Appartement à louer - Kayl (Luxembourg)

***** 1er étage encore disponible ***** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Surface : 1 plateaux de 365 m² ? Finitions clé en mains ? Possibilité de location à la carte à partir de 160m² ? Cuisines et toilettes à chaque niveau ? Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur ? Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

***** 1er étage encore disponible ****** Découvrez ce plateau exceptionnel de 365 m² situé au 1er étage de ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Surface : 1 plateau de 365 m² ? Finitions clé en mains ? Possibilité de location à la carte à partir de 160m² ? Cuisines et toilettes à chaque niveau ? Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur ? Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au 2ème étage d’une résidence moderne et bien entretenue à Kayl. Distribution de l’appartement : -Hall d’entrée -Cuisine équipée ouverte -Living lumineux avec accès au balcon -Deux chambres à coucher dont une avec armoire intégrée -Salles de douche avec WC -WC séparé -Débarras -Cave -2 Parkings couverts extérieurs Localisation : - Idéalement situé au centre de Kayl - à proximité de toutes commodités - Parking public vis-à-vis - Proche de l’autoroute Conditions de location: Loyer : 2.100€ / mois Charges : 280 € / mois Caution : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 1.228,5€ TTC Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter — nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet. Tél. ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique studio - appartement de +/- 35m2 entièrement meublé à Kayl Aménagé avec finitions et équipement haut de gamme, cet appartement - studio répond aux normes luminosité, d’espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une seule personne. L'appartement - studio se compose comme suit : hall d'entrée, séjour – living spacieux avec l'espace de nuit et donnant sur la terrasse de 20m2 et avec l'accès sur la jardin commune, une cuisine séparée et entièrement meublé disposant d'un coin de buanderie, une la salle douches à l'Italienne splendide avec le W.C. Idéalement situé dans une résidence à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Une cave privative. Disponibilité : 1er septembre 2026. Location court terme possible (minimum 6 mois). Personne de contact – Mr. Senad + 352 691 44 44 15 En savoir plus ?