Bien immobilier (page 43)

L'étude des notaires GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la VENTE cette VASTE MAISON A RENOVER, située à FAYMONVILLE sur la commune de WAIMES. Situé dans un CADRE VERDOYANT, cette propriété dispose d’un ENORME POTENTIEL pour les passionnés de rénovation. Avec ses grandes surfaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour transformer cette maison en un véritable bijou ou un agréable immeuble de rapport (2 unités avant 94). Le bien est composé comme suit: NIV-1: hall de cave, 3 caves de rangement, un grand garage. LOGEMENT 1 : REZ: spacieux hall d'entrée, salle à manger et séjour en enfilade, cuisine semi équipée d'époque, buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains, WC. LOGEMENT 2: NIV+1: grand hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. NIV +2: hall de nuit, 2 chambres à coucher. Techniques: chauffage central mazout, citerne 6000L non conforme, électricité non conforme, châssis bois double vitrage pour une bonne partie des châssis existants (voir PEB 2025), superficie parcelle 1226m², superficie chauffée selon PEB 262m², PEB D = "326" kWh/m².an - 85.581 kWh/an (ref n°20250228009848). Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### ! En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette auberge au charme authentique, idéalement située à Chiny, au cœur de la superbe vallée de la Semois, l’une des destinations les plus prisées de Wallonie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour le vélo, le kayak, les randonnées et la découverte de sites culturels majeurs tels qu’Orval ou Bouillon. La région accueille également des événements renommés, dont le Festival du Conte et le Festival des Artistes, attirant un large public tout au long de l’année. L’auberge propose un espace horeca complet comprenant : • un restaurant/brasserie de 40 à 50 couverts, • une grande terrasse de 50 places, parfaite pour profiter du calme et du paysage, • une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, 6 chambres modernes, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité aux visiteurs. La présence de 20 panneaux photovoltaïques assure une gestion énergétique avantageuse et réduit les coûts d’exploitation. Une opportunité rare pour un projet touristique, hôtelier ou gastronomique, au sein d’une région en plein essor, recherchée pour son charme naturel et ses nombreuses activités. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Un immeuble de commerce et de logement(s) Sis rue de l’Enseignement 49/51. Sup. 1a 41ca. Compr. : sous-sol : sanitaires, caves - rez : commerce, salon, cuisine, hall, couloir - 1er ét. : hall, s. à m. salon, cuisine, 2 ch., wc, sdb - 2e ét. : hall, s. à m., salon, cuisine, 1 ch., wc, sdb - 3e ét. : hall, s. à m., salon, 1 ch., sdb - 4e ét. : hall, 2 ch. R.c.n.i. 3.976€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE, noyau commercial. PEB : G/370 (1er ét.), G/538 (2e ét.), G/765 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous via l’étude. Faire offre àpd de 1.200.000€ - ### - Réf. bien : 293224. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Damme, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans un environnement rural privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 995 000 € hors taxes, se distingue par sa situation unique sur un terrain de 3 535 m² dans le charmant village de Lapscheure, à seulement quelques minutes des plages de Knokke et de la ville historique de Damme. La maison, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 345 m² répartie sur deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’un accès indépendant tout en étant reliées par leur présence sur un vaste domaine. Avec une façade impressionnante de 21 mètres de large, cette propriété offre un espace généreux et modulable, idéal pour une famille ou un projet d’hébergement avec plusieurs usages possibles. L’intérieur se compose de deux logements distincts, chacun doté de ses propres pièces de vie, chambres, salles de bain et espaces fonctionnels. La première unité comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un séjour lumineux offrant une vue panoramique sur les champs environnants, ainsi qu’une grande cuisine avec coin repas. Cette partie dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une autre salle d’eau avec cabine infrarouge. La seconde unité propose un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir une famille ou des activités professionnelles. La propriété comporte également une cave, une buanderie et plusieurs espaces annexes, notamment un grand espace de stallions (environ 145 m²), un paddock, ainsi qu’une piscine et une étang, créant un cadre idéal pour les amoureux des animaux ou ceux souhaitant vivre en autonomie dans un environnement bucolique. Située en zone agricole, cette propriété bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, offrant un cadre paisible tout en restant accessible. La configuration du terrain permet de jouir d’un maximum d’intimité grâce à son orientation ouest de la terrasse et à son environnement exceptionnel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La présence d’eau courante et la proximité des commodités locales complètent ce tableau d’une résidence familiale ou d’un projet de développement rural. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez Bram à l’adresse ### ou au ### pour organiser une visite et envisager la réalisation de votre projet dans ce cadre idyllique. En savoir plus ?

Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport comprenant 3 appartements comme suit: Sous-sol: Cave commune. Rez: Living, cuisine meublée, hall, une chambre, salle de bains, une chambre sur l'étage. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, compteurs individuels. PEB: C - 193 kWh/m².an. Etage 1: Un appartement de 1 chambre avec salle de douche, living et cuisine meublée. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude (chaudière à remplacer), compteurs individuels. PEB: B - 136 kWh/m².an. Etage 2: Un appartement de 2 chambres avec salle de douche, living, cuisine meublée. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude (chaudière à remplacer), compteurs individuels. PEB: B - 151 kWh/m².an. RC: 1312 euros. Superficie totale: 1 A 60 Ca. Prix: 450.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Cette imposante fermette en pierre du pays fut bâtie en 1895. Tout est à faire. Et c’est justement ça qui fait tout l’intérêt. À réinventer de A à Z ! Toiture en ardoises naturelles en bon état. Terrain de 9,43 ares. Caves en rez-de-jardin. L'ancien corps de logis comprenait trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage + un grenier. Le reste du bâtiment a la taille d'une église : une ancienne étable de part et d'autre de la grange + un immense fenil offrant un volume aménageable à couper le souffle ! En savoir plus ?

Excellente opportunité d'investissement !! Immeuble de rapport entièrement remis à neuf offrant une excellente visibilité et accessibilité (en face de la gare). L'immeuble est composé d'un rez commercial ainsi que de 3 appartements confortables de deux chambres dont deux de 71m² et un duplex de 105m². Rendement locatif de 3400€. Faire offre à partir de 700.000€. Vente de l’immeuble ou de 100% des parts de la société immobilière. Contactez-nous sans tarder au ### ou sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur d’Eeklo, une ville dynamique et riche en patrimoine. Ce bien immobilier, qui allie plusieurs usages et configurations, représente une véritable perle rare pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de rendement élevé dans une localisation stratégique. La propriété, construite en 1992, se compose d’un bâtiment comprenant un commerce en rez-de-chaussée, deux appartements spacieux répartis sur les deuxième et troisième étages, ainsi qu’une studio indépendante au dernier niveau. La surface habitable totale est appréciable, avec un total de 6 chambres réparties entre les différentes unités, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses options locatives ou commerciales. L’ensemble est en bon état, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes électriques conformes, ce qui présente l’opportunité d’ajuster le bien selon ses préférences ou stratégies de valorisation. L’emplacement de ce complexe immobilier est idéal pour maximiser la visibilité et l’accessibilité. Situé à l’adresse Markt 63, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines, les transports en commun et un environnement qui bénéficie d’un statut de protection, notamment dans un secteur marqué par une architecture historique et un environnement préservé. La configuration des espaces extérieurs inclut notamment des terrasses en façade et à l’arrière, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs, tout en proposant des surfaces de stockage par le biais de caves privées. La disposition intérieure offre un éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres double vitrage, qui assurent également une meilleure isolation thermique. La rentabilité locative est notable, avec un revenu mensuel de 2 915 euros provenant des baux en cours, ce qui se traduit par un revenu annuel de près de 35 000 euros. Les contrats de location sont disponibles sur demande, offrant ainsi une transparence totale pour tout investisseur sérieux. Au-delà de ses caractéristiques financières, cette propriété s’inscrit dans un projet de valorisation urbaine plus large avec la récente approbation du projet Paterskerk. Ce dernier prévoit la création d’un espace vert central agrémenté d’un patrimoine historique dans le centre d’Eeklo, renforçant ainsi le contexte attractif de la zone et assurant une plus-value potentielle à long terme pour les investisseurs. La propriété se situe dans un périmètre où l’on trouve une forte résistance au risque d’inondation, avec un certificat d’urbanisme en règle et une classification environnementale favorable (G-score A). Avec un prix fixé à 420 000 euros, cette opportunité constitue une excellente affaire pour les investisseurs cherchant à combiner rentabilité immédiate et perspectives de valorisation à moyen terme dans une ville où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique, à la fois stratégique et potentiellement très rentable. En savoir plus ?

Grande maison en partie rénovée, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, double vitrage, beaucoup de possibilités ! En savoir plus ?