Nouvelle construction : appartement à louer - Heisdorf (Luxembourg)

Top-Invest vous propose à la location : Un superbe appartement de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage de la résidence récente et haut de gamme « Hamilton », au 46, rue du Cimetière, L-7313 Heisdorf (Steinsel). *** Luminaires déjà installés *** D'une surface habitable de 98 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé bénéficie également d’une cave privée. Un emplacement de parking intérieur est disponible en option au tarif de 150 € / mois. Composition du bien : - Un hall d’entrée spacieux - Un WC séparé - Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne - Deux grandes chambres à coucher - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Un balcon couvert accessible par une porte coulissante en verre depuis le séjour - Une buanderie privative - Un débarras. Annexes au sous-sol : - Une cave privative - Un local technique commun - Un local vélos/poussettes - Un local poubelles Informations pratiques : - Disponibilité : Immédiate - Loyer mensuel : 2.150 € - Charges mensuelles : 250 € - Caution : 2 mois de loyer - Parking intérieur (optionnel) : 150 €/mois Équipements techniques : - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Chauffage au gaz - Triple vitrage - Ventilation double flux avec récupération de chaleur - Plaques de cuisson à induction Frais d’agence : La commission d’agence est équivalente à un demi-mois de loyer + 17 % de TVA luxembourgeoise, à charge du locataire et du propriétaire. Situation idéale – Résidence Hamilton à Heisdorf : Gare de Heisdorf à 200 mètres - Arrêt de bus à 250 mètres - À 15 minutes de Luxembourg-Ville - À 3 minutes d’un centre commercial - À 2 minutes des pistes cyclables Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente: Un appartement moderne de 2024 avec une terrasse orienté sud/west de 24,70 m2 dans le nouveau quartier de Steinsel-Heisdorf. L'appartement se compose comme suit: - grand séjour avec accès à la belle terrasse - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - 1 WC séparé L'appartement se complète par une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking à l'intérieur. Situation idéale à proximité du centre-ville, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives, très bonnes liaisons de bus et de train et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA En savoir plus ?