Appartement à louer - Clervaux (Luxembourg)

Nouvel appartement à 1 chambre à coucher avec balcon à Clervaux ! Situé au 1er étage d'une toute nouvelle résidence (avec ascenseur), cet appartement lumineux offre une surface habitable de 60,21 m² et se compose comme suit : Hall d'entrée (3,43 m²) ; séjour avec cuisine complètement équipée (28,69 m²) avec accès au balcon (6,01 m²) ; grande chambre à coucher (16,63 m²) ; salle de douche avec WC et raccordement pour lave-linge (6,48 m²) Une cave privative (3,6 m²) ainsi que deux carports complètent ce bien. Des prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, finitions soignées, internet en fibre optique, etc. Situation centrale à Clervaux, proche de la gare et de toutes autres commodités. Disponibilité : immédiate Conditions financières : - Loyer : 1.350 € - Charges (avance) : 200 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (à charge des deux parties, 50/50) Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface habitable d'environ 93m² à louer dans une nouvelle résidence au centre de Clervaux. Il s'agit d'une première occupation. L'appartement est situé au 2e étage de la résidence avec ascenseur et se compose d'une entrée spacieuse qui mène au séjour lumineux avec cuisine intégrée et accès au balcon. Deux chambres à coucher, dont une avec accès au 2e balcon, une salle de douche et un WC séparé complètent l'offre. De plus, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking couvertes une derrière l'autre. Aspects techniques : classe énergétique A-B, chauffage au sol, système de ventilation et fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. L'appartement est très bien situé, à proximité de la gare et du lycée Edward Steichen. De plus, Marnach et toutes ses commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture. Loyer: 1.600€ Charges: 250€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à partager également entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui En savoir plus ?

NOUVELLE CONSTRUCTION Bel appartement neuf de 63,50 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC sous-sol: cave privative, buanderie commune et 2 emplacements extérieur - disponible de suite - première occupation - année de construction 2025 - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - garantie locative 3.000 EUR - commission d'agence 750 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA - CPE A/A Contact: Mme Laetitia MAIA tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

Nous proposons à la location un appartement soigné et lumineux d'une surface habitable d'environ 40 m² dans le centre-ville de Clervaux, dans un quartier calme. L'appartement est situé au 6, rue Loretto, 9707 Clervaux, à seulement 100 mètres de la gare, ce qui est idéal pour les navetteurs et tous ceux qui apprécient les trajets courts. Répartition des pièces Entrée : environ 4,39 m² Salon et salle à manger : environ 30,36 m² Salle de bains : environ 5,75 m² Équipements et points forts Salon et salle à manger spacieux et lumineux Place de parking intérieure dans le bâtiment Cave à usage privé Local commun pour les vélos et espace séparé pour les poubelles Immeuble bien entretenu dans un quartier agréable Entouré de forêts et d'espaces verts qui invitent à la promenade et à la détente Disponibilité : à partir du 01/11/2025 Conditions de location Loyer mensuel : 1 100 € Charges mensuelles : 110 € / mois Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : ½ mois de loyer plus TVA (à la charge du locataire) L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement calme, bien situé et bien entretenu au cœur de Clervaux. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### En savoir plus ?