Bien immobilier (page 46)

Dans une rue peu fréquentée du centre du village de Ruien, qui fait partie de Kluisbergen, se trouve ce terrain à bâtir pour une construction jumelée. Situé au calme dans une rue sans issue, vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité dans un cadre verdoyant au pied du Kluisbos. Tous les services nécessaires tels que l'école, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Possibilité de créer un bâtiment mitoyenTaille totale du terrain : 863 m²Largeur du terrain : ± 11mProfondeur du terrain : ± 74mTous les services publics et l'égouttage sont présentsSitué dans un cul-de-sacPas d'obligation de constructionIntéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

**REMISE A LA VENTE ** Maison à rafraîchir située en plein centre-ville comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Etage: Palier - 2 chambres - Grenier aménageable - Caves en sous-sol - Extérieurs: Passage latéral privatif - remises - jardin clôturé - CC Mazout - Compteur gaz existant - Châssis Bois DV (80%) et Bois SV (20%) - PEB Label G 579 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 110.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

Située au cœur de Haaltert, cette propriété d’investissement offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Au numéro 54 de l'Hoogstraat, ce bâtiment construit en 2004 s’étend sur un terrain de 824 m², offrant une surface bâtie totale de 251 m² parfaitement aménagée pour divers usages. La configuration de cette propriété est particulièrement flexible puisqu’elle comprend un local commercial loué à un bureau de banque, avec un contrat en cours de neuf ans générant un revenu annuel de 24 000 €, ainsi qu’un espace destiné à être transformé en appartement résidentiel. La structure permet ainsi une diversification des revenus, combinant loyers commerciaux et résidentiels, ce qui constitue une option idéale pour garantir un flux de revenus passifs stables et pérennes. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par sa position géographique privilégiée. Située au centre de Haaltert, elle bénéficie d’un accès facile aux principales infrastructures de transport : une halte de bus à seulement 100 mètres, la proximité du stationnement à vélo et du réseau autoroutier E40 ainsi que des accès rapides vers Aalst, Bruxelles et Gand. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, réparties entre le local commercial et l’appartement, répondant ainsi aux besoins en stationnement pour les occupants ou visiteurs. La configuration intérieur comprend une zone commerciale au rez-de-chaussée entièrement louée, avec une superficie de 51 m², équipée de dispositifs modernes tels que la double vitrification, une pompe à chaleur, la climatisation et un système d’alarme, assurant confort et sécurité. Deux chambres, respectivement de 15 m² et 8 m², complètent cet appartement en cours de finition, avec une permission d’urbanisme déjà accordée pour sa transformation. La localisation dans un espace résidentiel calme mais dynamique, en zone d’habitat, renforce le potentiel d’appréciation de cet immeuble. Ce bien immobilier représente donc une opportunité exceptionnelle pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement avec des garanties solides. La combinaison d’un local commercial loué dans un secteur en croissance, d’un permis pour créer un appartement supplémentaire et la facilité d’accès aux grands axes routiers font de cette propriété une valeur sûre. À un prix attractif de 575 000 €, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser une opération rentable et stratégique dans cette région dynamique de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin d’étudier ensemble toutes les facettes de cette occasion rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. En savoir plus ?

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose cet appartement 1 chambre situé au 1er étage dans une petite résidence de 2 appartements à Libramont. Il se compose comme tel : un un hall d'entrée, un séjour/salon, une cuisine semi-équipée (four et taque électrique), une première pièce pouvant servir de bureau ou dressing avec placard intégré, une chambre en mezzanine avec salle de douche attenante et un wc indépendant. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et centre d'intérêts, cette appartement a tout pour vous plaire. Loyer de 800€ + 65€ de forfait pour l'eau et l'entretien de la chaudière. Le reste des charges sont privatives. Garantie locative de 2 mois. Libre immédiatement. En savoir plus ?

Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. En savoir plus ?

🏡 Montignies-sur-Sambre – Maison 3 façades rénovée avec jardin et passage latéral – 249 000 € (sauf offre supérieure) L’agence ETIMO vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée, alliant modernité, confort et finitions de qualité. À proximité des commerces, écoles, transports et axes rapides, elle offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille cherchant un bien sans travaux. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, évier inox, rangements) et WC séparé. 1er étage : chambre parentale avec dressing sur mesure ou chambre supplémentaire et salle de bain moderne (baignoire, douche italienne, double vasque, WC intégré). 2e étage : deux chambres confortables et buanderie avec arrivées d’eau, possibilité d’y créer une seconde salle de douche. Sous-sol : grande cave saine. Extérieur : jardin clôturé exposé sud et passage latéral donnant accès direct à l’arrière du bien. Confort & équipements : • Électricité conforme jusqu’en 2044 • Chaudière neuve installée en janvier 2025 • Châssis PVC triple vitrage • Chauffage central au gaz (chaudière condensation) • Climatisation réversible (inverter) • Toiture isolée • Système d’alarme • Aucun travaux à prévoir Performance énergétique : PEB D – 331 kWh/m².an – 55 246 kWh/an – Certificat n° 20251105005557 – Surface : 169 m² – Valable jusqu’au 05/11/2035. Atouts : rénovation complète, volumes lumineux, dressing sur mesure, salle de bain design, jardin clôturé et passage latéral. Localisation : secteur résidentiel de Montignies-sur-Sambre, à 5 min du centre de Charleroi, proche commerces, écoles, transports et grands axes (R3 – N90 – E420). 🏠 Disponible à partir du 1ᵉʳ juillet 2026, sauf accord du propriétaire pour une date antérieure. 📞 Infos & visites : ETIMO Montigny-le-Tilleul – ### – ### En savoir plus ?

A proximité du Parc Duden, sublime appartement duplex penthouse d'une superficie totale de ± 348 m² au sein d'un immeuble mixte avec uniquement des bureaux au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire, d'un vaste séjour (± 40,50 m²), d'une jolie salle à manger (± 45 m²), d'une cuisine super équipée avec un espace buanderie, de 5 belles chambres (± 41 m², ± 32 m², ± 30,50 m², ± 27,50 m² et ± 20 m²), de 4 salles d'eau (2 salles de bains et 2 salles de douche). Vaste jardin privatif orienté plein Sud (± 500 m²) ainsi que 3 grandes terrasses (± 20,50 m², ± 16.50 m² et ± 15 m²) et 2 balcons. Grande cave incluse et 2 emplacements de parking obligatoires (200 €/mois). L'appartement dispose d'un ascenseur privé, d'un système d'alarme, de parquet et de nombreux rangements. Charges : 500 €/mois (Provision pour l'alarme, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien des abords, l'assurance habitation, et l'entretien de la chaudière). PEB C-. A découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Dit gerenoveerd appartement is centraal gelegen, op een strategische locatie nabij het centrum van Erembodegem. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Bovendien is er een vlotte verbinding met het centrum van Aalst. De indeling is als volgt: een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer met inloopdouche, een praktische berging en een aparte wasplaats. Het appartement beschikt verder over twee lichtrijke slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Een absolute troef is het zonnige, zuid-gerichte terras waar het heerlijk vertoeven is. Het appartement beschikt over driedubbele beglazing. Er is geen syndicus in het gebouw, de maandelijkse lasten zijn dus tot het strikte minimum beperkt. Gratis parking voor het gebouw! EPC-C. Meer info via ### Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### . En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Erembodegem qui pourrait devenir votre prochain projet de rénovation ? Cette résidence située au 10 Dokter Carlierlaan, proposée au prix attractif de 225 000 €, représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel dans une région prisée. La propriété, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 158 m², répartie intelligemment sur deux niveaux et complétée par une généreuse zolder de 23 m², apportant des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets. Avec trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 11 m², cette maison s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. L’aménagement intérieur se compose d’un séjour lumineux de 24 m², idéal pour accueillir la vie quotidienne dans une ambiance chaleureuse. La cuisine de 21 m² offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage au bois, couplé à une isolation en simple vitrage, témoigne du caractère authentique de cette maison, qui peut bénéficier d’une modernisation pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec plusieurs pièces annexes, ainsi que d’une belle façade en triptyque sur un terrain de 242 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée dans la jolie jardinette. Située dans un environnement résidentiel serein, cette demeure bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village d’Erembodegem, facilitant l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La connexion aux axes principaux vers Aalst et l’E40 assure une mobilité aisée vers d’autres grands centres urbains. La zone est strictement résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet. La possibilité d’acquérir cette propriété avec un taux de TVA réduit à 6 % ou par le biais d’autres dispositifs fiscaux en fait une option très intéressante pour réaliser un investissement à la fois personnel et patrimonial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison vous offre pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Erembodegem. En savoir plus ?

Deze op te frissen gezinswoning is gelegen aan de rand van Opwijk, op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Via de ruime inkomhal komen we in de leefruimte met aparte eet -en zithoek. Aansluitend bevind zich de (in te richten) keuken. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier kan je mogelijk een extra kamer creëren. De volledig omheinde tuin is een oase van rust! Genieten kan je ook op het overdekte terras. Extra bergruimte in de buitenruimte. Pluspunt: de benedenverdieping beschikt reeds over nieuwe ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken. Boek nu je bezoek via onze website: ### EPC: 626kWh/m2 - UC: 20251014-0003709699-RES-1 - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. G-score:B - P-score:C En savoir plus ?

Au cœur du village champêtre de Borchtlombeek, entourée de verdure et de calme, se trouve cette maison BEN entièrement rénovée, prête à écrire une nouvelle histoire. Elle allie confort de vie contemporain et efficacité énergétique, et a été finie avec soin et une grande attention aux détails. Avec ses teintes douces, sa luminosité naturelle et ses finitions pleines de charme, cette maison dégage une atmosphère digne de la Provence – un lieu où chaque jour ressemble à des vacances.Dès l’entrée, on est séduit par le séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre une vue sur la verdure environnante ainsi que sur la terrasse intérieure de style méridional.La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à l’installation récente d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle est non seulement tournée vers l’avenir, mais aussi particulièrement économe en énergie – bénéfique à la fois pour l’environnement et pour votre facture.À l’extérieur, une terrasse conviviale vous permet de profiter en toute intimité de la tranquillité environnante. La maison est située dans une rue calme, à distance de marche du centre du village, avec des liaisons rapides vers Ninove, Alost ou l’E40 en direction de Gand ou Bruxelles via Ternat.Cette maison prête à emménager est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, durabilité et un cadre de vie paisible. Laissez-vous séduire par ce havre de charme au cœur de Roosdaal et découvrez à quel point il fait bon y vivre. Pour plus d’informations ou une visite : Immo Clicking ### 10.N’hésitez pas à faire une offre ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Roosdaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et doté d’un caractère chaleureux. Imposant un prix de 479 500 €, cette maison entièrement rénovée allie confort contemporain et souci environnemental, tout en offrant une surface habitable de 114 m² parfaitement optimisée. La propriété est située au 22 Pastoriestraat, dans une zone résidentielle paisible, à proximité immédiate du centre-ville. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour profiter d’une qualité de vie supérieure, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication vers Ninove, Aalst, ou encore l’E40 en direction de Gand ou Bruxelles. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec ses trois chambres, sa cuisine équipée, ses deux toilettes, ainsi qu’un spacieux salon de 22 m². Son agencement réfléchi permet une vie quotidienne confortable, dans un cadre à la fois pratique et esthétique. La maison se distingue par ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, témoignant d’un engagement pour la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. La propriété bénéficie d’un certificat PEB daté du 21 mars 2035, attestant d’une performance énergétique remarquable avec une consommation de seulement 40 kWh/m² par an, ainsi qu’une faible empreinte carbone de 1542 kg de CO2. La toiture et les fenêtres en double vitrage renforcent l’efficacité énergétique, tandis que la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. À l’extérieur, un agréable terrasse de 25 m² invite à profiter des longues journées en toute intimité, dans un espace privé de 197 m² avec un jardin soigné. La maison possède également un garage de 24 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour ranger des équipements supplémentaires. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme, durable et pratique. La proximité du centre village permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement rural préservé. Avec sa construction datant de 1953 mais entièrement modernisée, cette maison allie authenticité et innovation pour répondre aux attentes les plus élevées des acheteurs. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Roosdaal. Contactez Immo Clicking au ### ou par WhatsApp avec Ann au ### pour obtenir de plus amples informations ou planifier votre futur chez vous. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Ruien, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété moderne dans un environnement paisible. La maison, référencée sous le lot 13, est proposée au prix attractif de 369 200 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une nouvelle construction prête à accueillir ses futurs occupants en 2026. La conception contemporaine de cette habitation s’inscrit parfaitement dans son cadre résidentiel, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs. Avec une surface habitable comprenant trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples recherchant le confort moderne dans un environnement naturel préservé. L’intérieur de la résidence a été pensé pour maximiser l’espace et favoriser une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, intégrée dans le salon, crée un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. La présence de panneaux solaires contribue à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. En dehors, la grande jardin privé offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La propriété inclut également un garage privé ainsi qu’une place de parking supplémentaire, facilitant la vie quotidienne des futurs propriétaires. Située à proximité du Kluisbergen, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant bien connectée aux commodités locales. La zone résidentielle est classée en secteur d’habitat, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La présence de certifications électriques assure la conformité de l’installation électrique, renforçant la fiabilité de cette nouvelle demeure. En choisissant cette maison, vous optez pour un mode de vie harmonieux combinant modernité et nature, dans une commune en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à Ruien, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Ruien, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une nouvelle construction dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité immédiate du splendide site du Kluisbergen, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant connecté à la nature et aux commodités de la région. La maison, construite en 2026, offre une conception moderne et fonctionnelle, avec une attention particulière portée aux détails pour assurer confort et durabilité. La bâtisse dispose de trois façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces de vie. D'une surface habitable de 150 m², cette résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte, intégrée dans le séjour, invite à la convivialité et permet une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La maison est équipée d’un système de chauffage performant à base de pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La grande terrasse donnant sur la jardin privé constitue un véritable atout pour profiter pleinement des belles saisons. La propriété dispose également d’un garage individuel ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire à proximité, facilitant la vie quotidienne des occupants. En termes d’emplacement, cette résidence est parfaitement adaptée aux familles ou aux couples souhaitant vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités locales. La zone résidentielle est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature environnante, sans être exposée aux risques d’inondation. La proximité du site du Kluisbergen et ses espaces verts offrent des possibilités infinies de promenades et d'activités outdoor. Avec un prix fixé à 352 600 euros, charges comprises, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison moderne, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre idylle mêlant calme et confort. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ruien, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre modernité, confort et environnement naturel. Avec un prix fixé à 363 000 €, cette propriété offre une excellente valeur dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des magnifiques paysages du Kluisbergen. La maison, en construction prévue pour 2026, promet une architecture contemporaine et des finitions modernes, répondant aux exigences des acheteurs les plus exigeants. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales et des espaces verts. La région est idéale pour une famille ou un couple souhaitant investir dans une habitation durable et respectueuse de l’environnement, avec des équipements énergétiques innovants tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. D’un point de vue intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La distribution intérieure privilégie la luminosité naturelle avec des surfaces ouvertes, notamment une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La salle de bain comprend à la fois baignoire et douche, offrant un confort pratique pour la vie quotidienne. La maison possède également deux toilettes, une caractéristique appréciée pour le confort familial ou lors de visites. Un garage privé est inclus, avec une capacité pour une voiture, complété par un espace de stationnement supplémentaire à proximité, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. À l’extérieur, une grande parcelle de terrain entoure la maison, comprenant un jardin ensoleillé qui constitue un véritable havre de paix où il est agréable de se détendre ou de laisser jouer les enfants en toute sécurité. L’emplacement de cette propriété dans la région de Ruien offre plusieurs avantages précieux. Située dans un secteur résidentiel en pleine expansion, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des services essentiels, des écoles et des infrastructures sportives. Le cadre naturel environnant permet une qualité de vie élevée, avec accès facile aux espaces verts et aux activités en plein air. La proximité du Kluisbergen ajoute une dimension supplémentaire à l’attractivité du lieu, parfait pour les amateurs de nature ou de sports en plein air tels que la randonnée ou le vélo. La maison est également dotée de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. Avec ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées, cette résidence s’adresse à ceux qui désirent investir dans un bien immobilier durable dans un environnement serein. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une nouvelle maison dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier est prêt à accueillir ses nouveaux habitants dès 2026, et constitue un investissement sûr pour votre avenir. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Ruien en nous contactant dès aujourd’hui et profitez de cette occasion exceptionnelle d’acheter dans une région alliant nature, modernité et confort. En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades de 150 m² + annexe de 18m² + caves - entièrement rénovée en 2024, idéalement située au cœur du village. Anciennement un relais de poste et aujourd’hui divisé en trois habitations, celle-ci combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée, menant à une annexe pouvant servir de bureau/atelier de peinture et à un joli jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilette. Des caves se situent sous la maison, un emplacement de parking privatif est prévu à l’avant et un grand terrain (jardin commun + bois) arrière est partagé en indivision avec les deux autres habitations. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz à condensation, électricité conforme, PEB C et précompte immobilier de 1.499 €/an. Une opportunité à ne pas manquer, avec obligation de passer l’acte authentique avant le 10 janvier 2026. En savoir plus ?

Charmante maison/appart 3 façades de 150 m² + annexe de 18m² + caves - entièrement rénovée en 2024, idéalement située au cœur du village. Anciennement un relais de poste et aujourd’hui divisé en trois habitations, celle-ci combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée, menant à une annexe pouvant servir de bureau/atelier de peinture et à un joli jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilette. Des caves se situent sous la maison, un emplacement de parking privatif est prévu à l’avant et un grand terrain (jardin commun + bois) arrière est partagé en indivision avec les deux autres habitations. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz à condensation, électricité conforme, PEB C et précompte immobilier de 1.499 €/an. Une opportunité à ne pas manquer, avec obligation de passer l’acte authentique avant le 10 janvier 2026. En savoir plus ?

Surface commerciale commerciale avec une top situation comprenant un showroom tout-à-fait rénové avec entre autre une nouvelle toiture, chauffage par le sol, nouvelle électricité. Top emplacement commercial sur l'uns des axes les plus féquentés de Renaix. Places de parking devant le show-room. Plus d'infos via ### En savoir plus ?