À vendre à Anvers, ce duplex de 131 m² habitables est proposé au prix de 590 000 €. Situé au sixième et dernier étage, il offre une organisation sur deux niveaux et une surface de séjour de 46 m². Le bien comprend trois chambres de 11 m², 7 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². L’annonce indique un état excellent et précise que le logement n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas renseignée. La description présente une pièce de vie lumineuse avec une impression de volume créée par une vide, de grandes baies vitrées et de hauts plafonds. La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre à l’espace de séjour. Un WC visiteurs, un vestiaire, un espace de rangement et un local technique sont également mentionnés. Le duplex dispose de double vitrage, d’un parlophone et d’un accès par ascenseur. Un garage est indiqué dans les caractéristiques du bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La description précise qu’un emplacement de garage souterrain peut être acquis séparément au prix de 35 000 €. Le bâtiment comprend également, selon le texte fourni, un local vélos fermé et une buanderie commune. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien se trouve à l’adresse Eugene De Plynstraat 15, 2060 Anvers. La description situe le duplex au sein du projet Slachthuissite et mentionne une cour intérieure aménagée, ainsi qu’une vue sur celle-ci et sur la skyline d’Anvers. Les commerces, établissements horeca, transports publics et le centre-ville d’Anvers sont indiqués comme accessibles à pied ou à vélo. Le logement ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Il est situé en zone résidentielle et urbaine ; les scores G et P sont C, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce duplex à Anvers, nous vous invitons à prendre contact.
Tu rêves d’un endroit à la côte où tu peux profiter chaque jour du calme, de la nature et d’une vue dégagée ?Tu te voilures sans doute déjà chez toi dans ce duplex soigné, situé aux 2ème et 3ème étages le long de la Brugsevaart à Nieuport. Ici, tu laisses l'agitation de la digue derrière toi pour t'installer dans un environnement verdoyant, entouré d'eau en toute fraîcheur.Un cadre où se promener, faire du vélo et savourer le silence devient une évidence. C'est le point de chute idéal si tu cherches une seconde résidence ou une habitation principale avec un air de vacances, tout au long de l’année.Dès l’entrée, tu ressentiras cette agréable sensation d’espace qui fait toute la particularité de ce duplex. Grâce à sa disposition sur deux niveaux, cet appartement ressemble bien plus à une maison chaleureuse qu'à un appartement classique. L’espace de vie lumineux forme le cœur du logement et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et modernisée. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse et te connectent directement à la terrasse ensoleillée.L'endroit parfait pour savourer un café au soleil du matin ou un apéritif en toute intimité après une belle balade à vélo le long de la côte. Situé à l’arrière du bâtiment, ce bien te fait profiter d'une exposition idéale et d'une vue panoramique imprenable depuis le 2ème étage !À l’étage supérieur, place à l’espace nuit où règne une tranquillité absolue. La chambre confortable, la salle de bain rénovée et le dressing pratique (équipé d’un lit double escamotable) rendent cet appartement particulièrement modulable. Que tu aies besoin d’un coin calme pour le télétravail, d’une pièce pour tes loisirs ou de couchages supplémentaires pour tes invités, cet étage offre une multitude de possibilités…Grâce aux rénovations approfondies réalisées en 2023, tu profites en plus d'un confort de vie moderne… Ici, le mot d'ordre est simple : poser ses valises et en profiter immédiatement !Côté pratique, ce bien coche également toutes les cases. Un garage box (proposé en option) offre non seulement un stationnement sécurisé, maar aussi un espace de stockage supplémentaire pour les vélos ou le matériel de plage. L’installation électrique est conforme et le label PEB avantageux te garantit un logement économe en énergie. L’emplacement est un atout absolu pour les amoureux de nature, de sports nautiques ou de loisirs. Le port de plaisance, les itinéraires cyclables et pédestres ainsi que les superbes polders sont littéralement au bout de la rue. La plage, les commerces et les adresses branchées de Nieuport-Bains sont facilement accessibles à vélo of en voiture, te laissant toujours le choix entre animation et sérénité.De plus, tu bénéficies d'un accès gratuit à la piscine en plein air et aux plaines de jeux du domaine Nieuwendamme.Cette propriété séduira tout particulièrement les quinquagénaires actifs, les jeunes retraités et les bons vivants à la recherche d’un logement confortable sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Ici, tu fais le choix conscient de la qualité de vie, dans un environnement où se ressourcer est un quotidien en soi et où chaque saison révèle son propre charme.De plus, l’agencement en duplex apporte un esprit « maison » que l'on retrouve rarement dans un appartement de bord de mer classique.Bon à savoir : cet appartement est vendu sous le régime du droit d’emphytéose. Tu es propriétaire de la construction (l'appartement), tandis que le terrain fait l’objet d'une redevance périodique (canon). Pour de nombreux acheteurs, cette formule s'avère très intéressante pour acquérir de manière attractive un logement de qualité dans un lieu unique.Évidemment, nous t'expliquerons ce fonctionnement en détail lors de ta visite afin que tu puisses faire ton choix en parfaite connaissance de cause.Tu cherches un duplex soigné où calme, nature, confort et le charme de la côte belge se rencontrent ? Nous t'invitons avec plaisir à venir découvrir cette opportunité par toi-même.Contacte De Huisleverancier dès aujourd’hui et découvre lors d’une visite personnalisée pourquoi cet endroit pourrait bien être le point de départ de ton prochain chapitre.Vg-Og-Gmo-Vkr-Gvv-PEB : 296 kWh/m² (Label C)Infos de pollution de l'eau : P-Score = C, G-Score = CCe n’est pas tout à fait ce que tu recherches ? As-tu déjà entendu parler de notre service d'ACCOMPAGNEMENT À L'ACHAT ? Nous cherchons, visitons et négocions pour toi des biens proposés par des particuliers, d'autres agences ou des propriétés qui ne sont même pas (encore) sur le marché !Demande plus d’informations sur notre accompagnement à l'achat via ### of au 0489/069.000de Huisleverancier : Personnel, pour chacun d'entre vous. Service, Qualité et Confiance !
Au centre de Wezemaal, à proximité de divers commerces, de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex lumineux et prêt à emménager, doté d'un grenier spacieux, situé dans la rue Eektstraat. L'appartement, d'une surface habitable de 74 m², est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence construite en 1994 et bénéficie d'un label EPC B favorable. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un agréable espace de vie de 29 m², qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et un débarras/buanderie pratique. Au troisième étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec douche et deux chambres à part entière de 24 m² et 15 m². Le grand grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable et est accessible directement depuis l’appartement, constitue un atout indéniable. Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière à gaz individuelle a ainsi été entièrement rénovée en 2025. En résumé, cet appartement en duplex économe en énergie et prêt à emménager, doté de deux chambres à part entière et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, bénéficiant d’un emplacement central et stratégique au cœur de Wezemaal, mérite largement votre visite. À saisir sans tarder !
À vendre à Anvers, ce duplex situé au 4ᵉ étage offre une surface habitable de 161 m² et deux terrasses totalisant 26 m². Affiché au prix de 399 000 €, ce bien immobilier dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Il est proposé non loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Construit en 1997, il est équipé d’un chauffage électrique et de double vitrage. L’entrée comprend un WC séparé ainsi que des placards intégrés et mène à un séjour spacieux et lumineux avec carrelage. Celui-ci donne accès à une première terrasse offrant une vue dégagée sur le Sint-Annabos, ainsi qu’à un espace de rangement supplémentaire de grande dimension. La salle à manger communique avec le séjour et ouvre sur la seconde terrasse, qui donne sur le jardin intérieur de la résidence. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend des rangements, un réfrigérateur, un four combiné, une plaque à induction et une hotte. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres de belles dimensions, toutes deux dotées d’un sol carrelé ; la première dispose de placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire de grande dimension, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an. Une place de stationnement souterraine peut être achetée en supplément au prix de 25 000 €. Le duplex se trouve à Anvers, dans un environnement décrit comme calme et verdoyant, à proximité du Sint-Annabos et du Sint-Annastrand. Les commerces, les transports publics et une station Velo sont accessibles à pied ; le centre d’Anvers est également accessible à vélo ou en transports publics. La proximité du Sint-Annabos et de l’Escaut permet de profiter de possibilités de promenade, de détente et de loisirs. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Situé sur la prestigieuse avenue Albert, au cœur de Forest, découvrez ce magnifique souplex de ± 214 m² selon PEB, un bien atypique où volumes spectaculaires, charme et raffinement se rencontrent. Installé dans une somptueuse bâtisse de caractère datant de 1910, dont la remarquable façade donne immédiatement le ton, ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet et ses proportions hors normes. Le niveau principal impressionne par ses hauteurs sous plafond atteignant près de 4 mètres et par une superbe succession de trois pièces en enfilade. Trois espaces, trois univers très différents, mais un même fil conducteur : l’élégance et le raffinement. On y retrouve un salon de ± 24 m², une salle à manger de ± 17 m² et un magnifique bureau/bibliothèque de ± 23 m². Une cuisine de ± 16 m² complète ce niveau aux volumes particulièrement généreux. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l’espace nuit et accueille trois chambres ainsi que trois salles d’eau. Cette distribution assure une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie plus intime de l’habitation. À l’extérieur, une exceptionnelle cour de ± 65 m² prolonge les espaces et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, particulièrement rare pour un bien de cette typologie. La configuration et les volumes du bien permettent également d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant une distinction confortable entre vie privée et activité professionnelle. À la frontière d’Uccle et à proximité immédiate du quartier Vanderkindere, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché tout en restant remarquablement connectée au reste de Bruxelles. Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du parc de Forest et du parc Duden, tandis que le bois de la Cambre est également rapidement accessible. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont nombreux dans les environs, notamment autour de Vanderkindere, Brugmann et Churchill. Un bien singulier, aux volumes rares et au caractère affirmé, à découvrir absolument.
Superbe appartement duplex aux volumes remarquables, idéalement situé en plein cœur de Waterloo, face au parc et à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les facilités. Intégré dans une petite copropriété de seulement quatre unités, sans charges communes, ce bien développe une superficie habitable de 160 m², complétée par une agréable terrasse de 20 m² orientée ouest. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de 14 m² avec espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux espace de vie de 36 m² réunissant salon et salle à manger, prolongé par la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée et super-équipée de 10 m² complète l’espace de réception. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 17 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage offre une impressionnante chambre de 43 m² avec salle de douche privative, parfaite pour aménager une véritable suite parentale, un espace indépendant pour un enfant ou encore un bureau confortable. Une cave complète l’ensemble. DIVERS : PEB D – Châssis double vitrage Alu de 2023 – Chaudière individuelle au gaz – 4 unités de climatisation Daikin – Installation électrique conforme. Une opportunité rare réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, confort moderne, absence de charges communes et superbe espace extérieur. Un véritable coup de cœur !
Appartement N° 22 ( Duplex) à aménager) vendu sans cave et emplacement voiture Appartement au 2e étage comprenant : Un hall d’entrée, un water-closet, un séjour, une cuisine, un cellier, un hall de nuit, 2 chambres dont 1 avec terrasse, une salle de bain, une buanderie, un water-closet, escalier en colimaçon menant vers le troisième étage lequel est constitué d’un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche, un grenier.
A Sélange à 2 minutes de la frontière Luxembourgeoise, TREVI Luxembourg vous propose un appartement duplex lumineux et spacieux 3 chambres avec emplacement de parking extérieur et garage/cave privatifs. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée commun, chaufferie, garage/cave. Au premier étage : hall d'entrée, pièce de vie 35 m2 avec salle manger - salon - cuisine équipée, 2 grandes chambres (15 et 16 m2). Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 3, salle de bain et WC indépendant. Équipements : carrelage et stratifié, double vitrage PVC, parlophone, électricité conforme jusqu’en 2043. PEB B. Frontière Luxembourgeoise à 1 km et à 10 min d’Arlon. Vente sous les droits d’enregistrement sur le prix de vente. Plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### REFERENCES CADASTRALES Messancy– 4 e division – Sélange – Section A – A84m RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net : 475€ PEB : Classe B Superficie habitable : 131 m2 (Selon PEB) Orientation : Sud (façade arrière) Disponibilité : A l’acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Chaufferie commune Garage/cave privative 1 er étage Hall d'entrée env. 6 m2 Équipement : Parlophone Coffret électrique Séjour-salle à manger env. 6,41 x 5,49 = 35,23 m2 Équipement : Luminaire installé Parlophone Raccordement TV Cuisine super équipée ouverte Équipement : Taque électrique Four Hotte Frigo Evier avec meuble de rangement Lave-vaisselle Emplacement micro-ondes Chambre 1 env. 5,06 x 3,20 = 16,23 m2 Chambre 2 env. 5,35 x 2,95 = 15,80 m2 2 e étage (duplex) Hall de nuit env. 7 m2 Chambre 3 env. 4,72 x 3,75 = 17,77 m2 Salle de bain env. 3,94 x 3,84 = 15,19 m2 Équipement : Douche italienne Bain Double lavabo avec meuble et miroir Raccordement machine WC indépendant env. 1,33 x 0,97 = 1,30 m2 Équipement : Extracteur d’air Extérieur Parking extérieur (1 place)
Duplex de prestige au caractère exceptionnel – Avenue Louis Lepoutre Idéalement situé sur la très prisée avenue Louis Lepoutre, à quelques pas de la Place Brugmann et des commerces de proximité, ce somptueux duplex de caractère séduit par son architecture singulière, l'optimisation remarquable de ses espaces et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une élégante verrière qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour et est complétée par une buanderie attenante. De nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés, offrent un confort de vie optimal. Le niveau principal accueille une première chambre de ±11 m², agrémentée d'un spacieux dressing de ±7 m², ainsi qu'une salle de bains et une toilette séparée. À l'étage, la suite principale de ±17 m² dispose de son propre dressing et s'accompagne d'un élégant espace bureau installé sous une seconde verrière, baigné de lumière naturelle. Pensé dans les moindres détails, ce bien d'exception allie esthétique, fonctionnalité et confort. Chaque espace a été optimisé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et de nombreux rangements, dans une ambiance raffinée et intemporelle. Entièrement meublé par une décoratrice d'intérieur new-yorkaise, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec son identité. Ce mobilier peut être acquis en complément de la vente pour un montant de 150.000 €, offrant ainsi la possibilité de reprendre un intérieur clé en main. Un bien rare au cœur d'Ixelles, où élégance, caractère et art de vivre se conjuguent à une adresse parmi les plus recherchées de Bruxelles.
Bel appartement 2 chambres avec extérieur situé dans éco-quartier sur les hauteurs de Huy. ERA Labelimmo vous présente cet agréable appartement type duplex idéalement situé sur les hauteurs de Huy, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa vue exceptionnelle. D’une superficie généreuse, ce logement se distingue notamment par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et ses extérieurs, des atouts particulièrement recherchés sur le marché Hutois. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une toilette, d'une salle de douche d'une grande buanderie/espace de stockage et d'un local commun vélo/poubelles. Il bénéficie également d’un extérieur privatif, composé d’une terrasse et d’un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est dans un etat proche du neuf et dispose d’une installation électrique conforme. Son PEB B constitue également un avantage appréciable en matière de consommation énergétique. Une visite vous permettra de pleinement apprécier ses volumes et ses différents atouts.
ERA B-LUX vous présente ce duplex de 100 m² habitables, idéalement situé au cœur d’Herbeumont, à proximité des commodités du village et de la vallée de la Semois. Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations.
Au premier étage : Hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (en option), accès à une grande terrasse carrelée. Au deuxième étage : Hall de nuit, deux belles chambres, bureau, salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, coin laverie). Possibilité d'acquérir un garage pour 18.800€ HTVA ou parking privatif attenant à l'appartement pour 9.298€ HTVA ! PRIX HTVA : 188.000€ VENTE SOUS REGIME TVA 21% ! Possibilité de TVA réduite 6% ! Quelques caractéristiques : Appartement fraîchement rénové en 2026, On pose ses meubles ! Situé dans une rue particulièrement calme et appréciée, proche du centre-ville et de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, etc...), Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage intégral, Entièrement repeint en blanc, Electricité conforme, PEB En cours de réalisation ! Idéal 1er achat ou investissement ! PRIX HTVA : 188.000€ VENTE SOUS REGIME TVA 21% ! Possibilité de TVA réduite 6% ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À Brasschaat, ce duplex spacieux de 105 m² situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, est proposé à la vente au prix de 269 000 €. Construit en 1960, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, avec une nouvelle peinture réalisée en 2026, ce qui confère à l’ensemble un caractère moderne et soigné. L’appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, équipées de double vitrage à haut rendement, qui apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le duplex comprend deux chambres généreuses dont l’une se trouve à l’arrière, pouvant accueillir aisément un lit double et une grande armoire. La seconde chambre est située à l’étage supérieur, sous une belle charpente avec poutres apparentes qui rehaussent le charme intérieur. Le séjour est spacieux et ouvert sur une cuisine équipée d’un fourneau, d’une hotte et d’un évier. La salle de bains est fonctionnelle et dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Le chauffage est alimenté au gaz et le bien bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. L’efficacité énergétique est remarquable avec un EPC de classe B et une consommation énergétique de 126 kWh/m²/an. L’isolation des murs et du toit garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce duplex à Brasschaat profite d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements horeca. Les espaces verts comme le parc de Brasschaat et le Peerdsbos sont facilement accessibles, offrant un cadre naturel très agréable. L’accès à la ville d’Anvers est rapide grâce à la proximité de l’autoroute E19. Sans charges communes et doté de compteurs individuels, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un logement confortable, lumineux et bien situé dans cette commune prisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ou envoyer un courriel à ### .
APP4 sur le plan. Duplex situé dans une copropriété saine dans le village de Momalle, à proximité de la gare, avec une place de parking privative. Immeuble sans ascenseur, remis aux normes incendie et électrique, avec compteurs électriques et eaux individuels. Chauffage commun au mazout avec calorimètres, toiture réisolée, acte de base et permis en ordre. Situé au 1er étage par escalier, ce duplex développe environ 85 m² : pièce de vie avec cuisine de 45 m² et WC. À l’étage : deux chambres de 17 et 18 m² et salle de bain de 5 m² avec WC. Electricité conforme. Pas d'extérieur (ext commun) Libre d'occupation (possibilité de mise en location pour l'acte) PEB C - 247 kWh/m2.an - 25660 kWh/an (20260425015563) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
APP2 sur le plan. Appartement situé dans une copropriété saine dans le village de Momalle, à proximité de la gare, avec une place de parking privative. Immeuble sans ascenseur, remis aux normes incendie et électrique, avec compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau. Chauffage commun au mazout avec calorimètres, toiture réisolée, acte de base et permis en ordre. Situé au rez-de-chaussée avec terrasse, duplex actuellement loué 1040€ hors charges de 93 m² : salon de 21 m², cuisine de 22 m², hall de 7 m², salle de bain de 5 m² et une chambre de 14m2. À l’étage : deux chambres de 10 et 14 m². Terrasse + jardin privatif. Electricité conforme PEB E - 394 kWh/m2.an - 48408 kWh/an (20260425015398) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.
EXPERTISSIMMO vous propose à LAEKEN, idéalement situé dans le quartier Bockstael à proximité de l'École Européenne, des transports en commun et de l'ensemble des commerces, ce superbe duplex de 97 m² (selon PEB) en arrière-rue au sein d'un lotissement récent (2022). Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, ce bien propose un cadre de vie très agréable. Le bien, comprenant un jardin privatif de 20 m², une terrasse de 5 m², une cave ainsi que la possibilité de louer un emplacement de parking intérieur, se compose comme suit : 1er niveau (Rez-de-chaussée) — Hall d'entrée — WC séparé — Vaste séjour très lumineux de +/- 45 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin — Cuisine ouverte super-équipée — Buanderie 2ème niveau (Sous-plex) — Chambre 1 de +/- 12 m² — Chambre 2 de +/- 10 m² — Salle de bains (douche dans le bain, meuble vasque) — Second WC séparé — Débarras / espace de rangement — Cave privative en sous-sol. LES ATOUTS : Localisation calme et sécurisée en arrière-rue — Espaces extérieurs privatifs (terrasse de 5 m² et jardin privatif de 20 m²) — Immeuble récent basse énergie (2022) avec panneaux solaires photovoltaïques communs — Local vélos et possibilité de parking intérieur privatif. ÉNERGIE : Chauffage collectif au gaz à condensation — Châssis PVC double vitrage à isolation thermique — Ventilation système C — Panneaux photovoltaïques communs — PEB C PRIX mensuel : 1280 € + 250 € de provision pour charges communes, chauffage et eau chaude + possibilité de parking intérieur à 120 €. BAIL : 3 ans minimum. DISPONIBILITÉ : 14 décembre 2026. Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : ### ou ###
Ce duplex contemporain à vendre, situé au cœur de Nieuwpoort, représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Affichant un prix de 399 000 €, ce bien d’exception de 134 m² habitables allie élégance et performance énergétique, construit en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Conçu pour offrir un confort optimal, il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, totalisant une surface de 13 m² dédiés au bien-être. L’espace de vie lumineux de 20 m² se distingue par sa situation en angle, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant et agrémenté d’une cheminée bioéthanol raffinée. La cuisine ouverte de 10 m², équipée d’appareils AEG et d’un îlot central, séduira les amateurs de gastronomie et d’aménagement sur mesure. L’agencement intérieur a été pensé avec soin pour conjuguer fonctionnalité et esthétique, comprenant une buanderie pratique, un hall d’entrée sécurisé avec interphone, ainsi que deux terrasses orientées sud-ouest totalisant environ 10 m², permettant une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. La performance énergétique est garantie par la double vitrage, un système de ventilation D et un chauffage central au gaz à haut rendement, conférant à l’appartement un excellent indice énergétique (EPC) avec un E-peil de 33. Ce duplex est accessible via un ascenseur et dispose de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le bien est en parfait état, disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans occupants ni usage professionnel antérieur. Implanté dans un quartier vivant du centre-ville de Nieuwpoort, ce duplex profite d’une proximité immédiate avec les commerces locaux, les établissements horeca et bénéficie d’une excellente connexion aux axes routiers menant à la côte. Sa situation stratégique en fait une résidence principale idéale, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement rentable dans la région côtière belge. En outre, le bien bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %, sous réserve des conditions légales, offrant ainsi un avantage fiscal non négligeable. Pour découvrir ce duplex moderne conjuguant qualité, confort et emplacement privilégié à Nieuwpoort, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d’organiser une visite personnalisée.
Contact : ### Châtelain/Louise - Lumineux 1ch avec terrasse arrière ensoleillée. Situé sur la très prisée Avenue Louise Bruxelles, au 5ème étage arrière calme, Appartement (7E) duplex 63 m² qui sort de l'ordinaire. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour ensoleillé (25 m²) avec une hauteur entièrement vitrée et donnant sur une terrasse de 5 m² orientée au sud, 1 cuisine super-équipée avec four, taques électriques, hotte, frigo (3.3 m²), 1 wc visiteur avec lave-main. À l'étage sur une mezzanine : 1 chambre (16 m²) avec placard, 1 salle de bain et 1 wc. Ses grandes baies vitrées vous offrent une très belle luminosité dans toutes les pièces. 2 Chauffages climatiseurs réversibles. PEB E, électricité aux normes, 2 ascenseurs, charges 200 à 250 € par mois (communs, assurance, syndic, eau, electricité privatif (compteur divisionnaire) et communs) + fond de réserve 116 € par mois Quotité : 1740/100 000ème. Visites sur rdv 7/7 jours, rdv ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, RU, contrôle électrique, documents syndic etc.) disponibles sur demande. Les photos, descriptions, superficies et informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modifications.
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