Résidence secondaire - France (page 6)

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Pal op het zuiden gelegen Provençaalse villa, in 1995 traditioneel in natuursteen gebouwd, op loopafstand van het dorp en 40 minuten van zee. Ligging in de bewoonde wereld op nog geen kilometer van het centrum met winkels en restaurants. Indeling met op de begane grond met entree van 13 m², gastentoilet, ruime woonkamer (52 m²) met open haard en toegang tot het grote overdekte terras, eetgedeelte. Volledig ingerichte keuken van 23 m², wasruimte/buanderie van 8 m² en berging. De keuken en woonkamer hebben directe toegang tot een groot overdekt buitenleefgedeelte van ongeveer 50 m². Verder is er op dit niveau een slaapgedeelte met 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer van 19 m² met eigen badkamer met o.a. bad en douche en een tweede badkamer met o.a. douche voor de 2e slaapkamer van 12 m². Op de bovenverdieping nog eens 2 slaapkamers (14 en 16 m²) en 2 badkamers. Deze slaapkamers hebben toegang tot een ruim balkon met schitterend uitzicht op de omgeving. In de onderverdieping bevindt zich een kelder/souterrain en de kruipruimte. Aangesloten op de riolering . Centrale verwarming (gas). Energielabel D/D. Een paar treden lager ligt een zwembad van 11 bij 5 meter . Een erg mooi en degelijk propriété, goed onderhouden. Mooie natuurstenen vloer en Provençaalse kleuren. En… op loopafstand van het centrum van een heerlijk Provençaals stadje En savoir plus ?

Dop Makelaars vous propose : 10 Rue de Val de Loire, Santranges - France. Cette maison individuelle avec jardin est située dans le charmant et paisible village de Santranges. Elle se trouve dans une petite rue peu fréquentée et se caractérise par une agréable tranquillité et le caractère convivial du village. Bien qu'elle soit entourée de quelques autres habitations, la maison offre un cadre de vie remarquablement calme et serein. La maison a été achetée à des propriétaires néerlandais qui y ont déjà effectué diverses rénovations. Ainsi, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées, un nouveau carrelage a été posé, le toit a été remplacé et deux lucarnes Velux ont été installées. Un escalier fixe menant au grenier a également été aménagé. Ces modifications ont été réalisées à l'époque dans l'optique d'une éventuelle transformation du grenier en un espace de vie supplémentaire à part entière. Cet étage n'est pour l'instant pas encore aménagé, mais offre d'excellentes possibilités pour, par exemple, deux chambres supplémentaires ou un grenier habitable spacieux. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage électrique (à l'exception des toilettes). Agencement Dès votre entrée, vous accédez directement au salon avec cuisine ouverte. Cet espace constitue le cœur de la maison et est aménagé avec un coin salon comprenant un canapé-lit, une table à manger avec des chaises et divers meubles. La cuisine est fonctionnelle et équipée, entre autres, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson électrique. De plus, les tiroirs et les placards spacieux offrent un espace de rangement suffisant. Le salon dispose également d'un poêle à bois. Celui-ci doit être remplacé car il manque une pièce essentielle, ce qui rend le poêle actuel non conforme. Une porte communicante donne accès à la deuxième pièce située à l'avant de la maison. Cet espace est actuellement aménagé en chambre à coucher avec un lit double et dispose également d'une cheminée. La pièce est légèrement plus spacieuse que le salon avec cuisine. Autrefois, cet espace servait de salon, mais en raison de la luminosité supérieure de la pièce à l'avant, l'agencement actuel a été retenu. Depuis le couloir, vous accédez à la chambre côté jardin. Cette pièce est spacieuse, lumineuse et dotée d'un haut plafond en pente, ce qui lui confère une sensation d'espace. Elle est également équipée d'un lit double. La salle de bains a été entièrement rénovée et dispose également d'un haut plafond, ce qui rend la pièce particulièrement lumineuse et spacieuse. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo avec un long plan de travail, d'un espace de rangement et de branchements pour une machine à laver. Les toilettes séparées sont spacieuses et équipées d'un lavabo et d'un chauffe-eau. La maison peut actuellement accueillir six personnes : deux chambres et un canapé-lit dans le salon. Le grenier offre en outre la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires. Jardin Le jardin se compose de deux parties séparées par une charmante clôture. La partie avant dispose d'un auvent avec un salon de jardin confortable. Un passage à côté de la clôture vous permet d'accéder au jardin arrière orienté sud-ouest. Le jardin arrière est agrémenté de divers arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poiriers, des cerisiers et des pruniers. On y trouve également des mûriers. Le jardin offre un cadre verdoyant et abrité où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l'intimité. Environnement Santranges est un petit village tranquille où la vie s'écoule à un rythme détendu. Le village dispose d'un distributeur de pain où l'on trouve chaque jour de la baguette fraîche. Pour les autres commodités telles qu'un supermarché, une boulangerie ou des restaurants, vous pouvez vous rendre dans les localités voisines, situées à environ 5 à 10 minutes en voiture. La région est réputée pour sa nature magnifique, ses paysages vallonnés et ses charmants villages français. Châtillon-sur-Loire, Briare, Sancerre et Gien, entre autres, se trouvent à proximité. À Châtillon-sur-Loire, vous pourrez faire de belles promenades le long de la Loire et du port de plaisance plein de charme. Briare est célèbre pour son viaduc sur le canal, l’aqueduc de Briare, un ouvrage impressionnant où il fait bon se promener et naviguer. Les amateurs de gastronomie et de vin sont également à la bonne adresse. La ville voisine de Sancerre est mondialement connue pour ses vins blancs et ses charmantes ruelles regorgeant de restaurants et de caves à vin. Depuis le centre historique, vous bénéficiez en outre d'une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Caractéristiques : - maison individuelle située dans le village paisible de Santranges - surface habitable : environ 69 m² - superficie du terrain : environ 206 m² - 2 chambres (possibilité d'en créer 4) ; - diverses rénovations effectuées par les anciens propriétaires - cuisine et salle de bains rénovées - entièrement équipé d'un chauffage électrique - poêle à bois présent - auvent - simple vitrage - jardin arrière avec divers arbres fruitiers - environnement villageois calme et convivial - diverses commodités à proximité - parking partagé avec les voisins - maison raccordée au tout-à-l'égout - jardin exposé sud-ouest - à environ 2 heures de Disneyland Paris - région viticole de Sancerre à proximité - prix : 97 500 € frais d'agence inclus, inventaire compris Pour les excursions un peu plus longues, la ville d'Orléans se trouve à environ une heure de route. Vous y trouverez de nombreuses possibilités de shopping, des musées, des places animées et une gare offrant de bonnes liaisons vers Paris. Depuis Orléans, vous rejoindrez la capitale en train en une heure environ. Disneyland Paris, accessible en voiture en environ deux heures, constitue une excursion d'une journée particulièrement agréable pour les familles. D'autres destinations célèbres de la région du Loire, telles que des châteaux, des vignobles et des villages pittoresques avec leurs marchés, sont également à portée de main. En résumé, la situation géographique de Santranges allie calme et nature à de nombreuses possibilités d'excursions, de culture, de gastronomie et de loisirs. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie française authentique, tout en ayant toutes les commodités et les sites touristiques à portée de main. Accessibilité Amsterdam se trouve à environ 680 km, Utrecht à environ 645 km, Bruxelles à environ 495 km, Paris à environ 183 km et Disneyland Paris à environ 203 km. Les voyageurs peuvent également emprunter l'Eurostar, qui part de la Gare du Nord à Paris. Ce train à grande vitesse vous emmène directement à Bruxelles, Amsterdam et Londres, entre autres. La maison est donc facilement accessible depuis l'étranger pour des séjours de week-end ou des vacances plus longues. Cette maison individuelle vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite. Prix demandé : 97 500 € frais d'agence inclus, inventaire compris En savoir plus ?

p>Dans la belle campagne du Lot-et-Garonne, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France, nous vous présentons un bien unique. Une ancienne école transformée en maison familiale moderne et confortable. La bâtisse a été entièrement rénovée avec soin pour garder son caractère tout en offrant des prestations de vie moderne avec piscine et jardin. Possibilité de créer des chambres d’hôtes ou gîte./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété est précédée d’un grand parking et est entièrement protégée par murettes et clôtures. Visiophone et interphone avec un portail automatique. Une magnifique cour avec un préau authentique offre un espace de jeu ou de réception agréable, ainsi que quelques rangements./p>p>La maison propose, au rez-de-chaussée, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire ouverte sur un vaste salon équipé d’un poêle à granulés. Les pièces de vie, très lumineuses et agréables, sont sublimées par un sol en béton ciré. Dans la partie nuit le sol est en parquet en bois pour un effet cosy. Dans le prolongement on trouve la suite parentale avec un grand dressing, et salle de bain ensuite. Une autre pièce ici avec entrée indépendante. Dans l’autre aile un grand dressing précède deux autres chambres et une petite salle d’eau./p>p>A l’étage, avec une entrée séparée, deux belles chambres, dont l’une avec un beau dressing, et une salle de bain majestueuse avec double lavabo, douche et bain magnifique. Des toilettes séparées ici. Possibilité de créer un gîte indépendant ici./p>p>A l’extérieur un joli jardin entretenu avec une piscine clôturée, une serre, terrain de pétanque, table de ping pong et même un baby foot. Deux grands garages au sous-sol et derrière le préau un local commercial indépendant. /p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Coup de coeur pour un projet de vie dans une propriété unique qui allie charme et comfort moderne./p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le Lot-et-Garonne, située à proximité d’une charmante ville avec d’excellents restaurants, bars et commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Bergerac est à 45 minutes. La propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec les aéroports de Bordeaux et Toulouse, garantissant des déplacements faciles./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Nous vous présentons une magnifique propriété avec un manoir entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, piscine et dépendances dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. /p>p>Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’arbres, la maison accueille les visiteurs avec une entrée majestueuse et un magnifique carrelage en pierre de taille dans toute la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, un second salon avec cheminée et en suivant la cuisine ouverte avec des portes en verre donnant sur la terrasse — idéal pour recevoir. La cuisine est agrémentée d’une buanderie. Depuis l’entrée un grand escalier mène à l’étage supérieur avec la partie nuit composée de cinq chambres et cinq salles de bains. Un beau parquet en chêne sur tout l’étage et des finitions haut de gamme dans les salles de bains. Un escalier extérieur pour cet étage. /p>p>L’espace extérieur comprend une cuisine d’été avec une belle terrasse couverte, une piscine chauffée avec terrasse magnifique, un court de tennis soigneusement entretenue, et un accès direct à la rivière. Le parc, composé d’arbres magnifiques, est agrémenté d’un charmant pigeonnier et d’une orangerie surplombant le jetée privé, parfait pour se détendre au bord de la rivière./p>p>Pour le confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de chauffage par le sol et d’un système de climatisation complet. Malgré son âge, elle jouit d’une excellente notation DPE, témoignant de son efficacité énergétique./p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Cette élégante propriété offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie luxueuse./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Tussen Bordeaux en Biarritz , in het hart van de Landes ligt deze authentieke manoir in een parque centenaire . Een statig huis met 260m bewoonbare opp. Op de begane grond : inkomhal, woonkmaer , landelijke keuken met authentieke tegelvloer en twee eetkamers. Op+1 : vijf slaapkamers op prachtige plankenvloer (2 met eigen badkamer) en een aparte doucheruimte . Via de overloop kom je op de 2de verd met meerdere zolderkamers (mogelheid te renoveren). Het huis werd in 2001 gerenoveerd met Belgische aannemers : verwarmd zwembad , verwarming, ramen, electriciteit, dak-en pleisterwerken , schilderwerken . Het riante terrras van 200m omringt het zalige verwarmde zwembad (11x5.5) met poolhouse. Een charmant bijgebouw(150m) met twee niveaus , is een schitterende opportuniteit om te renoveren voor gastverblijf of B&B. Daguitstapjes kan je maken naar Hossegor , Espelettes, St Jean de Luz .... of naar Dax met zijn Romeinse thermen . Een plek voor wie schoonheid, rust en stilte apprecieert ! En savoir plus ?

Deze prachtige, lichte Mas is gelegen op 41 hectare grond in een idyllische, vredige en rustige natuurlijke omgeving, op slechts 10 minuten van Corsavy en Arles-sur-Tech en een uur vanaf de Mediterrane kust en Spanje. De lokale biodiversiteit is uitzonderlijk rijk. De vrijstaande Mas biedt circa 260m² woonruimte, plus nog eens 80 m² kelder- en zolderruimte. Bij de grote moestuin staat een tuinhuis in stijl van de Mas. De Mas is gerenoveerd volgens de plannen van een architect en verkeert in uitstekende staat. De Mas staat op 41 hectare grond met adembenemende uitzichten over het grootste deel van het landgoed en richting de Gorges de la Fou. Een klein riviertje (La Fou) stroomt door het terrein op 25 meter onder het huis. De watervoorziening komt uit een eigen bron (forage) De woning is voorzien van centrale verwarming, een houtkachel, dubbele beglazing en isolatie. Elektriciteit, telefoon, televisie en internet zijn aanwezig. Deze Mas is een uitstekende plek voor vakantie, om te wonen en te werken in complete rust en sereniteit. En savoir plus ?

This brand new off plan 5 en-suite bedroom west facing chalet of 182m2 plus a 37m2 double garage split over 3 floors, is set in its own grounds of 575m2. Located just 200m from the centre of the resort and Church, and just 400m on an easy flat walk to the Super Chatel cable car to access the huge Portes du Soleil ski domain, the chalet is being built by one of the Alps most well known chalet builders.Enjoying stunning views, the chalet will enjoy a large open plan living and dining area opening to a large terrace. On the ground floor here you will find the main entrance, ski room, sauna and gym as well as a laundry room.The chalet comes without a kitchen and fireplace supplied. For a high level of both, its suggested to estimate up to €50,000 and these can be fitted by the developer.With the chalet totally personalisable by the buyer, for more information, including the floor plans, brochure, location and to arrange a visit, please contact us En savoir plus ?

This brand new collection of 1 - 6 bedroom luxurious apartments is an exciting new release to be built in a prime central location on one of Val d'Isere's most prestigious streets, that of the Avenue Olympique. An iconic residence that will be reimagined into a new boutique collection of 11 outstanding apartments that will include a top floor penthouse can be found just 250m from the slopes. Enjoying South and East facing aspects to give light and airy interior spaces, views of the Bellevarde and Solaise can be seen. The 4 bedroom apartments will enjoy internal surfaces of 118 - 158m2.With apartments ranging from 42 to 376m2 and delivery planned for the end of 2027, the exterior will encompass traditional local architecture with wood and local stone finish. Inside, each property will enjoy a warm alpine style that includes aged wood, parquet flooring and large windows to optimise light. Apartments will also benefit from their own outdoor space, underground parking, cave and ski locker. With the building to be renovated by a renowned developer for those that do want to rent (no obligation), VAT will still be possible to be reclaimed and Notary fees will be reduced at around 2%.An intimate, luxury project in the heart of the resort in one of Val d'Isere's iconic buildings, for more information including brochure, price list, floor plans and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Dop Immobilier propose : charmante et spacieuse maison de campagne datant de 1742 à Auxi Le Château, dans le Pas-de-Calais, en France. Située au cœur d'une petite ville française animée et pleine de charme, cette maison de campagne typique offre une combinaison unique de tranquillité, d'espace et de charme authentique. Son emplacement est idéal : à quelques pas d'une boulangerie artisanale, d'une boucherie, de supermarchés et de restaurants accueillants. Mais dès que vous passez l'impressionnante porte historique, vous laissez l'agitation derrière vous et entrez dans une oasis de paix. Avec une surface habitable d'environ 1 100 m², une remise indépendante d'environ 138 m² et un terrain privé de pas moins de 6 000 m², cette propriété offre des possibilités sans précédent. Imaginez une entreprise familiale de luxe, un bed & breakfast élégant avec des chambres individuelles ou un hébergement de groupe rentable. Ce qui rend cette maison de campagne vraiment unique, c'est la rivière qui traverse le terrain, enjambée par un pont privé - une caractéristique rare et enchanteresse. La propriété respire l'histoire et la grandeur. De hauts plafonds de quatre mètres, des planchers en bois d'origine, plusieurs poêles à bois chaleureux, de charmants dénivelés et de magnifiques cheminées (6 !) font de cette maison un véritable héritage. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Un détail particulier sur le terrain est l'ancienne source authentique, qui est toujours présente et témoigne de la riche histoire de ce lieu. Un élément historique charmant. La maison dispose au total de 16 chambres uniques, chacune avec son propre caractère et son agencement. Un rêve pour les amateurs du patrimoine français authentique. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée de la maison ; En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec des toilettes séparées et l'escalier menant au 1er étage. Depuis le hall, vous accédez à un salon chaleureux avec de magnifiques tableaux muraux et un poêle à bois, une cuisine semi-professionnelle spacieuse et une salle à manger aux caractéristiques authentiques impressionnantes. Vous trouverez ici une maison d'amis séparée avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et sa chambre. Cette maison d'amis peut facilement être intégrée à la grande maison. Vous trouverez également diverses installations sanitaires à cet étage. 1er étage de la maison : Au premier étage de la maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, une petite cuisine entièrement équipée, plusieurs toilettes séparées et 4 salles de bains. 2e étage de la maison : Au deuxième étage de la maison se trouvent 4 autres chambres spacieuses, 2 salles de bains spacieuses avec toilettes séparées. Aile séparée : L'aile dispose de 3 chambres spacieuses et de sanitaires attenants. Remise (138 m²) : Séparé de la maison, se trouve le bâtiment privé, ou la remise, d'une superficie totale de 138 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage très spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures et une charmante cuisine avec coin repas. Un escalier fixe mène au premier étage. À cet étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est en partie équipée de double vitrage et dispose de trois poêles à bois confortables pour les soirées froides. Elle est également équipée d'une bonne connexion à la fibre optique. En bref, d'excellentes installations pour le télétravail. Particularités : - possibilités de location intéressantes ; - surface habitable d'environ 1 100 m² ; - superficie du terrain d'environ 6 000 m² ; - 16 chambres spacieuses ; - 12 salles de bains ; - plusieurs poêles à bois agréables ; - connexion à la fibre optique ; - portail caractéristique ; - détails d'origine ; - emplacement unique dans le centre du village ; - partiellement équipé de double vitrage ; - boiseries récemment peintes ; - cheminées historiques ; - possibilités de location très avantageuses ; - nombreuses places de parking sur le terrain ; - année de construction : 1742 ; - situé à 40 minutes de la plage ; - situé au bord de l'eau ; Auxi-le-Château est une petite ville pittoresque du département du Pas-de-Calais, située dans la région Hauts-de-France. Vous y trouverez toutes les commodités quotidiennes. L'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie communautaire d'un village. La petite ville est située dans un cadre étonnamment verdoyant, au milieu de collines vallonnées, de vastes champs et de forêts. On ne s'attendrait pas à trouver une telle beauté dans cette région. La rivière Authie serpente naturellement à travers le paysage et crée une atmosphère idyllique. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo. Dans les environs immédiats se trouvent de charmantes villes historiques telles que Montreuil-sur-Mer, célèbre pour avoir servi de décor au roman Les Misérables de Victor Hugo, ainsi que de belles villes touristiques comme Arras et Amiens. La côte se trouve à 40 kilomètres, avec ses falaises de craie et ses belles stations touristiques telles que Valérie-sur-Somme, Le Tréport et Berck. En bref : un endroit qui allie sans effort calme, nature et culture, idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie française authentique. La distance depuis Utrecht est d'environ 350 km, depuis Bruxelles d'environ 200 km, Paris est à environ 190 km, Marseille à environ 1 000 km et l'aéroport de Lille à environ 100 km. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix demandé : 695 000 € hors frais, inventaire compris. En savoir plus ?

Cette belle demeure est située sur le Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vous pourrez profiter de la vue sur le château d'Esclan depuis la terrasse. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour (avec climatisation), d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un balcon et d'un garage (24,50 m²) Depuis le séjour vous avez un accès direct à une terrasse de 22,40 m². Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m² En bas se trouvent 4 chambres (3 avec climatisation), 2 salles de bains, un WC et un atelier. 3 chambres ont des portes fenêtres avec accès direct au jardin ( terrasse de 15 m²). il y a aussi une cave à vin de 5m². Celui-ci dispose d'un système de refroidissement spécialement conçu pour le stockage du vin. Date d'achèvement :2008 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Libre à partir de mars 2026 En savoir plus ?

Idéal investisseur, joli appartement à vendre dans la résidence hôtelière avec revenu locatif garanti. Composés de 3 pièces l'appartement est équipé d'une entrée, 1 grand séjour/chambre avec loggia, une kitchenette, 1 grande chambre avec loggia, 2 salles de bains avec WC indépendants. D'une surface de 65 m², l'appartement peut être loué en 2 zones distinctes pour satisfaire tant une clientèle individuelle que familiale. Le revenu garanti en formule LMNP (loueur en meublé non professionnel) s'élève à 10.677 € TTC Charges: Aucune charge d'exploitation n'est à payer durant la période du bail. Avantages: Accès gratuit au Spa pendant toute la durée du bail Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au cœur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m², la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre. En savoir plus ?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 359 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Cuisine de 19 m² Salon de 18 m² Véranda lumineuse de 11,3 m² À l’étage : Deux chambres (14 m² et 19,3 m²), Salle de bain de 7,4 m² Garage de 32 m² sur deux niveaux + grenier Équipements et prestations : Chauffage électrique Menuiseries bois à double vitrage Terrain entièrement clos Toiture refaite en 1984, charpente en bon état Électricité et isolation à revoir En savoir plus ?

Située dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, une belle exposition plein sud et une vue dégagée. Elle est vendue avec plusieurs dépendances et un terrain attenant, idéal pour un projet familial, de loisirs ou d’aménagement. La maison Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Étage : deux chambres confortables, salle d’eau avec WC Confort Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques Assainissement individuel (fosse septique) Électricité conforme Menuiseries PVC double vitrage + volets bois manuels Four à pain traditionnel sur la propriété Dépendances Remise Ancienne étable (parfait pour rangement ou atelier) Deuxième remise Grange à l’étage Possibilité de réhabiliter une dépendance en maison Atouts Maison en pierre exposée plein sud Nombreuses dépendances à exploiter Environnement calme et verdoyant Projet évolutif selon vos envies Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison en pierre implantée sur un terrain attenant de 2 972 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine indépendante Une chambre Salle d’eau WC séparés Étage : Quatre chambres Dégagement Combles : Surface aménageable selon vos projets (chambres, bureau, espace loisirs…) Annexes Grande grange attenante avec atelier Garage attenant Idéal pour un projet d’agrandissement, de stockage ou d’activité annexe. Équipements Chauffage au fioul avec radiateurs Menuiseries bois simple vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Construction traditionnelle en pierre, saine et bien exposée Les plus du bien Cadre naturel préservé Grand terrain proche de 3 000 m² Fort potentiel d’évolution Maison de caractère, adaptée à une résidence principale ou secondaire Un bien rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du cœur du village. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison de village, située dans le vieux bourg médiéval d’Auzon, au calme et à deux pas des commodités. Une belle opportunité pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : Entrée Petit salon Grande pièce de vie Cuisine attenante Cave en sous sol 1er étage : 2 chambres Salle de bain avec WC 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Combles aménageables offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. Extérieur : Pas d’espace extérieur privatif, mais la maison donne sur une agréable cour communale, parfaitement située pour profiter du charme du village. Travaux à prévoir : Menuiseries (simple vitrage actuellement) Isolation Couverture à revoir Informations techniques : Chauffage central au fioul Assainissement tout-à-l’égout Maison mitoyenne, typique du centre ancien Les plus : Maison vaste et lumineuse Cadre médiéval exceptionnel Gros potentiel avec les combles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement En savoir plus ?

Située dans un hameau paisible de la commune de La Chapelle-Laurent, cette maison en pierre mitoyenne sur un côté offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 440 m², facile à entretenir et agréable à vivre. La maison Rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie ouverte sur la cuisine Espace de rangement Buanderie Salle d’eau WC indépendant Premier étage : Dégagement Trois chambres Salle d’eau avec baignoire WC indépendant Bureau Deuxième étage : Combles aménagés en trois chambres supplémentaires Confort Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage avec volets bois manuels Assainissement individuel (fosse septique) Taxe foncière : 445 € Dépendances Cave extérieure, idéale pour le stockage Extérieur Terrain de 440 m² Exposition Sud Environnement calme au sein d’un hameau Atouts Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes avec six chambres au total Exposition idéale Cadre paisible, propice à une résidence principale ou secondaire Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une maison de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, parfaite pour un projet de vie au calme dans un environnement rural recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving En savoir plus ?

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak En savoir plus ?

Statig herenhuis in het historische stadje Lectoure met eigen tuin van bijna 1.000 m² en uitzicht op de omgeving. Mogelijkheid voor dubbele bewoning. Rustige ligging op loopafstand van de hoofdstraat van Lectoure. Eigen waterput en vele fruitbomen. Verscholen in een zeer rustige straat, parallel aan de hoofdwinkelstraat, geniet dit elegante herenhuis van een zeldzame combinatie: absolute rust, uitzicht op het platteland en directe toegang tot alles wat Lectoure te bieden heeft. Cafés, winkels, scholen en de levendige vrijdagmarkt liggen allemaal op slechts een steenworp afstand. Het huis functioneert prachtig als één ruim familiehuis, maar kan ook worden opgedeeld in twee volledig onafhankelijke woningen door simpelweg een paar binnendeuren te sluiten – ideaal voor een B&B-project of voor bewoning door meerdere generaties. De lichte woonkamer komt direct uit op de tuin, terwijl overdekte terrassen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuin is een waar juweel: ongewoon groot voor het stadscentrum, met fruitbomen, een waterbron, meerdere toegangspunten en een prachtig open uitzicht. Een klein stenen paviljoen en de resten van een oud bijgebouw voegen charme en creatieve mogelijkheden toe. Een zeldzame kans in het hart van Lectoure. Indeling herenhuis (215 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (18 m²) met toegang tot de tuin, TV-kamer/kantoor (15 m²), gang met toilet, Woon-/eetkamer (23 m²) met houtkachel en toegang tot de tuin/overdekt terras, keuken (9 m²) met toegang tot de tuin en het overdekte terras, CV-ruimte en bergruimte (6 m²), garderobe en een buitenkeuken. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de woonkamer) met slaapkamer (15 m²) met twee deuren naar een overdekt balkon, kleedkamer (6 m²) met deur naar het overdekte balkon, overloop (4 m²), badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, en deur naar het overdekte en afgesloten balkon, en toegang tot de andere kant van het huis. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de hal) met slaapkamer/salon (18 m²), toilet, badkamer, wasruimte (keuken), overloop (6 m²) met toegang tot het overdekte en afgesloten balkon en de andere kant van het huis. Tweede verdieping (vanuit de woonkamer) met grote kantoorruimte, gedeeltelijk verdeeld in twee kamers (22 m² en 21 m², beide met toegang tot het balkon op de tweede verdieping en de andere kant van het huis). Tweede verdieping (vanuit de hal) met slaapkamer (14 m²) met houten vloer en balken en de tweede slaapkamer (11 m²) met houten vloer en balken. Energielabel D/D. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Aangesloten op de riolering • Dakonderhoud uitgevoerd in september 2025 • Overal dubbele beglazing • Fruitbomen en waterput in de tuin • Glasvezelverbinding • Twee externe toegangswegen tot de tuin • Klein paviljoen voor Tuinberging • Restanten van een oud bijgebouw bieden overdekte opslagruimte • Verwarming via aardgas en hout • Nieuwe houtkachel in de salon Voor liefhebbers van wonen in een Frans stadje met vele voorzieningen En savoir plus ?