Appartement à louer - Diekirch (Luxembourg)

Appartement orienté plein sud à louer, de ±75m² en rez-de-chaussée, comprenant un jardin privatif de ±2,5 ares, un abri de jardin et une terrasse de ±23m² équipée d’une marquise. Idéalement situé à quelques pas de la promenade de la Sûre et à seulement 5 minutes du centre de Diekirch, cet appartement de plain-pied est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose en outre d’un emplacement intérieur et d’une cave de ±4m². L'appartement récent datant de 2022 se compose comme suit: - une chambre à coucher de +- 15m2 - salle de douche avec WC - cuisine équipée ouverte sur le living/salon et avec accès à la terrasse +- 23m² équipée d'une marquise pour profiter de l’extérieur en toute saison - débarras avec branchement pour lave-linge et séchoir - jardin privatif de ±2,5 ares avec abri de jardin équipé d'un robot-tondeuse - emplacement intérieur : 1 emplacement intérieur avec cave de +- 4m2 - équipements supplémentaires : luminaires, tringles à rideaux et robot-tondeuse -- Informations supplémentaires -- Garantie locative 2 mois de loyer + charges. Le mois d‘entrée est à payer en avance. Commission d‘agence : 1 mois de loyer + TVA en vigueur. Total à payer : 5.677,50 € A savoir, avant les visites un dossier est à présenter : - Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée (CDI) - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite soit par téléphone au n° suivant : ### soit par mail à ### . --sous toutes réserves-- En savoir plus ?

Appartement de +/- 75 m² avec ascenseur, proche de toutes commodités 3ème étage : hall d'entrée, salon-salle à manger avec balcon, buanderie/débarras, 1 chambre avec salle de bains, WC séparé Sous-sol : emplacement intérieur et cave -année de construction 2017 -chauffage au gaz -disponible à partir du 01.07.2025 -CPE B/B -garantie locative 3.100 EUR -commission d'agence 775 EUR + TVA. -état des lieux 280 EUR + TVA. Contact : Mme Andreia Marques ### Tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement avec ascenseur, proche de la gare ferroviaire 1er étage: hall d'entrée, living-salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: emplacement intérieur avec cave no. 011 -disponible pour le 15.05.2025 -chauffage au mazout -garantie locative 3.400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques ### tél: 80 83 23-22 En savoir plus ?

Appartement de 44,66 m2 avec ascenseur 3e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains rez-de-chaussée: cave no. 001 et emplacement extérieur no. 012 -disponible pour le 01.06.2025 -année de construction 2018 -CPE B/B -chauffage au mazout -garantie bancaire 1.550 EUR -commission d'agence 700 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 180 EUR + TVA Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement meublé au 2ème étage dans la Résidence CALLA avec ascenseur construite en 2004 à Diekirch. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 95m2, d'un balcon (10m2) avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur, d'une cave privée et un jardin commun. Un arrêt de bus est devant la porte et dans les alentours proches vous trouvez la zone piétonne de Diekirch (cafés, restaurants, pharmacies, coiffeurs, le supermarché Leclerc, une crèche, l'école fondamentale avec sa maison relais), ainsi que la gare et tous les autres avantages de la ville de Diekirch. Disponibilité : immédiatement Contrat de bail: année en année Les animaux domestiques ne sont pas admis L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - grand hall d'entrée avec coin vestiaire (parlophone) - débarras - WC séparé - living / salle à manger avec accès au balcon (orientation sud) avec marquise et prise électrique - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC sous-sol: - un emplacement intérieur - une cave privée de 3,64m2 (avec prise électrique) - buanderie commune - local poubelle Divers: - radiateurs - fenêtres double vitrage - stores manuels - revêtement de sol: carrelage Loyer + charges : 1.850 € + 350 € = 2.200 € Caution (2 mois) : 3.700 € Frais d'agence (TTC) : 1.082,25 € En savoir plus ?

Appartement neuf de 96,96 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon), salle de douche, WC séparé, débarras sous-sol: cave -première occupation -chauffage urbain -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.700 EUR -commission d'agence 925 € + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 ---------- Neue Wohnung von 96,96 m2 mit Aufzug, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Duschbad, separates WC, Abstellraum. Untergeschoss: Keller -Erstbesetzung -Fernheizung -sofort verfügbar -Haustiere nicht erlaubt -Mietgarantie 3.700 EUR -Vermittlungsprovision 925 EUR + MwSt. Kontakt: Frau Marisa Marques ### Tel. 80 83 23-44 ---------- New 96.96 m2 flat with lift, close to all amenities 2nd floor: entrance hall, living room with fitted kitchen, 2 bedrooms (one with access to balcony), shower room, separate WC, storage room basement: cellar -first occupation -district heating -available immediately -pets not allowed -rental guarantee EUR 3,700 -agency commission 925 € + VAT Contact: Mrs Marisa Marques ### tel. 80 83 23-44 En savoir plus ?