Espace professionnel à vendre - Florence (Italie)

Ferme à vendre

048017 Florence

Caractéristiques principales : Surface totale d’environ 1 260 m² (40 pièces) Quatorze chambres et onze salles de bains au total 20,8 hectares de terrain (500 oliviers et droits de vignoble Chianti DOCG) Piscine, Limonaia de 120 m² et écuries de 255 m² Emplacement stratégique dans les collines du Chianti, près de Florence et The Mall Outlet Description interne : Niché au cœur de la région du Chianti, nous proposons à la vente un domaine agricole extraordinaire qui allie élégance rurale et hospitalité de premier ordre. Le cœur de la propriété est la ferme principale de 750 m², soigneusement rénovée pour accueillir huit appartements indépendants (totalisant dix chambres) pour les invités, avec un style rustique authentique. Le domaine comprend également un prestigieux appartement pour propriétaires réparti sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d’une unité indépendante avec salle de bain, tandis que les étages supérieurs accueillent une grande salle de réception, une cuisine, deux chambres et une charmante salle de lecture installée dans la tour panoramique. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de tous les conforts modernes. Description externe : Le domaine s’étend sur environ 20,8 hectares au sein d’une réserve naturelle. La partie agricole est très précieuse, avec une oliveraie de 4 hectares (500 arbres productifs) et des droits de plantation pour un vignoble Chianti DOCG d’environ 8 000 m². Les espaces extérieurs comprennent une piscine avec espace détente, une « limonaia » de 120 m² idéale pour le fitness ou une SPA, ainsi que des installations équestres de pointe : des écuries récemment construites (255 m²) et deux enclos pour chevaux. La propriété est accessible par une courte route non goudronnée de 800 mètres en excellent état, garantissant une intimité absolue à seulement 15 minutes du célèbre magasin de luxe « The Mall » et à moins de 30 minutes de Florence. Distances : Services principaux : 3 km Centre de Florence : 25 km The Mall Outlet : 10 km (15 minutes) Autoroute A1 : 12 km Greve au Chianti : 20 km Aéroport de Florence : 35 km Ref. A1190TA61507