Appartement à louer avec 1 chambres - Dudelange (Luxembourg)

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de quatre niveaux à Dudelange, cet appartement meublé de ± 58 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, l'appartement se présente comme suit : Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 2 m² avec un couloir de ± 3 m² menant à un lumineux séjour de ± 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace de vie donne accès à un balcon de ± 2 m² orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend une chambre de ± 18 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC) et une buanderie privative avec lavabo complète l'aménagement intérieur. Au sous-sol, une cave privative située au sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Finitions et équipements : - Appartement entièrement meublé - Sols en carrelage - Revêtements muraux en peinture et fibre - Fenêtres en châssis PVC avec double vitrage - Volets électriques - Chauffage au gaz par radiateurs - Système de ventilation - Cave privative de 3 m² Loyer mensuel - € 1.700,- Charges mensuelles - € 250,- Caution (2 mois de loyer) - € 3.400,- Frais d'agence - € 850,- + TVA pour chaque partie Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare, à l'hôpital, aux parcs, aux pistes cyclables ainsi qu'aux principaux axes routiers, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et mobilité. Agent responsable : Louis Bertrand Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

VOTRE CONTACT: KARINE MARILLEAU ### | ### REMAX Luxembourg, votre spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux d'environ 40 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Dudelange. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : - Un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², - Une chambre confortable d'environ 11 m², - Une salle de bain d'environ 4 m². Les atouts qui font la différence : - Balcon orienté Ouest d'environ 5 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée, - Appartement très lumineux, - Cuisine moderne équipée (neuve), - Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire, - Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes commodités. Ce bien allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Conditions financières Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 2800 euros Frais d'agence : 875 euros + TVA en vigueur pour les futurs locataires 875 euros + TVA en vigueur pour les propriétaires Modalités de visite Les visites seront organisées après la réception d'un dossier complet comprenant : - Pièce d'identité valide (CNI/passeport + CNS) - Contrat de travail - Trois dernières fiches de salaire - Si garant, les mêmes documents sont à fournir DISPONIBLE A PARTIR DU 15/06/2025 Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT: KARINE MARILLEAU ### | ### En savoir plus ?

À louer : charmant studio meublé situé au 1er étage d'une résidence à Dudelange. Idéalement placé à proximité immédiate de la forêt de Dudelange, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus toutes les heures) et se trouve à quelques pas de la gare ferroviaire de Dudelange, offrant une excellente accessibilité. Adresse : 95, Rue des Minières, L-3526 Dudelange Le studio offre une surface habitable de 16 m², ainsi qu'un petit balcon couvert de 6 m² orienté ouest. Composition : - Hall d'entrée, - Salle de bains avec buanderie, - Séjour avec espace de nuit, - Cuisine entièrement équipée. Disponibilité : à partir du 15 mai 2026 Loyer : 1 250 € / mois (avec charges comprises, sauf électricité & Internet Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an Équipements : - Chauffage au gaz - Système de ventilation - Vidéophone - Double vitrage (châssis PVC) - Revêtement de sol : Laminât La commission d'agence s'élève à un demi-mois de loyer + TVA luxembourgeoise, à charge du locataire et du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter : ### En savoir plus ?

À louer, chambre meublée d'environ 17 m² située au R/C d'une élégante maison dans le quartier de Dudelange **Loyer : 1.100€ Charges incluses : électricité, chauffage, eau, internet haut débit, ménage hebdomadaire des parties communes et entretien du jardin. Maison agréable et soignée. *Ambiance calme et respectueuse * Chambre avec salle de bain, TV et WC privatif. Espaces communs : salon, salle à manger/cuisine équipée avec TV. Une buanderie, cave et jardin agréable Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Mme Ana de l'agence immobilière Libertas Real Estate. En savoir plus ?

Au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel idéalement situé, découvrez cette chambre en colocation d’environ 12 m², meublée et correctement équipée. ✅ Occupation par une personne seule 📄 Pacte de colocation à signer par le nouvel occupant 🚆 Transports en commun à proximité immédiate et accès rapide au centre-ville 📅 Libre de suite En savoir plus ?