Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Kayl, een charmante gemeente in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en rustige woonomgeving. Dit moderne appartement biedt ongeveer 56 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouw met lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het goed ingedeelde appartement beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met een douchecabine, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met een ruim leefgedeelte, creëert een gezellige atmosfeer waar je gemakkelijk gasten ontvangt of ontspannen thuis. Een apart toilet en de aanwezigheid van elektrische voorzieningen zoals verwarming op gas vervolledigen de basisuitrusting. Verder wordt het appartement geleverd met een vaste fietsenstalling, wat vooral handig is voor fietsgebruikers, en een privécave voor extra opslagruimte. Het gebouw biedt bovendien gemakken zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bewoners. De ligging van deze woning in Kayl brengt tal van voordelen met zich mee. Het ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en lokale winkels, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Dankzij de goede transportverbindingen, waaronder de nabijgelegen treinstation Tétange-Kayl, kunnen bewoners vlot reizen naar de economische centra van Luxemburg, zoals Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Buiten de woning geniet je van groene zones en wandelpaden, perfect voor recreatie en ontspanning in de natuur. Kayl combineert het beste van een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot de dynamiek van de regio, wat het een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning. De huurprijs bedraagt €1.630 per maand, inclusief kosten, en de huurwaarborg is gelijk aan twee maanden huur, oftewel €3.260. De beschikbaarheid is voorzien vanaf midden maart 2026. De huurprijs wordt aangevuld met een maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten van €220, wat zorgt voor transparantie in de maandelijkse uitgaven. De huurovereenkomst biedt mogelijkheden zoals een parkeerplaats binnen het gebouw en de mogelijkheid tot gebruik van de fietsenstalling, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zeer aantrekkelijke appartement in Kayl biedt u een uitstekende kans op een comfortabel en centraal gelegen thuis in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan