Bien immobilier à vendre (page 22)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Située au 69 Acacialaan, cette maison se distingue par son potentiel de transformation et son emplacement stratégique dans une zone tranquille mais très centrale. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement ou de rénovation pour construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et pratique. La résidence, construite en 1930, présente une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs étages, avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains, et une cuisine fonctionnelle. Son extérieur comprend un jardin orienté à l'est de 3 ares 60 centiares, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un sous-sol, d’une chaudière au gaz pour le chauffage, et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété est particulièrement pratique pour ses habitants. La maison est située dans un quartier calme de Winterslag, à proximité immédiate de la Vennestraat, facilitant l’accès aux commerces, restaurants, centres sportifs et aux principales voies rapides de la région. La proximité des commodités assure un quotidien confortable et pratique pour ses futurs occupants. De plus, sa configuration sur trois façades offre une luminosité optimale et une belle distribution des espaces intérieurs. La résidence bénéficie également d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle estimée à 560 kWh/m², ce qui reste dans une fourchette acceptable pour un bien à rénover. La localisation permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes de communication importants, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou familles cherchant à personnaliser leur futur logement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Genk. Cette opportunité unique de réhabiliter une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché vous attend. Que vous soyez investisseur ou acheteur souhaitant créer un espace qui vous ressemble, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible à Galmaarden, une localité prisée pour son environnement rural et sa tranquillité. Offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence, cette propriété est à rénover et présente un grand potentiel. Avec une superficie totale de 316 m², cette demeure a été construite en 1975 et n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un projet de rénovation. Son prix attractif de 259 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités locales. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres à coucher, dont deux de 9 m² et une de 12 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou un projet de transformation. La surface habitable principale s’étend sur environ 26 m², complétée par une véranda de 9 m² qui constitue un espace lumineux et agréable. La salle de bain, d'une superficie de 4 m², ainsi qu’un toilette séparé, offrent le confort nécessaire, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité d'aménager selon vos goûts. La propriété dispose aussi d’un garage spacieux de 20 m², pratique pour stationner un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que d’un jardin à l’arrière avec deux petits abris de jardin, parfaits pour le stockage ou les loisirs extérieurs. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des services et infrastructures essentielles. La localisation en zone non inondable garantit une sécurité supplémentaire. Le terrain de 316 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou aménager un petit jardin selon vos préférences. La propriété représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover à leur image, dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Galmaarden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Laakdal, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 15 Kolverstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de plusieurs pièces, soigneusement modernisées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison représente un investissement rare dans une localisation privilégiée. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains et son agencement lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La grande garage de 22 m² offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage, complété par une buanderie et une pièce technique. La maison est construite sur un terrain de 1 461 m², avec un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. La rénovation récente garantit une conformité énergétique avec un certificat EPC de classe C, basé sur une consommation annuelle estimée à 255 kWh/m². La localisation de cette résidence à Laakdal est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie calme sans pour autant renoncer à la proximité des commodités essentielles. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. À proximité immédiate du centre de Klein-Vorst, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles maternelles et primaires, ainsi que des options de restauration et de loisirs. La zone, entourée de verdure, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces verts et des zones résidentielles calmes. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les certificats en règle, notamment celui de l’électricité conforme aux normes AREI et un certificat énergétique attestant d’une bonne performance énergétique. Si cette propriété correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante afin de concrétiser votre achat dans ce secteur attrayant de Laakdal. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le triangle d'or, entre le châtelain, les étangs d'Ixelles et la commune d'Ixelles. A 2 pas de l'avenue Louise. Nous vous proposons ce sublime et atypique appartement de 1 chambre aménagé en 2 chambres Celui-ci se présente sur 2 niveaux avec une très belle hauteur sous plafond. Dans un type loft, celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'un très bel espace salon cocon avec chaleureux parquet massif, d'une agréable chambre avec beau parquet, ainsi que d'une spacieuse salle de bain + douche avec double vasque et WC. Un magnifique escalier en bois mène en bas à une charmante cuisine avec îlot central, et accueillant espace salle à manger.Puis à côté un bureau aménagé en chambre, ainsi qu'une toilette séparée. Chauffages électriques récents et modernes. Châssis en bois double vitrage. PEB G Appartement rénové avec beaucoup de goût, de caractère et de cachet. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison 4 façades, érigée sur une parcelle de 08 ares 30 centiares, offrant un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 123 m², elle est parfaitement entretenue et propose des équipements de qualité. Viager occupé avec une durée de paiement maximale de 15 ans, vous ne pourrez habiter la maison qu'au décès du vendeur. Elle comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec évier double bacs, four, plan de cuisson vitrocéramique, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements. L’espace nuit dispose de 2 chambres, tandis que la maison compte 1 salle de douche avec simple vasque, douche, WC. Vous trouverez également 2 WC, un grenier, et un garage. La maison est équipée d'une chaudière Buderus au mazout (15 ans) assurant la production de chaleur et d’eau chaude, des châssis en double vitrage en PVC et BOIS. La dalle de béton entre les niveaux assure la solidité de la structure. L'égouttage est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L'arrière de la maison, orienté plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d'un deuxième bâtiment sur le terrain, avec la possibilité de l'aménager en habitation. L’installation électrique est récente en attente du passage du certificateur. Bouquet: 60.000 € Rente mensuelle: 550,00 € à indexer. Réserve d'usufruit. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7623€. Une opportunité rare d'acquérir cette propriété. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Très grand double garage box Découvrez ce box de garage exceptionnellement spacieux avec une profondeur de 12 mètres et une largeur de 2,75 mètres. Idéal pour garer deux voitures lune derrière lautre ou pour bénéficier dun espace de rangement supplémentaire (vélos, moto, établi, etc.). Accès facile et aménagement pratique ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Oosterzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux dans un environnement paisible et accessible. Offrant une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 800 m², cette maison se trouve dans une rue calme, en fin de voie sans issue, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. La proximité du stationnement en fait une option idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à des centres urbains tels que Gand et Bruxelles. Avec un prix de 325 000 €, cette propriété est également accessible pour ceux qui recherchent un bien à rénover, étant donné sa nécessité de travaux pour modernisation. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une entrée spacieuse menant à un salon lumineux avec espace repas attenant, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée de rangements et d’appareils électroménagers, offre une belle surface pour cuisiner avec confort. La salle de bain est pratique, dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un second WC, tandis qu’un espace supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de garage, de stockage ou de zone de travail selon vos besoins. À l’étage, trois chambres de taille confortable offrent un espace privé pour chaque occupant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment une grande grange ou loods pouvant accueillir diverses activités ou projets. La présence d’un mazout comme chauffage principal et d’un certificat énergétique attestant de la conformité réglementaire permettent d’anticiper des travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique du bien. L’environnement d’Oosterzele ajoute une dimension particulièrement attrayante à cette offre. La zone est classée comme terrain agricole à valeur paysagère, offrant un cadre naturel préservé tout en étant non sujet aux risques d’inondation. La propriété bénéficie d’un accès facile à la fois par voie routière et ferroviaire, avec une ligne directe vers Gand et Bruxelles, ainsi qu’une proximité des grands axes routiers menant à Aalst et d’autres centres importants. Les nombreux espaces extérieurs, dont quatre places de parking et une grande parcelle, offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir des voitures, des activités extérieures ou aménager un jardin selon vos préférences. Si vous souhaitez exploiter cette maison pour une activité indépendante ou envisager une transformation selon vos projets personnels, cette propriété constitue une base solide. Contactez dès maintenant notre agence au ### pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 159.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à Visé. Au rez-de-chaussée d’une copropriété de trois lots, ce bien en bon état général est idéal en vue d’un premier achat mais également comme investissement. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 20 m², spacieuse cuisine de +/- 15 m² avec partie salle à manger, toilette indépendante, une grande chambre de +/- 15 m², salle de bains de +/- 13 m² (baignoire, lavabo), petite pièce/placards. Divers : superficie totale : 97 m² (surface plancher chauffé PEB), chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Informations énergétiques : PEB No. : 20231127006065, PEB : B, E spec : 165 kWh/m².an, E totale : 16121 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plan téléchargeable sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville d'Evergem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement agréable. Ce bien immobilier, construit en 1997, allie confort et praticité avec ses 248 m² de surface habitable répartis sur un terrain généreux de 788 m². La propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font une maison très attrayante pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et fonctionnel. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à bois accueillante, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. L’isolation en double vitrage assure une excellente performance énergétique, renforçant le confort intérieur tout en maîtrisant les coûts de chauffage. La présence d’une pompe à chaleur récente et d’un système de chauffage efficace contribue à son EPC de 202 kWh/(m²/an), un avantage considérable pour assurer des coûts maîtrisés sur le long terme. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La grande entrée accueille chaleureusement les visiteurs avant de dévoiler une pièce à vivre spacieuse avec un coin salon convivial, intégrée à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison comporte trois grandes chambres, toutes conçues pour offrir confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. À cela s’ajoutent deux toilettes, une buanderie pratique et un espace de stockage sous l’escalier. Les finitions sont modernes et intemporelles, avec des sols de qualité et des murs parfaitement entretenus. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air ou la détente lors des belles journées d’été. Le terrain arboré offre une belle vue dégagée, ce qui accentue le sentiment d’espace et de sérénité. La maison dispose également d’un double garage intégré, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que quatre places de stationnement extérieures, facilitant grandement la vie quotidienne. Située dans un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix. Le secteur est reconnu pour son calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La proximité avec la nature permet également d’accéder facilement à des espaces verts et à des routes principales pour rejoindre le centre d’Evergem ou d’autres localités environnantes rapidement. La localisation privilégiée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort pratique et environnement agréable. Avec un prix fixé à 450 000 euros, cette résidence représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Cette maison n’attend que ses nouveaux propriétaires pour continuer à être un lieu de vie harmonieux et accueillant. En savoir plus ?

Dans un environnement exceptionnel, au bout d'une ruelle sans issue, venez découvrir cette maison d’architecte signée Emile Fettweiss. Entourée de verdure, à l’abri des regards et de toute circulation, elle combine calme, beaux volumes, hauteur sous plafond et matériaux de qualité. La propriété se distingue par un vaste jardin arboré avec de nombreuses plantations, arbres fruitiers,... et une terrasse orientée plein sud. Dès l’entrée, le regard est attiré par un escalier central, qui structure l’espace et donne le ton architectural de la maison. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau ou pièce polyvalente, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin Un couloir bordé de végétation relie la maison aux garages. Des caves sont accessibles sous cette zone. A l'étage: 4 chambres à coucher, une toilette individuelle et un salle de bain avec douche italienne. Prêt(e) à découvrir cette maison ? Contactez-nous! En savoir plus ?

Vous cherchez un bien de rapport sans gros travaux ? Venez découvrir cette jolie ferme rénovée avec 3 habitations (1 maison et 2 appartements duplex) qui se situe dans le charmant village d'Ovifat. Composition : Numéro 1 : Hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, salle de bain (lavabo & douche) - 1er étage: 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre) - cave et garage Numéro 2 & 3 : Hall commun - Hall privé, séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé - 1er étage: 2 chambres, salle de bain (lavabo & baignoire) - caves Un bel espace jardin avec une vue dégagée et orientation idéale. Contactez nous pour programmer une visite ! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de standing de 260 m² habitables, située sur un terrain de 11ares6. Idéalement située au bout d'un clos résidentiel fermé, à quelques minutes du ring, à 800m de Braine-l'Alleud et à 10min du centre de Waterloo. Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie. À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative. Un grand grenier de rangement complète ce bien. À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois. - Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond. - Système de ventilation Hydroflux - Pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L - Vidéosurveillance et système d'alarme - Tous les luminaires et stores restent - Vitres orientées plein sud avec «stop sol» - Chauffage au sol - 12panneaux solaires - Borne de recharge - Châssis triple vitrage - Élec conforme et maison passive PEB A+ Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre à HAINE SAINT PIERRE comprenant surface commerciale au rez-de-chaussé et bureaux aux étages. Le loyer de 2.500,00 Eur. / Mois. soit 30.000,00 / AN et précompte immobilier payés par les locataires actuels qui continueront à occuper les lieux .Pour plus de renseignements Tél ### de 14 à 20h le week-end également et ### . En savoir plus ?

Idéal pour investisseur : A HAINE-SAINT-PIERRE , vaste maison à vendre avec 4 chambres , petit jardin et cour, les locataires actuels souhaitent continuer à occuper les lieux et verseront à l'acquéreur un loyer de 1.200,00 Eur. / Mois . Pour plus de renseignements Tél ### En savoir plus ?

Lichtrijk dakappartement in gezellige residentie te Vilvoorde En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable bungalow à rafraîchir, situé en retrait de la voirie dans un cadre calme et verdoyant. Édifié sur une belle parcelle, il dispose d’un vaste jardin et d’un emplacement de parking privatif. Vous apprécierez sa situation idéale, en plein centre d’Oupeye, à proximité directe de toutes les commodités. Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, réserve ou coin bureau, spacieux living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec coin cuisine, hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 11 et 17 m², salle de bains (lavabo et baignoire), grand jardin en deux parties (entièrement clôturé, avec deuxième accès pédestre par la rue perpendiculaire), emplacement de parking privatif dans l'allée en façade. Divers : superficie totale : +/- 824 m², superficie habitable : +/- 115 m², chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, la partie acquéreuse devra placer un compteur d'eau et un compteur à gaz de ville, R.C. : à déterminer après division, toiture révisée. Informations énergétiques : PEB No. : 20250718012474, PEB : G, E spec : 513 kWh/m².an, E totale : 70 618 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 645.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette superbe villa de style, avec garage et jardin, dans l'agréable village de Villlers-l'Evêque. Erigée avec des matériaux de haute qualité, ce bien à l'état d'entretien irréprochable met à votre disposition des confortables espaces de vie idéalement agencés, un magnifique jardin ornementé avec goût en bordure de champs ainsi qu'une situation stratégique alliant cadre résidentiel et accès direct aux différentes commodités. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², jardin avec deux zones terrasses, abri en bois, grand parking en façade. Entresol : palier, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), deux chambres de +/- 13 et 22 m². 1er étage : palier, une chambre de +/- 35 m², une chambre de +/- 14 m² avec dressing de +/- 10 m², grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.560 m², sup. hab. (PEB) : 325 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, banne solaire électrique, chauffage terrasse, éclairage extérieur complet. Informations énergétiques : PEB No. : 20251104014333, PEB : C, E spec : 231 kWh/m².an, E totale : 74907 kWh/an. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Quartier "Croisette", situation de standing, verdoyante et proche de toutes les facilités pour cette somptueuse villa Mi Casa de 2024 proposant 260m² de surface hab. sur 9a26ca de terrain ensoleillé d'EST en OUEST. Cette propriété exclusive et dans un état neuf est une opportunité rare, elle offre à la fois des technicités 2.0, des finitions élégantes et un véritable cachet coup de cœur ! Elle propose : Hall d’entrée « cathédrale » avec WC sép et vestiaire, lumineux séjour de 38m² avec poss. feu K7, superbe cuisine US « BOIS NOBLE » hyper-équipée, cellier/buanderie de 11m² avec mobilier + entrée séparée, bureau/prof. libérale/salle de jeux de 17,5m² avec mobilier + entrée séparée et WC - 1er ETG (90m²) : Hall de nuit, 2 chambres de 13m² et 12,6m² , SDB avec bain XL, vasque et WC, suite parentale de 27m² avec chambre, dressing et SDD (douche italienne, double vasque et WC) - 2ème ETG (50m²) : Possibilité Suite parentale, 2 CH + SDB ou salle de jeux ! Parking 6V, 3 entrées, terrasse 48m², beau jardin ensoleillé, poss. piscine et car-port - Isolation dalle, enveloppe, niveaux et toiture, pompe à chaleur, chauffage sol, DV PVC + moustiquaires + occultants, borne de recharge, 32 panneaux photo. (+-10.000kw/h/an – Poss. batterie), double-flux, citerne eau de pluie 10.000 L, filtration et adoucisseur d’eau, égouts OK, ** Excellent PEB =A !!** - Grand potentiel modulaire permettant jusqu’à 5 chambres, bureau et 3 pièces d’eau! Villa raffinée, chaleureuse, et au cachet exceptionnel ! En savoir plus ?

Situé au 4e étage d’un immeuble idéalement placé en face de l’ULB, ce charmant studio (reconnu à l’urbanisme comme un appartement une chambre) séduit par sa luminosité et sa double orientation Est-Ouest. Il développe une surface habitable de 49 m² comprenant un vaste living de 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée Ouest, une cuisine avec coin chambre donnant accès à une seconde terrasse orientée Est, ainsi qu’un hall central desservant une salle de bains avec WC et des placards encastrés. Une cave vient compléter l’ensemble.Charges (communs + chauffage) : +-200€/mois Le bien est actuellement loué jusqu’à l’été 2026, offrant une belle opportunité d’investissement avec un loyer de référence de 835 € (loyer pouvant être porté à 1.000 € si majoré de 20 %). Outre son excellent PEB C+ (110 kWh/m².an – n° 20250112-0000701133-01-7110) et une installation électrique conforme, l’immeuble bénéficie d’une chaudière commune neuve et de rénovations récentes de plomberie. Des travaux importants de façade et de toiture sont en cours, la quote-part afférente étant à charge de l’acquéreur. Merci de consulter le dossier complet sur Weinvest.be avant de planifier une visite. Infos et rendez-vous : ### En savoir plus ?