselsesteenweg, offrant un accès facile vers Leuven, Bruxelles et l'E314. La localisation centrale permet de bénéficier d’un bon équilibre entre vie urbaine et environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle (open bebouwing), avec une profondeur de 31 mètres. La superficie importante de la parcelle offre une large possibilité d’aménagement, permettant d’imaginer un projet résidentiel personnalisé tout en respectant la réglementation en vigueur dans le secteur résidentiel et urbain. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme. Il ne dispose pas de certificat "As-Built" ni de droit de préemption. Son prix de 335 000 € reflète sa situation privilégiée, alliant espace, accessibilité et potentiel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Tildonk, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 619 m², cette parcelle offre de nombreuses possibilités selon les réglementations urbanistiques en vigueur, permettant la réalisation d'une habitation unifamiliale en semi-ouverte, conformément au permis de construire et aux règles de lotissement applicables. La conception proposée dans le rendu illustre une maison individuelle compatible avec cette zone résidentielle, avec une profondeur maximale de 15 mètres, permettant une organisation intérieure optimale pour accueillir famille et activités annexes. La possibilité d'ajouter un bâtiment annexe ou même une piscine renforce l'attractivité de ce projet immobilier. La localisation précise au 38 Vijfeikenstraat, dans la région de Tildonk, garantit un environnement calme, tout en restant proche des axes de communication essentiels, notamment vers Leuven, Haacht et Herent. La situation géographique, entre nature et accessibilité, fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux. Ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois verdoyant et paisible, idéal pour concevoir une maison qui sera à la fois fonctionnelle et en harmonie avec la nature environnante. La proximité des grandes villes tout en étant situé dans une zone non inondable assure sécurité et tranquillité. L’emplacement offre également un accès aisé aux infrastructures essentielles : écoles, commerces et services locaux sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour une vie quotidienne confortable. Le cadre environnant privilégie la qualité de vie, avec une ambiance résidentielle authentique et un voisinage discret mais convivial. Cette parcelle est parfaitement adaptée à des projets résidentiels destinés à des familles ou à des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux centres urbains. La réglementation locale autorise également des fonctions complémentaires comme un bureau ou d'autres activités liées au domaine du service, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour adapter le projet à vos besoins spécifiques. Ce terrain est proposé au prix de 195 000 €, charges comprises, représentant une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. La simplicité de l’achat combinée à la possibilité de réaliser un projet sur mesure en font un investissement stratégique pour l’avenir. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette offre répond aux critères essentiels d’un achat réussi dans la région de Tildonk. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape du projet, depuis la conception jusqu’à la concrétisation. Faites le choix d’un environnement naturel et serein tout en profitant d’une excellente connectivité : une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tildonk. En savoir plus ?

Situé à Tildonk, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 671 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de development conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La localisation stratégique entre Haacht et Herent permet un accès rapide à Leuven, tout en profitant d’un cadre naturel calme et préservé. La proximité avec des zones résidentielles permet d’envisager la construction d’une maison individuelle ou d’un autre type d’habitation selon vos projets, tout en respectant les contraintes de construction telles qu’une profondeur maximale de 15 mètres. La possibilité d’intégrer un bâtiment annexe, un garage ou même une piscine ajoute à la flexibilité de cette parcelle. Ce terrain est destiné à accueillir principalement une habitation unifamiliale, avec l’autorisation de construire une résidence semi-ouverte ou en bande, parfaitement adaptée à une vie familiale. La destination urbanistique étant résidentielle, il est également possible d’y développer des fonctions complémentaires à l’habitat telles que des bureaux, des professions libérales ou d’autres services, sous réserve des réglementations locales. La zone bénéficie d’un environnement naturel privilégié, loin de toute zone inondable ou risque hydrographique, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du projet immobilier. La qualité de vie dans cette région est renforcée par la proximité de structures urbaines, tout en conservant une atmosphère rurale agréable. Le prix de cette parcelle est fixé à 195 000 €, une offre intéressante pour une opportunité rare sur le marché belge. La vente se fait sans occupation actuelle, permettant à l’acquéreur de planifier rapidement la réalisation de son projet immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour mieux apprécier le potentiel de ce terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet résidentiel dans cette région attractive de Tildonk. En savoir plus ?

À vendre : superbe terrain à bâtir pour villa, idéalement situé à Pellenberg, au cœur d'une zone résidentielle paisible. Le terrain, d'une superficie de 989 m², offre une opportunité unique pour construire une maison spacieuse en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle, d'une largeur de façade de près de 20 mètres, se prête parfaitement à une construction ouverte et bénéficie d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété est stratégiquement placée à proximité de l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès rapide aux villes de Louvain, Tirlemont et Aarschot. Il s'agit d'un emplacement parfait pour les familles recherchant un équilibre entre vie tranquille à la campagne et proximité des centres urbains. La parcelle ne présente aucune obligation de construction immédiate, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet à son propre rythme. La construction doit respecter certains critères : implantation à 12 mètres de l'axe de la route et à minimum 3 mètres des limites latérales du terrain, avec une hauteur maximale de la corniche fixée à 6,5 mètres pour un toit plat. Ce terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, simplifiant ainsi les démarches pour débuter les travaux. De plus, une activité professionnelle complémentaire est autorisée jusqu'à 100 m². Pour toute information complémentaire ou pour consulter le plan détaillé en PDF, veuillez contacter le numéro fourni ou visiter le site web indiqué dans la description. Avec un prix demandé de 365 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région prisée de Pellenberg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Tildonk, une localité paisible et prisée pour la qualité de son environnement résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale d'environ 1064 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une maison individuelle. La parcelle, faisant partie d'une lotissement approuvé (OMV_2025001264), dispose d'une largeur de construction d'environ 12,43 mètres, permettant la conception d'une habitation spacieuse et adaptée à vos besoins. La configuration du terrain présente une orientation avantageuse avec l'arrière du jardin orienté au nord-est et le côté au nord-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le prix de ce bien, fixé à 275 000 €, reflète la valeur de cette opportunité rare dans une zone calme et verdoyante. Situé dans la région de Tildonk, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel reposant, propice à une vie de famille ou à un projet personnel en toute sérénité. La localisation offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite grandement le projet de construction. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte authentique, vous permettant de planifier rapidement votre futur projet immobilier. La proximité des commodités locales et la quiétude ambiante font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace où construire leur futur chez-soi dans un environnement reposant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur cette magnifique parcelle à Tildonk. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion, offrant un rapport qualité-prix attractif dans un cadre résidentiel privilégié. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve en prenant contact dès aujourd’hui afin d’assurer la disponibilité de cette parcelle exceptionnelle et de débuter la construction de votre future résidence dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Goeie landbouwgrond te koop in Bertem- Leefdaal. Gelegen in Herbevestigd Agrarisch Gebied, bereikbaar via Tervuurse Steenweg En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel paisible de Rotselaar, cette parcelle de terrain à bâtir offre une occasion unique pour réaliser votre projet de construction. Avec une superficie totale de 21 a 42 ca et une largeur de façade de 30 mètres, cette propriété est idéale pour une maison individuelle en open space. Le terrain est situé dans une zone de parc résidentiel, ce qui impose la construction selon les réglementations en vigueur pour ce type d’aménagement. La localisation de cette parcelle est privilégiée, à proximité immédiate du centre de Wezemaal, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que divers commerces, une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que plusieurs écoles et la gare de Wezemaal. La proximité du lac de Rotselaar offre également un environnement verdoyant et des possibilités de loisirs en toute tranquillité. De plus, l’accès à l’autoroute E314 est rapide, facilitant les déplacements vers les environs. Ce terrain, non occupé actuellement, est prêt à accueillir votre future résidence. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une région calme mais bien desservie. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?

Deze rustig gelegen bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in het landelijke Rotselaar, heeft een oppervlakte van 17are 43ca met een straatbreedte van 9m. Hierbij kan er van op de linker- tot op de rechter perceelgrens gebouwd worden conform de afgeleverde omgevingsvergunning.Gelegen in een rustige straat vlakbij Domein Ter Heide (Meer van Rotselaar), kent deze grond een uitstekende ligging. Zo bevindt deze zich vlakbij het dorpscentrum van Rotselaar met alle bijhorende faciliteiten (denk hierbij maar aan verschillende winkels, een apotheek, een dokter, etc.). Ook enkele scholen en het station van Wezemaal bevinden zich niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met Leuven via de steenweg Leuven-Aarschot en bevindt de oprit naar de E314 zich op slechts enkele minuutjes rijden.Is deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond exact wat je zoekt voor jouw toekomstige woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing met een grote oppervlakte (11a28ca) met een straatbreedte van maar liefst 21,47 meter !! Gelegen Gelrodesebaan (26), links van nummer 22, op de hoek met Steenweg op Nieuwrode. Vrij van bouwverplichting. Vlak terrein. Gelegen in rustige woonbuurt. Nabijheid school (1,5 km), bushaltes & winkels (2 km) treinstation met ruime auto -en fietsenparking ### .aspx (3 km). Natuurgebied Benninksberg en Dunbergbroek (met aan de rand Oude Molen) op wandelafstand (zie bijgevoegde screen shot Geopunt). En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Erps-Kwerps, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout promoteur ou famille souhaitant construire dans un cadre résidentiel paisible avec une vue bucolique. Avec une superficie totale de 3570 m², ce terrain s'étend sur deux lots distincts, offrant une flexibilité pour la réalisation de projets résidentiels ou familiaux. La propriété est idéale pour ceux qui envisagent de bâtir deux maisons semi-attenantes, permettant à deux familles ou à des proches de cohabiter tout en conservant leur indépendance. La possibilité de construire une villa individuelle est également envisageable, ce qui en fait un terrain très attractif pour des projets personnalisés. Les règles d’urbanisme ont déjà été sollicitées, et le cahier des charges précise que chaque habitation pourra bénéficier d’une largeur maximale de façade de 7,5 mètres, avec une profondeur pouvant atteindre 15 mètres. La hauteur minimale du toit sera de 5,5 mètres, pouvant aller jusqu’à 6 mètres pour des toitures plates, avec une pente comprise entre 25° et 45°. La densité autorisée permet l’aménagement d’un garage intérieur ainsi que de dépendances jusqu’à 40 m², ce qui permet une grande liberté dans l’aménagement et la conception. La zone bénéficie d’un environnement rural, offrant un paysage agréable et une tranquillité appréciée, tout en étant située à proximité des infrastructures locales. La gestion des eaux est favorable avec une classification A, ce qui assure que le terrain ne se trouve pas en zone inondable ou à risque de crues, renforçant ainsi la sécurité et la stabilité du projet. Ce lotissement est proposé au prix de 435 000 €, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte. La vente inclut toutes les démarches administratives et les coûts liés aux mesures cadastrales, à la charge de l’acheteur, au montant de 900 euros hors TVA par lot. Les acheteurs potentiels sont encouragés à contacter l’agence pour obtenir les plans détaillés et les réglementations spécifiques en matière d’urbanisme, pour mieux évaluer le potentiel de cet emplacement exceptionnel. Que vous soyez un promoteur à la recherche d’un terrain constructible pour plusieurs unités ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale dans un cadre verdoyant, cette opportunité à Erps-Kwerps mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Erps-Kwerps, situé dans un environnement paisible et privilégié. Ce terrain à bâtir, référencé sous la référence RWC40954, est proposé au prix de 435 000 € et offre une superficie totale de 3 570 m², offrant ainsi un grand potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La localisation stratégique à Erps-Kwerps garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, permettant de concilier tranquillité et praticité. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment une surface totale de 3570 m² avec un permis de construire indicatif (à confirmer via un attestement d’urbanisme). La réglementation prévoit une largeur maximale de façade de 15 mètres et une profondeur de 15 mètres, avec une hauteur de toit comprise entre 5,5 et 6 mètres pour une toiture plate, inclinée entre 25° et 45°. La possibilité d’aménager une véranda ou un garage intérieur est envisageable, avec une surface pavée permise jusqu’à 40 m² ainsi que des annexes d’une superficie identique. Le terrain bénéficie d’un bon classement waterscore A, évitant ainsi tout risque d’inondation ou de zones à risque, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre projet immobilier. Situé dans un environnement rural, ce terrain offre une vue champêtre valorisante et un cadre de vie serein tout en restant accessible aux principales infrastructures. Les transports publics et écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des commerces dans un rayon de 2 km permet également de profiter pleinement des commodités locales. Ce terrain peut aussi être subdivisé en deux parcelles distinctes pour la construction d’habitations unifamiliales, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets ou investissements. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié encourage une prise de décision rapide. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion rare de réaliser un projet immobilier dans un secteur en plein essor, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité d’Erps-Kwerps, une commune de Flandre réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec Bruxelles. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette parcelle de terrain se trouve précisément dans la rue Diestbrugstraat, au cœur d’un environnement rural privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à une courte distance des commodités urbaines. La superficie totale du terrain est de 892 m², avec une possibilité de bâtir une surface habitable allant jusqu’à 130 m², ce qui offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet résidentiel personnalisé. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement orienté vers le sud, ce qui favorise une luminosité optimale pour la future construction. La parcelle est située à proximité immédiate d'une ligne de bus et de la route régionale N2, Brusselsesteenweg, assurant une excellente connectivité avec les axes majeurs, notamment le centre de Bruxelles à seulement quelques kilomètres. Le stationnement et l’accès sont facilités par la proximité d’infrastructures routières essentielles, et le terrain se trouve à 1,5 km de la gare ferroviaire, offrant une mobilité aisée pour les déplacements quotidiens ou les escapades en ville. La localisation dans une zone exclue des risques d’inondation, avec une note P-Score B, constitue également un atout majeur pour la sécurité et la pérennité du projet immobilier. Les règles d’urbanisme en vigueur, telles qu’établies par l’attestation d’urbanisme délivrée le 4 juin 2025, encadrent strictement la construction envisagée. La largeur maximale de la façade autorisée est de 8,64 mètres, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, et jusqu’à 13 mètres pour l’étage supérieur. La hauteur maximale de la construction est fixée à 6 mètres, prenant en compte une toiture à pente de 45°. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe derrière la maison offre encore plus de flexibilité pour aménager votre espace extérieur ou y installer un garage ou un atelier. Les frais liés à la levée topographique et à l’arpentage, d’un montant de 975 € TTC, seront à la charge de l’acquéreur. Ce terrain constitue une occasion rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, avec toutes les garanties réglementaires en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les documents officiels, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un secteur en pleine expansion dans la région d’Erps-Kwerps. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Werchter, une commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain à vendre, référencé sous le numéro RBU43123, offre une surface totale de 7 ares 6 centiares, soit 706 mètres carrés, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Avec une orientation principale vers le sud-ouest, ce lot bénéficie d’un environnement calme, entre la rive de la Dijle et une zone agricole, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La superficie de la parcelle présente une largeur moyenne d’environ 18,53 mètres, avec une façade bâtissable d’environ 10 mètres de large à l’avant et de 9 mètres à l’arrière, permettant une grande liberté architecturale pour concevoir votre future maison. Ce terrain fait partie d’une subdivision officiellement approuvée depuis le 16 décembre 2019 (OMV_2019107641), garantissant une procédure administrative claire et sécurisée pour les futurs acquéreurs. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied), compatible avec divers types d’habitation, qu’il s’agisse d’une résidence individuelle ou d’un projet plus ambitieux. La localisation géographique du lot offre une excellente qualité de vie tout en restant accessible, avec un environnement non vulnérable aux risques d’inondation ou autres catastrophes naturelles majeures. En outre, le terrain n’est pas soumis à des restrictions patrimoniales ou à des zones protégées, ce qui facilite grandement le développement et la réalisation de votre projet immobilier. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain constructible s’élève à 239 000 euros, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, offrant ainsi une totale flexibilité pour un acheteur désireux d’investir rapidement dans son futur habitat. La présence d’un droit de préemption assure une procédure transparente, tandis que le classement en P-score A témoigne de la bonne qualité urbanistique du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié à Werchter, alliant tranquillité, potentiel de développement et facilité d’accès. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Werchter, offrant un espace propice à la réalisation de votre projet de construction résidentielle. Ce terrain, inscrit sous la référence RBU43122, se présente comme une base solide pour bâtir une maison individuelle dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette parcelle de 590 m² constitue une occasion rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une commune alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce lot, identifié comme le lot 2 dans une subdivision approuvée en décembre 2019, bénéficie d’une superficie généreuse et d’une orientation sud-ouest qui permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La largeur du terrain est de 16 mètres, avec une profondeur de 37 mètres, offrant une variété de possibilités pour la conception architecturale. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières en termes de risques d’inondation ou de protection du patrimoine. La constructibilité est favorisée par un coefficient P-score de A, garantissant une utilisation optimale de la surface disponible. Situé dans un environnement paisible, entre la rivière Dijle et des zones agricoles, ce terrain jouit d’un cadre naturel préservé tout en étant accessible. La proximité de Werchter assure le confort des commodités et des infrastructures essentielles, tout en permettant de profiter pleinement du cadre rural. La construction pourra s’adapter aux règlements locaux en vigueur, avec un permis de bâtir pouvant être obtenu rapidement après acquisition. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée. En savoir plus ?