Appartement te huur - Clervaux (Luxemburg)

Dit ruime appartement voor de verhuur in het charmante Clervaux biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², bevindt deze woning zich op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie met een lift, wat het wonen extra praktisch maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 8 m², die toegang geeft tot een lichtgevend salon van 34 m² met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², een kantoorruimte van ongeveer 8 m², en een badkamer van 5 m², waardoor het zich perfect leent voor singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. Het appartement is voorzien van moderne technieken en goede isolatie, waaronder PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinige werking. De woning wordt verwarmd op basis van een centraal systeem, hoewel het exacte type niet gespecifieerd is. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met praktische voorzieningen zoals een interne parkeerplaats en een kelderruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De technische kenmerken omvatten onder meer een energieklasse B-C, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiefactuur. Het object wordt per 1 juli 2026 of eerder beschikbaar gesteld, afhankelijk van de afspraken. Gelegen aan de promenade in Clervaux, biedt deze locatie een rustige en toch centrale omgeving die ideaal is voor wie houdt van een eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De huurprijs bedraagt €1.125 per maand, inclusief €225 aan bijkomende kosten. Er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Het huren van deze woning vereist een vast contract (onbepaalde duur) en dat het gezamenlijke maandinkomen niet meer dan 35% van de totale gezinsinkomen bedraagt. Interesse? Neem contact op via het online formulier op onze website immoweiss.lu voor een snelle afhandeling van uw aanvraag. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een goede prijs-kwaliteitverhouding in Clervaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te huur in het charmante Clervaux, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over twee niveaus, biedt dit elegante appartement op de derde en vierde verdieping een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer en eetkamer van circa 54 m² met aansluitend een balkon van 11 m², die voor veel natuurlijk licht zorgen en een aangename buitenruimte bieden. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes, twee slaapkamers met elk hun eigen sanitaire voorzieningen – één met een douche en de andere met een dressing, badkamer en dubbele lavabo – die zorgen voor comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als fitnessruimte, speelkamer of andere doeleinden, een kantoorruimte, en een ruime hoofdslaapkamer voorzien van een wellnesshoek met sauna en whirlpool, compleet met douche en toilet. Dit alles maakt van dit duplex een uitzonderlijk woonconcept dat inspeelt op verschillende wensen en levensfasen. De locatie in Clervaux biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten van €450, en waarborg wordt gesteld op twee maanden huur, oftewel €3.900. De woning is voorzien van een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en het appartement is niet uitgerust met vloerverwarming of airconditioning. Het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt van drie verdiepingen en dat het beschikt over een balkon onderstrepen het comfortabele woongevoel dat het biedt. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om zich aan te melden via het online formulier op de website ### of contact op te nemen via telefoon of e-mail voor bijkomende informatie. Kortom, deze duplex in Clervaux is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonadres in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een gezin dat waarde hecht aan ruimte en luxe, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en de kansen te bespreken die dit bijzondere aanbod u kan bieden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw ideale woning in Clervaux. Meer weten?