Appartement te huur - Clervaux (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke en lichte appartement voor huur bevindt zich in het centrale deel van Clervaux, met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m². Ideaal gelegen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed bereikbare locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomruimte van circa 4,39 m², die leidt naar een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30,36 m². Deze grote leefruimte biedt voldoende ruimte voor comfortabele zithoeken en een eettafel, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,75 m² en is voorzien van een douchecabine. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem en beschikt over EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien is er een garage aanwezig, met één parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 november 2025, wat u voldoende voorbereidingstijd geeft om uw plannen te regelen. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief een voorschot op de bijkomende kosten van €110 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.200. Voor nieuwe huurders wordt een commissie van een halve maandhuur exclusief BTW gevraagd. De locatie in Clervaux biedt diverse voordelen: het is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning biedt bovendien praktische aspecten zoals een garage, wat vooral in deze regio een pluspunt vormt. We nodigen geïnteresseerden uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed geïsoleerde woning in Clervaux. Neem gerust contact met ons op via het opgegeven nummer voor verdere details en om de mogelijkheden te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit fraaie appartement met één slaapkamer bevindt zich in de recente en goed onderhouden residentie "Bernard", gebouwd in 2019. De residentie bestaat uit 14 eenheden en is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Het appartement beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen en staat op een toplocatie aan de Grand-Rue in Clervaux, op korte afstand van het Edward Steichen Lyceum en het treinstation. Dit zorgt voor een gemakkelijk bereikbaar en centraal gelegen woonomgeving. Binnenin het appartement vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, welke naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een handige berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woonruimte. Op technisch gebied is het appartement voorzien van mazoutverwarming via een collectieve ketel, met vloerverwarming die individueel regelbaar is. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken aanwezig, PVC-ramen met drievoudige beglazing, en heeft het appartement een energieprestatieklasse B/B. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen €160. Dit alles maakt het appartement tot een ideale keuze voor investeerders, starters, of als een kwalitatief pied-à-terre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Promenade de la Clerve in het charmante dorp Clervaux. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74,37 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. De locatie is rustig en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een aparte toilet, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een grote woonkamer met een geïntegreerde keukenhoek die voorzien is van alle nodige apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een extra ruimte die gebruikt kan worden als bureau of dressing. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of zonnepanelen. Bij het appartement hoort ook een garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van een voertuig. Het geheel is goed onderhouden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label B. Dit maakt het een praktische en comfortabele keuze voor wie zoekt naar een betaalbare woning in de buurt van Clervaux. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?