Immeuble de rapport (page 36)

Investering in het historische hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële en residentiële eigendom gelegen aan Sint-Jorisstraat 54 biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een vraagprijs van 299.000 euro, vormt dit vastgoed een veelzijdige investering in een drukbezocht deel van de stad. Het betreft een goed onderhouden handelspand met een polyvalent kantoor- of handelsgelijkvloers, dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een apart, instapklaar duplex-appartement van circa 107 m², dat comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt over een open leefruimte met een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De ligging in een uitgaande straat tussen de Markt en de kleine ring/Ezelpoort zorgt voor veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor handelsdoeleinden of verhuur. De infrastructuur en de energievoorzieningen maken dit pand aantrekkelijk voor toekomstig gebruik. De elektriciteit is goedgekeurd volgens de geldende normen en het gebouw is asbestveilig, wat bijdraagt aan de veiligheid en integriteit van het geheel. De verwarming wordt verzorgd via elektrische installaties en het pand is voorzien van enkel glas, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere verbeteringen of aanpassingen. Het object heeft geen lift, airconditioning of alarminstallatie, maar dat betekent niet dat het niet veelzijdig kan worden aangepast aan specifieke wensen van de koper of huurder. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 290 kWh/m² per jaar weer, wat rekening houdt met de energieprestatie en de mogelijke kosten die hiermee gepaard gaan. De locatie van deze eigendom is bijzonder strategisch in Brugge, een stad die bekend staat om haar culturele rijkdom en toeristische aantrekkingskracht. Gelegen in een woongebied met culturele waarde, biedt het pand niet alleen zakelijk potentieel, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de levendige omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging maken het tot een ideale startbasis voor plannen op het gebied van handel, dienstverlening of residentieel gebruik. De eigendom wordt verkocht zonder verhuurcontracten en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een investeringsobject met veel potentieel in Brugge, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem contact met ons op om deze unieke aanbieding te bekijken en uw plannen verder te bespreken. En savoir plus ?

Faire offre àpd 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ROUX - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 240 M² AVEC 3 LOGEMENTS RECONNUS + CAVES AU SOUS-SOL & GARAGE. Nous vous proposons cet immeuble avec 3 logements reconnus + garage & caves, reparti comme suit : Dans le bâtiment : - Au RDC : Appartement de 50m² avec espace living, cuisine, 1 chambre, salle de bain + cour & garage en arrière bâtiment. - Au 1er étage : Appartement de 54m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre et salle de bain. - Au 2ème étage : Appartement de 72m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre en mezzanine & salle de bain - Au Sous-Sol : Caves d'une superficie de 40m². DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs individuels pour l'électricité, chauffage au mazout, PEB C pour 2 logements & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2046. Le bien est loué actuellement à 1.960€/mois, charges comprises (100€/appartements). RENDEMENT NET ANNUEL DE : +/- 5,6%/an PEB : - 20210725001324 - 239kWh(m².an)- Label : C - 20210725001627 - 236kWh(m².an)- Label : C - 20210724 - 412kWh(m².an)- Label : E A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

immo DAVID propose : maison de rapport composée de 3 appartements. Cet immeuble comprend trois appartements entièrement rénovés, chacun avec ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, centralisés dans une cave de 21 m². L’appartement au rez-de-chaussée de 36 m² (EPC C) dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche de 3 m² et d’un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouve un appartement de 40 m² (EPC B) comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 4 m², une chambre de 12 m² et une salle de bain de 3 m². Le troisième appartement, au deuxième étage, d’une superficie de 51 m² (EPC C), comprend un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain de 6 m². L’emplacement central constitue un atout majeur : écoles, infrastructures de loisirs, hôpital et transports en commun – incluant la gare d’Asse et les lignes de bus R14, R40 et R10 – sont accessibles à pied. De plus, la proximité du Ring permet de rejoindre Bruxelles rapidement. Tous les appartements sont actuellement loués. Grâce à la taille modeste de l’immeuble et aux faibles charges communes, il représente une opportunité d’investissement intéressante. Le bien est cadastralement enregistré comme immeuble de rapport ; une régularisation urbanistique reste à effectuer En savoir plus ?

Située au cœur de Visé, maison deux façades se composant comme suit Au rez: un studio de 55m² comprenant un séjour, une cuisine, un chambre et une salle de douche. Au 1er étage: un duplex comprenant, un séjour, une cuisine, donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et 2 chambres (12 et 21 m2) Au sous-sol: 2 caves. Le duplex est actuellement loué 750€/mois. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricités sont séparés. L'immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage (2002), d'un chauffage central au gaz, 2 chaudières (celle de l'appartement a été remplacée en 2021), les toitures ont été refaites en 2002. Cet immeuble est idéal pour maison kangourou ou profession libérale ! PEB: C - n° 20250904021363 En savoir plus ?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7241240 - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Proche de toutes les facilités, Trianon Invest vous présente cet ensemble immobilier composé d'un atelier arrière pour une surface de +/- 500m², d'une maison de +/- 210 m² avec son entrée privative (accès garage), d'espaces de bureaux et de 2 appartements (loués). Soit entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice. Soit une spacieuse maison à rénover sur REZ+2 composé d'un large séjour avec une cuisine américaine et d'une toilette séparée. 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Soit 2 magnifiques appartements 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F Possibilité de rehausse sous permis. En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble de rapport, béton, rénové intégralement en 2017 offrant 3 logements 1 chambre, 1 studio aménagé au RDC (non reconnu) et un garage + emplacement parking. En excellent état, vous bénéficiez d'un ensemble loué . Soit au RDC, hall d'entrée avec espace compteurs encastré, 3 caves privatives, un garage ( avec porte sectionnelle), et un studio avec une grande terrasse arrière. Au 1°, un appartement offrant hall d'entrée , séjour avec cuisine US super équipée côté avant, belle salle de bains avec coin buanderie, accès à grande terrasse arrière , et belle chambre arrière au calme. 2ième et 3ième étage identiques avec petite terrasse arrière face à une belle zone verte. Double vitrage partout, chaudière à condensation individuelle, électricité conforme, compteurs séparés, isolation toiture, façade avant, arrière et latérale. Hautes performances énergétiques : PEB C : 23 En savoir plus ?

Proche de toutes les facilités, Trianon Invest vous présente cet ensemble immobilier composé d'un atelier arrière pour une surface de +/- 500m², d'une maison de +/- 210 m² avec son entrée privative (accès garage), d'espaces de bureaux et de 2 appartements (loués). Soit entrée carrossable donnant accès à l'atelier arrière regroupant plusieurs espaces et permettant d'installer toute activité productrice. Soit une spacieuse maison à rénover sur REZ+2 composé d'un large séjour avec une cuisine américaine et d'une toilette séparée. 1er étage, 2 grandes chambres et une salle de bain attenante. Une 3ième chambre à aménager avec salle de bain privative possible. Sous combles, 2 grandes chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Idéal pour co-livng type 5 chambres . Soit 2 magnifiques appartements 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Caves en sous-sol. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. PEB F Possibilité de rehausse sous permis. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Herentals, dans un secteur résidentiel prisé. Ce bien immobilier, à rénover, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1968, se présente comme un bâtiment à fort potentiel, offrant une surface habitable spacieuse avec sept chambres, deux garages et une façade de 25 mètres de large qui s'étend sur une parcelle de 185 m². Le tout est idéalement situé dans un secteur calme, mais proche de toutes commodités, ce qui promet un fort attrait pour la location ou la revente après rénovation. Le bâtiment comporte quatre salles de bain ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou pouvant être aménagé pour des usages multiples. La cuisine et les sanitaires nécessitent une rénovation, mais offrent une flexibilité totale pour concevoir des espaces modernes et adaptés aux exigences actuelles. La chaudière au mazout assure le chauffage, et l'électricité est raccordée, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur, mais la présence de deux garages, ainsi que la possibilité d'aménager les espaces extérieurs, confère un confort pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Herentals, une ville appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La zone est classée en zone résidentielle, avec une réglementation favorable à des projets de rénovation ou de développement immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 277 kWh par mètre carré, soulignant l'importance d'optimiser l'efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. Offrez-vous cette belle opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel pour un prix de 619 000 €, hors TVA, et concrétisez votre projet immobilier dans cette charmante commune belgo-flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de trois appartements, en excellent état général. Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété (communs) ni dans les appartements individuels. Tout est aux normes pompiers. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 68m2, deux chambres comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un espace de vie ouvert. Au premier étage, un second appartement de 51m2, comprenant un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage, le troisième appartement, jumeau du précédent, avec la même disposition et les mêmes surfaces. Particularité supplémentaire : une partie des combles attenants est aménageable, permettant un potentiel gain de surface habitable. L’ensemble des appartements est aux normes électriques, dispose du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une bonne performance énergétique. Loyer locatif potentiel mensuel pour l’ensemble de l’immeuble : 1950 euros. En savoir plus ?

Seraing: Faire offre àpd 155000€ Dans le quartier recherché de la Vecquée, nous vous proposons un ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel. Il se compose de deux maisons : la première, actuellement louée, nécessite un simple rafraîchissement tandis que la seconde demande une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ou d’investissement. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif ou pour un particulier souhaitant regrouper habitation principale et projet secondaire. Un vaste terrain de près de 2.600 m² complète cet ensemble, avec un accès direct par la rue Lahaut, permettant diverses possibilités d’exploitation (agrandissement, aménagement extérieur, projet immobilier…). Sa localisation, dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, renforce l’attrait de ce bien unique sur le marché sérésien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Mettet, IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 2020 sur un terrain de 43,44 ares comportant cinq appartements. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements deux chambres de 82 m² avec terrasse et jardin privatif. Le premier étage se compose d'un appartement deux chambres de 82 m² et d'un appartement trois chambres de 93 m² tout deux avec terrasse. Un appartement deux chambres de 128 m² occupe toute la surface du deuxième étage et dispose également d'une terrasse. Le tout est loué. Le montant total des revenus locatif est de 4860€/mois non indexé. Chaque appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une grande cave. Châssis PVC DV, pompe à chaleur individuelle, ascenseur. PEB A – 54 kWh/m².an – 5852 kWh/an- n°20240620500992. À découvrir chez LP au ### ! En savoir plus ?

JETTE (réf: 9854) – Situé dans un quartier calme et recherché, l’agence Century 21 Miroir vous présente cet immeuble de rapport offrant une superficie habitable de 493 m² sur un terrain de 420 m² avec jardin de 195 m². Il se compose d’un duplex, de trois appartements, d’un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de terrasses et balcons. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes – 3 appartements spacieux à aménager selon vos envies À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez ce bâtiment de prestige en bord de Meuse, composé de trois appartements de standing aux volumes généreux, vendus casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Description du bien : Rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. 1er et 2e étage : deux appartements de 267 m² chacun, avec de spacieuses terrasses de 33 m², idéales pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Biens rares sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Anderlecht, à seulement 800 mètres de la gare de Bruxelles-Midi et à 900 mètres du ring de Bruxelles. Dès l’entrée, le hall d’accueil aux hauts plafonds attire l’attention et donne accès au lumineux séjour avec cuisine attenante et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable terrasse avec escalier menant au charmant jardin urbain. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant plusieurs espaces de vie et des locaux techniques. Au premier étage, on retrouve un grand hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est actuellement loué (500 €/mois) et comprend un vaste séjour, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace cuisine avec douche intégrée, accessible via le hall commun. Les combles sont également loués (350 €/mois) et se composent d’un hall d’entrée avec douche, d’un petit salon, d’une chambre et d’une cuisine avec toilette séparée. ### PEB classe F – (301 kWh/m².an) – UC : 731644 PEB classe G – (363 kWh/m².an) – UC : 731645 PEB classe G – (825 kWh/m².an) – UC : 731646 L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Reconnue urbanistiquement comme une maison unifamiliale, en contradiction avec sa configuration actuelle en trois unités de logement. La terrasse construite à l’arrière n’a pas été autorisée. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur d’Anvers, dans la prestigieuse Leeuwenstraat 6, une adresse de choix pour les investisseurs avertis recherchant une rentabilité optimale dans un emplacement privilégié. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU65694, est proposée au prix de 945 000 €, offrant un potentiel de rendement attractif dans une zone dynamique et très convoitée. Le bien comprend plusieurs composantes : un bâtiment pleinement loué, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement lumineux à l’étage et une charmante duplex avec terrasse, le tout conçu pour maximiser le revenu locatif. Avec un revenu mensuel total de 5 255 €, cette propriété génère un rendement net d’environ 5,5 %, une performance solide pour un investissement immobilier dans cette région stratégique de la ville. Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement flexible, actuellement dédié à la restauration avec une permission pour terrasse et une cave de 42 m², idéal pour diverses activités commerciales ou horeca. À l’étage, un appartement lumineux dispose d’une chambre, d’un espace de vie convivial, ainsi que d’un patio ensoleillé de 23 m², parfait pour profiter des moments de détente ou accueillir des clients dans un cadre agréable. La seconde et la troisième étage forment une duplex avec une chambre supplémentaire et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, renforçant ainsi l’attractivité du bien pour les locataires ou futurs acheteurs. La propriété est équipée d’équipements modernes comme des panneaux solaires, une batterie domestique de 10 kWh, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et réduction des coûts de charges. La finition impeccable, la conformité électrique, la présence du double vitrage et la certification EPC attestent de la qualité et de la performance énergétique du bâtiment. Située dans un quartier dynamique d’Anvers, cette propriété bénéficie d’une situation géographique avantageuse à proximité immédiate des points névralgiques de la ville comme la Grote Markt et la Vrijdagmarkt. Ce secteur, riche en culture et en animation commerciale, est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée avec une clientèle variée et un potentiel locatif constant. La zone bénéficie également d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable, faisant de cet immeuble un placement pérenne et sécurisé. Pour les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette offre représente une occasion unique à ne pas manquer. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou directement Nico au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Leuven, à l'adresse prestigieuse de Diestsevest 117. Ce bâtiment historique, ayant accueilli pendant des décennies la communauté des Pères Montfortan, renaît aujourd'hui sous une forme totalement rénovée, prête à accueillir de nouveaux locataires ou étudiants. Le prix attractif de 210 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier à forte valeur ajoutée dans une ville dynamique et universitaire. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec un souci du détail qui garantit à la fois confort et durabilité, notamment grâce à sa classification énergétique en label B, sa conformité électrique et son absence d'amiante, des éléments rassurants pour tout acquéreur ou locataire. Ce bâtiment propose un ensemble de logements meublés variés, comprenant des chambres avec salle de bain privative allant de 15 m² à 24 m², ainsi que des studios entièrement équipés de 27 m² à 30 m². La configuration offre une grande flexibilité pour accueillir étudiants ou jeunes professionnels, avec un espace commun convivial comprenant une grande cuisine avec espace repas, une zone de détente, une cour intérieure agréable, sans oublier un local à vélos pratique pour la mobilité urbaine. La répartition des espaces a été optimisée pour répondre aux normes modernes tout en conservant le charme architectural d'origine. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Située dans un secteur résidentiel et serein, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour une vie estudiantine ou résidentielle, à proximité immédiate de la gare et des commodités essentielles. La localité de Leuven, réputée pour ses universités et sa vie culturelle riche, garantit un fort potentiel locatif et une valorisation certaine du bien. La livraison est prévue pour le 15 novembre 2025, offrant ainsi une excellente opportunité pour planifier un investissement sécurisé dans un quartier en pleine croissance. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Ce bien, vendu sous le régime des droits d’enregistrement, représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur averti en Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Oostende, cette propriété de caractère se trouve dans la charmante et prisée quartier Belle Epoquewijk, à seulement 800 mètres de la plage. L’adresse Peter Benoitstraat 75 offre un accès pratique aux commerces, transports en commun (bus et tram) et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation constitue un atout majeur pour un investissement ou une résidence principale, alliant proximité de la mer et tranquillité urbaine. Ce bâtiment construit en 1920 possède une façade remarquable et une structure qui invite à la flexibilité d’usage. Actuellement conforme en termes d’électricité et doté d’un certificat énergétique, il comprend quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre chaudière. La configuration offre en tout quatre chambres, quatre salles de bain, et autant de cuisines, réparties sur trois niveaux avec une superficie totale de 110 m². Le toit a été entièrement rénové et isolé pour assurer une meilleure performance énergétique. Il est également possible de transformer l’ensemble en un seul logement ou d’en faire une propriété à plusieurs usages, notamment avec des espaces commerciaux ou de pratique. L’immobilier dispose également d’une cave, de doubles vitrages, d’un chauffage au gaz, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l’électricité et le gaz. Son état général est à prévoir, étant donné qu’il s’agit d’un bien à rénover. La propriété est idéale pour des investisseurs, des familles recomposées ou des personnes souhaitant développer un projet avec plusieurs unités résidentielles dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Ce bâtiment exceptionnel situé à Oostende, au 2 Hennepstraat, constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un espace résidentiel ou commercial. L’immeuble de style Art déco, avec sa façade protégée et ses caractéristiques architecturales remarquables, se trouve à seulement 900 mètres de la plage, offrant un cadre de vie ou de travail agréable en bord de mer. La propriété dispose d'une superficie habitable totale de 503 m² répartie sur plusieurs niveaux et espaces, dont un appartement spacieux au premier étage, un local commercial, et un espace dédié aux cours. L’appartement situé au premier étage couvre 181 m² et comprend trois chambres, une salle de bain, une pièce d’eau, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine, la salle de bain et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. L’intérieur bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation et d’un chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à condensation. La configuration du bâtiment inclut également un espace commercial de 93 m² sur la façade Torhoutsesteenweg, actuellement occupé par un salon de coiffure, ainsi qu’un espace destiné aux cours ou bureaux de 229 m² à l’arrière, récemment rénové. Le bâtiment repose sur un terrain de 335 m² avec accès à toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz. Il possède un certificat énergétique de classe C et offre des possibilités intéressantes pour une gestion locative ou une transformation en résidence haut de gamme. La proximité immédiate de places de stationnement gratuites facilite l’accès. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des attraits touristiques d’Ostende, ce qui en fait une option attrayante pour divers projets immobiliers. En savoir plus ?