Appartement à louer avec 3 chambres - Junglinster (Luxembourg)

****LOUE**** Appartement 3 chambres - 1ère occupation Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en première occupation cet appartement de ±95m², situé au premier étage. L’appartement se compose de la façon suivante: - Grand salon/salle-à-manger et cuisine ouverte - 1 grande chambre de ±15m² avec sa salle de bains - 2 chambres de ±15m² et ±13m² - Une deuxième salle de bains -1 espace de stockage L’appartement dispose également d’une buanderie commune et d’une cave privative. L'appartement est disponible courant janvier 2026 Loyer : 1.950 euros/mois Charges : 240 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le village et la commune de Junglinster bénéficie d'une gamme complète d'infrastructures, notamment d’écoles et lycée international, de commerces dont la zone d’activité et commerciale Langwies, de restaurants et de services médicaux, qui sont facilement accessibles à proximité. De plus, la position géographique privilégiée de Junglinster permet un accès rapide aux différents centres d’intérêts. Pour les amateurs de sports et nature, on peut mentionner le Golf de Belenhaff ou encore la magnifique région du Mullerthal qui se trouve à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que le quartier de Kirchberg, est facilement accessible en 10 minutes. Le centre-ville de Luxembourg est situé à seulement 18 minutes de route. Les futurs habitants bénéficieront d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village résidentiel et la proximité des principales infrastructures et attractions de la région. Distances: Arrêt de bus Junglinster, Gemeng: ±270m Crèche: ±20m Restaurant: ±400m Supermarché Delhaize: ±1,0km Lënster Lycée: ±1,8km Autoroute A7: ±9,0km Aéroport Findel: ±11,3km Kirchberg: ±11,9km Luxembourg Centre-Ville: ±15,3km ENGLISH VERSION ****RENTED**** 3 bedroom apartment - 1st occupancy Engel & Völkers is pleased to offer you this ±95m² apartment on the second floor. The apartment is divided as follows: - Large living/dining room and open kitchen - 1 large bedroom of ±15m² with en-suite bathroom - 2 bedrooms of ±15m² and ±13m² each - A second bathroom -1 storage space The apartment also has a shared laundry room and a private cellar. The apartment is available in January 2026. Rent: €1,950/month Utilities: 240 euros/month Rental guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The village and municipality of Junglinster benefits from a full range of infrastructure, including schools and an international high school, shops including the Langwies business and shopping zone, restaurants and medical services, all of which are within easy reach. Junglinster's privileged geographical position means it's within easy reach of all the main attractions. For sports and nature lovers, the Belenhaff golf course and the magnificent Mullerthal region are just a few minutes away by car. Luxembourg-Findel airport is around 15 minutes away by car, while the Kirchberg district can easily be reached in 10 minutes. Luxembourg city center is just 18 minutes away by car. Future residents will benefit from a perfect balance between the tranquillity of a residential village and proximity to the region's main infrastructure and attractions. Distances: Bus stop Junglinster, Gemeng: ±270m Nursery: ±20m Restaurant: ±400m Supermarket Delhaize: ±1,0km Lënster High School: ±1,8km Motorway A7: ±9,0km Findel Airport: ±11,3km Kirchberg: ±11,9km Luxembourg City Center: ±15,3km En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exclusif et nouvellement construit - votre première occasion de vivre dans cette résidence fraîchement achevée. Situé au premier étage d'un complexe intime de seulement quatre unités, ce bijou de 2023 offre une vue panoramique impressionnante sur la nature environnante, idéalement orientée vers le sud-est. Dans ce rêve d'habitation d'environ 131 m², vous trouverez : Premier étage : Un salon ouvert et baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier pratique, trois chambres à coucher douillettes – dont une avec sa propre douche et lavabo –, une salle de douche supplémentaire avec WC, et un WC séparé. Profitez de l'air frais sur votre terrasse privée. Rez-de-chaussée : Une unité de cave privée avec buanderie pour votre commodité, deux places de parking intérieures sécurisent votre véhicule et offrent un confort supplémentaire. Junglinster, une commune qui se distingue par son excellente infrastructure : De nombreuses possibilités de shopping, des établissements d'enseignement, des soins médicaux, un centre sportif et culturel, ainsi qu'excellentes liaisons de transport public vers Kirchberg et la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance de commencer votre nouvelle vie dans cette demeure exquise. Contactez-nous dès aujourd'hui ! ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?