Résidence secondaire - France (page 9)

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : Appartement de standing avec jardin privatif Vertou (44120)Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vertou (Le Planty), à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots.Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 46 m2, accueille une cuisine ouverte et un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie et havre de tranquillité.Les prestations sont complétées par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, un atout rare sur le secteur.Les + du bien :Jardin privatif avec terrasse sans vis-à-visCopropriété de 2 lots (faibles charges)Rez-de-chausséePièce de vie de 46 m23 chambres avec rangementsGarage et stationnements extérieursEnvironnement calme, proche bus et commercesUn bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. - Prix : 349 800 EUR HAI dont 3.8 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au ### Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES 1 En savoir plus ?

Villa de style hacienda avec piscine, gîte et jardin paysager Environnement calme et sans vis-à-visSituée à Palaja, charmante commune prisée offrant toutes les commodités, à moins de 10 minutes de Carcassonne, cette superbe villa de style hacienda vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et surtout son environnement privilégié, au calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un grand terrain arboré, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et chaleureux, avec de nombreux atouts : grande piscine, kiosque de jardin, piste de pétanque, jardin paysager, ainsi que plusieurs dépendances dont un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec cheminée et bar - Salle à manger lumineuse - Cuisine équipée avec coin repas - Buanderie - Une suite parentale avec cheminée et salle d'eau - Une deuxième chambre - Une troisième chambre avec sa salle d'eau indépendante - WC séparé - Cellier - Double garage - Atelier avec salle d'eau - Cave à vin À l'étage : - Trois chambres donnant sur une terrasse couverte - Un bureau - Une salle d'eau - WC indépendant Maison annexe (gîte indépendant) : - Cuisine avec coin repas - Salon - Salle d'eau - Chambre en mezzanine Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Un lieu de vie unique mêlant charme, calme et fonctionnalité, à deux pas de la Cité de Carcassonne. Cette annonce référence 297459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 650 000,00 EUR Prix du bien hors honoraires : 628 000,00 EUR Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m2/an Score GES : 5 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 EUR et 3940.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison idéale 1ère acquisition comprenant au rez-de-chaussée : belles pièces de vie d'environ 50 m2 (salon 24.50 m2 + séjour cuisine aménagée avec cheminée 23.30 m2 + hall d'entrée 4.40 m2 ), véranda et un petit dégagement desservant une chambre, une salle d'eau + wc séparé. A l'étage : un grand palier sur parquet avec trois belles chambres d'environ (12.20 - 12.25 - 13.30 m2), une salle d'eau sur linoléum. Le tout sur une parcelle d'environ 150 m2 dont une très grande terrasse derrière sans vis à vis close. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix : 185 500 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 1 En savoir plus ?

Cette maison n'est pas encore utilisée comme maison d'hôtes, mais compte tenu du nombre important de pièces, de son agencement et de son emplacement agréable, nous pensons qu'elle pourrait être adaptée et rénovée pour une future utilisation en maison d'hôtes. Le terrain nécessitera également quelques travaux, mais il serait possible d'y ajouter un petit logement locatif supplémentaire. Il y a donc des travaux et un investissement à prévoir, mais l'emplacement est agréable et convient parfaitement à une utilisation touristique comme maison d'hôtes, table d'hôtes, gîte ou autres activités agréables.Située dans un hameau paisible de la Charente, cette vaste demeure en pierre se prête à toutes vos envies de rénovation, pour créer un lieu chaleureux et plein de caractère.Points Forts :Vivre de plain-pied, avec étage à exploiter : Au rez-de-chaussée, un hall dentrée (14 m²), une cuisine ouverte (16 m²), un séjour-salle à manger spacieux (41 m²), trois chambres (15, 13, 17 m²), une salle de bain (4,7 m²) et un WC indépendant. À létage : deux chambres supplémentaires (11 m² et 17 m²), un bureau de belle taille (28 m²), un salon lumineux (31 m²), un grenier (4 m²) et une ancienne salle de douche (5,5 m²). Jardin intime et boisé : derrière la maison, un espace vert privé et tranquille offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute quiétude. Dépendances pratiques : Garage de 28 m² et atelier/dépendance denviron 20 m², à aménager selon vos projets (atelier, rangement, hébergement complémentaire). Confort et caractère : Double vitrage, chauffage central et parquet ancien conservé à létageune belle alliance du moderne et de lauthentique. Emplacement pratique : À 10 km des villages avec commerces, à 40 km de la gare TGV dAngoulême, et à 74 km de laéroport de Limogesléquilibre parfait entre campagne paisible et accessibilité. Résumé : Un véritable coup de cur pour un projet familial, résidentiel ou touristique, dans un environnement bucoliqueà un prix compétitif pour un tel potentiel.(La photo 3 est retouchée. Elle donne simplement une idée du résultat possible.)___________________________________ En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente en exclusivité ce superbe pavillon contemporain de plus de 180m2 habitables construit récemment (2020) avec des matériaux de qualité et bénéficiant des dernières normes énergétiques sur un terrain de 1200m2. Un bien pensé pour conjuguer confort moderne, performance énergétique et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie spacieuse de 54m2 et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et élégante. La décoration, réalisée avec beaucoup de goût, allie modernité et raffinement. Chaque détail a été soigneusement choisi, offrant un intérieur cohérent et haut de gamme, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La maison propose: +180m2 habitables, de vastes espaces de vie (1 séjour et ses 2 salons baignés de lumière (+54m2), une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, 4 chambres dont 1 au RDC, 2 grands dressings, 2 salles de bain/douche et wc à chaque étage, un espace laverie. +++ Un sous sol complet avec garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie de famille. Un bien rare, alliant qualité de construction, performance énergétique et élégance intérieure. Pour votre confort: assainissement collectif / 2 ballons thermodynamiques / chauffage par pompe à chaleur. Contactez rapidement votre agence immobilière HAP IMMOBILIER Agence de Longueau, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA. 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente à la vente: Très bel appartement Atypique de 47m2 + 12m2 de terrasse au coeur d'une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et à proximité de toutes commodités (gare de Longueau, commerces, bus de ville, accès Rocades) Situé au RDC, il comprend: Entrée, wc indépendant, séjour/salon avec un espace nuit en mezzanine ouvert sur espace cuisine équipée et aménagée de 32m2 + terrasse de 12m2. Placards et salle de douche. En complément: double vitrage alu, Volet Roulant Electrique, VMC, chauffage électrique au sol. Faibles charges de copropriété: 48EUR/mois (eau, escalier, entretien des Batiments) Foncier: 1135EUR Très belle copropriété parfaitement entretenue, sécurisée, calme et espace vert à proximité mais également proche de toutes les commodités. +++ PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES AU DE LA RESIDENCE. IDEAL LOCATIF OU JEUNE SOUHAITANT S'INSTALLER DANS UN APPARTEMENT MODERNE, ATYPIQUE ET PARFAITEMENT AGENCE Contactez Joyce SARABANDO de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER (agent commercial RSAC: 844551838) Votre agence: 147 rue henri barbusse 80330 Longueau: membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Investissement locatif :L'agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 42m² situé dans la résidence CENTRAL PARK au coeur de Boulogne sur Mer.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un séjour donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la ville, d'un coin cuisine, d'une chambre, une salle de bains et WC indépendant.Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.Cet appartement est vendu loué ( bail depuis juillet 2021 - loyer actuel : 550€ charges comprises).Charges mensuelles : 74€ / moisCopropriété de 152 lots dont 45 d'habitations.Pas de procédure en cours En savoir plus ?

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette belle maison idéalement située proche de toutes commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : Une très belle et grande pièce de vie d'environ 55 m2 sur parquet avec sa cuisine AE et son coin salon salle à manger avec son poêle à granules, un cellier, un wc, un garage. A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un second wc séparé. Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 860 m2 dont une grande terrasse de 30 m2 couverte donnant sur l'arrière et une petite dépendance. A visiter sans tarder pour ce coup de coeur assuré. Prix : 357 000 EUR HAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

VUE MER LA CIOTAT APPARTEMENT À VENDRE. Front de mer,résidence sécurisée. TRÈS BEL APPARTEMENT AVEC BELLEHAUTEUR SOUS PLAFOND. Hall d'entrée avec vestiaire, Grandséjour de 24 m2 donnant sur la TERRASSE DE 19M2, cuisine ouverteet entièrement équipée donnant sur un balcon. Une chambre avecVUE MER et nombreux rangements.Salle d'eau avec nombreux rangements, toilette indépendanteavec fenêtre.Garage. Place de parking non nominative, mais autorisé. RésidenceDE 5 LOTS. 1 En savoir plus ?

Votre agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente à la vente au coeur de Villers Bretonneux. Cette très belle propriété de 228m2 habitables sur un terrain clos de 1149m2. Au Rez-de-chaussée : Une spacieuse Cuisine équipée et aménagée donnant sur un large Séjour d'env 44m2. 1 Salle de bain d'env 7m2, 1 Bureau, 1 Buanderie et 1 WC indépendant. 1 Terrasse avec une Cuisine d'été équipée. Au 1er étage : 3 Chambres avec dressing dont 1 chambre parentale avec 1 dressing d'env 14m2, 1 Salle de bain d'env 14m2 donnant accès à un magnifique Toit terrasse avec Jacuzzi, 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 1 spacieux Palier d'env 14m2, 2 Chambres avec dressing, 1 pièce rangement. 1 Garage avec porte cochère, 1 Cave voutée avec escalier béton, 1 Dépendance. Très belle prestation, proche de toutes commodités. Contactez otre agence immobilière HAP IMMOBILIER depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, détenteur de la carte Pro, membre FNAIM et rédaction des compromis. 1 En savoir plus ?

Cluny 15 min. Tournus 20 min. Chalon 35 min. Gare TGV 30 min.Une belle propriété composée d’une habitation 190 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , rez-de-jardin 80 m² environ (2 pièces + sanitaires), ancien moulin 900 m² au sol sur 3 niveaux, bâtiment séparé à usage de gîtes/chambres d’hôtes, cour et terrain, le tout sur 6900 m² environ.Maison d’habitation (190 m²) :Rez-de-chaussée surélevé :-Entrée – dégagement.-Cuisine 11 m² carrelée – Equipée.-Salon 40 m² carrelé parquet – Palond à la Française – Cheminée.-Chambre parentale 25 m² parquet avec dressing + salle d’eau-wc privative.-Bureau 17 m² parquet.-Cellier + buanderie.Etage : Dégagement.-2 chambres 15 et 16 m² plancher + parquet flottant.-Salle d’eau-wc.Combles à la suite.Rez-de-jardin : Pièce réception 45 m² + cuisine 25 m² + sanitaires.Garage 70 m² dalles béton + cave voutée 30 m².Toiture très bon état. PAC clim réversible. Tout à l’égout.Bâtiment réception d’hôtes (280 m² environ) :-5 chambres d’hôtes 20 à 35 m² + sanitaires.-3 gîtes 40 à 60 m².Toiture tuiles mécaniques + aspiration centralisée.Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l’égout. Sous-sol complet.Ancien moulin (origine 17ème remanié 19ème) :Rez-de-jardin : 800 m² environ avec belles pièces voutées + réserves + sanitaires – Local turbines.1er étage : -Logements (9 pièces + cuisine + sanitaires) sur 350 m² environ.-Plateau 500 m² plancher/tomettes à la suite.2ème étage : Plateau 900 m² environ à aménager.Toiture tuiles mécaniques état d’usage. Eau – Electricité. Tout à l’égout.Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

Maison picarde à rénover, proche plage et centre-ville à Cayeux-sur-Mer Située dans la charmante commune littorale de Cayeux-sur-Mer, cette maison de 71 m2 habitable vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Implantée sur un terrain de 278 m2, la propriété dispose d'une cour pouvant être aménagée en jardin, ainsi que de petites dépendances à conforter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et un débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est en tout-à-l'égout. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour en faire votre future résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie agréable, au coeur du littoral Picard. N'hésitez pas à contacter David ROBERT du cabinet Baie de Somme Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente: Amiens Secteur Résidentiel Saint Acheul Un pavillon individuel de 1972 avec une autonomie de plain pied de 130m2 habitables sur un terrain de 508m2 avec garage, places de stationnement, jardin, terrasse, dépendance et 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) Secteur résidentiel très calme Amiens St Acheul. Entrée sur hall, cuisine séparée, séjour/salon avec un accès direct sur la terrasse et jardin, couloir avec placards, 3 chambres, wc indépendant et salle de bain. Etage: couloir avec placards, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), salle de douche avec wc. Pour votre confort: chauffage gaz avec production eau chaude, double vitrage et un DPE en D. Pavillon lumineux, spacieux et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, accès rocade, transports en commun..) Foncier: 1803EUR Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres) Transaction/Location/Gestion locative. 1 En savoir plus ?

Prestation en bon état général, à 1 km de la Mer de Cayeux-sur-Mer Benoît POIRET, votre conseiller immobilier vous présente ce Pavillon construit en 1986, édifié sur une parcelle de 1975m2 Dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine de qualité aménagée/équipée et avec une magnifique vue sur le jardin, la véranda bien exposée apporte aussi un espace de détente et de confort Nous pouvons également profiter de deux belles chambres en rez de chaussée et d'une salle d'eau avec douche italienne et un wcA l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, un grand palier avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et wc pour rendre le 1er niveau complétement indépendant Les extérieurs sont très soignés, le terrain propose plusieurs ambiances, un potager peut y être associé, emplacement pour plusieurs voitures dans la partie cour, un grand garage avec porte électrique, carport pour Camping car, portail motorisé Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Agent commercial immatriculé au Registre du Commerce et des Societes sous le numéro SIRET 514163823 RSAC AMIENS En savoir plus ?

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison rénovée composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , combles, cave, remise en appentis, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ.Rez-de-chaussée surélevé :-Entrée.-Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).-Dégagement + salle de bains.-Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.-Bureau 9 m² sol granito.-Chambre 15 m² sol granito.-Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.-Cuisine été 17 m² carrelée.-Chambre 13 m² carrelée.-Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).-Buanderie-chaufferie.Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. En savoir plus ?

À quelques minutes d'Abbeville, pavillon de plain-pied situé dans un charmant village ! Sur un terrain clos et arboré de 1161 m2, cette maison de 88 m2 offre : - Une entrée spacieuse menant à un séjour/salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atouts supplémentaires : Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques - Garage de 35 m2 avec porte électrique et grenier - Deux terrasses : une en bois à l'avant, une en pavé à l'arrière - Chauffage avec radiateur électrique + poêle à pellet Nobis L'assainissement est autonome - le terrain est entièrement clos et arboré, un portillon pvc et un portail Pvc électrique. En savoir plus ?

Benoît POIRET, est ravi de vous présenter cette charmante maison à vendre à Saint-Valery-sur-Somme de 2021, située dans un quartier très agréable et calme. Vous profiterez d'une surface habitable de 50m2, d'un beau jardin, d'une terrasse en bois bien exposée et d'une place de parking. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres confortables. Un grand garage à proximité complète ce bien. La maison est chaufffée par un mode de chauffage au gaz de ville Posez vos meubles et profitez de balades à vélo pour découvrir la baie de Somme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette maison familiale de 215 m2, située sur les hauteurs de Vitrolles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'une zone naturelle. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang de Berre et le rocher, offrant un cadre de vie privilégié.Construite en 1996, la maison est implantée sur une parcelle close d'environ 1 200 m2, exposée sud-ouest.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse, d'une cuisine rénovée en 2020, d'une salle à manger, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de suite indépendante.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Un sous-sol d'environ 140 m2 complète le bien, comprenant un garage et de vastes espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement au sel (12,5 × 6 m), d'une terrasse en bois Ipé d'environ 200 m2, et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours.La maison bénéficie de prestations de confort : chauffage au sol, chaudière gaz récente (2021), climatisation, double vitrage, fibre optique, aspirateur centralisé et système d'eau filtrée.DPE : C (108 kWhEP/m2/an)GES : C (13 kg CO2/m2/an)Taxe foncière : environ 4 400 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 829 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m2 habitables, située dans un hameau verdoyant, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Rennes.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables permettent une véritable vie de plain-pied, complétées par une grande salle de bains, un véritable atout au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou coin détente.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant une prestation soignée et une installation immédiate.À l'extérieur, deux terrasses aux expositions complémentaires permettent de profiter pleinement du cadre naturel : une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners, une grande terrasse Sud-Ouest d'environ 70 m2, parfaite pour les moments conviviaux.L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1,4 hectare, composé de prairie et de partie boisée, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et les projets avec animaux.Un carport double ainsi qu'un grand hangar de construction récente complètent ce bien.Performance énergétiqueDPE : B (60 kWh/m2/an)GES : A (2 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 469 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller ABBEVILLE Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de ville semi-mitoyenne située au coeur de Friville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. En excellent état général, elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur séjour lumineux avec cheminée insert au gaz, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Profitez d'une magnifique terrasse carrelée bien exposée, d'une arrière-cuisine, d'un jardin avec chalet et d'un garage. Chauffage électrique, double vitrage PVC, prestations soignées. Une opportunité à saisir rapidement ! Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?