Appartement te huur - Clervaux (Luxemburg)

Dit moderne appartement in Clervaux biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 56 m², ideaal gelegen in de residentie 'Delphine'. Gevestigd op de begane grond, combineert dit eigentijdse vastgoed een functioneel design met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur. Daarnaast vindt u er een slaapkamer en een nette badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie, met een energieklasse A-B, en is uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op mazout en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Bij het appartement horen tevens een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Clervaux, waardoor de mobiliteit zeer flexibel en gemakkelijk is. Het station biedt rechtstreekse verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen. Op korte wandelafstand vindt u het Lycée 'Edward Steichen', waardoor onderwijsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Voor dagelijkse benodigdheden en andere voorzieningen is Marnach snel bereikbaar met de auto, waar winkels, artsen, apotheken, banken en restaurants gelegen zijn. Deze locatie combineert bereikbaarheid met rust, terwijl de nabijheid van de belangrijkste transportknooppunten het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten van €250. voor de gemeenschappelijke diensten en inbegrepen parking. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, dus €2.400. De aanvraagprocedure vereist een vast arbeidscontract zonder proefperiode, en het totale gezinsinkomen mag niet meer dan 35% van de huurprijs bedragen. De verhuur wordt afgehandeld via een online aanvraagformulier op de website immoweiss.lu, waarbij het belangrijk is dat geïnteresseerden zich houden aan de voorwaarden. Met deze aantrekkelijke aanbieding biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor huur bevindt zich in Clervaux, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Gelegen op het adres 29, Promenade de la Clerve, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte van 45 m², perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een centrale ligging en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift tot de tweede verdieping, waardoor het comfort en gebruiksgemak wordt verhoogd. Hoewel de toegang tot de derde verdieping alleen via een trap gebeurt, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de centrale locatie en de aanwezige faciliteiten. Binnen biedt deze woning een functioneel ontwerp met een woonkamer en slaapruimte, een complete keuken en een badkamer met douche. Het interieur is eenvoudig maar praktisch ingericht, ideaal voor wie een compacte en efficiënte woonruimte zoekt. Verder beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, en is er een externe parkeerplaats beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in dit drukke centrum. De verwarming is op mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De huurprijs bedraagt 875 euro per maand, inclusief de kosten voor verwarming en sanitair. Daarnaast wordt een waarborg van 1.750 euro gevraagd, gelijk aan twee maanden huur, wat standaardprocedure is. De locatie in Clervaux biedt tal van voordelen. Het is slechts één kilometer verwijderd van het treinstation, waardoor openbaar vervoer eenvoudig te bereiken is. De omgeving is rustig en groen, met voldoende voorzieningen in de buurt zoals winkels, scholen en andere diensten. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel, centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en parkeergelegenheid. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om hun aanvraag uitsluitend via het online formulier op de website immoweiss.lu in te dienen, waarbij een contract van onbepaalde duur (CDI) en een stabiel inkomen vereist zijn. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen — deze kans wil u niet missen! Meer weten?