Bien immobilier à vendre - Sinaai

In een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in het hart van Sinaai, vinden we dit prachtig gerenoveerd duplex appartement terug. De Edgard Tinelstraat biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Sinaai. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met Sint-Niklaas, Lokeren en Antwerpen. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet voorzien van handenwasser. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 44 m² straalt een gevoel van ruimte en openheid uit dankzij de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras van 15 m², met zicht op de gemeenschappelijke tuin. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een ingerichte berging met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een lavabomeubel, toilet en een comfortabel ligbad met douchefunctie. Bovendien zijn er nog 2 autostaanplaatsen en een private kelderbering, verplicht aan te kopen aan €30.000. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle résidence moderne située à Sinaai, une charmante commune de la région de Sint-Niklaas. La propriété se trouve à proximité immédiate d’un magnifique espace naturel et de la Moervaart, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation est idéale pour accéder rapidement à des villes telles que Lokeren, Sint-Niklaas, Gand ou encore Antwerpen via l’autoroute R4 et l’E17. Cette maison individuelle construite en 2024 dispose de plusieurs atouts pratiques et modernes. Elle comprend une entrée avec WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La propriété offre également une cave non présente et un garage intégré, avec un extérieur composé d’un jardin de 815 m² qui invite à la détente. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de la ventilation par chauffage par le sol et de panneaux solaires, assurant une faible consommation énergétique. La surface habitable totale est de 162 m² répartis sur deux niveaux, avec une façade de 9 mètres donnant sur un terrain d’ampleur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un permis de bâtir récent, prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle résidence située à Sinaai, une charmante localité à proximité immédiate de Sint-Niklaas. La propriété se trouve à l’entrée du village, en face d’un espace naturel remarquable et à proximité de la Moervaart, offrant un environnement calme et verdoyant. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux principales villes telles que Lokeren, Gent ou Antwerpen via l’autoroute R4 et l’E17. Cette maison récente, construite en 2024, dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Elle comprend également une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie de la possibilité de personnalisation pour correspondre à tous les goûts, et un espace de rangement ainsi qu’un garage intégré complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un terrain généreux de 895 m² avec une façade de 84 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou pour profiter du calme environnant. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique. La maison n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser certains aspects selon ses préférences. En savoir plus ?

Cette duplex, située au 26 Vleeshouwersstraat à Sinaai, offre un espace de vie lumineux avec une surface habitable de 75 m². Construite en 1992, elle se compose de deux niveaux, avec une distribution pratique et fonctionnelle. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse donnant accès à une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre. La pièce principale est une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur un terrasse orientée au sud de 12 m², idéale pour profiter du soleil. Au niveau supérieur, la deuxième chambre est située sous le toit, offrant un espace supplémentaire pouvant également servir de salle de jeux ou de bureau. Une zone de stockage supplémentaire se trouve dans la partie technique avec la chaudière. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne à l’électricité pour le chauffage. Une option intéressante pour les acheteurs recherchant un logement résidentiel ou un investissement, cette duplex dispose également d’un garage de 16 m², qui peut être acheté séparément pour 15 000 euros. La résidence est bien située, à proximité des voies d’accès principales et des services locaux. La disponibilité est prévue pour le 31 août 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. En savoir plus ?

Ce terrain agricole situé à Sinaai s'étend sur une superficie de 9740 m², soit environ 97 ares 40 ca. Il est situé dans une zone classée comme un territoire agricole d’une grande valeur paysagère, conforme à l’utilisation traditionnelle pour des cultures agricoles classiques. Le terrain est actuellement non loué, ce qui offre une possibilité immédiate d’acquisition pour une exploitation ou un projet agricole. Le parcelle est en parfait état pour la culture de différentes cultures agricoles classiques. Son statut en dehors des zones sujettes à risques d'inondation ou de restrictions particulières garantit une utilisation sans contraintes majeures liées à la gestion des risques naturels ou à la planification urbaine. Situé à Sinaai, ce terrain bénéficie d’un environnement rural approprié pour une activité agricole ou pour un projet de développement lié à l’agriculture. La localisation dans cette région offre un accès pratique aux infrastructures locales tout en conservant un cadre naturel et paisible, idéal pour les professionnels ou les investisseurs souhaitant s’établir dans un secteur reconnu pour sa vocation agricole. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Sinaai offre un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité, idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne un accès direct aux différentes pièces de la maison. La salle de séjour de 28 m², située à gauche du hall d'entrée, propose un espace confortable pour se détendre. La cuisine, pratique et adjacente à la salle de bain et aux toilettes invités, est en lien direct avec le garage spacieux de 25 m², parfait pour le stationnement de votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, deux chambres bien entretenues de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos idéal, assez grand pour accueillir un lit double et du mobilier de rangement. Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier spacieux de 30 m² accessible par un escalier fixe. Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit comme une troisième chambre, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez le magnifique terrain de 524 m², doté d'un jardin bien entretenu qui constitue un lieu idéal pour la détente. La façade orientée au nord-est et l'absence de risque d'inondation vous assurent une tranquillité d'esprit toute l'année. La propriété dispose également d'un espace pour stationner trois voitures à l'extérieur. Construite en 1950, cette maison nécessite quelques rénovations mais offre un potentiel indéniable pour devenir votre prochain foyer. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?

Cette résidence chaleureuse située à Sinaai se trouve à proximité de la charmante place "Dries". Elle se distingue par son caractère rustique et sa rénovation récente qui en fait un logement écoénergétique, avec un excellent score EPC A de seulement 74 kWh/m²/an. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les hauts plafonds, les tuiles au sol rustiques et les poutres traitées d'origine se marient harmonieusement avec le confort moderne que la maison offre aujourd'hui. Les façades extérieures ont été sablées et rejointoyées, ajoutant une touche d'élégance à cette charmante demeure. La maison comprend trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant ainsi un espace de vie flexible selon vos besoins. La propriété est également dotée d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. Une cave et un grenier complètent les aménagements intérieurs, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent votre confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air. Des panneaux solaires récemment installés augmentent l'efficacité énergétique de la maison. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires, et peut être acquise à des frais d'inscription réduits de 2% en tant que première ou unique propriété. La résidence est située dans la rue Molenstraat 2 à Sinaai-Waas, dans une zone résidentielle paisible et agréable. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette résidence charmante est proposée à la vente pour 409 000 €. L'adresse exacte est Hulstbaan 198, dans le code postal 9112. Construite en 1934, cette maison offre un mélange de caractère ancien avec des équipements modernes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux cherchant confort et praticité. En entrant, vous serez accueilli par une halle lumineuse qui mène à un espace de vie bien agencé. La cuisine ouverte, de 18 m², est parfaitement équipée avec un grand plan de travail, des tabourets de bar, un four combiné, une plaque à induction large de 90 cm, une hotte et un lave-vaisselle. Une grande buanderie de 16 m² se révèle très pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec un accès à un grenier et une salle de bain secondaire avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses de 18 m² et 11 m² sont accompagnées d'un dressing aménagé et d'une salle de bain principale moderne et luxueuse de 14 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 790 m² comprend un bâtiment annexe de 42 m² pouvant servir d'atelier ou de garage avec une porte électrique. La maison est dotée de plusieurs caractéristiques écologiques et pratiques telles que 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le chauffe-eau, une cassette à bois et des volets (partiellement électriques). Une pompe électrique alimente également un puits profond de 8 m pour l'entretien du jardin. Le confort extérieur est complété par une allée pavée offrant quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?