Appartement te huur - Clervaux (Luxemburg)

Dit instapklare appartement in Clervaux biedt u een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen huurwoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 64 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie, voorzien van een lift. Het beschikt over een functionele indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer met geïntegreerde moderne keuken en toegang tot het balkon, dat heerlijk lichtinval en buitenruimte biedt. De badkamer is uitgerust met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, waardoor het comfort wordt verhoogd. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die met de auto reizen. De bouwtechnische specificaties wijzen op een energiezuinig niveau met een EPC-classificatie NC, en het appartement is uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem en driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, waardoor het energiebeheer optimaal is. De ligging van dit woning is bijzonder gunstig: het bevindt zich in het centrum van Clervaux, nabij het treinstation en het Edward Steichen Lyceum, wat het wonen heel comfortabel maakt voor zowel pendelaars als gezinnen. De nabijheid van Marnach en alle haar voorzieningen zorgt voor een praktische levensstijl, met korte autoritten naar winkels, scholen en andere diensten. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief €200 aan bijkomende kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in dit type huurcontract. De verhuurvoorwaarden stellen dat de kandidaat huurders een vast contract (geen proefperiode) moeten kunnen voorleggen en dat het maandinkomen niet meer dan 35% van de huur mag bedragen. Het appartement is bedoeld voor maximaal twee personen, waardoor het zeer geschikt is voor koppels of individuen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort, centrale locatie en praktische voorzieningen. De aanwezigheid van lift en garage maakt het wonen nog aangenamer, terwijl de technologische installatie zorgt voor een energie-efficiënt verblijf. Wil u deze woning verder ontdekken? Neem dan contact op via ons online formulier op immoweiss.lu. Binnen vijf werkdagen krijgt u een antwoord op uw aanvraag. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwalitatief goed appartement in Clervaux dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfort en gemak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor verhuur in Clervaux, een ideale woonoplossing voor wie zoekt naar comfort en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 63,50 m² en is onderdeel van een recent gebouwd complex uit 2025. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer met douche en toilet voorzien is van moderne voorzieningen. Dankzij de onderfloor verwarming en het gebruik van een warmtepomp geniet u hier van een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in het souterrain, evenals gedeelde wasruimte en twee buitenparkeerplaatsen die het praktisch en makkelijk maken voor bewoners. De locatie in Clervaux biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot vervoer. Dit volledig geïsoleerde project is ontworpen met oog voor comfort en toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een eerste bewoning in een modern gebouw dat voldoet aan de hoogste energienormen (CPE A/A). De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, instapklaar appartement in Clervaux, biedt deze woning uitstekende kansen. Geïnteresseerd in dit moderne appartement? Neem contact op met mevrouw Laetitia Maia via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaagse voorzieningen, energiezuinigheid en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Clervaux. Wacht niet te lang, dit aanbod is zeer geschikt voor wie snel wil beginnen aan een nieuw hoofdstuk in een moderne woonomgeving. Meer weten?

Deze moderne en comfortabele appartement voor de verhuur bevindt zich in het hart van Clervaux, op een strategische locatie die het verblijf zowel praktisch als aangenaam maakt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, is het appartement volledig nieuw en nog nooit bewoond, wat garant staat voor een frisse en moderne sfeer. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, waardoor u kunt genieten van een ontspannen buitenruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een geïntegreerde keuken en geeft toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, waardoor de praktische indeling optimaal is. Het appartement is uitgerust met geavanceerde technologische voorzieningen, zoals een elektrische rolluiken, drievoudige beglazing en een energieklasse A-B, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Verwarming gebeurt via een vloersysteem en het gebouw is voorzien van een ventilatiesysteem, waardoor een gezond binnenklimaat gegarandeerd is. Naast de woonruimte wordt er ook een parkeerplaats in een ondergrondse garage aangeboden, samen met een ruime kelder, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie comfort en gemak waardeert. De ligging nabij het station en het lyceum Edward Steichen maakt deze locatie bovendien ideaal voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Clervaux is een charmant stadje dat bekend staat om zijn historische en natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot Marnach en andere voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd tegen een maandprijs van €1.600, inclusief een forfaitaire bijdrage voor de kosten van €250. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt. Het huurgereedstellingsproces omvat een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% BTW, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te genieten van modern comfort in een idyllische omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Clervaux. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en lichte appartement voor huur bevindt zich in het centrale deel van Clervaux, met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m². Ideaal gelegen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomruimte van circa 4,39 m², die leidt naar een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30,36 m². Deze grote leefruimte biedt voldoende ruimte voor comfortabele zithoeken en een eettafel, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,75 m² en is voorzien van een douchecabine. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem en beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien is er een garage aanwezig, met één parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2025, wat u voldoende voorbereidingstijd geeft om uw plannen te regelen. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief een voorschot op de bijkomende kosten van €110 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.200. Voor nieuwe huurders wordt een commissie van een halve maandhuur exclusief BTW gevraagd. De locatie in Clervaux biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning biedt bovendien praktische aspecten zoals een garage, wat vooral in deze regio een pluspunt vormt. We nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed geïsoleerde woning in Clervaux. Neem gerust contact met ons op via het opgegeven nummer voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?