Maison à vendre - Melle RBW34189 Option

Zwaantjesstraat 27 9090 Melle

205 000 €

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RBW34189

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Melle, cette résidence à vendre au prix de 205 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 116 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à la cuisine ainsi qu’à un agréable jardin orienté sud-est d’une superficie généreuse de 200 m². Un emplacement de parking extérieur complète les prestations pratiques de cette propriété. Le caractère à rénover de ce bien permet d’envisager une rénovation complète selon vos goûts et besoins, avec un potentiel certain grâce à son espace extérieur et ses volumes. Le chauffage électrique est en place, tout comme le double vitrage qui assure une meilleure isolation. La maison propose également une seconde chambre aménagée dans les combles, augmentant ainsi la flexibilité des espaces de vie. La parcelle totale fait 231 m², offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel. Malgré l’absence de certains certificats, ce bien est disponible immédiatement et n’est pas soumis à la TVA. Implantée dans la commune de Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. Son emplacement au 27, Zwaantjesstraat, vous permet de profiter d’un équilibre entre vie urbaine et nature, notamment grâce à son jardin spacieux. Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs désireux d’investir dans un projet de rénovation à Melle. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier référencé RBW34189.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1095 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216--000375079-6

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34189 Réf. vendeur: 4398182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

821 m 4' 820 m 1' 48'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

330 m 1' 9'' 330 m 40'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

397 m 37''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

290 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

290 m 3'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

290 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 21'

Gares

Melle Pw

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eandis

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,8 km 6' 1,5 km 9' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Melle

1,4 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Spar Melle

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Delhaize Flora

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Zwaantjesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sfb Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Varensbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Tuinbouwschool Melle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Melle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle Pw" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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