Appartement à louer - Dalheim (Luxembourg)

Duplex à louer d'une surface habitable de +/-117m2 dans la résidence "Mazzarine" située au coeur de Dalheim. Description : Duplex à louer situé au premier et deuxième étage de la résidence "Mazzarine". Il se compose comme suit, d'un hall d'entrée équipé d'un espace de rangement sous l'escalier, d'une salle de douche, de deux chambres spacieuse avec des placards intégrés. En montant à l'étage, l'on découvre un généreux séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine complétement équipé et un WC séparé. L'accès à la terrasse se fait par la cuisine. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l'appartement : /. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : Immédiate. Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : À Dalheim, les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la région, représentent un atout indéniable pour vos déplacements, qu'ils soient professionnels ou privés. Par ailleurs, la proximité avec la ville de Luxembourg et les infrastructures modernes des environs renforcent l'attrait de la commune. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Duplex à louer d'une surface habitable de +/-117m2 dans la résidence "Mazzarine" située au coeur de Dalheim. Description : Duplex à louer situé au premier et deuxième étage de la résidence "Mazzarine". Il se compose comme suit, d'un hall d'entrée équipé d'un espace de rangement sous l'escalier, d'une salle de douche, de deux chambres spacieuse avec des placards intégrés. En montant à l'étage, l'on découvre un généreux séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine complétement équipé et un WC séparé. L'accès à la terrasse se fait par la cuisine. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l'appartement : /. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : Immédiate. Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : À Dalheim, les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la région, représentent un atout indéniable pour vos déplacements, qu'ils soient professionnels ou privés. Par ailleurs, la proximité avec la ville de Luxembourg et les infrastructures modernes des environs renforcent l'attrait de la commune. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

The Open Hous vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un appartement de +/- 87 m2, idéalement niché au c?ur de Dalheim, dans unenvironnement tranquille . Cet appartement se, situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue, doté d'un ascenseur, vous offre un aménagement des plus fonctionnels pour une vie confortable au quotidien et se compose comme suit: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un couloir deservant les différents espaces de vie. La salle de bain, comprend un meuble à tiroir pratique, un miroir élégant et un sèche-serviettes pour votre plus grand confort. Un toilette séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cette configuration bien pensée, aisni qu'un debbarras pratique pour le rangement. Les trois chambres à coucher répondent aux besoins divers d'une famille ou d'un couple, avec une spacieuse chambre avec armoire intégrée de +/- 16 m2, une chambre de +/- 10 m2, et une chambre accueillante de +/- 9 m2. Le c?ur de cet appartement réside dans son espace de vie commun, où le salon, la salle à manger et la cuisine intégrée se rejoignent harmonieusement pour créer un environnement convivial et chaleureux. Avec une superficie totale d'environ +/- 30 m2. Cet espace dispose d'un accès direct à un balcon qui vous permet de profiter de l'exterieur. Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement vous garantit une tranquillité appréciable. Cette opportunité de location sera disponible à partir du 17 juillet 2024. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à Dalheim. En annexe : une place de parking interieur une cave privative Loyer : 1790€+200€/ mois Disponibilité le 17 juillet Contrat de bail : 2 ans puis reconduction tactite de 1 an Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence un mois de loyer+17% de Tva Pour plus de renseignement, ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter le 661 123 903. **Exceptional Rental Opportunity in Dalheim** The Open Hous presents an exceptional rental opportunity: an apartment of approximately 87 m2, ideally nestled in the heart of Dalheim, in a tranquil environment. This apartment, located on the first floor of a well-maintained condominium with an elevator, offers a highly functional layout for comfortable daily living, comprising: Upon entry, you'll be greeted by a foyer leading to the various living spaces. The bathroom features a practical drawer unit, an elegant mirror, and a towel warmer for your utmost comfort. A separate toilet adds an extra touch of convenience to this well-thought-out configuration, along with a practical storage room. The three bedrooms cater to the diverse needs of a family or couple, with a spacious bedroom featuring a built-in wardrobe of approximately 16 m2, a 10 m2 bedroom, and a cozy 9 m2 bedroom. The heart of this apartment lies in its communal living space, where the living room, dining area, and integrated kitchen seamlessly come together to create a welcoming and warm environment. With a total area of approximately 30 m2, this space provides direct access to a balcony, allowing you to enjoy the outdoors. Located at the rear of the building, this apartment ensures appreciable tranquility. This rental opportunity will be available from July 17, 2024. Don't miss the chance to make this apartment your new home in Dalheim. **Additional Features:** - One indoor parking space - Private cellar - Availability: July 17th - Rental price :1790 € +200€ charges / month - Lease Agreement: 2 years with automatic renewal each year - Security Deposit: 2 months' rent - Agency Fees: One month's rent + 17% VAT For more information or to arrange a viewing, please contact 661 123 903. En savoir plus ?