Appartement te huur - Diekirch (Luxemburg)

Appartement haut standard (no. 2.1.) d'une superficie de 70 m2 à louer au premier étage d'une petite résidence de 4 unités construite en 2023. Cet appartement est situé dans un quartier calme de Diekirch mais non loin de la gare (3 min) et du centre-ville (10 minutes à pied) au 1er étage: hall d'entrée (5.40 m2), séjour baigné de lumière avec cuisine équipée moderne (28.30 m2) et accès au balcon (14 m2) avec marquise électrique, 2 chambres à coucher (15.21 m2 + 11.84 m2), réserve (3 m2), salle de douche lumineuse avec W.C. (5.02 m2) au sous-sol: 1 emplacement intérieur (no. 008) de 13.96 m2 et 1 emplacement extérieur cave (no. 003) avec raccordements pour machine à laver et séchoir (8.41 m2) local poubelles et local vélos commun bail min.: 2 ans animaux: non admis occupation: max. 3 personnes (non fumeurs) loyer mensuel: 1.650 € charges mensuelles: 200 € caution: 3.300 € frais d'agence: 825 € + TVA = 965,25 € total à payer la 1ière fois: 6.115,25 € veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Appartement neuf de 82,84 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living et cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon), salle de douche, WC séparé sous-sol: cave -première occupation -chauffage urbain -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 Meer weten?

Bel appartement de +/- 97 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, salle de bains, WC séparé, débarras rez-de-chaussée: cave no. 012 et emplacement intérieur no. 007 - année de construction 2023 - chauffage pompe à chaleur (individuel) - CPE A/A - animaux domestiques non acceptés - disponible de suite - garantie locative 3.600 EUR - commission d'agence 900 EUR + TVA - frais état des lieux 280 EUR Contact: Mme Andreia Marques tél. 80 83 23-22 ### Meer weten?

Bel appartement no. 018 de +/− 90 m2 dans une résidence avec ascenseur, située près de toutes commodités 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de douche, débarras sous-sol: cave no. 018, 1 emplacement intérieur no. 014 - année de construction 2016 - CPE B/B - chauffage au gaz - max. 3 personnes - animaux domestiques non acceptés - disponible de suite - garantie locative 3.400 EUR - commission d'agence 850 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Andreia MARQUES tél.: 80 83 23-22 ### ---------- Schöne Wohnung Nr. 018 von +/− 90 qm in einer Residenz mit Aufzug, nahe jeglicher Annehmlichkeiten gelegen 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkon, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Duschbad, Abstellraum Untergeschoss: Keller Nr. 018, 1 Innenstellplatz Nr. 014 - Baujahr 2016 - Energieklasse B/B - Gasheizung - max. 3 Personen - Haustiere sind nicht erlaubt - sofort verfügbar - Mietkaution 3.400 EUR - Maklerprovision 850 EUR + Mehrwertsteuer - Inventarkosten 280 EUR + Mehrwertsteuer Kontakt: Frau Andreia MARQUES Tel.: 80 83 23-22 ### ---------- Beautiful apartment No. 018 of +/− 90 m2 in a residence with lift, located near all amenities 2nd floor: entrance hall, living room with fully equipped kitchen and balcony, 2 bedrooms, one with balcony, shower room, storage room basement: cellar no. 018, 1 indoor parking space no. 014 - year of construction 2016 - energy class B/B - gas heating - max. 3 persons - pets are not accepted - immediately available - rental guarantee 3.400 EUR - agency fee 850 EUR + VAT - inventory fees 280 EUR + VAT Contact: Mrs Andreia MARQUES tel: 80 83 23-22 ### Meer weten?

B IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement moderne situé au premier étage de la résidence "Moonraker", construite en 2024 à Diekirch. Cet appartement se compose comme suit: 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Séjour/living - WC séparé - Débarras - Salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - Balcon Il s'ajoute encore une cave et deux emplacements intérieurs. +++ Détails complémentaires +++ - Première location - Cuisine sera installée en début de janvier 2025 - Chauffage au sol - Triple vitrage - Stores électriques - Résidence avec ascenseur - Raccords lave-linge à l'étage - Classe énergétique : A-B-A Bail min.: 2 ans Animaux: NON admis Appartement non-fumeur Max. d'occupants: 3 personnes Loyer: 1.850 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance) Avances sur charges: 300 € Caution: 3.700 € Frais d'agence: 1.082,25 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur) Total à payer (lors de la remise des clés) : 6.932,25 € +++ DOSSIER A ENVOYER +++ Avant les visites, un dossier est à présenter : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- Meer weten?

B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface habitable d'environ 158 m². Idéalement situé dans la Résidence de la Gare, au 69, avenue de la Gare à Diekirch. Ce duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, élégant, et bien situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Composition du duplex : 3ème étage : - Hall d'entrée - Séjour/living spacieux et lumineux - Cuisine séparée - Coin bar, parfait pour vos moments de convivialité - WC séparé - Débarras / buanderie pratique - 1 chambre à coucher avec sa salle de douche attenante et WC - Balcon - Terrasse avec vue imprenable 4ème étage : - Hall de nuit - Bureau ou espace polyvalent - Salle de douche avec WC - 1 chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et WC Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Résidence en bon état - Partiellement meublé - Vue imprenable - Ascenseur - Buanderie pratique à l'étage - Fenêtres double vitrage - Bonne localisation - Poêle à bois Bail min.: 2 ans Animaux: NON admis Max. d'occupants: 3 personnes Loyer: 1.900 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance) Avances sur charges: 300 € Caution: 3.800 € Frais d'agence: 1.111,50 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur) Total à payer (lors de la remise des clés) : 7.111,50 € +++ DOSSIER A ENVOYER +++ Avant les visites, un dossier est à présenter : - Copie du/des contrat(s) de travail - Les 3 dernières fiches de salaire - Carte(s) d'identité(s) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### ---Sous toutes réserves--- Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement meublé au 2ème étage dans la Résidence CALLA avec ascenseur construite en 2004 à Diekirch. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 95m2, d'un balcon (10m2) avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur, d'une cave privée et un jardin commun. Un arrêt de bus est devant la porte et dans les alentours proches vous trouvez la zone piétonne de Diekirch (cafés, restaurants, pharmacies, coiffeurs, le supermarché Leclerc, une crèche, l'école fondamentale avec sa maison relais), ainsi que la gare et tous les autres avantages de la ville de Diekirch. Disponibilité : immédiatement Contrat de bail: année en année Les animaux domestiques ne sont pas admis L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - grand hall d'entrée avec coin vestiaire (parlophone) - débarras - WC séparé - living / salle à manger avec accès au balcon (orientation sud) avec marquise et prise électrique - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC sous-sol: - un emplacement intérieur - une cave privée de 3,64m2 (avec prise électrique) - buanderie commune - local poubelle Divers: - radiateurs - fenêtres double vitrage - stores manuels - revêtement de sol: carrelage Loyer + charges : 1.850 € + 350 € = 2.200 € Caution (2 mois) : 3.700 € Frais d'agence (TTC) : 1.082,25 € Meer weten?

Appartement neuf de 96,96 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon), salle de douche, WC séparé, débarras sous-sol: cave -première occupation -chauffage urbain -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.700 EUR -commission d'agence 925 € + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 ---------- Neue Wohnung von 96,96 m2 mit Aufzug, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Duschbad, separates WC, Abstellraum. Untergeschoss: Keller -Erstbesetzung -Fernheizung -sofort verfügbar -Haustiere nicht erlaubt -Mietgarantie 3.700 EUR -Vermittlungsprovision 925 EUR + MwSt. Kontakt: Frau Marisa Marques ### Tel. 80 83 23-44 ---------- New 96.96 m2 flat with lift, close to all amenities 2nd floor: entrance hall, living room with fitted kitchen, 2 bedrooms (one with access to balcony), shower room, separate WC, storage room basement: cellar -first occupation -district heating -available immediately -pets not allowed -rental guarantee EUR 3,700 -agency commission 925 € + VAT Contact: Mrs Marisa Marques ### tel. 80 83 23-44 Meer weten?