Appartement à louer avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement de +/- 100,7m2 à Esch-Lallange vous offrant au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux (+/-30m2) donnant accès au balcon (+/-8m2) , une cuisine équipée, deux chambres à coucher (+/-17m2 et +/-15m2), une salle de bains avec WC et un WC séparé. Divers: un emplacement de parking intérieur, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, arrêts de bus, écoles primaires,...) ainsi que les axes routiers. Disponibilité: 15 septembre 2026 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 1 an Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi mois de loyer augmenté de 17% de TVA Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

LIVING IMMO vous propose à la louer un bel appartement, semi-meublé, de 77m2, très lumineux, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 unités, au cœur de Esch sur Alzette, Situé dans un cadre de verdure, rénové avec des matériaux de première qualité, comprenant : - Hall d'entrée avec placard encastré, - Grand LIVING très lumineux donnant à une immense terrasse de 75m2, - Cuisine équipée, - Belle salle de bain, - WC séparé - 2 belles chambres avec salle de bain, - Deuxième chambre, - Emplacement extérieur - Emplacement avec la vignette, De plus: - Chauffage au gaz, - Double vitrage, - Parlophone. Loyer 2200€ Charges 300€, Caution 2 mois, Frais d'agence 50/50 Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, l'arrêt de bus est à +/- 500m, la gare centrale ferroviaire de Esch Alzette à +/- 2km, accès vers le centre de la Ville de Esch. L'accès vers le réseau autoroutier, Collectrice du Sud vers la France et la Ville de Luxembourg,? État : Très bien, Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement Idéal pour un couple ? A VOIR ABSOLUMENT ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood Sure, Clémency, Bettembourg, ... etc, Contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel et/ou Whatsapp au ### mail : ### // ### En savoir plus ?

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Situé dans la charmante ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement à louer offre un espace confortable de 76 m², idéal pour les personnes recherchant un logement pratique et bien situé. Cet appartement, situé au premier étage d’un bâtiment comptant une seule étage, dispose de deux chambres à coucher qui offrent suffisamment d'intimité et de confort pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace personnel. La propriété est également équipée d’une douche cabine, ce qui ajoute à la praticité de la configuration intérieure. La référence EPC B atteste d’une efficacité énergétique satisfaisante, permettant ainsi de profiter d’un logement économique en termes de consommation énergétique. La location est proposée au loyer mensuel de 2 100 euros, avec une caution équivalente à deux mois de loyer, soit 4 200 euros, garantissant la sécurité financière du bailleur tout en assurant une stabilité pour le locataire. L’emplacement d’Esch-sur-Alzette confère à cette résidence une proximité appréciable avec divers services, commerces et infrastructures de la région. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel et économique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et convivialité. La situation géographique de cet appartement permet aussi un accès facile aux axes de transport principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les excursions dans la région. La simplicité de l’étage unique assure une accessibilité aisée, notamment pour ceux qui privilégient la praticité et la proximité des commodités essentielles. Le bien est actuellement vacant et prêt à accueillir de nouveaux occupants, ce qui permet une prise de possession rapide pour le locataire idéal. Si vous recherchez un logement fonctionnel dans un environnement dynamique, cet appartement à Esch-sur-Alzette constitue une opportunité remarquable. Son prix compétitif associé à ses caractéristiques modernes en fait une option attractive sur le marché locatif local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin d’en savoir davantage sur cette propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion. En savoir plus ?

Magnifique Duplex de 125 m2 dans la rue de l'Alzette: Hall d'entrée, cuisine équipée-salon de 38 m2 avec accès sur terrasse, 2 chambres à coucher, salle de douche, débarras, WC séparé, cave, buanderie commune, excellent état, libre de suite, parking disponible à louer à proximité. En savoir plus ?