Appartement à louer - Clervaux (Luxembourg)

Bel appartement d'une surface de 103m² à louer au 4ième étage de la résidence "Elvire" à Clervaux. La résidence se situe à proximité de la gare, du nouveau lycée ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, offrant un accès confortable et aisé à toutes les infrastructures publiques, de commerce et de culture. L'appartement est agencé comme suit : Un hall d'entrée de 4,11 m² mène au salon lumineux de 36,63 m² et à la cuisine luxueuse de 21,63 m². Les deux pièces donnent accès à un balcon/une terrasse. Deux chambres de 16,97 m² et 11,60 m² ainsi que deux salles de douche complètent l'offre. Cet appartement dispose également d'un grand garage fermé. L'appartement est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Aspects techniques: Chauffage au sol, Ventilation mécanique, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité: de suite Loyer: 1.700€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface de 103m² à louer au 4ième étage de la résidence "Elvire" à Clervaux. La résidence se situe à proximité de la gare, du nouveau lycée ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, offrant un accès confortable et aisé à toutes les infrastructures publiques, de commerce et de culture. L'appartement est agencé comme suit : Une entrée de 13,35 m² mène au salon lumineux avec une cuisine intégrée luxueuse de 49,08m² et au balcon. Deux chambres de 16,16m² et 10,50m² et deux salles de douche, dont l'une dispose de branchements pour lave-linge et sèche-linge, complètent l'offre. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur. Aspects techniques: Chauffage au sol, Ventilation mécanique, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité: 01.11.2025 Loyer: 1.600€ Charges: 300€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose à la location ce bel appartement situé dans le village de Clervaux. L'appartement de +/- 74,37m² se compose de : - hall d'entrée spacieux avec vestiaire - wc séparé - salle de douche, wc, lavabo - 1 chambre à coucher - 1 bureau ou dressing - grand séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée. L'appartement dispose d'un garage. Loyer : 1 450€ Charges : 250€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### .immoaida.lu En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence bien entretenue comprend 14 unités, est équipée d'un ascenseur, et dispose de deux emplacements de stationnement intérieurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Lycée Edward Steichen et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Disposition intérieure : Ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine hyper équipée Une chambre spacieuse Salle de bain complète Débarras WC séparé Aspects techniques : Chauffage au mazout via chaudière collective Chauffage au sol avec thermostats individuels Volets électriques Châssis en PVC avec triple vitrage Classe énergétique : B / B Charges de copropriété : 160 € / mois Cet appartement récent constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?