Appartement à louer avec 3 chambres - Capellen (Luxembourg)

A louer, magnifique appartement de 3 chambres sur 132m2 à Capellen. Situé au second et dernier étage de la résidence neuve « Prestige » l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire. Vous accèderez ensuite à un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une première terrasse de 27m2. Attenant à la cuisine vous profiterez d'un débarras. L'appartement est également composé d'une suite parentale avec un espace dressing, accès à une terrasse et accès direct à sa propre salle de bains. Vous disposerez également de 2 autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de douche et un WC séparé. L'ascenseur dessert directement le second étage grâce à une clé sécurisé. Au sous-sol, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent l'ensemble. A l'extérieur vous bénéficierez d'une seconde place de parking. Disponibilité : 1er Janvier 2026. L'objet se situe au 122-124 Route d'Arlon à L-8310 Capellen. Capellen appartient à la commune de Mamer qui se situe à seulement 15 km de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne. Loyer mensuel : 3'300 euros Charges mensuelles : 410 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

+++ 4.2. RDC - 114 m2 - 3 chàc - jardin privatif - 2 parkings +++ Découvrez ces nouvelles locations au cœur de Capellen. Cette nouvelle résidence (1ère occupation) propose 4 appartements avec 2-3 chambres, jardins privatifs pour les RDC, grandes terrasses pour les étages et 1-2 parkings intérieurs par appartement. Finitions de 1re qualité avec des matériaux choisis méticuleusement. L’appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Sa grande terrasse est un atout pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et de standing à Capellen. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% payable par le locataire/propriétaire (50/50). En savoir plus ?

Kwartier vous propose à la location ce beau duplex dans une petite résidence à 2 unités, situé à Capellen, 80 rue de la Gare. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile et rapide au centre-ville de Luxembourg. La résidence se situe à uniquement 4 minutes à pied de la gare de Capellen. Au premier niveau, le duplex propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre parentale avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre confortable et une salle de douche indépendante, viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte, offrant une polyvalence d'aménagement (troisième chambre, bureau, salle de loisirs, ?) s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable. L'appartement est loué avec une cave privative, un garage fermé et un emplacement extérieur devant le garage. - Loyer mensuel : 2.440 € - Avances sur charges mensuel : 150 € - Garantie locative : 2 mois de loyer - Disponibilité : immédiate - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?