Bien immobilier à vendre - Herenthout. Immovlan

218 000 €

Surface commerciale à vendre

2270 Herenthout

Local commercial avec logement dans le centre de Herenthout Ce local commercial bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial et stratégique au cœur du centre animé de Herenthout. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes et les entrées et sorties de l’E313 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ce bien constitue ainsi un point de départ idéal pour diverses activités commerciales. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : accessible par un escalier fixe et idéal comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en ancien café avec un vaste espace commercial ouvert, un comptoir, une cuisine et des sanitaires. Grâce à son agencement ouvert, cet étage peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. Premier étage : cet étage offre la possibilité de créer un logement à part entière au-dessus de l’espace commercial. Il dispose déjà d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue la base d’un logement confortable. Un escalier fixe vous permet d’accéder aux combles, où se trouvent encore des pièces de grenier. Celles-ci peuvent, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, être aménagées selon vos propres besoins. Bien que le bien nécessite une rénovation en profondeur, cela offre justement l’opportunité de combiner vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu, et d’adapter l’ensemble entièrement à vos projets personnels ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Label PEB E - Chauffage par chaudière à gaz et poêle à granulés.

115 m²

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Immeuble de rapport à vendre Herenthout (RBV95663)

Best of

375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2270 Herenthout

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

285 m² 1 Salle(s) de bain

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224 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Herenthout, proposée au prix de 649 000 €, se distingue par son cadre spacieux et moderne sur un terrain unique de 930 m². Offrant une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux, cette habitation de type maison mitoyenne sur trois façades conjugue confort et performance énergétique avec un label EPC A. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une pièce bureau avec toilette séparée et une vaste pièce de vie où la luminosité naturelle inonde la salle à manger et le salon grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine campagnarde, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers contemporains, s’ouvre sur une pratique buanderie aménagée. La maison comprend au total trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. Une seconde grande pièce polyvalente au dernier étage complète ce bien. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts en matière d’équipements et de confort. Le chauffage fonctionne au gaz, complété par une pompe à chaleur et un triple vitrage garantissant une isolation optimale. Les installations techniques comprennent également une climatisation et un certificat conforme pour l’installation électrique. Parmi les éléments remarquables, on note la présence de dix panneaux photovoltaïques ainsi qu’une infrastructure prévue pour une borne de recharge électrique, offrant un cadre de vie durable et écoénergétique. La maison dispose d’une terrasse de 22 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un jardin généreusement exposé. Un accès arrière permet l’aménagement d’un carport avec espace de rangement extérieur. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Située dans la commune résidentielle et paisible de Herenthout, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ainsi que de l’accès autoroutier E313, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre stratégique conjugue vie pratique et tranquillité. Si vous recherchez un bien immobilier alliant espace généreux, confort optimal et efficience énergétique dans un environnement calme et convivial, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire concernant cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence.

3 Chambre(s) 280 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit.

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt met trots deze charmante, halfopen bebouwing aan u voor, gelegen op een indrukwekkend en royaal perceel van maar liefst 1561 m². Dit vastgoedpareltje bevindt zich op een absolute toplocatie vlak bij de E313 en het openbaar vervoer, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De praktische indeling biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en één extra, compactere kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of thuisbureau. De functionele badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag. Een grote extra troef is de reeds geïsoleerde zolder, die u extra opbergruimte biedt of mits verdere afwerking kan worden omgevormd tot een prachtige polyvalente ruimte. Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde en royale tuin is voorzien van een gezellig terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen of gezellige momenten kunt beleven met vrienden en familie. Als uw professionele vastgoedpartner ontzorgen wij u graag bij elke stap en begeleiden we u met onze persoonlijke en deskundige aanpak naar uw nieuwe thuis.

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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44 500 €

Terrain agricole à vendre

2270 Herenthout

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een ruime landbouwgrond op een toplocatie in Herenthout? Dan is deze grond iets voor u! Enkele troeven: - P-score: A (dus niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied); - Gelegen in een groene omgeving op een boogscheut van Kruiskensberg, de Nete, etc., ideaal om hier tot rust te komen; - De grond werd zeer goed onderhouden; -... Wenst u meer inlichtingen of een plaatsbezoek? Neem dan snel contact op!

3826 m²

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375 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison spacieuse au centre de Herenthout La maison commerciale est située au centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, espace de vie, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bains, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

5 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover sur un terrain de 3 955m² Ces deux maisons avec adresses séparées sont situées au calme au milieu des champs, à distance de vélo du centre de Herenthout et de toutes les facilités. La situation est idéale pour ceux qui aiment vivre au calme avec de belles vues sur le paysage agricole. La maison portant le numéro 89 (à gauche) n'a pas de permis et n'est pas autorisée ! La maison avec le numéro 89 a une superficie d'environ 112m² et est entièrement équipée au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d'un portail automatique et d'un branchement pour machine à laver. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un simple lavabo. La maison n° 91 a une superficie d'environ 139m² et une grange/étable attenante d'environ 95m². On entre dans la propriété par le hall d'entrée et on accède à l'espace de vie. L'espace de vie donne accès à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher et une deuxième pièce de rangement. - EPC nr. 89 : 596 kWh/m² - EPC n° 91 : 862 kWh/m² - Rénovations n° 89 (2020) : geyser à gaz, toilettes et salle de bain - Compteur d'eau commun - Chauffage : chauffage au gaz + n° 89 climatisation (chauffage et refroidissement)

3 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Située dans un cadre paisible entre champs, cette résidence à vendre à Herenthout constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement spacieux et versatile dans un environnement serein. Édifiée en 1982, cette maison offre une surface habitable de 194 m² répartie sur une parcelle de 1 054 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant exploiter un espace pour une activité indépendante ou de stockage grâce à son grand bâtiment annexe. Son emplacement stratégique, à vélo du centre du village et de toutes ses facilités, assure une vie agréable tout en bénéficiant d’un environnement campagnard avec d’agréables vues sur le paysage agricole. La propriété, accessible via une entrée accueillante, dévoile une distribution intérieure fonctionnelle et bien pensée. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, invite à la détente avec une cheminée centrale qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec four, combi-oven, stoomoven, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, offre un espace pratique pour préparer vos repas tout en offrant une vue sur le jardin intime. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. La présence d’une chambre parquetée avec dressing accentue la flexibilité de cette maison pouvant également servir de résidence de plain-pied si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de grenier offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. La propriété se distingue par ses commodités modernes comme le chauffage au gaz installé en 2019, la double vitrage pour un confort thermique accru, et un système entièrement sous-terrain. La grande dépendance permet d’envisager différentes utilisations professionnelles ou personnelles, complétée par un garage spacieux et une clôture complète qui assure la sécurité et l’intimité du jardin bien orienté au sud-est. La maison bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 333 kWh/m² par an et une certification valide jusqu’en décembre 2033. Le bien est vendu sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 306 €, ce qui constitue un atout pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une résidence avec un fort potentiel. La proximité immédiate des routes et des infrastructures locales rend cette offre encore plus attrayante. Ce bien immobilier représente une belle opportunité que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet professionnel dans un cadre rural privilégié. Son environnement verdoyant, sa surface généreuse et ses possibilités d’aménagement flexible en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Pour découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Herenthout et à vous faire apprécier tout le potentiel que ce bien a à offrir.

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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470 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Située dans la charmante ville de Herenthout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable de 141 m², cette maison construite en 1972 a été récemment rénovée pour offrir un confort optimal. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un four, micro-ondes, machine à café et lave-vaisselle, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison dispose également d’une salle de bain récente, de deux toilettes, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, et d’un certificat électrique conforme aux normes actuelles. La terrasse attenante à la cuisine facilite l’accès à un jardin facile d’entretien, idéal pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis lors des belles journées d’été. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. Située à proximité du centre de Herenthout, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion with the surrounding municipalities and access to the E313 motorway further enhance its appeal for commuters. La propriété est également dotée d’un garage indépendant, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La région est reconnue pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable. La maison bénéficie d’un ensoleillement maximal grâce à son orientation plein sud, ce qui valorise encore davantage ses qualités intrinsèques. Au prix de 470 000 euros, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Herenthout. Avec son excellent classement énergétique (label C), ses caractéristiques modernes, et son cadre résidentiel agréable, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, confortable et prêt à emménager. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge.

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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659 340 €

Surface commerciale à vendre

2270 Herenthout

À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Herenthout, sur la Molenstraat 21. Ce bien neuf s'étend sur une surface commerciale impressionnante de 399 m², offrant d'innombrables possibilités pour divers types d'entreprises. Le prix de vente est de 659 340 €, et la propriété est immédiatement disponible pour l'acquisition. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique pendant les mois plus froids. De plus, un ascenseur est présent, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'établissement, ce qui peut être un atout considérable pour les entreprises nécessitant un déplacement aisé des personnes ou des marchandises. En termes de raccordements, la propriété dispose de connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale dès votre installation. Situé dans une zone résidentielle, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique attrayant, sans restrictions de droit de préemption, vous permettant de réaliser votre projet sans délai.

399 m² Surface constructible

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