Bien immobilier à vendre (page 13)

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Aalst, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Située au 28 Molendries, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce qui en fait un point de passage important pour la clientèle locale et les visiteurs. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, combinant un espace commercial avec une habitation attenante, permettant ainsi diverses possibilités d’exploitation ou de location. La surface commerciale, anciennement un salon de coiffure, dispose d’une entrée indépendante, de toilettes et d’installations électriques et sanitaires séparées. La partie résidentielle est répartie sur deux niveaux : au premier étage, un espace comprenant une entrée, un séjour et une cuisine offre un cadre de vie confortable. Au deuxième étage, on trouve une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse agréablement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible, prête à être adaptée selon vos projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une diversification patrimoniale. La configuration permet également la possibilité de diviser le bien en plusieurs unités pour la location, faisant de cette surface un investissement potentiellement rentable. Situé en zone résidentielle, ce bien bénéficie d’un certificat B pour le G-score et le P-score, attestant de sa conformité en matière énergétique et urbanistique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 128 m², intégrant un jardin ou terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Son raccordement au gaz et à l’eau assure une fonctionnalité optimale pour toute opération future. À proximité immédiate de toutes commodités et dans une ville en pleine expansion, cette surface commerciale avec habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel au prix de 295 000 €, hors TVA. En savoir plus ?

Au cœur historique du vieux Knokke, à seulement 200 mètres du Groentemarkt, se trouve cette propriété exceptionnelle comprenant trois unités résidentielles entièrement aménagées. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités urbaines — des magasins aux restaurants en passant par les pharmacies — sont à portée de main.Le bâtiment comprend trois unités résidentielles distinctes, une par étage, avec un duplex au dernier étage. Chaque unité dispose d'une terrasse ensoleillée ; le premier étage dispose en outre d'un balcon supplémentaire à l'avant. Les appartements et les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Toutes les unités résidentielles disposent d'une installation électrique certifiée (2023) et affichent de bonnes performances énergétiques grâce à de nouvelles chaudières à gaz (2022). Le bâtiment sera entièrement exempt d'amiante. Grâce à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, l'ensemble du bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante.Les trois boxes de garage spacieux au rez-de-chaussée, inclus dans la vente, constituent un atout supplémentaire.Surfaces et EPC : Rez-de-chaussée : 73 m² — EPC C (222 kWh/m²) 1er étage : 117 m² — EPC B (153 kWh/m²) Duplex 2e étage : 114 m² — EPC B (187 kWh/m²) Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif. En savoir plus ?

À Oud-Knokke, au deuxième étage, se trouve ce spacieux duplex de 114 m², situé dans une petite résidence sans syndic. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière. La cuisine ouverte et entièrement équipée est attenante, créant ainsi un espace de vie ouvert et harmonieux. Le hall d'entrée comprend un débarras pratique et des toilettes séparées pour les invités.Au deuxième étage se trouve la première chambre, qui offre un accès direct à une grande terrasse ensoleillée à l'arrière du bâtiment. Au même étage se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Le troisième étage abrite une deuxième chambre avec sa propre salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes, ce qui rend cet étage idéal comme chambre d'amis ou espace privé.Terrasse de +/- 10 m² oriéntée ouest. À l'arrière de la résidence, il est possible d'acheter un garage, ce qui augmente encore le confort de ce duplex. Grâce à l'absence de syndic, il n'y a pas de frais mensuels de copropriété, ce qui rend ce logement encore plus attrayant.Disclaimer: cet appartement fait partie d'un immeuble qui est également proposé à la vente dans son intégralité. Outre l'achat de cet appartement individuel, il est donc également possible d'acheter l'ensemble de l'immeuble. En savoir plus ?

VISITES SUSPENDUES - Homea vous propose une maison à rénover entièrement ou à reconstruire située à Longueville, à 35 min de Bruxelles, Namur et Charleroi. La maison développe une superficie totale de 159m² dont 83m² habitables sur un terrain de 8 ares 87 centiares orienté ouest en façade arrière. Elle se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée avec toilette, un salon, une cuisine et salle à manger, une buanderie, un espace atelier. A l'étage: un hall de nuit qui dessert 3 chambres de 9 à 11m² et un accès au grenier. Au deuxième, un spacieux grenier aménageable de 40m² au sol. Un grand garage et deux abris de jardin viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: Construction traditionnelle de 1918, DV PVC de 2023, poêle à pellet, compteur bi-horaire, électricité non-conforme. RC: 381 €. PEB: Classe F - 508 kWh/m².an - 20260212007097. PRIX: 225.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

FONDS DE COMMERCE A VENDRE Style ''Esprit de Brasserie'' LE BISTRO Rez-de-chaussée : 50 places assisses, 40 places en terrasse. Etage : salle de 30 places assisses, sanitaires. 1er étage : appartement, salle de bain + véranda, 1 kitchenette, bureau, chambre mansardée. Equipements : Cuisine professionnelle, four, 2x4 becs cuisinière, 3 friteuses, 1 plancha, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 sous-videuse, 1 salamante, tables + chaises + banquettes - 1 machine à glaçons, 1 frigo comptoir ''américain'', 1 comptoir, marquise télécommandée. ''Spécialité crêpes et américain minute''. Caves : caves à vins + stockage Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau (nouveau). Loyer : 2.606,42 € + quote part PI 325,00 € (contrat de bail brasserie Alken Maes du 11/2025). Prix : 195.000,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DES 2 SOCIETES (propriétaire du fonds de commerce et détenteur du bail commercial). Visites sur rendez-vous En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence confortable. Érigé en 2017, cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence 'De Nieuwe Markt', un bâtiment récent et conforme aux normes modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable adaptée à une vie pratique, il offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme, tout en profitant des commodités proches du centre du village. La disposition de cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale se compose d’un séjour convivial avec un coin salon et une salle à manger, donnant sur un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. En complément, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation intégrée et d’un système d'occultation solaire, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d’un certificat énergétique de classe A témoigne de son efficacité énergétique remarquable, et un certificat conforme pour l’installation électrique assure la sécurité et la conformité du logement. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 25 m², protégée par un auvent solaire, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter du plein air ou accueillir des invités. Accessible directement depuis le séjour ou via une porte dérobée donnant sur la voie privée menant à la place de parking, cette dernière offre un stationnement privé en option moyennant supplément. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces, l’église Notre-Dame et le parc Sint Brigidapark, cet appartement offre un cadre de vie pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 209 000 euros, il représente une excellente opportunité dans cette région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain lieu de vie ou votre nouvelle source de revenus locatifs. En savoir plus ?

Située dans un village de vacances sur les hauteurs de Trois-Ponts, cette charmante tourelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est composée comme suit : RDC : Un spacieux séjour équipé d'un feu à bois, une cuisine équipée, 1er étage : Un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher avec salle de douche. Le bien profite d'un agréable jardin ! Vous détenez la pleine propriété tant du terrain que de la maison. Situation au calme, dans un environnement verdoyant Affectation : résidence secondaire uniquement (pas de domiciliation possible) Le bien profite d'un contrat de gestion locative. Station épuration collective Châssis en PVC, double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique CONFORME au RGIE Certificat PEB G - n°20250612013558 - 521 /kWh.m²/an – 32 109 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

Vaste Villa 1962 avec partie professionnelle (accès distinct) 4-5 chambres, 4 garages parking. Offre actuelle à 300.000 euros, prix de vente souhaité 360.000 euros Plus d'informations, descriptif détaillé et visite virtuelle 360° sur ### En savoir plus ?

Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Maison familiale bien entretenue avec 4 chambres, jardin et garage. Cette maison familiale située dans un quartier calme vous accueille avec un hall d'entrée et des toilettes pour invités, suivis d'un salon spacieux et lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Vous trouverez ensuite la cuisine et une cave sèche pratique pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, idéal pour se détendre. Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont la quatrième doit encore être finie) et une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier spacieux. La maison est également équipée d'un garage et d'une allée, ce qui complète le confort. En savoir plus ?

Située à Lissewege, cette villa neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne dans un environnement calme et résidentiel. Érigée sur un terrain généreux de près de 600 m², cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La construction, prévue pour 2027, propose une surface habitable d’environ 180 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire. La finition reste encore à discuter avec le constructeur, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences. L’intérieur du bien immobilier est conçu pour répondre aux attentes modernes, notamment avec un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique accrue. La propriété dispose également d’un joli jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La présence d’une connexion à l’eau et la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun renforcent l’attrait de cette villa, offrant la parfaite harmonie entre vie paisible et accessibilité. La zone résidentielle est classée en zone d’habitat résidentiel B, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien est proposé au prix attractif de 519 000 €, hors TVA. Son emplacement stratégique à Lissewege, proche des facilités tout en étant préservé du tumulte urbain, en fait une option idéale pour les familles ou investisseurs recherchant un projet clé en main ou à personnaliser. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. Avec un marché en constante évolution, cette villa neuve constitue un investissement sûr et une résidence de qualité dans la région de Flandre. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée (102 m²) comprenant un hall d’entrée avec espace technique, un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse orientée sud-ouest, 2 chambres (14,2 m² - 12,8 m²), salle de bain (douche à l’italienne, WC, lavabo), place de parking et petit jardin.Informations techniques : PEB Label A (76 kWh/m²), panneaux solaires + batterie, triple vitrage en PVC, chauffage central individuel via chaudière à condensation au gaz, électricité conforme, pas d'amiante, récupération d’eau de pluie.Emplacement calme et avantageux, à distance de marche de la gare d’Eppegem. En savoir plus ?

Option !!! Lumineux et agréable appartement 1 chambre de +/- 50 m² au 6ème étage avec terrasse orientée OUEST et cave. Situé dans le Parc des Saules, au calme et proche de toutes facilités ! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Lumineux séjour de +/- 25 m² - Cuisine séparée semi équipée (four, vitro, hotte, évier, frigo avec congélateur, meubles, emplacement lave-vaisselle) - Hall de nuit - WC séparé - Chambre de +/- 9m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, emplacement machine à laver) - Grande terrasse orientée Ouest avec accès au séjour, à la cuisine et à la chambre - Cave privative - Emplacements de parkings extérieurs communs. CARACTERISTIQUES - Loué actuellement : 775€/mois - Immeuble des années 1970 - Chauffage central au mazout - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage et vinyle - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 185€/mois : (ascenseur, communs, chauffage et eau chaude, dont +/- 160€/mois à charge de l'occupant) - HORS zone inondable et HORS zone polluée - RC net : 659€ - RC indexé : 1.479€ - Précompte immobilier : 541,68€ - PEB: C VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - ### ou ### *Document informatif non contractuel Hors charges En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Roeselare, située au 78 Koning Albert I-laan, dans un quartier dynamique et recherché. Proposée au prix de 179 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier bien situé, avec un potentiel locatif attractif. La résidence, construite en 1968, offre une structure solide et un entretien soigné, notamment avec un toit récemment rénové il y a cinq ans, un ascenseur modernisé et un terrasse fraîchement refaite à l’avant du bâtiment. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et la célèbre Grote Markt. Cet appartement de plain-pied de 91 m² est idéal pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle ou un investissement rentable. Sa configuration offre deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure un confort supplémentaire. La cuisine, avec une installation électrique conforme et des doubles vitrages, garantit des prestations modernes et sécurisées, notamment avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique EPC B. La présence d’une buanderie ou espace de rangement pratique facilite la vie quotidienne, tandis que l’appartement est situé au premier étage, bénéficiant de deux façades pour une luminosité optimale. La tranquillité d’esprit est renforcée par un certificat de conformité électrique et la récente vérification des installations. Roiselare, en tant que centre urbain dynamique, offre un environnement idéal pour investir ou vivre. La zone résidentielle est à la fois calme et bien connectée, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers stratégiques. La proximité des transports en commun ainsi que la situation géographique privilégiée en font une localisation très prisée. Avec un revenu locatif mensuel de 800 €, cette propriété présente un rendement intéressant tout en étant facile à gérer grâce à ses charges comprises et sa structure bien entretenue. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier d’exception dans une ville en plein essor. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie sécurité, rentabilité et emplacement stratégique dans le cœur de Roeselare. En savoir plus ?

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! En savoir plus ?